Tento priestranný rodinný dom sa nachádza v mestskej štvrti Riviera del Sol na pobreží Costa del Sol. Ponúka kombináciu mestského života a blízkosti k prírodným krásam regiónu. Vďaka svojej polohe je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s ľahkým prístupom k službám a plážam, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k pláži a základným službám, čo umožňuje pešiu dostupnosť k mnohým každodenným potrebám. Okolitá infraštruktúra je dobre rozvinutá, čo podporuje aktívny životný štýl.
Dom je navrhnutý s ohľadom na rodinné bývanie, čo naznačuje potrebu dostatočného priestoru a funkčnosti. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú komfort pre väčšiu domácnosť alebo hostí.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že nejde o novostavbu. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť stav nehnuteľnosti a prípadné potreby rekonštrukcie, aj keď uvedená kvalita je výborná.
Tento projekt neponúka najnovšie architektonické štandardy, keďže bol postavený v roku 1970. Nie je tu spomínaná moderná energetická certifikácia ani najnovšie technológie výstavby, ktoré by sa očakávali od novostavieb.
Ref: VL455768
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s viacerými spálňami a dobrou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Ideálna je pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s ľahkým prístupom k pláži a zároveň ocenia blízkosť k športovým zariadeniam, ako sú golfové ihriská a rekreačné centrá. Staršia dátumová pečiatka stavby (1970) naznačuje, že je vhodná pre tých, ktorí nie sú zameraní výlučne na novostavby, ale oceňujú established neighbourhood s existujúcou infraštruktúrou. Taktiež by mohla osloviť aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom v turisticky atraktívnej oblasti, vzhľadom na blízkosť k letisku a plážam. Zahrnutá údržba súkromnej záhrady a vody v rámci komunitných poplatkov uľahčuje správu pre majiteľov, ktorí nemusia byť v rezidencii neustále.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje výbornou kvalitou vyhotovenia. Zahrnuté sú spotrebiče značky Siemens, okná s dvojitým zasklením a mramorové podlahy, ktoré prispievajú k celkovej estetike a funkčnosti. Tieto prvky naznačujú dôraz na odolnosť a komfort. Súkromná terasa poskytuje priestor na relaxáciu vonku, zatiaľ čo možnosť pripojenia satelitnej TV a WiFi zabezpečuje moderné komunikačné a zábavné možnosti. Dizajn interiéru, spolu s plne vybavenou kuchyňou, zodpovedá štandardom, ktoré boli považované za vysoké v čase výstavby a mohli byť postupne modernizované.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 620 000 EUR. Vzhľadom na uvedené parametre, 4 spálne, 3 kúpeľne a obytnú plochu 158 m² na pozemku 285 m², je cena v súlade s trhovými štandardmi pre vily v tejto oblasti Costa del Sol. Projekt je už dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu z roku 1970, môžu sa vyskytnúť individuálne rozdiely v stave a údržbe, ktoré ovplyvňujú konečnú hodnotu jednotlivých jednotiek.
Riviera del Sol, kedysi známa ako El Mirador de Mijas, je oblasť, ktorá ponúka syntézu mestského pohodlia a blízkeho prístupu k pobrežiu. Dom sa nachádza v nadmorskej výške 135 metrov, čo umožňuje príjemné výhľady a zároveň udržiava ľahkú dostupnosť k moru. Každodenný život je tu charakterizovaný dostupnosťou služieb na dosah ruky, supermarket je vzdialený len 73 metrov a lekáreň 212 metrov. Blízkosť k španielskym a medzinárodným školám (do 7,7 km) tiež naznačuje, že ide o oblasť vhodnú pre rodiny s deťmi. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga, ktorý je na úrovni 16 450 EUR, naznačuje strednú ekonomickú úroveň regiónu. Táto lokalita spája praktickosť s rekreačnými možnosťami, ako sú športové centrá a pláže, ktoré sú ľahko dostupné.
Život v Riviera del Sol znamená mať na dosah ruky rozsiahlu občiansku vybavenosť. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 24 reštaurácií, 7 kaviarní, 4 lekárne, 3 banky a zubár, čo pokrýva väčšinu denných potrieb. V blízkosti sú aj školy, vrátane medzinárodných, a zdravotné strediská. Okrem toho sa v okolí nachádza desať hotelov, čo poukazuje na turistickú atraktivitu oblasti. Dostupnosť verejnej dopravy, s 50 zastávkami a 4 linkami, uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti osobného automobilu, hoci jeho potreba je minimalizovaná aj vzhľadom na blízkosť supermarketu a lekárne.
Tento dom sa nachádza v mestskej časti Riviera del Sol na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšieho urbanizovaného prostredia s dobrou dostupnosťou k moru, hlavným cestám a mestským službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi pobrežnými mestami ako Fuengirola (8,7 km) a ďalšími významnými centrami ako Málaga (20 minút autom) a Marbella (10 minút autom). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym mestským atrakciám, kultúrnym pamiatkam a rekreačným zariadeniam, ktoré región ponúka, pričom si zároveň zachováva pokojnejší rezidenčný charakter.
Lokalita je dobre obslúžená z hľadiska dopravy a služieb. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,9 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdialená 2,1 km, s miernym sklonom 6,4% k moru. Pre golfistov je v okruhu do 11 km niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador. Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily (434 m) a lekárne (212 m) ďalej zvyšuje praktickosť lokality. Verejné služby, ako sú školy a zdravotné strediská, sú tiež v primeranej vzdialenosti.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 25°C v lete, s dlhým obdobím slnečného svitu, približne 3 881 hodín ročne. To umožňuje komfortné vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 135 metrov poskytuje mierne výhody v porovnaní s priamou pobrežnou polohou, napríklad s ohľadom na vietor, a zároveň umožňuje dobrý výhľad na okolie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie ponúka široké možnosti na rekreáciu. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká škála ihrísk v okruhu do 11 km, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador. Oblastné športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol, vzdialené len 1,2 km, poskytujú ďalšie možnosti na aktívny oddych. Prítomnosť dvoch komunálnych bazénov a detského bazéna v rámci urbanizácie pridáva na atraktivite pre rodiny.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), sa táto vila líši najmä svojou veľkosťou a cenou. Ceny v spomenutých porovnávacích projektoch naznačujú dostupnejšie možnosti, často v rámci rezidenčných komplexov s apartmánmi alebo menšími vilami, ktoré sú väčšinou novšie. Tento konkrétny dom v Riviera del Sol, s cenou 620 000 EUR, predstavuje vyšší cenový segment, čo je pravdepodobne odrazom jeho rozsahu (4 spálne), veľkosti pozemku a lokality v established urbanizácii. Zatiaľ čo porovnávacie projekty môžu ponúkať novšie stavby s modernými zariadeniami a energetickou účinnosťou, táto vila ponúka zrelšiu lokalitu s existujúcou infraštruktúrou a súkromnejším charakterom, aj keď s dátumom výstavby v roku 1970. V kontexte ceny a veľkosti sa tento dom radí skôr k zavedeným vilovým oblastiam, kde sa očakáva vyššia investícia za priestor a lokalitu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID