شقة تقع في قلب ريفييرا ديل سول، مالقة. يوفر هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وحمام واحد مزيجًا من سحر البحر الأبيض المتوسط والراحة الحديثة. تم بناؤه في عام 1984، وهو يقع في مجتمع راسخ ويوفر إطلالات على الحدائق المورقة والبحر الأبيض المتوسط. إن قربها من المرافق، بما في ذلك الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم، يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد. يوفر موقعها توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والاستمتاق ببيئة سكنية مستقرة.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات. يوفر تصميمها المكون من غرفتي نوم مساحة عملية، في حين أن الشرفة المواجهة للجنوب الغربي مثالية للاسترخاء. يسمح وجود ترخيص سياحي نشط بتحقيق الدخل الفوري، مما يلبي احتياجات المستثمرين.
تم الانتهاء من هذا المبنى في عام 1984، وهو يمثل فرصة سكنية قائمة. على الرغم من كونه عقارًا قائمًا، إلا أنه تم الاعتناء به جيدًا، مما يوفر مساحة جاهزة للانتقال إليها. لا يمثل المشروع تطويرًا جديدًا، بل يمثل فرصة لامتلاك شقة تم إنشاؤها في بنية تحتية راسخة.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، حيث يقتصر الوصول إلى المسبح على الاستخدام المجتمعي. لا توجد مواقف خاصة مخصصة، ويتم توفير مواقف جماعية. لا يوجد تكييف هواء مركزي، ويتم توفير مدفأة للتحكم في المناخ. لا يتم تضمين الأثاث بشكل قياسي، ولكنه متاح اختياريًا.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات يمكن تأجيره بسهولة عندما لا يكون قيد الاستخدام. تتيح التراخيص السياحية النشطة البدء فورًا في توليد الدخل. إنها أيضًا خيار جيد للمقيمين الدائمين الذين يفضلون نمط حياة حضريًا مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. يجد الأزواج أو المتقاعدون الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة، ولكن يمكن الوصول إليها، أن الشقة تلبي احتياجاتهم، مع وجود مساحة كافية لضيوف العائلة. يجب على أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الملاعب، مع المسافة من الملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم)، أن يجدوا هذا الموقع جذابًا. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة، فإن وجود محطة حافلات قريبة (50 محطة) يكمل سهولة الوصول إلى المنطقة المحيطة.
تتميز الشقة بتصميم داخلي بحري منعش، جاهز للانتقال إليه. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ويتميز ببار إفطار مريح. توفر غرف النوم خزائن مدمجة، مما يزيد من المساحة العملية. تم تجهيز الحمام العائلي بحوض استحمام. تم تزويد العقار بزجاج مزدوج لتحسين العزل. يعد وجود خط ألياف بصرية في المنطقة أمرًا قياسيًا. تم تجهيز العقار بمدفأة، والتي يمكن استخدامها للتحكم في المناخ. تم وضع الشرفة المواجهة للجنوب الغربي للاستمتاع بالإطلالات على الحدائق والمسبح والبحر. تشير ميزات مثل الخزائن المدمجة والشرفة الخاصة إلى التركيز على الوظائف والراحة.
يقع هذا المسكن بسعر 345,000 يورو، وهو يمثل فرصة امتلاك شقة بغرفتي نوم في موقع مرغوب فيه. نظرًا لأن المبنى اكتمل في عام 1984، فإن السعر يعكس العقار القائم والموقع. تتوفر الشقة مع خيار الأثاث الاختياري، مما يسمح بالمرونة في التخصيص. يضيف ترخيص التأجير السياحي النشط قيمة استثمارية، مما يوفر إمكانية تحقيق دخل فوري لأصحاب المنازل الجدد. يوفر حجم الشقة البالغ 67 مترًا مربعًا مساحة معيشة فعالة، مما يجعل السعر لكل متر مربع عاملاً مهمًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة في سوق كوستا ديل سول.
تمثل هذه الشقة في ريفييرا ديل سول خيارًا جذابًا للحياة المستقرة. بفضل قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، يصبح الإيقاع اليومي مريحًا. يتيح لك الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم دمج الحياة اليومية بسلاسة. تساهم الحدائق المجتمعية المورقة والمسبح المشترك في خلق بيئة معيشية هادئة. يضيف نسيم البحر وإمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة عنصرًا إضافيًا لنمط الحياة الساحلي، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع الاستمتاع ببيئة متوسطية.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يقع على بعد 73 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. تقع الصيدلية على بعد 212 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. تم توفير 24 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. توجد 3 بنوك و 7 مقاهي في مكان قريب، مما يلبي الاحتياجات المصرفية والاجتماعية. تشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة إلى بنية تحتية تعليمية قوية. يوفر وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات (3,800) إلى سوق نشط.
توضح الخريطة موقع هذه الشقة داخل ريفييرا ديل سول، مع التركيز على قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. يسلط الضوء على البيئة السكنية الهادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية مثل لا كالا دي ميخاس وماربييا، مما يوفر منظورًا شاملاً لمنطقة كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة متميزة داخل مقاطعة مالقة. تقع المنطقة بالقرب من مدن رئيسية مثل لا كالا دي ميخاس وماربييا. لا كالا دي ميخاس، وهي قرية صيد ساحرة، تقع على بعد 2.9 كم، وتقدم لمسة من سحر الأندلس التقليدي. ماربييا، المعروفة عالميًا بوجهاتها الفاخرة، تقع على مسافة قريبة بالسيارة. يضمن هذا القرب الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
توفر هذه الشقة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطارات والملاعب. تقع على بعد 2.1 كم من أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 26 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالاً دوليًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 9.4 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 11 كم. يتوفر شاحن للسيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من 3,881 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات واسعة. يبلغ الانحدار المؤدي إلى الشاطئ 6.4%، مما يشير إلى ميل حاد ولكنه يمكن التحكم فيه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة ثروة من خيارات الشاطئ والترفيه. تشمل الشواطئ القريبة Playa de Calahonda - Riviera (2.1 كم) و Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 كم) و Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 كم). تستفيد المنطقة أيضًا من وجود العديد من مراكز الرياضة، بما في ذلك Finca Naundrup (1.2 كم) و Club del Sol (1.2 كم). يستفيد عشاق الغولف من ملاعب قريبة مثل La Siesta Golf Club (1.4 كم) و Par 3 Course (3.0 كم) و El Soto Golf (3.2 كم) و Cabopino golf (3.2 كم). توفر المراسي القريبة مثل Puerto Cabopino (3.7 كم) فرصًا إضافية للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة متميزة داخل مقاطعة مالقة. تقع المنطقة بالقرب من مدن رئيسية مثل لا كالا دي ميخاس وماربييا. لا كالا دي ميخاس، وهي قرية صيد ساحرة، تقع على بعد 2.9 كم، وتقدم لمسة من سحر الأندلس التقليدي. ماربييا، المعروفة عالميًا بوجهاتها الفاخرة، تقع على مسافة قريبة بالسيارة. يضمن هذا القرب الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL954327
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في ريفييرا ديل سول قيمة فريدة. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar تبدأ من 269,950 يورو، فإن هذه الشقة توفر موقعًا مختلفًا ضمن كوستا ديل سول. Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تمثل تطورات جديدة بخصائص مختلفة. ومع ذلك، فإن هذه الشقة، بسعر 345,000 يورو، تتميز بتراخيص تأجير سياحية جاهزة، مما يوفر ميزة فورية للمستثمرين. يقع موقعها على مقربة من الشاطئ والمرافق الحضرية، ويوفر توازنًا بين سهولة الوصول والحياة الساحلية. في حين أن المشاريع الجديدة قد تقدم تصميمات حديثة، فإن هذه الشقة تقدم فرصة لامتلاك عقار في مجتمع قائم، مع التركيز على نمط الحياة المريح والوصول إلى وسائل الراحة، وهو ما يختلف عن تركيز المشاريع الجديدة على المساحات الواسعة والتشطيبات الحديثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
