Ovaj dvosobni stan na prizemlju, smješten u etabliranoj zajednici Riviera del Sol, nudi spoj mediteranskog šarma i suvremenog komfora. Nalazi se unutar uredno održavanog kompleksa, pruža udoban životni prostor s potencijalom za povrat najma zbog aktivne turističke licence. Objekt je izgrađen 1984. godine i nudi izravan pristup zajedničkim vrtovima i bazenu, a nudi i pogled na more. Njegova lokacija naglašava ravnotežu između opuštenog načina života i dostupnosti gradskih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na dohvat ruke. Smješten u prizemlju, nudi izravan pristup vrtovima i bazenu, povezujući unutarnji prostor s vanjskim mediteranskim načinom života. Njegov položaj u poznatoj zajednici naglašava praktičnost za svakodnevni život.
Ovaj stan je prikladan za one koji traže dom spreman za useljenje, nekretninu za odmor ili povoljnu investiciju. S dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, nudi funkcionalan raspored za parove ili male obitelji. Atraktivnost se pojačava zbog aktivne turističke licence, što ga čini spremnim za generiranje prihoda od najma.
Izgrađen 1984. godine, ovaj stan predstavlja etabliranu nekretninu u naseljenom području. Iako nije novogradnja, održavan je i spreman za useljenje. Fokus je na postojećoj kvaliteti i lokaciji, a ne na budućoj izgradnji. Očekivano razdoblje useljenja je odmah, budući da je objekt dovršen.
Ovaj stan ne nudi najnoviju gradnju ili arhitektonske inovacije tipične za nove projekte. Energetska učinkovitost, iako vjerojatno zadovoljavajuća za svoju dob, možda ne odgovara najnovijim standardima. Objekt je smješten na nagibu od 6,4% prema plaži, što može utjecati na pristupačnost za osobe s ograničenom pokretljivošću. Nema izravnog privatnog parkirnog mjesta; dostupno je zajedničko parkiralište.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže trajno prebivalište ili povremenu kuću za odmor na obali. Njegova blizina plaži i sadržajima na pješačkoj udaljenosti čini ga praktičnim izborom za one koji preferiraju život bez automobila ili žele smanjiti oslanjanje na prijevoz. Aktivna turistička licenca čini ga atraktivnom opcijom za investitore koji žele ostvariti prihod od najma kada nekretnina nije u upotrebi. Stan je također prikladan za umirovljenike koji traže mirnu lokaciju s lakim pristupom uslugama i mogućnostima za razonodu. Oni koji cijene mediteranski način života, s pristupom vanjskim prostorima kao što su zajednički vrtovi i bazen, također će pronaći ovaj stan privlačnim. Kulturna logika: Uzmi predah od užurbanog života i prepusti se mirnijem ritmu obale, gdje se svaki dan može osjećati kao odmor.
Stan, izgrađen 1984. godine, predstavlja kombinaciju izvornog mediteranskog stila i moderniziranih značajki. Ima potpuno opremljenu kuhinju i modernu kupaonicu, što ukazuje na nedavna poboljšanja. Dnevni boravak otvorenog plana bez problema prelazi na natkrivenu terasu, nudeći životni prostor od 67 m². Ugrađeni ormari u obje spavaće sobe pružaju učinkovito skladištenje. Prozori s dvostrukim ostakljenjem doprinose toplinskoj i zvučnoj izolaciji, poboljšavajući udobnost. Podovi su vjerojatno keramički ili sličan materijal, tipičan za mediteranske nekretnine, koji nudi trajnost i lako održavanje. S obzirom na stanje 'izvrsno', očekuje se da će ukupna završna obrada biti dobro očuvana i atraktivna, spremna za useljenje bez potrebe za značajnim renoviranjem.
Početna cijena od 345.000 € za ovaj dvosobni stan pozicionira ga na središnjem dijelu tržišta nekretnina u regiji. Stan je spreman za useljenje, što znači da kupci mogu odmah preuzeti vlasništvo bez čekanja na završetak izgradnje. Cijena odražava njegovu lokaciju, značajke kao što su pogled na more i aktivnu turističku licencu. Dostupnost je ograničena na ovaj jedan stan. U usporedbi s drugim nekretninama u sličnim urbanizacijama, ova cijena nudi potencijal za povrat ulaganja kroz najam, uzimajući u obzir njegovu veličinu i lokaciju. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir troškove povezane s vlasništvom, kao što su porezi i naknade zajednice.
Ovaj stan nudi životni ritam koji kombinira mirnu stambenu lokaciju s praktičnošću urbanog okruženja. Nalazi se u Riviera del Sol, poznatom području koje je blizu plaže, ali i ključnih sadržaja. Svakodnevni život može uključivati šetnje do obližnjih restorana, ljekarni i supermarketa, koji su udaljeni samo nekoliko metara. Stanovnici mogu uživati u pogodnostima zajedničkog bazena i uređenih vrtova, idealnih za opuštanje. Blizina plaža poput Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) nudi mogućnosti za aktivnosti na obali. Udaljenost od 7,9 km od zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost za putovanja. Okolna područja, kao što su La Cala de Mijas i Marbella, dostupna su za više mogućnosti za razonodu i kupovinu, nudeći ravnotežu između mirnog života i pristupa živahnim gradskim centrima.
Život u Riviera del Sol nudi spoj udobnosti i opuštanja. Stan se nalazi u urbanom okruženju gdje su osnovne potrebe lako dostupne. Supermarket je udaljen samo 73 metra, ljekarna 212 metara, a zdravstveni centar 642 metra, što osigurava praktičnost za svakodnevni život. Okrug je također dobro opskrbljen restoranima (24 u radijusu od 2 km) i kafićima (7), nudeći razne mogućnosti objedovanja i druženja. Za obitelji, dostupnost 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini (unutar 2 km) je značajna prednost. Veća gradska središta kao što su La Cala de Mijas i Marbella nalaze se na kratkoj udaljenosti, pružajući dodatne mogućnosti za kupovinu, zabavu i kulturu. Infrastruktura javnog prijevoza s 50 stanica i 4 linije u blizini dodatno poboljšava mobilnost, iako je posjedovanje automobila i dalje preporučljivo za potpunu iskoristivost regije.
Ova nekretnina se nalazi u Riviera del Sol, poznatom obalnom području na Costa del Sol. Karta prikazuje njezin položaj u odnosu na obalu, obližnje gradove poput La Cala de Mijasa i Fuengirole, te ključne prometne pravce koji povezuju ovo područje sa zračnom lukom Málaga i drugim destinacijama. Blizina plaža i golf terena također je istaknuta.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Riviera del Sol, ovaj stan je strateški pozicioniran unutar provincije Málaga na Costa del Sol. Nalazi se između živahnih gradova Fuengirola (8,7 km) i Marbella, nudeći stanovnicima pristup širokom rasponu sadržaja i atrakcija. Obližnji La Cala de Mijas (2,9 km) poznat je po svojim plažama i gastronomskoj ponudi. Položaj unutar ove popularne turističke regije osigurava da su nekretnine dobro povezane i da imaju pristup razvijenoj infrastrukturi. Udaljenost od 26 km od zračne luke Málaga dodatno naglašava njegovu povezanost s međunarodnim destinacijama. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem životnom okruženju, a istovremeno su blizu gradske vreve.
Ovaj stan nudi izvrsnu pristupačnost ključnim točkama interesa. Plaža je udaljena samo 2,1 km (Playa de Calahonda - Riviera), a iako je nagib od 6,4% prema plaži, lokacija je još uvijek u pješačkoj zoni za one koji uživaju u šetnji. Zračna luka Málaga, glavna međunarodna zračna luka, udaljena je samo 7,9 km, što omogućuje brzo putovanje. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko golf terena u krugu od 11 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Centri poput La Cala de Mijas udaljeni su kratkom vožnjom, nudeći živahnu atmosferu i dodatne sadržaje. Postojanje 4 linije javnog prijevoza i 50 stanica u blizini pruža alternativne mogućnosti prijevoza, dopunjujući praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol nudi povoljnu klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C i obiljem sunčanih sati, povijesno zabilježenih na 3.881 godišnje. To podržava dugo kupalište koje traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 135 metara, što nudi umjerenu klimu koja je obično ugodna tijekom cijele godine, bez ekstremnih temperatura. Blizina Sredozemnog mora ublažava ljetne vrućine, dok planinski krajolik u zaleđu može pružiti zaštitu od hladnijih vjetrova. Klima je idealna za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života tijekom većeg dijela godine. Iako se izravne usporedbe s drugim regijama ne pružaju, ova klima je tipična za južnu obalu Španjolske.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj stan nudi pristup raznim mogućnostima za razonodu. Najbliža plaža, Playa de Calahonda - Riviera, udaljena je 2,1 km, a regija je poznata po svojim plažama, od kojih mnoge imaju oznaku Plave zastave. Aktivnosti na plaži, poput plivanja i sunčanja, lako su dostupne. Područje je također popularno odredište za golf, s nekoliko golf terena unutar kratke vožnje, uključujući Par 3 Course (3,0 km) i Cabopino golf (3,2 km). Postoje i sportski centri kao što su Finca Naundrup i Club del Sol, oba udaljena samo 1,2 km, nudeći razne sportske sadržaje. Marina Puerto Cabopino udaljena je 3,7 km, pružajući mogućnosti za vodene sportove i nautički život. Kombinacija plaža, golf terena i sportskih objekata čini ovo područje atraktivnim za one koji vode aktivan životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u Riviera del Sol, ovaj stan je strateški pozicioniran unutar provincije Málaga na Costa del Sol. Nalazi se između živahnih gradova Fuengirola (8,7 km) i Marbella, nudeći stanovnicima pristup širokom rasponu sadržaja i atrakcija. Obližnji La Cala de Mijas (2,9 km) poznat je po svojim plažama i gastronomskoj ponudi. Položaj unutar ove popularne turističke regije osigurava da su nekretnine dobro povezane i da imaju pristup razvijenoj infrastrukturi. Udaljenost od 26 km od zračne luke Málaga dodatno naglašava njegovu povezanost s međunarodnim destinacijama. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem životnom okruženju, a istovremeno su blizu gradske vreve.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL954327
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Riviera del Sol nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i funkcionalnosti. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) nudi sličnu cijenu, ali potencijalno drugačiju atmosferu budući da je Torre del Mar poznat po svojoj dugoj plaži i gradskom životu. Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) nudi nižu početnu cijenu, ali kao stambeni projekt, možda ne nudi isti stupanj turističke infrastrukture ili potencijal zarade od najma. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) predstavlja noviju gradnju, vjerojatno s modernijim sadržajima, ali se nalazi dalje od zračne luke Málaga u usporedbi s ovim stanom. Ovaj stan, s početnom cijenom od 345.000 €, pozicioniran je kao etablirana nekretnina koja nudi izravan pristup plaži i turističku licencu, što ga čini isplativom opcijom za one koji traže stabilan povrat ulaganja u popularnom području. Dok novije nekretnine mogu nuditi suvremenije značajke, ovaj stan kompenzira svojom povijesnom lokacijom i dokazanim potencijalom za najam.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
