Šis dviejų miegamųjų butas įsikūręs Riviera del Sol, Malagoje, įsitvirtinusiame ir prižiūrimame bendrijoje. Jis sujungia Viduržemio jūros regiono charakterį su šiuolaikiniu komfortu, todėl puikiai tinka kaip atostogų namai, nuolatinė gyvenamoji vieta ar investicija. Būstas siūlo atvirą svetainės ir valgomojo zoną, kuri sklandžiai pereina į dengtą pietvakarių pusės terasą su vaizdu į sodus ir Viduržemio jūrą. Virtuvė su pusryčių baru yra funkcionali ir socialiai pritaikyta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra vaizdingoje Riviera del Sol vietovėje, Malagoje. Jis siūlo artumą prie paplūdimio ir daugelio kasdienių patogumų, pasiekiamų pėsčiomis. Aplinkinė teritorija yra urbanizuota, tačiau išlaiko Viduržemio jūros regiono žavesį, suteikdama gyventojams patogią ir atostogoms tinkamą aplinką.
Šis butas skirtas tiems, kurie ieško funkcionalaus būsto su patogia lokacija. Jis tinka tiek kaip poilsio vieta, tiek kaip nuolatinė buveinė. Jame yra dvi miegamieji su įmontuotomis spintomis ir modernus vonios kambarys, bei balkonas su vaizdu. Galimybė išsinuomoti turistiniais tikslais suteikia papildomos vertės.
Nors šis butas buvo pastatytas 1984 m., jis yra šiuolaikiškai įrengtas ir paruoštas gyventi. Statybos kokybė atspindi to meto standartus, o vėlesni atnaujinimai užtikrina tinkamą būklę. Jis nėra naujos statybos projektas, tačiau siūlo visus reikiamus patogumus nurodytame rajone.
Šis projektas siūlo tradicinį, jau pastatytą butą, o ne naujos statybos galimybes. Jis nepateikia naujausių statybos technologijų ar dizaino tendencijų, kurios būdingos naujesniems projektams. Energetinio efektyvumo sertifikatai ar pažangiausios namų automatikos sistemos nėra pagrindiniai šio būsto akcentai.
Šis butas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jei ieškote poilsio oazės prie Viduržemio jūros, ši vieta leis mėgautis saule ir jūra beveik ištisus metus, ypač turint omenyje 3881 saulės valandą per metus ir 4 mėnesių trukmės maudymosi sezoną. Investuotojams, norintiems gauti pajamų iš nuomos, butas siūlo aktyvią turistinę licenciją, kuri leidžia iš karto pradėti nuomoti. Taip pat tai gali būti puiki vieta žmonėms, norintiems pakeisti gyvenimo būdą ir įsikurti saulėtoje Ispanijoje, nes pagrindiniai patogumai pasiekiami pėsčiomis, o oro uostas netoliese. Būklė leidžia įsikelti iš karto.
Būstas yra puikios būklės, su Viduržemio jūros regionui būdingais elementais. Jis pasižymi gerai prižiūrėta apdaila ir kokybiškais, nors ir ne naujausiais, statybos sprendimais. Jame yra įmontuotos spintos miegamuosiuose, du modernūs vonios kambariai. Grindys ir sienų apdaila atitinka regiono standartus. Langai su dvigubu stiklu užtikrina gerą izoliaciją. Būstas turi telefono liniją, prijungtą prie šviesolaidinio tinklo. Galimybė įsigyti su baldais leidžia greitai įsikurti.
Šio dviejų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 345 000 eurų. Būstas yra baigtas statyti ir yra nedelsiant prieinamas. Kadangi tai yra jau pastatytas objektas, jo būklė yra puiki, o kainodara atspindi jo lokaciją ir esamą situaciją rinkoje. Yra galimybė įsigyti su baldais, kas gali turėti įtakos galutinei kainai. Šiame rajone yra didelė turto pasiūla ir paklausa, todėl tokio tipo butai yra vertinami tiek tarp vietinių gyventojų, tiek tarp tarptautinių pirkėjų.
Riviera del Sol yra urbanizuotas rajonas, kuriame dera gyvenamoji aplinka su patogumais. Tai vieta, kur kasdienybė susipina su Viduržemio jūros regiono stiliumi. Butas yra strateginėje padėtyje, leidžiančioje lengvai pasiekti paplūdimius, parduotuves, restoranus ir kitas paslaugas pėsčiomis. Aplink esantys sodai ir bendras baseinas suteikia papildomų poilsio galimybių. Bendrijoje yra bendras parkavimas. Būklė yra puiki, su galimybe pirkti su baldais. Tai sukuria ramią, bet kartu ir socialiai aktyvią aplinką, tinkamą tiek gyventi nuolat, tiek trumpalaikėms atostogoms.
Gyvenimas Riviera del Sol siūlo malonią kasdienybę urbanizuotoje aplinkoje su plačiu paslaugų spektru. Butas yra pėsčiomis pasiekiamas iki parduotuvių (73 m), vaistinių (212 m) ir sveikatos centrų (642 m). Rajone gausu restoranų (24 per 2 km), kavinių (7) ir bankų (3). Daugiau nei 15 ikimokyklinio amžiaus vaikų mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų užtikrina švietimo paslaugas. 3800 nekilnojamojo turto sandorių rodo aktyvią rinką. Rajono aukštis virš jūros lygio (135 m) ir kalvotas reljefas su 6,4% nuolydžiu link artimiausio paplūdimio (Playa de Calahonda - Riviera, 2,1 km) suteikia vaizdingų vaizdų, bet gali reikalauti fizinio pasirengimo.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Riviera del Sol vietovė Malagoje, Kosta del Sol. Jis akcentuoja buto lokaciją artimiausių paplūdimių, parduotuvių ir kitų svarbių objektų atžvilgiu. Žemėlapis padeda suprasti atstumus iki oro uosto, golfo aikštynų ir kitų transporto mazgų, suteikdamas kontekstą regiono pasiekiamumui ir gyvenimo kokybei.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, tarp Mijas Costa ir Calahonda. Jis siūlo gerą susisiekimą su didesniais miestais. La Cala de Mijas yra vos už 2,9 km, o Fuengirola, už 8,7 km. Marbelja yra pasiekiama per maždaug 11 km. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek ramesne aplinka, tiek didesnių miestų teikiamais privalumais, kultūriniu paveldu ir pramogomis.
Butas yra patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys yra už 2,1 km, o Malagos oro uostas (AGP), už maždaug 26 km tiesia linija. Fuengirolos traukinių stotis yra už 8,7 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 sustojimų ir 4 viešojo transporto linijomis. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 434 m.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra apie 17,9°C ir apie 3881 saulės valanda per metus. Tai lemia ilgą, maždaug 4 mėnesių trukmės maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vasaros yra šiltos, o žiemos, švelnios. Aukštis virš jūros lygio siekia 135 metrus, o šlaitas link jūros yra 6,4%, kas suteikia atvirų vaizdų į jūrą ir kalnus. Šis klimatas skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajonas siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Netoliese yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) ir Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Sporto mėgėjams yra sporto centrai, tokie kaip Finca Naundrup (1,2 km) ir Club del Sol (1,2 km). Golfo aikštynai, tokie kaip La Siesta Golf Club (1,4 km), Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) ir Cabopino golf (3,2 km), yra lengvai pasiekiami. Puerto Cabopino (3,7 km) ir Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) siūlo jachtų uostų paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, tarp Mijas Costa ir Calahonda. Jis siūlo gerą susisiekimą su didesniais miestais. La Cala de Mijas yra vos už 2,9 km, o Fuengirola, už 8,7 km. Marbelja yra pasiekiama per maždaug 11 km. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek ramesne aplinka, tiek didesnių miestų teikiamais privalumais, kultūriniu paveldu ir pramogomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL954327
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, šis butas Riviera del Sol išsiskiria savo subalansuotu kainos ir kokybės santykiu bei jau įdiegtomis patogumais, tokiais kaip turistinę nuomos licenciją. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 EUR, o tai rodo galimybę rasti pigesnių variantų, tačiau jie gali būti nutolę nuo pagrindinių centrų ar neturėti panašių nuomos potencialo galimybių. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) siūlo žemesnę pradinę kainą, tačiau gali skirtis pagal specifikacijas ir lokaciją. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 EUR) yra dar vienas pavyzdys, tačiau šis butas siūlo unikalią galimybę įsikurti jau esančioje, gerai įrengtoje bendrijoje su patikrinta infrastruktūra. Jis siūlo praktišką Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, pasiekiamą ranka, tuo tarpu kai kiti gali būti naujesni, bet reikalauti daugiau adaptacijos ar papildomų investicijų į aplinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
