Tento byt se nachází v lokalitě Riviera del Sol, Málaga, a nabízí 67 m² obytné plochy se 2 ložnicemi a 1 koupelnou. Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1984, která je zasazena do zavedené a udržované komunity. Byt disponuje otevřeným obývacím a jídelním prostorem plynule navazujícím na zastřešenou terasu orientovanou na jihozápad, odkud je výhled na udržované zahrady a Středozemní moře. Lokalita poskytuje kombinaci středomořského charakteru s moderním komfortem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti s dobrou dostupností k vybavení v docházkové vzdálenosti. Díky své pozici je snadno dosažitelná z letiště a nabízí dobrou mobilitu pro pěší i cyklisty. Blízkost k pláži a dalším rekreačním zařízením podtrhuje rekreační potenciál této lokality.
Tento byt je vhodný pro ty, kdo hledají rekreační nemovitost, trvalé bydliště nebo investiční příležitost. Nabízí pohodlné bydlení s výhledem na moře a snadným přístupem k vybavení. Důraz je kladen na kombinaci středomořského stylu, funkčnosti a rekreačních možností.
Jedná se o starší nemovitost, která byla dokončena v roce 1984. Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, prošel úpravami, které zajišťují jeho současnou kvalitu a funkčnost.
Tento byt nenabízí nejnovější standardy novostaveb, jako jsou moderní energetické systémy nebo nejnovější architektonické trendy. Obytná plocha 67 m² nemusí vyhovovat velkým rodinám. Lokalita, ačkoliv je živá, nemusí být vhodná pro ty, kdo hledají absolutní klid a izolaci.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající rekreační bydlení na pobřeží Costa del Sol. Jeho výhodou je aktivní licence pro turistický pronájem, což z něj činí atraktivní investici pro ty, kteří chtějí generovat příjem z pronájmu. Rovněž uspokojí zájemce o trvalé bydlení, kteří ocení blízkost k vybavení, pláži a golfovým hřištím. Milovníci aktivního životního stylu najdou v okolí široké možnosti sportovního vyžití. Pro ty, kdo preferují nemovitosti v zavedených komunitách s dobrou infrastrukturou a snadnou dostupností k mezinárodnímu letišti, představuje tento byt praktickou volbu.
Byt je popsán jako v „výborném stavu“ s čerstvým pobřežním stylem. Nabízí plně vybavenou kuchyň s barem, což podporuje společenské vaření. Obě ložnice jsou prostorné s vestavěnými skříněmi. Koupelna je moderní. Okna mají dvojité zasklení pro lepší izolaci a je zde možnost optického připojení k internetu (Fiber Optic). K dispozici je krb, který může sloužit jako dodatečný zdroj tepla nebo vizuální prvek. Terasa je zastřešená a nabízí soukromí. V rámci komunitních zařízení je k dispozici bazén. Všechny tyto prvky přispívají k celkovému komfortu a funkčnosti bydlení.
Cena bytu je stanovena na 345 000 EUR. Jedná se o dvoupokojový byt o rozloze 67 m². Vzhledem k dokončené stavbě z roku 1984 je byt okamžitě k dispozici k nastěhování nebo pronájmu. Tato cena odráží lokalitu, stav nemovitosti a vybavení, včetně aktivní licence pro turistický pronájem. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší, ale udržovanou nemovitost, je cena konkurenceschopná v rámci poptávané oblasti Riviera del Sol. K dispozici jsou také volitelně zařízené interiéry.
Riviera del Sol, kde se nemovitost nachází, je známá jako zavedená komunita nabízející pohodlný životní styl. Byt je situován v zastavěné oblasti, kde jsou obchody, restaurace a další vybavení na dosah ruky. Ranní káva na terase s výhledem na moře a odpolední procházka na pláž, vzdálenou jen několik minut, jsou součástí každodenního rytmu. Blízkost k větším městům jako La Cala de Mijas a Marbella umožňuje snadný přístup k širší škále služeb a kulturních aktivit. Lokalita je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností snadného dosažení golfových hřišť a sportovních center. Veřejná doprava je dobře dostupná, což usnadňuje pohyb po regionu.
Život v Riviera del Sol znamená kombinaci klidného rezidenčního prostředí s vynikající dostupností k městskému životu. Byt se nachází v urbanizaci, která je obklopena vzrostlými tropickými zahradami. Komunitní bazén je k dispozici pro relaxaci. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (73 m), lékárna (212 m) a další nezbytné služby. V okruhu 2 km najdete přes 24 restaurací a kaváren, banky a další vybavení. Blízkost k pláži (2.1 km k nejbližší) a sportovním zařízením podporuje aktivní životní styl. Místní veřejná doprava s 50 zastávkami zajišťuje spojení s okolními městy.
Tato mapa vizualizuje polohu nemovitosti v rámci Riviera del Sol a její blízkost k pobřeží a klíčovým bodům. Zobrazuje rozložení urbanizace, vzdálenosti k plážím, obchodům, restauracím a sportovním zařízením, což pomáhá pochopit denní dojezdnost a rekreační možnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v lokalitě Riviera del Sol, která je součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Tato oblast je strategicky umístěna mezi pobřežními městy La Cala de Mijas (2.9 km) a Fuengirola (8.7 km), přičemž Marbella je také snadno dostupná. Tato poloha poskytuje výhody jak klidnějšího rezidenčního prostředí, tak blízkost k větším městským centrům s jejich rozsáhlou nabídkou služeb, restaurací, obchodů a kulturních památek. Snadná dostupnost k mezinárodnímu letišti Málaga (cca 26 km vzdušnou čarou) zvyšuje její atraktivitu pro mezinárodní kupce.
Nemovitost se nachází v urbanizaci v blízkosti pobřeží. Nejbližší pláž je Playa de Calahonda - Riviera vzdálená 2.1 km, s mírným sklonem 6.4% směrem k moři. V pěší vzdálenosti (73 m) je supermarket a lékárna (212 m). V okruhu 2 km je k dispozici široká škála vybavení, včetně 24 restaurací, 4 lékáren a 3 bank. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 26 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší vlakové nádraží je ve Fuengirola (8.7 km). V okolí se nachází několik golfových hřišť, nejbližší ve vzdálenosti 3.0 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17.9°C a přibližně 3,881 slunečných hodin ročně. To umožňuje dlouhé období příjemného počasí, s oficiálně definovaným plaveckým sezónou trvající 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 135 metrů a mírný sklon k pobřeží (6.4%) přispívají k celkovému komfortu a nabízejí výhledy na okolní krajinu, včetně případných horských panoramat. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 25°C v létě, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) a Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km). Oblast je také známá svými golfovými hřišti, přičemž v okruhu 3.2 km najdete několik možností, včetně El Soto Golf a Cabopino Golf. Pro sportovní nadšence jsou k dispozici sportovní centra jako Finca Naundrup a Club del Sol (oba 1.2 km). Marina Puerto Cabopino je vzdálená 3.7 km, což nabízí další rekreační aktivity a možnosti trávení volného času u vody.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v lokalitě Riviera del Sol, která je součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Tato oblast je strategicky umístěna mezi pobřežními městy La Cala de Mijas (2.9 km) a Fuengirola (8.7 km), přičemž Marbella je také snadno dostupná. Tato poloha poskytuje výhody jak klidnějšího rezidenčního prostředí, tak blízkost k větším městským centrům s jejich rozsáhlou nabídkou služeb, restaurací, obchodů a kulturních památek. Snadná dostupnost k mezinárodnímu letišti Málaga (cca 26 km vzdušnou čarou) zvyšuje její atraktivitu pro mezinárodní kupce.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL954327
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento byt v Riviera del Sol s cenou od 345 000 EUR představuje střední až vyšší cenovou hladinu. Jeho cena je odůvodněna aktivní licencí pro turistický pronájem, vynikajícím stavem a umístěním v žádané lokalitě s blízkostí k pláži a veškerému vybavení. Zatímco ostatní zmíněné projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo nižší vstupní cenu, tento byt nabízí unikátní kombinaci připravenosti k okamžitému použití, potenciálu příjmu z pronájmu a etablované komunitě. Lokalita Riviera del Sol je charakteristická spíše starší, ale dobře udržovanou zástavbou ve srovnání s některými novějšími projekty v Esteponě nebo Torre del Mar, což přispívá k jejímu středomořskému charakteru. Dostupnost služeb a golfových hřišť je srovnatelná s dalšími oblastmi na Costa del Sol, ale blízkost k letišti Málaga je zde výraznějším bonusem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
