Dieses freistehende Haus in Riviera del Sol, Mijas Costa, bietet eine etablierte Wohnlage nahe dem Mittelmeer. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 158 m² Wohnfläche und einem 285 m² Grundstück, kombiniert es Wohnkomfort mit praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das 1970 fertiggestellte Objekt wurde zuletzt im Jahr 2000 renoviert und präsentiert sich in exzellentem Zustand, bereit für die nächste Generation von Bewohnern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Riviera del Sol, Mijas Costa, positioniert diese Villa strategisch. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Stränden und städtischen Einrichtungen, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Anbindung an Málaga und Marbella ist durch die nahegelegene Mautstraße gegeben, was Pendelzeiten verkürzt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit 4 Schlafzimmern und separaten Wohnbereichen eignet sich für Familien oder Personen, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer spricht zudem Sport- und Freizeitinteressierte an.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 2000 umfassend renoviert. Dies bedeutet, dass das Haus zwar nicht neu ist, aber über eine solide Bausubstanz mit aktualisierten Elementen verfügt. Der Fokus liegt hier auf einem gut gepflegten Bestandsgebäude mit Charakter statt auf einem Neubauprojekt.
Das Haus ist bereits fertiggestellt und weist eine Bauhistorie aus dem Jahr 1970 auf, was bei der Energieeffizienz und modernen Baustandards zu berücksichtigen ist. Die Beschreibung deutet auf Gemeinschaftspools hin, was bedeutet, dass keine privaten Pools im Lieferumfang enthalten sind. Die Steigung zum Strand hin ist mit 6,4% als steil einzustufen.
Ref: VL455768
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf eine Lage legen, die sowohl Strandnähe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (20 Min.) und Marbella (10 Min.) bietet. Familien finden hier Platz durch vier Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit Golf und Wassersport verbinden möchten, werden die zahlreichen Sportanlagen und Strände in der Umgebung schätzen. Wer eine fertige Immobilie mit Charakter sucht und die Vorteile einer soliden Bausubstanz sowie einer bestehenden Nachbarschaft zu schätzen weiß, wird sich hier wohlfühlen.
Die Immobilie wird als in exzellentem Zustand beschrieben, mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Dazu gehören Siemens-Geräte in der Küche, doppelverglaste Fenster und Marmorböden, die auf eine gehobene Ausführung hinweisen. Diese Materialien und Ausstattungsdetails tragen zu einem angenehmen Wohnklima und einer langlebigen Bausubstanz bei. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pools und die allgemeine Pflege der Urbanisation spiegeln den Wert wider, der auf die Erhaltung der Wohnqualität gelegt wird.
Das freistehende Haus wird zu einem Preis von 620.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Angesichts von 3.800 vergangenen Immobilientransaktionen in der Region deutet dies auf eine aktive, aber auch preislich stabile Nachfrage hin. Die Angabe 'Completed 1970 (indicative)' deutet darauf hin, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, deren letzte größere Renovierung im Jahr 2000 stattfand.
Riviera del Sol, Mijas Costa, zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur aus. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, in der Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) unterstreicht den Freizeitwert der Lage. Das durchschnittliche Einkommen der Provinz Málaga liegt bei 16.450 €, was auf eine etablierte Mittelklasse-Umgebung hindeutet. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in Riviera del Sol, Mijas Costa, ist durch die Nähe zu Annehmlichkeiten geprägt. Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 212 Meter. Das bedeutet, dass alltägliche Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. Mit 24 Restaurants, 7 Cafés und 3 Banken im Umkreis von 2 km ist die gastronomische und infrastrukturelle Versorgung gut ausgebaut. Die fünf Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe erhöhen die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Diese Karte zeigt die Lage der Immobilie in Riviera del Sol, Mijas Costa. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die gute Anbindung an Málaga und Marbella ist ebenfalls ersichtlich, was die strategische Positionierung der Immobilie unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Málaga und Marbella. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist etwa 20 Minuten entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und Yachthafen, ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte, während Riviera del Sol selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet.
Die strategische Lage in Riviera del Sol bietet eine gute Erreichbarkeit. Der Strand ist fußläufig erreichbar, die nächsten Strände wie Playa de Calahonda - Riviera sind 2,1 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km entfernt (Luftlinie), was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines 11 km Radius verfügbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Die nächste EV-Ladestation ist 434 m entfernt, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Mit historisch 3.881 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Klima ist ganzjährig mild, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Der Schwimmsaison dauert vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die leichte Hanglage (6,4% zum Strand) bietet möglicherweise Aussichtsvorteile und sorgt für eine gute Entwässerung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Für Golfer gibt es eine hohe Dichte an Plätzen, wie den Club de Sol Golf (1,4 km) oder den Cabopino Golf (3,2 km). Auch Sportzentren wie Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km) sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für sportlich Aktive erhöht.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Málaga und Marbella. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist etwa 20 Minuten entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und Yachthafen, ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte, während Riviera del Sol selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses freistehende Haus mit 620.000 € in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist angesichts der Größe (158 m² Wohnfläche, 285 m² Grundstück), der Ausstattung und der Lage in einer etablierten Urbanisation mit guter Infrastruktur zu erklären. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf neuere, kompaktere Wohnlösungen oder Apartments abzielen, bietet diese Villa mehr Platz und eine reifere Nachbarschaftsstruktur. Die Lage in Mijas Costa, zwischen Málaga und Marbella, ist generell als attraktiver und preisintensiver einzustufen als beispielsweise Torre del Mar. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei.
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