Este empreendimento, localizado na Riviera del Sol em Mijas Costa, oferece uma moradia isolada com 4 quartos e 3 casas de banho. Com uma área construída de 158 m² num lote de 285 m², este imóvel representa uma oportunidade de residência numa zona consolidada da Costa del Sol. A sua construção original remonta a 1970, com a propriedade em excelente estado de conservação, pronta a habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na Riviera del Sol, esta moradia encontra-se a uma curta distância a pé do mar e de diversas comodidades urbanas. A proximidade a vias de comunicação principais facilita o acesso a Málaga e Marbella, posicionando o imóvel num local estratégico entre a cidade e a costa.
Destinado a quem procura um lar com amplos espaços e funcionalidade, este imóvel dispõe de 4 quartos, oferecendo flexibilidade para famílias ou para quem necessita de escritórios em casa. A área exterior privada e as zonas comuns com piscinas adicionam valor ao conforto diário.
Embora a construção original seja de 1970, a propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, indicando manutenções e atualizações ao longo do tempo. A designação 'Gereed' assegura que o imóvel está pronto para ocupação imediata.
Esta propriedade, apesar da sua localização e comodidades, não oferece novas construções. A data de construção original e a tipologia de moradia isolada com jardim e piscina comunitária são características estabelecidas, não sendo um projeto de desenvolvimento recente com as mais recentes inovações construtivas.
Ref: VL455768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, como supermercados e centros de saúde, situados a distâncias muito curtas. É também uma opção para famílias com crianças devido à oferta de escolas na área e à existência de piscinas comunitárias e áreas de lazer. Pessoas que procuram um estilo de vida ativo, com acesso fácil a praias, campos de golfe e instalações desportivas, encontrarão nesta localização um ponto de partida conveniente. A proximidade à autoestrada A-7 também beneficia quem viaja frequentemente para Málaga ou Marbella. Para quem deseja uma residência principal ou secundária com todas as comodidades à porta, minimizando a necessidade de deslocações diárias de carro, este imóvel apresenta-se como uma solução prática e confortável.
A propriedade, construída originalmente em 1970, apresenta-se em excelente estado, sugerindo um nível de acabamentos e manutenção acima da média. As referências a electrodomésticos Siemens e janelas com vidros duplos indicam uma atenção à qualidade e ao conforto. Os pisos em mármore são um indicativo de materiais nobres, comuns em propriedades desta região. Embora não se especifiquem detalhes sobre isolamento acústico ou térmico, o estado geral e os materiais mencionados apontam para uma construção sólida. A menção a câmaras de segurança na urbanização acrescenta um fator de tranquilidade.
O imóvel está disponível no mercado a partir de €620.000. Sendo uma moradia isolada com 4 quartos e 3 casas de banho num lote de 285 m², o preço reflete a localização e as características da propriedade. A área construída de 158 m² e as comodidades associadas, como jardim privativo e acesso a piscinas comunitárias, posicionam esta oferta num segmento específico do mercado imobiliário da Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel se encontra 'Gereed'.
A vida na Riviera del Sol, em Mijas Costa, caracteriza-se pela conveniência urbana aliada à proximidade do mar. Esta moradia, com a sua localização a poucas centenas de metros de supermercados, farmácias e centros de saúde, permite um dia-a-dia descontraído onde muitas tarefas podem ser resolvidas a pé. O ambiente urbano circundante oferece uma variedade de restaurantes e cafés, integrando o imóvel numa comunidade ativa. O acesso rápido à praia e a zonas de lazer como campos de golfe e centros desportivos complementam o estilo de vida, permitindo desfrutar tanto da tranquilidade do lar como das atividades de lazer disponíveis na região. A presença de escolas próximas sugere uma adequação para famílias.
A vida em Riviera del Sol, Mijas Costa, oferece um equilíbrio entre a conveniência de uma área urbana e a proximidade de zonas de lazer costeiras. Com um supermercado a meros 73 metros e uma farmácia a 212 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas sem necessidade de transporte. A presença de 24 restaurantes e vários cafés num raio de 2 km sugere uma vibrante oferta gastronómica e social. A área é servida por 5 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro da região. A proximidade a centros desportivos como o Club del Sol (1.2 km) e campos de golfe como o Par 3 Course (3.0 km) atende a um público ativo.
Este mapa situa o empreendimento na Riviera del Sol, Mijas Costa, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como praias, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e as cidades de Málaga e Marbella. A localização é apresentada dentro do contexto da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima, infraestruturas e estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na costa de Málaga, a Riviera del Sol posiciona-se estrategicamente entre as cidades de Málaga e Marbella. A proximidade à autoestrada A-7 permite um acesso rápido a ambas as metrópoles: Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a cerca de 20 minutos de carro, enquanto Marbella, conhecida pelas suas marinas e estilo de vida cosmopolita, está a 10 minutos. Esta localização oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial com acesso a comodidades, e a proximidade a grandes centros urbanos com oferta cultural, comercial e de entretenimento.
A localização oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, situa-se a 2.1 km, com outras praias como La Malagueta a 1.3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 26 km em linha reta, sendo um acesso prático para viagens internacionais. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, complementa a acessibilidade rodoviária. Para os golfistas, vários campos estão a uma curta distância, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. A presença de um centro de saúde a 642 metros e várias farmácias reforçam a conveniência da área.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.9°C e uma média de 3,881 horas de sol por ano. O período propício para atividades balneares estende-se por aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. Situada a 135 metros acima do nível do mar, a localização oferece vistas e uma brisa característica da zona costeira. A área apresenta uma inclinação de 6.4% em direção ao mar, o que pode influenciar a perceção da proximidade à praia. O clima ameno durante a maior parte do ano favorece a prática de atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante à Riviera del Sol é rica em opções de lazer. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2.1 km, mas existem outras opções como a Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) e praias mais urbanas como La Malagueta (1.3 km). Para os amantes de golfe, diversos campos de renome encontram-se nas imediações, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Cabopino Golf (3.2 km). A oferta desportiva inclui centros como o Club del Sol (1.2 km) e o La Siesta Golf Club (1.4 km), proporcionando um leque variado de atividades para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Situada na costa de Málaga, a Riviera del Sol posiciona-se estrategicamente entre as cidades de Málaga e Marbella. A proximidade à autoestrada A-7 permite um acesso rápido a ambas as metrópoles: Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a cerca de 20 minutos de carro, enquanto Marbella, conhecida pelas suas marinas e estilo de vida cosmopolita, está a 10 minutos. Esta localização oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial com acesso a comodidades, e a proximidade a grandes centros urbanos com oferta cultural, comercial e de entretenimento.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com outros empreendimentos na região da Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta moradia isolada em Riviera del Sol apresenta um preço de entrada mais elevado, começando em €620.000. Esta diferença de valor pode ser justificada pelas características específicas desta propriedade, como o tamanho do lote, a tipologia de moradia isolada, e a sua localização consolidada com acesso imediato a comodidades urbanas e ao mar, características que a distinguem de projetos residenciais mais focados em apartamentos ou moradias geminadas em zonas com menor infraestrutura. Embora Etherna Homes 2 em Estepona também opere em segmentos de preço variados, a moradia em questão em Riviera del Sol oferece uma proposta de valor focada na maturidade da zona e na conveniência diária, contrastando com propostas de desenvolvimento mais recente que podem focar-se em novos conceitos arquitetónicos ou localizações com potencial de valorização futura.
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