Овај пројекат представља самостојећу вилу смештену у Ривијера дел Сол, на подручју Малаге. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина нуди простор од 158 м² на парцели од 285 м². Изграђена 1970. године, вила је у одличном стању и спремна за усељење, пружајући функционалан животни простор у урбаном окружењу са лаким приступом основним погодностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Ривијера дел Сол, добро повезаном подручју у близини Малаге. Близина инфраструктуре, попут супермаркета (73м) и болнице (642м), омогућава лак приступ свакодневним потребама. Положај нуди баланс између урбане доступности и близине приморским садржајима.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова вила је погодна за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућне канцеларије. Приватни и заједнички вртови, као и два базена, додају вредност за рекреацију и опуштање на отвореном.
Иако је изграђена 1970. године, имовина је у одличном стању, што сугерише да је прошла кроз ажурирања или реновирања. Тренутно је завршена и спремна за усељење, без икаквих текућих грађевинских фаза или будућих планова изградње који би утицали на тренутне власнике.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је у близини плаже. Такође, не постоје додатне спортске садржаје попут тениских терена директно у оквиру самог пројекта, иако су неки оближњи објекти доступни. Не нуди се нова градња са најновијим грађевинским стандардима.
Ref: VL455768
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стални дом у шпанском сунцу, или као пространу другу резиденцију за одмор. Близина основних садржаја, попут супермаркета и болнице, чини је практичном за свакодневни живот. Такође је идеална за љубитеље голфа, са неколико терена на краткој удаљености. Они који цене приступ плажи и урбаним активностима, а истовремено желе мирније окружење, наћи ће ову локацију привлачном. Флексибилност простора са 4 спаваће собе омогућава прилагођавање потребама, било за смештај гостију, рад или хобије.
Имовина се одликује одличним квалитетом градње и завршних радова. Укључује модерне апарате Марке Siemens, двоструко застакљене прозоре за бољу изолацију и звучну заштиту, као и под од мермера који доприноси елеганцији и лаком одржавању. Инсталације за клима уређај пружају комфор током топлијих месеци. Присуство приватне терасе и сателитске телевизије додатно повећавају квалитет живота. Одржавање приватне баште и коришћење воде укључено је у заједничке трошкове, што додатно поједностављује бригу о имовини.
Почетна цена ове виле је 620.000 €. Цена одражава локацију у траженој области Ривијера дел Сол, величину имовине са 4 спаваће собе и 3 купатила, као и доступност заједничких садржаја попут базена. Поред приватне парцеле, имовина укључује и приступ заједничким зеленим површинама и одржавање баште. Ова цена позиционира је у средњем опсегу за виле овог типа у региону, нудећи вредност за породице или оне који траже пространији дом са добрим садржајима.
Живот у овој вили у Ривијера дел Сол комбинује урбану погодност са лаким приступом обали. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су основни садржаји попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, а спортски и рекреативни објекти, укључујући бројне плаже и голф терене, лако су доступни. Ово подручје је такође добро повезано са већим градовима попут Малаге и Марбеље, што омогућава динамичан начин живота са могућношћу брзог приступа културним и гастрономским садржајима, док истовремено пружа миран боравак са приватним и заједничким зеленим површинама.
Живот у Ривијера дел Сол пружа уравнотежену медитеранску свакодневицу. Налазећи се на само 73 метра од супермаркета и 212 метара од апотеке, основни садржаји су на дохват руке. Близина болнице (642м) пружа додатну сигурност. Градска средина је добро опслужена са 50 аутобуских станица и 4 аутобуске линије у близини, што олакшава кретање. Окружење нуди обиље рекреативних активности, од шетње до плаже (2.1 км) до уживања у локалној гастрономији у једном од 24 ресторана у радијусу од 2 км.
Карта приказује положај виле у Ривијера дел Сол, са нагласком на близину кључних локација попут плажа, голф терена и урбаних центара. Она илуструје лаку доступност инфраструктуре и рекреативних садржаја у околини, показујући како се пројекат уклапа у ширу слику живописне обале Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је стратешки лоцирана у Ривијера дел Сол, у оквиру провинције Малага. Ово подручје служи као одлична база за истраживање обале Коста дел Сол. Позиционирана је између оживљених градова Малаге и Марбеље, пружајући лак приступ њиховим културним, гастрономским и комерцијалним понудама. Близина главних саобраћајница чини овај положај идеалним за оне који желе да уживају у предностима мирнијег стамбеног насеља, али са лаким приступом градским садржајима.
Ова вила нуди одличну доступност. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, а близина аутопута омогућава брз приступ Малаги (20 минута) и Марбељи (10 минута). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 26 км ваздушном линијом, што је погодно за међународна путовања. За голф играче, постоји неколико опција у близини, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Такође, доступност јавног превоза са 4 линије и 50 станица чини кретање без аутомобила лакшим.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3,881 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 135 метара нуди пријатан амбијент, а благи нагиб од 6.4% ка плажи олакшава приступ. Просечна температура се креће између 12-25°C, што чини подручје погодним за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле налазе се бројне плаже, укључујући Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км) и Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 км). За љубитеље голфа, доступни су терени попут Par 3 Course (3.0 км) и Cabopino golf (3.2 км). Спортски центри попут Club del Sol (1.2 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Ова разноврсност у рекреацији, од сунчања на плажи до активног бављења спортом, задовољава различите интересе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) или Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), ова вила у Ривијера дел Сол, са ценом од 620.000 €, представља знатно већу инвестицију, али нуди и већи животни простор (158м² наспрам често мањих станова или кућа у поменутим пројектима), као и више спаваћих соба (4 наспрам обично 2-3). Док су поменути пројекти углавном новије градње и нуде различите типове некретнина (станове, куће), ова вила је постојећа градња из 1970. године, што може значити другачији карактер и потенцијал за персонализацију. Локација у Ривијера дел Сол је добро успостављена, са зрелом инфраструктуром и близином свих садржаја, што је често предност у односу на новија насеља која су још увек у развоју. У региону Коста дел Сол, цене су генерално високе, а ова вила се уклапа у сегмент траженијих породичних кућа са више простора и добрим садржајима, иако је и даље значајна инвестиција у односу на приступачније опције на источној обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID