Το ακίνητο βρίσκεται στη Ριβιέρα ντελ Σολ, μια περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας μια κατοικημένη εμπειρία σε αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις με καλή σύνδεση προς τα κοντινά αστικά κέντρα. Η άμεση πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις ενισχύει τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής για τους κατοίκους, καθιστώντας την ένα σημείο ενδιαφέροντος για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας στην ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ακτή, σε ένα οικιστικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολλών παρόχων υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα, καθώς και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια, προσδιορίζουν την πρακτική διάσταση της θέσης του ακινήτου.
Το ακίνητο καλύπτει βασικές οικιστικές ανάγκες με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέροντας επαρκή χώρο για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η σχεδίαση λαμβάνει υπόψη τη λειτουργικότητα και την άνεση, με ιδιωτικό κήπο και δυνατότητα στάθμευσης για περισσότερα από δύο οχήματα, καλύπτοντας πρακτικές απαιτήσεις διαβίωσης.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που το καθιστά μια παλαιότερη κατασκευή στην περιοχή. Αυτό σημαίνει ότι η αρχιτεκτονική και οι αρχικές προδιαγραφές αντανακλούν τις τάσεις της εποχής. Η τρέχουσα κατάσταση 'Ολοκληρωμένο' υποδεικνύει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσφατες κατασκευαστικές προδιαγραφές, καθώς η ημερομηνία κατασκευής του είναι το 1970. Επιπλέον, η κλίση 6.4% προς την πλησιέστερη παραλία υποδηλώνει μια πιθανή πρόκληση για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για εύκολη πρόσβαση με ποδήλατο. Η βόρεια θέση του εξωτερικού χώρου, όπως υποδεικνύεται από τις φωτό, μπορεί να επηρεάσει την έκθεση στον ήλιο.
Ref: VL455768
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και την εγγύτητα σε παραλίες, χωρίς να επιθυμούν την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια ταιριάζει σε οικογένειες ή σε όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για φιλοξενούμενους ή γραφείο. Η παλαιότερη κατασκευή (1970) μπορεί να απευθύνεται σε όσους αναζητούν ακίνητα με χαρακτήρα ή είναι πρόθυμοι να προχωρήσουν σε ανακαινίσεις για να προσαρμόσουν το χώρο στις σύγχρονες ανάγκες τους. Η δυνατότητα στάθμευσης πολλαπλών οχημάτων είναι πρακτική για νοικοκυριά με περισσότερα από ένα αυτοκίνητα. Η εγγύτητα σε σχολεία (100 μέτρα από στάση σχολικού λεωφορείου) και η ύπαρξη 2131 κλινών τουριστικής υποδομής στην περιοχή, δείχνουν ένα ζωντανό περιβάλλον όλο το χρόνο, που προσφέρει δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, αν και κατασκευασμένο το 1970, αναφέρεται ως 'εξαιρετική' στις παλαιότερες περιγραφές. Αυτό υποδηλώνει ανθεκτικά υλικά και προσεγμένη αρχική κατασκευή. Τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται, όπως δίγλωσσα παράθυρα (double glazed windows) και δάπεδα από μάρμαρο, είναι ενδείξεις καλής ποιότητας για την εποχή τους. Οι συσκευές Siemens στην κουζίνα, αν εξακολουθούν να λειτουργούν, προσθέτουν στην αρχική αξία. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου με συντήρηση που περιλαμβάνεται στα κοινοτικά τέλη, και η κάλυψη του νερού, αποτελούν πρόσθετα πλεονεκτήματα που βελτιώνουν την εμπειρία διαβίωσης. Ωστόσο, καθώς πρόκειται για παλαιότερη κατασκευή, η τρέχουσα κατάσταση των συστημάτων (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, μόνωση) και η ανάγκη για πιθανές αναβαθμίσεις δεν διευκρινίζονται.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 620.000 €. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, ιδίως λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία κατασκευής (1970). Η διαθεσιμότητα ενός ακινήτου αυτού του τύπου (detached villa) στην τιμή αυτή, σε μια αστική περιοχή όπως η Ριβιέρα ντελ Σολ, αντικατοπτρίζει την αξία της θέσης και των χαρακτηριστικών του. Η αναφορά 'Ολοκληρωμένο' στην κατάσταση κατασκευής σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή χρήση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών, πράγμα που μπορεί να είναι ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Η Ριβιέρα ντελ Σολ, Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό οικιστικό περιβάλλον όπου η καθημερινότητα διέπεται από την εγγύτητα σε ευκολίες. Η δυνατότητα να περπατήσει κανείς μέχρι το σούπερ μάρκετ (73μ), το φαρμακείο (212μ) ή ένα κέντρο υγείας (642μ) μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η περιοχή έχει πυκνή αστική ανάπτυξη, όπως υποδεικνύεται από τον μεγάλο αριθμό εστιατορίων (24) και καφέ (7) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2.131 κλινών υποδηλώνει έναν τουριστικό χαρακτήρα, ο οποίος μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Η ύπαρξη 15 δημοτικών και 10 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή δείχνει ότι είναι μια περιοχή που εξυπηρετεί και τις ανάγκες οικογενειών με παιδιά, προσφέροντας επιλογές εκπαίδευσης.
Η Ριβιέρα ντελ Σολ, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η απόσταση μόλις 73 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές μπορούν να γίνουν με μια σύντομη βόλτα. Η ύπαρξη φαρμακείου (212μ) και κέντρου υγείας (642μ) εντός μικρής ακτίνας αυξάνει την αίσθηση ασφάλειας και άνεσης. Η παρουσία 24 εστιατορίων και 7 καφέ στην άμεση γειτονιά παρέχει ποικίλες επιλογές για γεύματα και κοινωνικές δραστηριότητες. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο (20 λεπτά από Μάλαγα, 10 λεπτά από κέντρο Μαρμπέγια) καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις για εργασία ή ψυχαγωγία. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 4 γραμμές και 50 στάσεις, καθιστώντας την προσβάσιμη ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Ριβιέρα ντελ Σολ, Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Παρέχει οπτική αναπαράσταση της εγγύτητας σε άλλες πόλεις, όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια, καθώς και της προσβασιμότητας σε παραλίες και βασικές υποδομές. Ο χάρτης συμβάλλει στην κατανόηση της γεωγραφικής διάστασης του ακινήτου και της θέσης του σε σχέση με τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ριβιέρα ντελ Σολ βρίσκεται στη Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει στρατηγική προσβασιμότητα, με την πόλη της Μάλαγα μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο και το κέντρο της Μαρμπέγια 10 λεπτά μακριά. Αυτή η κεντρική τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές των δύο μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ή 7.9 χιλιόμετρα σύμφωνα με τις παρεχόμενες πληροφορίες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, απέχει 2.1 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta βρίσκονται σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χιλιόμετρα και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11 χιλιόμετρα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχιρόλα βρίσκεται 8.7 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας σύνδεση με άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιας συγκοινωνίας ενισχύει την ευκολία μετακίνησης εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ριβιέρα ντελ Σολ απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ελαφρώς δροσερότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την ακτογραμμή, και πιθανώς πανοραμική θέα. Η κλίση 6.4% προς την πλησιέστερη παραλία υποδηλώνει ένα ελαφρώς λοφώδες ανάγλυφο στην άμεση περιοχή, το οποίο μπορεί να προσφέρει ενδιαφέροντα τοπία αλλά και μια πρόκληση για κάποιους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Ριβιέρα ντελ Σολ διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η πλησιέστερη, Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκεται 2.1 χιλιόμετρα μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ), είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές εντός ακτίνας 12 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol (1.2 χλμ). Η ύπαρξη μαρίνων, όπως το Puerto Cabopino (3.7 χλμ), προσφέρει επιπλέον δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ριβιέρα ντελ Σολ βρίσκεται στη Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει στρατηγική προσβασιμότητα, με την πόλη της Μάλαγα μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο και το κέντρο της Μαρμπέγια 10 λεπτά μακριά. Αυτή η κεντρική τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές των δύο μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τις μετακινήσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Συγκρινόμενο με άλλα έργα όπως το Aquamar (από €269.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €259.000), αυτό το ακίνητο στη Ριβιέρα ντελ Σολ, με τιμή 620.000 €, παρουσιάζει μια σημαντική διαφορά στην τιμολόγηση. Τα συγκριτικά έργα είναι προσφορές νεότερων κατασκευών ή σε διαφορετικές περιοχές (Torre del Mar, Mijas, Estepona) που πιθανώς απευθύνονται σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς, συχνά με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης για διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Η υψηλότερη τιμή του παρόντος ακινήτου, ως αυτόνομη βίλα με 4 υπνοδωμάτια, πιθανόν να αντανακλά την αξία της θέσης σε μια πιο εδραιωμένη και αστική περιοχή της Costa del Sol, την ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και χώρου στάθμευσης, καθώς και την παλαιότερη, αλλά ενδεχομένως υψηλής ποιότητας, κατασκευή του. Ωστόσο, τα συγκριτικά έργα προσφέρουν νεότερες κατασκευές, συχνά με σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση, κάτι που πρέπει να σταθμιστεί έναντι των χαρακτηριστικών της παρούσας βίλας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
