关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目毗邻内陆的A-7高速公路，距离马拉加市中心约20分钟车程，距离马贝拉市中心约10分钟车程。它处于一个已建成的城市区域，步行即可到达海滩和日常所需的各类便利设施，确保了居住的便利性。
此独立式别墅提供四间卧室和三间浴室，适用于需要较大居住空间或希望有独立起居及工作区域的家庭。其完善的设施，如私人花园和社区泳池，满足了对舒适生活和休闲活动的需求。
该项目为已完工的旧有建筑，其建造年代为1970年（此为指示性信息）。目前项目状态为“已完工”，意味着无需等待建造周期，可即时入住，但结构和设施可能反映了其建造时期的标准。
该项目建造于1970年，不具备现代新建筑常见的节能证书或先进建筑技术。其花园维护已包含在社区费用中，但独立私人花园的独立维护和升级可能需要额外考虑。该项目不提供海景，其主要视野集中在花园和社区环境。
Ref: VL455768
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些寻求在安达卢西亚海岸线居住、但又希望保持城市便利性的购房者。其四间卧室和三间浴室的空间配置，使其成为有多个家庭成员居住、或者需要额外空间作为家庭办公室、客房的家庭的理想选择。距离海滩仅一步之遥，以及周边密集的餐厅和商店，使其成为重视活跃、社交型生活方式者的良好选择。同时，鉴于其2.1公里的到最近海滩（Playa de Calahonda - Riviera）的距离和6.4%的坡度，对于需要便捷海滩通道或偏好平坦地形的购房者，可能需要进一步评估。其20世纪70年代的建造年份，适合偏好经典建筑风格且对现代化设施不作极致追求的买家。
该项目建于1970年，其建造质量和所用材料反映了当时的建筑标准。根据提供的数据，别墅的特色包括大理石地板和西门子品牌的电器，这些通常代表了中高档的建造品质。双层玻璃窗的使用有助于隔音和隔热。公共区域的维护，如花园和泳池，由社区负责，这确保了这些公共空间的基本维护水平。然而，由于建筑年代久远，内部装修和设备可能需要根据现代居住者的偏好进行更新或升级，以达到更舒适和节能的效果。
该独立式别墅的起始价格为620,000欧元。项目为现房，可立即入住。提供的四卧室、三浴室配置，加上158平方米的室内面积和285平方米的土地面积，使其在区域内属于中等价位。现房状态消除了等待建造的风险，但价格反映了其完成的建造状态和地理位置。价格可能因具体单元的细节（如朝向、内部装修细微差异）而有所浮动，但提供的起始价格已包含上述基本参数。
该别墅位于Riviera del Sol，一个已发展的成熟社区，生活节奏紧凑且便利。周边城市化环境意味着商店、餐厅和公共服务设施近在咫尺，平均距离超市73米，药店212米，医疗中心642米。步行可达海滩，同时又处于连接主要城市的高速公路附近，方便前往马拉加和马贝拉。社区内设有共用泳池，且部分私人花园的维护由社区承担，这为居民提供了相对轻松的生活方式。该区域适合那些寻求城市便利性与海岸生活方式结合的人群，并且对居住地有较高的活动度和连通性要求。然而，其城市化特性也意味着可能不如远离城镇的区域安静。
该别墅位于Riviera del Sol，这是一个已经高度城市化的区域，生活节奏相对紧凑。从家中出发，步行即可到达各种便利设施，如超市（73米）、药房（212米）和卫生中心（642米）。周边2公里半径内分布着24家餐厅、7家咖啡馆和3家银行，日常生活所需触手可及。尽管提供50个公交站点，但与主要城市的连接（如机场7.9公里，火车站8.7公里）可能需要结合公共交通和私家车使用。教育方面，区域内有15所小学和10所中学。该区域的年平均温度为17.9°C，拥有3,881小时的年日照，使其成为全年都适合户外活动的地点。
项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的太阳海岸（Costa del Sol）地区，马尔加（Málaga）省。Riviera del Sol 是该区域内一个已发展的城镇区域，紧邻主要的海岸公路，连接了南部的马拉加机场和北部的马贝拉等重要城市，地理位置便利，易于到达。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马贝拉河岸（Riviera del Sol），该区域属于Mijas Costa的一部分，行政上隶属Málaga省。它地处 Costa del Sol（太阳海岸）的核心地带，介于繁华的马贝拉和经济中心马拉加之间。距离马拉加市中心约20分钟车程，距离马贝拉市中心约10分钟车程，使其能够充分利用两大城市的商业、文化和交通资源。该位置提供了方便的城市连接，同时保留了海岸地区的生活特色。
项目距离海滩（如Playa de Calahonda - Riviera）约2.1公里，步行约25-30分钟，或短途车程即可到达。最近的超级市场仅73米，药店212米，医疗中心642米，生活极为便利。至马拉加机场（AGP）的直线距离约为26公里，通过A-7高速公路约7.9公里（根据数据），公共交通或出租车可提供前往机场的服务。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域位于沿海地带，享有地中海气候，年平均温度为17.9°C，年日照时数高达3,881小时，这是其成为热门居住地的主要因素之一。4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）为居民提供了充足的休闲时间。项目海拔为135米，这使得它既能享受海岸的便利，又能提供比海平面稍高的视野和可能更佳的空气流通。虽然距离最近的海滩直线距离约2.1公里，且地面坡度为6.4%（稍陡），但整体气候条件适宜全年的户外活动和享受。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目周边拥有丰富的海滩资源，最近的Playa de Calahonda - Riviera距离约2.1公里。该区域内分布着多个名为Playa de Calahonda的海滩。此外，项目附近的体育中心包括Finca Naundrup（1.2公里）和Club del Sol（1.2公里），以及La Siesta Golf Club（1.4公里），提供多样的休闲和运动选择。2公里半径内有24家餐厅和7家咖啡馆，满足餐饮需求。项目附近的 Puerto Cabopino（3.7公里）和 Fuengirola（9.2公里）游艇码头也为海上活动提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉河岸（Riviera del Sol），该区域属于Mijas Costa的一部分，行政上隶属Málaga省。它地处 Costa del Sol（太阳海岸）的核心地带，介于繁华的马贝拉和经济中心马拉加之间。距离马拉加市中心约20分钟车程，距离马贝拉市中心约10分钟车程，使其能够充分利用两大城市的商业、文化和交通资源。该位置提供了方便的城市连接，同时保留了海岸地区的生活特色。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
与Aquamar（269,950欧元起）、Lantana Residencial（205,000欧元起）和Etherna Homes 2（259,000欧元起）等项目相比，本独立式别墅的起始价格为620,000欧元，价格定位较高。这主要是由于其独立别墅的类型、较大的私人地块（285平方米 vs. 可能的公寓或联排别墅）以及4间卧室的配置。尽管其他项目可能提供更新的建筑和设施，且价格更具竞争力，但该Riviera del Sol的别墅提供了更大的独立性和空间，适合需要更大居住区域的家庭。其1970年的建造年份也意味着其价格可能不完全反映现代建筑的高成本，而是其地段、空间和现有状况的综合价值。该项目所在的Riviera del Sol区域，以其成熟的城市化环境和便利性著称，这与其他主要开发项目（如Lantana Residencial可能位于稍偏离核心区域，Etherna Homes 2可能代表更现代化的开发）相比，提供了不同的生活方式侧重。
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