Dieses Apartment in Riviera del Sol, Málaga, bietet auf 67 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Als Teil einer etablierten Wohnanlage aus dem Jahr 1984, besticht es durch seine Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz oder als Investitionsobjekt. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht angenehme Lichtverhältnisse und Ausblicke auf die Gemeinschaftsgärten und das Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einem urbanen Gebiet mit guter Infrastruktur. Es liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und zahlreichen lokalen Geschäften sowie Restaurants. Die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Zentren wie La Cala de Mijas und Marbella unterstreicht die attraktive Lage für verschiedene Lebensstile.
Für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für die touristische Vermietung suchen, ist die vorhandene Lizenz ein wesentlicher Vorteil. Die Wohnfläche ist für Paare oder kleine Familien ausgelegt und bietet praktische Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke. Die Möglichkeit, die Möblierung optional zu erwerben, erleichtert die schnelle Nutzung oder Vermietung.
Das Gebäude wurde 1984 fertiggestellt und repräsentiert die Bauweise der damaligen Zeit, mit fortlaufender Instandhaltung. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine etablierte Wohnanlage. Die hier angebotene Einheit ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten für die Fertigstellung.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, sondern Ausblicke auf die Gartenanlage und teilweise auf das Meer. Die Wohnfläche von 67 m² ist für größere Familien möglicherweise begrenzt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1984, deren Energieeffizienz möglicherweise nicht dem neuesten Standard entspricht, obwohl Glasfaseranschluss vorhanden ist.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer lebendigen, aber etablierten Gegend der Costa del Sol suchen. Insbesondere Personen, die eine sofort nutzbare Ferienunterkunft wünschen und die Möglichkeit der touristischen Vermietung schätzen, werden hier fündig. Familien oder Paare, die eine dauerhafte Wohnlösung mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitaktivitäten bevorzugen, werden ebenfalls angesprochen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Golfer und Strandliebhaber an. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit laufendem Einnahmepotenzial erwerben möchten, ist dieses Objekt interessant, da es über eine aktive Touristenlizenz verfügt.
Das Apartment, erbaut im Jahr 1984, präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine geschmackvolle Aufbereitung im frischen Küstenstil und die Bereitschaft zur sofortigen Nutzung. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern und ein modernes Familienbadezimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet, inklusive einer Frühstückstheke, was auf Funktionalität im Alltag abzielt. Merkmale wie doppelt verglaste Fenster und ein Glasfaseranschluss deuten auf eine solide Grundausstattung hin. Die Klimatisierung wird durch einen Kamin unterstützt, was im mediterranen Klima eher als zusätzlicher Komfort denn als primäre Heizquelle dient. Die allgemeine Wohnqualität wird durch die gepflegten Gemeinschaftsanlagen und den Pool ergänzt.
Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung in Riviera del Sol wird zu einem Preis von 345.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Apartments in dieser etablierten Lage. Die Wohnfläche von 67 m² und die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, tragen zur Preisbildung bei. Aufgrund des Baujahres 1984 ist zu erwarten, dass der Preis die bestehende Bausubstanz und die Lage widerspiegelt. Es sind keine weiteren Einheiten mit identischer Preisgestaltung und Ausstattung in diesem spezifischen Projekt detailliert aufgeführt, aber die allgemeine Marktanalogie deutet auf eine solide Preispositionierung für den lokalen Markt hin.
Riviera del Sol ist eine etablierte Urbanisation, die eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Feriengästen beherbergt. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zu Annehmlichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Die Lage ermöglicht ein mediterranes Lebensgefühl mit kurzen Wegen zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die 135 Meter Höhenlage bietet eine angenehme Distanz zur direkten Küstenbebauung und ermöglicht potenziell Ausblicke in die Umgebung, ohne zu steil zu sein. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung.
Das Leben in Riviera del Sol ist geprägt von urbaner Dichte und gleichzeitig mediterraner Gelassenheit. Mit einer Supermarkt-Entfernung von nur 73 Metern und einer Apotheke in 212 Metern sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die Präsenz von 24 Restaurants im Umkreis von 2 km sowie zahlreichen Cafés und Banken gewährleistet eine hohe Lebensqualität und Versorgungssicherheit. Das Gebiet ist gut angebunden; fünfzig öffentliche Verkehrshaltestellen und vier OV-Linien erleichtern die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und medizinischer Versorgung (2 Gesundheitszentren) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die städtische Umgebung bietet ein aktives soziales Leben, während die 3.881 Sonnenstunden pro Jahr das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigen.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Riviera del Sol, einem Teil der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Küsteninfrastruktur hervor. Die Positionierung in Bezug auf größere Städte wie Marbella und die Entfernung zum Flughafen Málaga sind ebenfalls ersichtlich, was die strategische Bedeutung der Lage unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten La Cala de Mijas und Calahonda, die beide für ihre Strände und Gastronomie bekannt sind. Es ist Teil der Gemeinde Mijas, die sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft von der Küste bis ins Landesinnere auszeichnet. Die Nähe zu Marbella (weniger als 10 km Luftlinie) und der Flughafen Málaga (ca. 26 km Luftlinie) positionieren diese Lage als zentral an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, sowohl in kleineren Küstenorten als auch in größeren städtischen Zentren.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Riviera del Sol ist gut durchdacht. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,1 km entfernt, was einen Spaziergang oder eine kurze Autofahrt bedeutet. Größere Strände wie Playa de Calahonda (2,3 km) sind ebenfalls nah. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite: der nächstgelegene Par 3 Course ist 3,0 km entfernt, gefolgt von El Soto Golf (3,2 km) und Cabopino Golf (3,2 km). Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 26 km Luftlinie, was eine relativ kurze Anreise ermöglicht. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist 8,7 km entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel oder die Straße gut erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und potenziell kühlere Temperaturen im Sommer als direkt an der Küste. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand von 6,4% ist moderat und erfordert für den Strandbesuch möglicherweise eine kurze Fahrt oder einen kurzen, steileren Spaziergang.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe des Apartments bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Neben den Stränden wie Playa de Calahonda, Riviera (2,1 km) und Playa de Calahonda, Rocas del Mar (2,3 km) gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Dazu zählen Fitness- und Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol, beide ca. 1,2 km entfernt. Für Golfinteressierte sind mehrere Plätze wie der Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,2 km) in unmittelbarer Nähe. Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Region ist reich an touristischen Attraktionen und Outdoor-Aktivitäten, die das ganze Jahr über zugänglich sind.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten La Cala de Mijas und Calahonda, die beide für ihre Strände und Gastronomie bekannt sind. Es ist Teil der Gemeinde Mijas, die sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft von der Küste bis ins Landesinnere auszeichnet. Die Nähe zu Marbella (weniger als 10 km Luftlinie) und der Flughafen Málaga (ca. 26 km Luftlinie) positionieren diese Lage als zentral an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, sowohl in kleineren Küstenorten als auch in größeren städtischen Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL954327
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) und Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) liegt dieses Apartment in Riviera del Sol mit 345.000 € preislich im oberen Segment, was auf die etablierte Lage und die vorhandene Touristenlizenz zurückzuführen sein könnte. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) repräsentiert eher den Neubaumarkt mit potenziell moderneren Standards, während dieses Objekt eine Bestandsimmobilie darstellt. Die Lage in Riviera del Sol bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Nähe zur Küste, was sie von Torre del Mar (weiter östlich, touristischer) und Estepona (westlicher, stärker im Fokus von Neubauprojekten) unterscheidet. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die allgemeine Urbanisation sind charakteristisch für die zentrale Costa del Sol, wo solche etablierten Gemeinden oft eine stabile Nachfrage und damit auch eine entsprechende Preisgestaltung erfahren.
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