Dit vrijstaande huis bevindt zich in Riviera del Sol, een gevestigde residentiële zone in Mijas Costa, Málaga. Het project is gereed voor bewoning en biedt een woonoppervlak van 158 m² op een perceel van 285 m². Met een bouwjaar uit 1970, dateert het van een eerdere ontwikkelingsfase in de regio, wat resulteert in een gevestigde omgeving. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel kustfaciliteiten als stedelijke voorzieningen, wat een praktische woonomgeving creëert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Riviera del Sol, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe omgeving biedt een mix van residentiële bebouwing en commerciële diensten, wat bijdraagt aan een functionele en toegankelijke leefomgeving. De ligging faciliteert een levensstijl waarbij veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, is deze villa ontworpen voor huishoudens die behoefte hebben aan ruimte en comfort. De indeling biedt mogelijkheden voor gezinsbewoning, gastenverblijf of het inrichten van thuiswerkplekken. Het perceel van 285 m² biedt buitenruimte, terwijl de nabijheid van voorzieningen de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
De villa dateert uit 1970 en is reeds voltooid. Dit betekent dat het pand een bestaande bouw betreft, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten. De infrastructuur en de directe omgeving zijn daardoor reeds volledig ontwikkeld. Oplevering is afgerond, waardoor het pand direct beschikbaar is voor bewoning zonder verdere bouwplanning of wachttijden.
Dit betreft een bestaande woning met een bouwjaar uit 1970. Als zodanig heeft het niet de energie-efficiëntiekenmerken of de nieuwste bouwstandaarden die typisch zijn voor recent ontwikkelde projecten. De keuken is volledig ingericht, maar de apparatuur is van een ouder model. Het type zwembad is gemeenschappelijk en er is geen privé-zwembad aanwezig.
Ref: VL455768
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor kopers die een bestaande woning prefereren boven nieuwbouw, en die de voorkeur geven aan een gevestigde residentiële omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het biedt ruimte voor gezinnen of meerdere generaties, dankzij de vier slaapkamers en drie badkamers. De nabijheid van het strand (2.1 km) en diverse sportfaciliteiten, zoals golfbanen (vanaf 3 km) en sportcentra (1.2 km), is aantrekkelijk voor actieve bewoners. De locatie in Riviera del Sol, met goede verbindingen naar Málaga (20 minuten) en Marbella (10 minuten via de tolweg), is praktisch voor wie regelmatig reist of zakelijke contacten in deze steden heeft. Gezien de bouwdatum uit 1970 en de aanwezige gemeenschappelijke zwembaden, kan het pand ook interessant zijn voor kopers die een woning zoeken met karakter en gemeenschappelijke faciliteiten, en die bereid zijn om eventuele moderniseringen naar eigen smaak door te voeren.
De villa, met bouwjaar 1970, is uitgevoerd met kwalitatieve materialen die kenmerkend waren voor die boupperiode. De woning beschikt over marmeren vloeren, wat een duurzame en klassieke afwerking biedt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met Siemens apparatuur, wat duidt op een eerdere modernisering met aandacht voor kwaliteit. De badkamers omvatten vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan één en-suite. De gemeenschappelijke ruimtes in de urbanisatie, inclusief de tuinen en zwembaden, worden onderhouden door de gemeenschap, wat bijdraagt aan de algehele uitstraling en het onderhoudsgemak van het pand. Beveiligingscamera's in de urbanisatie bieden extra gemoedsrust.
Deze vrijstaande villa is te koop vanaf €620.000. De prijsstelling is gebaseerd op de kenmerken van de woning, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 158 m² woonoppervlak op een perceel van 285 m². Als bestaande bouw uit 1970 kan de prijs variëren afhankelijk van de specifieke staat van onderhoud en eventuele moderniseringen die de vorige eigenaars hebben doorgevoerd. De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De prijs per vierkante meter woonoppervlak bedraagt €3.924, wat als een indicatie kan dienen in vergelijking met andere objecten in de regio.
Riviera del Sol, gelegen in Mijas Costa, biedt een gevestigde woonomgeving die een mix van residentieel comfort en stedelijke toegankelijkheid combineert. De nabijheid van het strand, op circa 2.1 km, en de talrijke voorzieningen binnen een straal van 2 km, zoals restaurants, banken en apotheken, maken dit een praktische locatie voor dagelijks leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en ruim 3800 zonuren per jaar dragen bij aan een mediterraan klimaat dat buitenactiviteiten stimuleert. De hoogte van 135 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam briesje, terwijl de relatief steile helling richting het strand (6.4%) een indicatie is van de topografie van het gebied. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereert redelijke openbaarvervoersopties, hoewel de meerderheid van de huishoudens waarschijnlijk afhankelijk zal zijn van eigen vervoer voor optimale mobiliteit, gezien de afstand tot grotere stedelijke centra en de luchthaven.
Het leven in Riviera del Sol kenmerkt zich door een mix van residentieel comfort en stedelijke nabijheid. Met een supermarkt op slechts 73 meter afstand, een apotheek op 212 meter en een ziekenhuis op 642 meter, zijn essentiële voorzieningen direct bereikbaar. De 24 restaurants en 7 cafés binnen de 2 km radius bieden ruime keuze voor culinaire ontspanning. De nabijheid van 10 hotels en 2131 bedden duidt op een levendige toeristische sector, wat kan bijdragen aan de dynamiek van de omgeving, maar ook potentieel voor drukte tijdens piekseizoenen. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, waaronder internationale opties zoals het English International College op 7.7 km, maakt de locatie interessant voor gezinnen. De 4 OV-lijnen en 50 haltes bieden enige flexibiliteit in mobiliteit.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Riviera del Sol, Mijas Costa. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van de Middellandse Zee, belangrijke transportassen zoals de AP-7, en de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het geeft een goed beeld van de stedelijke structuur en de relatie tot omliggende kustplaatsen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol bevindt zich in Mijas Costa, strategisch gelegen tussen de grotere steden Málaga en Marbella. Málaga centrum is circa 20 minuten rijden via de AP-7 tolweg, terwijl Marbella centrum in ongeveer 10 minuten te bereiken is. Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot de culturele en commerciële faciliteiten van beide steden. De nabijheid van de kustlijn en de toeristische infrastructuur van de Costa del Sol, gecombineerd met de rustigere residentiële karakter van Riviera del Sol, creëert een balans tussen levendigheid en sereniteit.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. Het strand ligt op circa 2.1 km afstand, hoewel de helling van 6.4% een steile wandeling impliceert. De luchthaven van Málaga (AGP) is met een afstand van ongeveer 26 km (hemelsbreed) redelijk goed bereikbaar, hoewel de reistijd via de weg kan variëren. Grotere steden zoals Málaga centrum zijn binnen 20 minuten via de tolweg te bereiken, en Marbella centrum binnen 10 minuten, wat de locatie strategisch plaatst voor zowel zakelijke als recreatieve doeleinden. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km afstand en Cabopino Golf op 3.2 km. Een EV-laadpaal is op 434 meter aanwezig, wat de toegankelijkheid voor elektrische voertuigen ten goede komt.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Riviera del Sol wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van ongeveer 3881 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 4 maanden waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie bevindt zich op een hoogte van 135 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam microklimaat met potentieel voor frisse avonden, zelfs tijdens de warmere maanden. De nabijheid van de kust draagt bij aan de gematigde temperaturen. De helling van 6.4% richting het strand duidt op een glooiend terrein, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zijn onder andere Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) en Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties zoals Cabopino Golf (3.2 km) en Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Sportieve activiteiten kunnen ook worden ondernomen in nabijgelegen sportcentra zoals Finca Naundrup (1.2 km) en Club del Sol (1.2 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (3.7 km) voegt een extra maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol bevindt zich in Mijas Costa, strategisch gelegen tussen de grotere steden Málaga en Marbella. Málaga centrum is circa 20 minuten rijden via de AP-7 tolweg, terwijl Marbella centrum in ongeveer 10 minuten te bereiken is. Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot de culturele en commerciële faciliteiten van beide steden. De nabijheid van de kustlijn en de toeristische infrastructuur van de Costa del Sol, gecombineerd met de rustigere residentiële karakter van Riviera del Sol, creëert een balans tussen levendigheid en sereniteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse vanaf €620.000. Dit verschil is significant en kan verklaard worden door de specifieke kenmerken van de woning en de locatie. Deze villa biedt een bestaande bouw met een gevestigde structuur en voorzieningen, wat contrasteert met de nieuwbouwprojecten die vaak modernere designs, energie-efficiëntie en lagere onderhoudskosten bieden. De prijzen van de vergelijkbare projecten lijken betrekking te hebben op appartementen of kleinere woningen, terwijl dit object een vrijstaande villa betreft. De locaties van deze projecten variëren eveneens; Torre del Mar ligt meer oostelijk aan de Costa del Sol, terwijl Estepona verder westelijk ligt. Mijas Costa, waar Riviera del Sol zich bevindt, geniet van een centrale ligging met snelle toegang tot zowel Málaga als Marbella. De hogere prijs van de Riviera del Sol villa kan mede te maken hebben met de grotere woonoppervlakte (158 m²), het grotere perceel (285 m²), en mogelijk een meer gewilde of gevestigde wijk, ondanks de oudere bouwdatum. Het is belangrijk te overwegen dat de prijzen van de vergelijkbare projecten indicatief zijn voor appartementen of kleinere woningen, en een directe vergelijking met een vrijstaande villa van dit formaat complex is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
