في قلب ميرافلوريس، مالقة، يقع هذا الاستوديو العلوي، الذي يعكس جوهر الحياة الساحلية. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه عام 1983، مزيجاً فريداً من الراحة والقرب من المرافق الأساسية. بفضل موقعه الاستراتيجي، فإنه يمثل فرصة لاستكشاف نمط الحياة المتوسطي النابض بالحياة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بأشعة الشمس والنسيم البحري. البيئة المحيطة حضرية وتوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية، مما يعزز تجربة المعيشة اليومية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح بالقرب من البحر والأنشطة الترفيهية. يوفر تصميمه العملي والتشطيب الجيد بيئة معيشية ممتعة، مع إمكانية الاستفادة من الحدائق المشتركة.
تم الانتهاء من بناء هذا الاستوديو في عام 1983، وتم تحديثه ليلبي متطلبات السكن الحديث. رغم أنه ليس جديد البناء، إلا أنه يحتفظ بجاذبيته ويقدم قيمة جيدة في سوق العقارات.
لا يوفر هذا الاستوديو مساحة واسعة للمعيشة أو غرف نوم متعددة، وهو مناسب أكثر للأفراد أو الأزواج. لا يتضمن المشروع مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة، بل يعتمد على المرافق المشتركة.
هذا الاستوديو يناسب الباحثين عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالعطلات أو كاستثمار عقاري قابل للتأجير. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة الساحلي المريح، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والشواطئ. كما أنه خيار مناسب للأفراد الذين يرغبون في الانتقال إلى منطقة دافئة ومشمسة والاستمتاع بالحياة في مجتمع نابض بالحياة. يتيح لك القرب من المطار والمرافق الحضرية سهولة الوصول والتنقل، مما يجعله خياراً عملياً لمن يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والراحة.
تم بناء العقار في عام 1983، ويحتوي على تشطيبات جيدة تعكس متانة البناء. تشتمل الميزات على أرضيات رخامية، ونوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلاً جيداً، ومطبخ مجهز جزئياً، وخزائن مدمجة لتوفير المساحة. تم تركيب أبواب الفناء الكبيرة حديثاً، مما يسمح بدخول ضوء طبيعي وفير. توفر وحدات تكييف الهواء الراحة في الأيام الحارة، بينما تضمن الألياف البصرية اتصالاً جيداً بالإنترنت. المفروشات الكاملة تجعل العقار جاهزاً للسكن أو التأجير فوراً.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 250,000 يورو، مما يجعله خياراً جذاباً في سوق عقارات ميرافلوريس. يعكس هذا السعر الموقع المتميز والقرب من البحر والمرافق. يتوفر العقار حالياً وجاهز للانتقال، مما يقلل من وقت الانتظار للمشترين الجادين. يتطلب فهم التكلفة الإجمالية الأخذ في الاعتبار الضرائب ورسوم التسجيل والتكاليف الإضافية المتعلقة بالشراء.
ميرافلوريس هي منطقة حيوية تجمع بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يتيح لك هذا الاستوديو الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح، مع وجود العديد من المطاعم والصيدليات والمتاجر على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. إن قرب المنطقة من البحر يمنحها طابعاً هادئاً ومريحاً، بينما تضمن البيئة الحضرية توفر كل ما تحتاجه لحياة يومية ميسرة. إن المشي على طول الساحل أو الاستمتاع بفنجان قهوة في أحد المقاهي المحلية يصبح جزءاً من الروتين اليومي. كما أن قرب المراكز الرياضية والمراسي يضيف بعداً آخر للأنشطة الترفيهية المتاحة.
تقع ميرافلوريس في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيراً على الأقدام. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر والأنشطة المرتبطة به. تتوفر العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي في المنطقة المجاورة، مما يسهل الوصول إليها. كما أن قرب المستشفى ومراكز الرياضة يعزز الشعور بالأمان والرفاهية. إن توفر خطوط النقل العام يزيد من سهولة التنقل إلى المناطق الأخرى، مما يجعل المنطقة موقعاً مثالياً لمن يفضلون الاستغناء عن السيارة.
يوضح موقع ميرافلوريس، مالقة، القرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية. يبرز هذا الموقع كمركز للأنشطة الساحلية والترفيهية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرياضية والمطاعم.
يقع هذا الاستوديو في ميرافلوريس، وهي منطقة ساحلية استراتيجية في مالقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة، مثل مدينة مالقة نفسها، التي تبعد حوالي 7 كم بالقطار. كما أنه يقع بالقرب من مناطق أخرى على كوستا ديل سول، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. يوفر هذا الموقع توازناً بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول السهل إلى صخب المدن الكبرى والمنتجعات الساحلية.
يتميز هذا الاستوديو بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق والوجهات الرئيسية. يقع على بعد 937 مترًا فقط من شاطئ إل ديدو، و 1.2 كم من شاطئ إل بالو، و 1.3 كم من شاطئ إل كاندادو، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالبحر. يبعد المطار الدولي مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 14 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 223 مترًا، والصيدلية على بعد 640 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسرعة. لمحبي الجولف، تقع نوادي مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 13 كم. يتوفر أيضاً مركز رياضي على بعد 500 متر، والمراسي على بعد 1.2 كم، مما يوفر فرصاً إضافية للترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 9 و 24 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 16.5 درجة مئوية. يصل عدد ساعات السطوع الشمسي إلى 3,875 ساعة سنوياً، مما يوفر جواً مشمساً معظم أيام السنة. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر لمدة 4 أشهر، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة. يقع العقار على ارتفاع 49 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 5.4% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ الشهيرة مثل Playa de El Dedo (0.9 كم)، Playa de El Palo (1.2 كم)، و Playa de El Candado (1.3 كم) على مسافة قريبة من العقار. تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وهي مثالية للاسترخاء وممارسة الرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب متميزة على بعد 13-16 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador. تتوفر أيضاً العديد من المرافق الرياضية القريبة، مثل Club Deportivo El Candado (0.5 كم)، مما يوفر فرصاً لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية. كما أن قرب المراسي مثل Puerto Deportivo del Candado (1.2 كم) يضيف بعداً آخر للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا الاستوديو في ميرافلوريس، وهي منطقة ساحلية استراتيجية في مالقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة، مثل مدينة مالقة نفسها، التي تبعد حوالي 7 كم بالقطار. كما أنه يقع بالقرب من مناطق أخرى على كوستا ديل سول، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. يوفر هذا الموقع توازناً بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول السهل إلى صخب المدن الكبرى والمنتجعات الساحلية.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL419701
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في كوستا ديل سول مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيبونا، أو Alba Benalmadena في بينالما دينا، يقع هذا الاستوديو في ميرافلوريس بسعر يبدأ من 250,000 يورو، مما يجعله خياراً ميسور التكلفة نسبياً. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر مساحات أكبر أو مرافق أحدث، فإن هذا الاستوديو يتميز بموقعه المباشر بالقرب من الشاطئ والبيئة الحضرية المكتملة. المشاريع في إيستيبونا وبنالما دينا غالبًا ما تكون بأسعار أعلى، وقد تقدم شققاً أكبر أو مجمعات سكنية فاخرة، ولكنها قد تفتقر إلى القرب الفوري من الشاطئ الذي يوفره هذا الاستوديو. تتيح المنطقة المحيطة به الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الحياتية اليومية، وهي ميزة قد لا تتوفر بنفس القدر في بعض المشاريع السكنية الجديدة المنعزلة. هذا الاستوديو مناسب بشكل خاص لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح وقريب من كل شيء، دون الحاجة إلى إنفاق مبالغ كبيرة، مما يجعله نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
