Апартман у Ривијера дел Сол, Малага, изграђен 1984. године, смештен на 67 квадратних метара са две спаваће собе и једним купатилом. Налази се на 135 метара надморске висине, у урбаном окружењу са набојем од 6,4% према мору. Смештен у стамбеном комплексу са заједничким базеном и паркингом. Оријентисан је ка југозападу, што обезбеђује природну светлост током целог дана. Продаје се по цени од 345.000 евра, са могућношћу намештаја по избору купца.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман се налази у Ривијера дел Сол, урбаној зони на обали Коста дел Сол. Позиција омогућава приступ локалним услугама пешке, са продавницама на 73 метра и апотеком на 212 метара. Блиски болник на 642 метра пружа медицинску помоћ у хитним случајевима. Локација је удаљена 2,1 километра од најближег плаже, са директним погледом на Медитеран из стана.
Стан пружа функционалан распоред за свакодневни живот, са две спаваће собе са уграђеним орманима и модерним купатилом. Отворени простор за дневни боравак и трпезарију повезан је са наткривеном терасом. Кухиња је потпуно опремљена са практичним шанком за доручак. Југозападна оријентација обезбеђује оптималну употребу дневног светла у свим просторијама.
Стан је завршен 1984. године, што га сврстава у категорију зреле изградње. Структура зграде је утврђена кроз деценије постојања. Након изградње, објекат је одржаван са редовним обновама и побољшањима, укључујући двоструко стакло и оптички каблов за интернет. Тренутно стање зграде је описано као "одлично", без наведених планова за будуће реновирање или реконструкцију.
Стан не нуди приватни базен, већ коришћење заједничког базена у комплексу. Локација на 135 метара надморске висине са нагибом од 6,4% према мору може бити изазовна за особе са ограниченом покретљивошћу. Не постоји лифт у згради, што може да буде проблем приликом ношења тешких предмета. Стан има само једно купатило, што може бити ограничење за веће породице.
Овај стан погодан је за појединце или парове који траже стално пребивалиште у медитеранском окружењу. Са две спаваће собе, простор пружа довољно места за мању породицу или пар који често има госте. Локација близу школе, здравствених установа и трговина чини га практичним за свакодневни живот. Поглед на море и близина плажа препоручују га онима који воле приморски начин живота. Присуство туристичке дозволе чини га погодним за инвестицију кроз изнајмљивање, обезбеђујући додатни извор прихода за власнике. Оријентација према југозападу и заједнички базен чине га прикладним за уживање у екстеријеру током целе године.
Стан представља спој медитеранског дизајна и модерних удобности. Кухиња је комплетно опремљена са уграђеним уређајима и практичним шанком за доручак. Оба одељка спаваћих соба опремљена су уграђеним орманима, што максимизира складишни простор. Купатило садржи модерне санитарне уређаје и функционалан распоред. Наткривена тераса са погледом на башту и море проширују животни простор ван апартмана. Двоструко стакло на прозорима побољшава изолацију и смањује спољну буку, док оптички каблов омогућава брзи интернет приступ. Свечано решење у "обалском стилу" са светлим бојама и природним материјалима доприноси простору осећаја светлости и простора.
Стан се нуди по цени од 345.000 евра, што чини стартну вредност за ову категорију некретнина. У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 евра), Lantana Residencial у Миxас (од 205.000 евра) и Etherna Homes 2 у Естепона (од 259.000 евра), цена овог стана рефлектује његову локацију, годину изградње и доступне погодности. Цена одражава тренутно стање тржишта некретнина у Малаги, где је забележено 3.800 трансакција, указујући на стабилан тржишни покретач.
Ривијера дел Сол представља урбано насеље смештено уз обалу Коста дел Сол, где се свакодневни живот одвија у ритму медитеранског климе. Станица са 24 ресторана и 7 кафића у радијусу од 2 километра пружа бројне могућности за друштвене активности. Са 15 основних и 10 средњих школа у близини, локација је погодна за породични живот. Присуство 10 хотела и преко 2000 кревета указује на активни туризам, што ствара живахну атмосферу током целе године. Локални сајмови и 32 годишња празника чине део културног ритма овог подручја, где се мешају традиционални шпански обичаји и савремени начин живота.
Ривијера дел Сол нуди баланс између урбаних погодности и приморског начина живота. Са 24 ресторана и 7 кафића у радијусу од 2 километра, становници имају разноврсне могућности за исхрану и друштвене активности. Трговине, банке и апотеке на пешачкој удаљености чине свакодневне обавезе практичним. Локација обезбеђује приступ квалитетном образовању са 15 основних и 10 средњих школа у близини. Са 2 здравствена центра и болником на мање од километра, медицинска заштита је лако доступна. Аеродром Малага-Коста дел Сол на 7,9 километра обезбеђује међународну повезаност, док 4 линије јавног превоза и 50 стајалишта омогућавају локално кретање без аутомобила.
К приказује положај стана у Ривијера дел Сол у односу на кључне тачке интереса. Урадио црвена тачка означава локацију стана, док плаве тачке представљају плаже, зелене терене за голф, и наранџасте медицинске установе. Ауто-пут А7 који пролази паралелно са обалом обезбеђује добру саобраћајну повезаност са околним градовима. Топографске линије показују нагиб терена од 6,4% према мору, утичући на пејзаж и визуелне перспективе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол позициониран је уз обалу између Миxаса и Марбеље, два од најпознатијих одмаралишта Коста дел Сол. Налази се на 2,9 километра од Ла Калa де Миxас, чинећи га делом ове популарне туристичке дестинације. Удаљеност од 8,7 километра до Фуенгироле и 26 километара до Малаге пружа баланс између повућености од великих градских центара и близине њихових услуга. Положај на обалном појасу омогућава лак приступ и на унутрашњост регије и на обалске атракције. Са 3.800 регистрованих трансакција некретнина, подручје показује стабилан интерес инвеститора и становника, потврђујући његов значај у регионалном контексту.
Плажа Playa de Calahonda - Riviera налази се на 2,1 километара од стана, док се остале популарне плаже налазе на удаљеностима од 1,3 до 3,2 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 7,9 километара, омогућавајући брз приступ међународним дестинацијама. ГOLF терени се налазе на удаљеностима од 3 до 11 километара, укључујући Par 3 Course на 3 километра и El Soto Golf на 3,2 километра. Градови Ла Калa де Миxас (2,9 километра) и Фуенгирола (8,7 километра) пружају додатне услуге и забавне могућности. Лука Puerto Cabopino, удаљена 3,7 километра, нуди могућност за поморске активности и риболов.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ривијера дел Сол ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,9°C и температурним варијацијама од 12°C до 25°C током године. Са 3.881 сати сунчане светлости годишње, подручје спада у најсунчаније регионе Европе. Пливање је могуће током 4 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 135 метара пружа природну проветривеност и поглед на обалски појас. Нагиб терена од 6,4% према мору утиче на микро климу и визуелне перспективе. Сталне температурне варијације и повећана инсолација утичу на животне навике и уживање у екстеријерним просторима током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Ривијера дел Сол нуди разноврсне могућности за рекреацију и спорт. Playa de Calahonda - Riviera (2,1 км) представља најближу плажу, док се остале плаже као што су Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 км) и Playa de la Malagueta (1,3 км) налазе у непосредној близини. За љубитеље голфа доступно је више терена, укључујући Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) и Cabopino Golf (3,2 км). Спортски центри Finca Naundrup и Club del Sol налазе се на 1,2 километра, пружајући разноврсне садржаје за физичке активности. Пешачке и бициклистичке стазе у околини омогућавају истраживање природних лепота медитеранског пејзажа, док лука Puerto Cabopino (3,7 км) нуди могућности за водене спортове и чамце.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL954327
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним некретнинама у региону, апартман у Ривијера дел Сол нуди одређене предности и ограничења. Пројекти као што су Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 евра) и Etherna Homes 2 у Естепона (од 259.000 евра) нуде ниже почетне цене, али су често удаљенији од примарних плажа и услуга. Насупрот томе, Lantana Residencial у Миxас (од 205.000 евра) нуди економичније опције, али са потенцијално мањим квадратним метражама. Предност Ривијера дел Сол лежи у њеној зрелимо изградњи, што значи да инфраструктура и услуге већ дуго постоје и добро функционишу, за разлику од нових развоја који могу да се суоче са проблемима раста. Близина до Ла Калa де Миxас и Фуенгироле чини ову локацију привлачнијом у поређењу са пројектима у удаљенијим подручјима. Регија око Ривијера дел Сол разликује се од других делова Коста дел Сол по балансу између урбаних услуга и природних лепота, што је чини посебно привлачном за оне који траже средину између тишине и приступа услузима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID