关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于 Riviera del Sol，一个靠近米哈斯（Mijas）和马拉加（Málaga）的城市区域。它享有便利的地理位置，方便前往当地的海滩、高尔夫球场和各种生活设施。周边环境融合了便利性和休闲活动，为居民提供了一个舒适的居住选择。
此物业特别适合寻求阳光海岸海滨生活方式的个人或家庭。两间卧室和实用的布局满足了小型家庭或寻求度假屋人士的需求。开放式起居区和朝西南的露台提供了户外生活空间，适合享受地中海气候。已激活的旅游租赁许可证使其成为寻求收入潜力的投资者的理想选择。
该公寓于1984年建成，属于成熟社区的一部分。虽然不是新建筑，但房产状况良好，可以立即入住。其建成年份意味着已建立的社区基础设施和成熟的园景环境。该物业已准备好供新主人使用，无需进一步的建筑工程。
该物业不提供新建项目的最新建筑技术或设计。20世纪80年代的建筑标准可能意味着其隔热和能源效率不如现代建筑。此外，虽然有山景和海景，但地块本身不包含私人花园，而是共享社区绿地。该物业的露台朝西南，但在夏季午后可能会受到阳光直射。
此房产非常适合寻求将度假屋与潜在租赁收入相结合的买家。激活的旅游租赁许可证意味着您可以在购买后立即开始出租，并从中获利。对于希望在阳光海岸拥有一个易于打理的第二居所的人来说，该公寓是理想的选择，它提供了便利的设施和靠近海滩的地理位置。对于那些喜欢在度假期间享受周边地区活力的人来说，它也是一个不错的选择，因为该地区靠近 La Cala de Mijas 和 Marbella 等热门目的地。如果您正在寻找一个可以立即入住并享受地中海气候的永久性住宅，那么这个公寓也可能符合您的需求。
该公寓状况良好，可直接入住。它拥有地中海风格的装饰，并已进行了品味上的更新。内部包括一个开放式的起居和用餐区，可直接通往朝西南的带顶露台，可欣赏花园和海景。厨房设备齐全，设有一个早餐吧。两间卧室均宽敞，配有嵌入式衣柜。共享的浴室现代化。窗户采用双层玻璃，有助于隔音和隔热。房产还配备了光纤网络，以满足现代通信需求。虽然具体的材料细节未提供，但整体描述表明其维护良好且注重舒适性。
该两居室公寓的起价为345,000欧元。这个价格反映了其在 Riviera del Sol 的优越地理位置，该地区靠近海滩和城市便利设施。公寓面积为67平方米，包含一间浴室，并已准备好入住。由于是二手房，价格可能根据具体维护状况和装修情况有所不同。该房产已激活旅游租赁许可证，这可能增加了其作为投资物业的价值。
Riviera del Sol 的这个住宅区提供了一种典型的地中海生活节奏。日常生活围绕着户外活动和便利的城市设施展开。步行即可到达超市、药店和餐馆，满足日常需求。早晨可以在海滩散步，下午可以在附近的咖啡馆享用饮品，晚上则可在当地餐厅用餐。社区拥有共享泳池和维护良好的花园，为居民提供了放松和社交的空间。该地区以其旅游性质而闻名，但由于是成熟社区，其氛围相对稳定，既有活力又不失宁静。
Riviera del Sol 地区的生活节奏受到其地理位置的强烈影响。作为马贝拉（Marbella）和卡拉德米哈斯（La Cala de Mijas）之间的沿海地带的一部分，它提供了城市便利设施和海滩度假的结合。日常生活围绕着户外活动和便利性展开。步行即可到达超市（73米）、药房（212米）和各种餐馆（24家在2公里内）。该地区拥有良好的公共交通网络，有50个公交站点和4条公交线路，方便前往周边城镇。该地区的平均年收入约为16,450欧元，这表明了其经济活力。然而，对于那些寻求绝对宁静的人来说，其城市性质可能意味着一定程度的背景噪音。
该地图显示了 Riviera del Sol 的位置，这是西班牙南部阳光海岸的一个沿海社区。它突显了该地区作为旅游目的地和居住地的优势，靠近海滩、高尔夫球场和主要交通枢纽。地图也展示了其与周边城镇如米哈斯和富恩吉罗拉的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于阳光海岸（Costa del Sol）中部，坐落在 Riviera del Sol，这是一个介于米哈斯（Mijas）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间的沿海区域。它地理位置优越，靠近充满活力的城镇，如西面的马贝拉（Marbella）（约15公里）和东面的贝纳尔马德纳（Benalmádena）（约10公里）。该地区以其便利的交通、众多的高尔夫球场和海滩而闻名，为居民和游客提供了丰富的休闲选择。它还受益于靠近马拉加（Málaga）国际机场，使其成为国际买家和度假者的理想选择。
该公寓的地理位置非常便利。它距离海滩（最近的为 Playa de Calahonda - Riviera，2.1公里）和众多便利设施仅有很短的车程或巴士车程。步行即可到达杂货店、药房和餐馆。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约26公里（直线距离），而直飞距离仅7.9公里，这使得国际旅行非常方便。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，最近的为3.0公里。公共交通发达，有50个公交站点，方便前往周边城镇，如8.7公里外的富恩吉罗拉（Fuengirola）。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.9°C，冬季温和，夏季炎热。每年约有3,881小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续约4个月，此时海水温度可达20°C或更高。公寓位于海拔135米处，提供了开阔的视野。虽然该地区靠近海滩，但其坡度（6.4%）意味着前往海滩可能需要一定的体力。周边地区绿树成荫，拥有成熟的热带花园，增加了自然环境的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，最近的是 Playa de Calahonda - Riviera，距离2.1公里。该地区拥有蓝旗认证的海滩，保证了水质和设施。对于高尔夫爱好者来说，周边有多个高尔夫球场，包括3.0公里处的 Par 3 Course、3.2公里处的 El Soto Golf 和 3.2公里处的 Cabopino Golf。此外，该地区还提供各种体育设施，如 Finca Naundrup (1.2 km) 和 Club del Sol (1.2 km) 等体育中心。对于喜欢水上活动的人来说，附近有 Puerto Cabopino (3.7 km) 和 Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) 等码头。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于阳光海岸（Costa del Sol）中部，坐落在 Riviera del Sol，这是一个介于米哈斯（Mijas）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间的沿海区域。它地理位置优越，靠近充满活力的城镇，如西面的马贝拉（Marbella）（约15公里）和东面的贝纳尔马德纳（Benalmádena）（约10公里）。该地区以其便利的交通、众多的高尔夫球场和海滩而闻名，为居民和游客提供了丰富的休闲选择。它还受益于靠近马拉加（Málaga）国际机场，使其成为国际买家和度假者的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL954327
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，Riviera del Sol 的该公寓提供了便利的城市生活和海滩通道的独特结合。例如，Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）和 Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）可能提供不同的价格点和位置优势。Aquamar 位于 Torre del Mar，靠近海滩，但可能不如 Riviera del Sol 的位置那样靠近主要城市中心。Lantana Residencial 位于 Mijas，通常意味着更靠近山区，可能提供不同的景观和氛围。Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）位于阳光海岸的西端，可能提供不同的环境和市场动态。该 Riviera del Sol 物业的突出之处在于其成熟的社区环境、靠近各种设施以及已激活的旅游租赁许可证，这对于寻求即时收入潜力的投资者来说是一个显著的优势。虽然起价为345,000欧元，略高于某些比较项目，但其位置和附加功能（如租赁许可证）可能使其具有吸引力。
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