Ein fertiges Apartment in Mijas Golf, Málaga, bietet 54 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einem Bad. Die Wohnung liegt in einer urbanen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Tiefgaragenstellplatz. Mijas Golf ist eine etablierte Siedlung, die durch Golfplätze und Grünflächen geprägt ist, aber dennoch nah an den städtischen Infrastrukturangeboten von Málaga liegt. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Wohngebiets mit der kurzen Erreichbarkeit der Küste und der internationalen Flughafenverbindung. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine sofort bezugsfertige Lösung in der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in der urbanen Siedlung Mijas Golf, die sich zwischen der Stadt Málaga und den Golfanlagen erstreckt. Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa de San Andrés, beträgt ca. 1,5 km. Die Infrastruktur der Großstadt Málaga ist innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Lage bietet eine Balance zwischen suburbaner Ruhe und städtischer Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel und Supermärkte sind zu Fuß oder kurz mit dem Fahrrad erreichbar.
Dieses Projekt erfüllt den Bedarf nach einer kompakten, wartungsarmen Wohnlösung mit sofortiger Verfügbarkeit. Mit 54 m² eignet es sich für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz. Die Ausstattung umfasst eine voll möblierte Küche, Einbauschränke und eine private Terrasse. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsflächen und einen Pool, was den Bedarf an gemeinschaftlicher Freizeitgestaltung deckt. Die Tiefgarage bietet sicheren Parkraum, der in dieser Region oft als notwendig erachtet wird.
Der Bauzustand ist als „fertig“ (rebuilt/refurbished) angegeben. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung, sondern um ein existierendes Objekt, das in gutem Zustand ist. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert. Die Fertigstellung und Übergabe sind bereits erfolgt, sodass keine Wartezeit bis zur Schlüsselübergabe besteht. Die Planung betrifft somit nur den administrativen Kaufprozess und nicht die Bauzeit.
Das Projekt bietet keine neue Baubrand, sondern einen bestehenden Wohnbestand. Die Wohnfläche von 54 m² ist kompakt und bietet nur ein Schlafzimmer, was große Familien ausschließt. Die Lage in einer urbanen Siedlung bedeutet, dass die Umgebung dichter bebaut ist als in ländlichen Gebieten. Die Entfernung zu den Stränden von Málaga beträgt ca. 1,5 km, was eine kurze Fahrt oder ein längeres Fußmarsch erfordert. Es handelt sich um ein gebrauchtes Objekt, dessen Alter nicht spezifiziert ist.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine sofortige Einreise nach Spanien anstreben oder keine Bauverzögerungen riskieren möchten. Es ist attraktiv für Investoren, die eine vermietungsfähige Immobilie mit niedrigerem Renovierungsbedarf suchen. Auch Singles oder Paare ohne Kinder finden in der kompakten Größe eine passable Lösung. Die Lage ist vorteilhaft für Berufstätige, die in Málaga arbeiten, da die Pendelzeiten kurz sind. Für Familien mit größeren Wohnbedürfnissen oder spezifischen Anforderungen an barrierefreies Wohnen könnte das Projekt weniger geeignet sein.
Die Qualität der Ausstattung wird als „exzellent“ beschrieben. Das Badezimmer wurde modernisiert, was auf aktuelle Materialien und Sanitäranlagen hindeutet. Die Küche ist voll ausgestattet und funktional. Einbauschränke bieten Stauraum, was in kompakteren Wohnungen wichtig ist. Die Klimaanlage sorgt für klimatisches Komfort. Die Terrasse ist privat und bietet Außenfläche. Die Gemeinschaftsflächen, einschließlich des Pools und der Gärten, werden gepflegt. Die Tiefgarage ist ein wesentlicher Qualitätsfaktor für Sicherheit und Komfort in der Region. Die Mobiliar ist enthalten und wirkt stilistisch abgestimmt.
Das Apartment ist zum Festpreis von 200.000 € verfügbar. Dieser Preis reflektiert den Zustand des Objekts und die Lage in Mijas Golf. Im Vergleich zu Neubauten in der Region kann dieser Preis als wettbewerbsfähig gelten, insbesondere aufgrund der sofortigen Verfügbarkeit. Die Preisspanne für ähnliche Objekte in der Umgebung variiert je nach Ausstattung und Zustand. Käufer sollten mit zusätzlichen Kosten für Grunderwerbsteuer und Notargebühren rechnen. Der Preis ist final und beinhaltet die Möblierung und die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen.
Das tägliche Leben in Mijas Golf wird durch die Nähe zu Grünflächen und Golfplätzen bestimmt, während die städtischen Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung liegen. Die Siedlung ist ruhig gestaltet, bietet aber durch die Nähe zu Málaga eine hohe Lebensqualität. Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von Minuten erreichbar. Die Nähe zum Meer ermöglicht Spaziergänge am Strand, die jedoch nicht direkt vor der Tür liegen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld. Die Lage ist gut für Personen geeignet, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Stadtinfrastruktur wünschen.
Die Umgebung von Mijas Golf ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen. Málaga liegt in unmittelbarer Nähe und bietet ein breites Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit zahlreichen Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit mehreren Haltestellen in der Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt ca. 8 km, was internationale Reisen erleichtert. Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol ist ein zentraler Lebensfaktor. Die Lebensqualität wird durch die Kombination aus urbaner Nähe und natürlicher Umgebung gesteigert.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Mijas Golf, Málaga. Die Entfernung zu den wichtigsten Punkten, wie dem Strand, dem Flughafen und der Innenstadt, ist ersichtlich. Die Siedlung liegt in einem grünen Korridor, der die Stadt mit der Küste verbindet. Die Karte hilft, die räumlichen Beziehungen zu verstehen und die Reisezeiten einzuschätzen.
Mijas Golf positioniert sich als etablierte Wohnsiedlung im Großraum Málaga. Im Vergleich zu neueren Entwicklungen in Estepona oder Torremolinos bietet es eine bestehende Infrastruktur. Die Preise in Mijas Golf sind oft niedriger als in exklusiven Enklaven wie Benahavís. Die Lage bietet einen Kompromiss zwischen der urbanen Dynamik von Málaga und der suburbanen Ruhe. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gut, was die Mobilität in die gesamte Region ermöglicht. Es ist eine pragmatische Wahl für Käufer, die Wert auf bestehende Infrastruktur legen.
Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa de San Andrés, beträgt ca. 1,5 km. Der Flughafen Málaga liegt ca. 8 km entfernt. Supermärkte sind innerhalb von 100 Metern erreichbar. Apotheken und Gesundheitszentren sind ebenfalls in der Nähe. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind ca. 8 km entfernt. Die Erreichbarkeit dieser Einrichtungen macht das Projekt für Nutzer attraktiv, die verschiedene Freizeitaktivitäten schätzen. Die kurze Distanz zu städtischen Versorgungszentren reduziert den Bedarf an einem eigenen Fahrzeug für alltägliche Einkäufe.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf liegt auf 9 m über dem Meeresspiegel, was zu einem milden maritimen Klima führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5 °C, mit Wintertemperaturen von 12 °C und Sommertemperaturen bis zu 27 °C. Die Sonne scheint an über 300 Tagen im Jahr. Das Schwimmsaison erstreckt sich über ca. 4 Monate mit Wassertemperaturen über 20 °C. Die Lage ist flach mit einer leichten Neigung zum Strand (0,6 %). Die Luftqualität ist generell gut, beeinflusst durch die maritime Lage. Die Höhe bietet keine Panoramaaussichten auf Berge, sondern eher auf die Grünanlagen der Siedlung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Costa del Sol ist bekannt für ihre vielen Strände. Der nächstgelegene Strand ist Playa de San Andrés (1,5 km). Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Golfplätze, darunter den Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Sportliche Aktivitäten sind durch Fitnesscenter und Schwimmbäder in der Anlage und Umgebung möglich. Die Infrastruktur ist auf den Tourismus und die Lebensqualität der Bewohner ausgerichtet. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1,2 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Golf positioniert sich als etablierte Wohnsiedlung im Großraum Málaga. Im Vergleich zu neueren Entwicklungen in Estepona oder Torremolinos bietet es eine bestehende Infrastruktur. Die Preise in Mijas Golf sind oft niedriger als in exklusiven Enklaven wie Benahavís. Die Lage bietet einen Kompromiss zwischen der urbanen Dynamik von Málaga und der suburbanen Ruhe. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gut, was die Mobilität in die gesamte Region ermöglicht. Es ist eine pragmatische Wahl für Käufer, die Wert auf bestehende Infrastruktur legen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL001628
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu neuen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) ist das Apartment in Mijas Golf günstiger. Estepona und Torre del Mar bieten oft neuere Bauweisen und größere Angebote, liegen aber weiter von der Großstadt Málaga entfernt. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegt preislich nah, bietet jedoch möglicherweise unterschiedliche Ausstattungsstandards. Mijas Golf punktet mit der etablierten Infrastruktur und der kurzen Distanz zur Stadt. Neuere Projekte werben oft mit höherer Energieeffizienz und moderneren Designs, was bei diesem bestehenden Objekt weniger im Fokus steht. Die Wahl fällt hier auf Praktikabilität und Lage statt auf maximale Innovation.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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