Tento byt v nejvyšším patře typu „studio“ se nachází v oblíbené lokalitě Miraflores na pobřeží Costa del Sol. Projekt, který byl dokončen v roce 1983, nabízí kompaktní bydlení s přístupem do sdílených zahrad a blízkostí k pláži. S obytnou plochou 58 m² poskytuje funkční prostor, který je navržen pro efektivní využití. Lokalita v Málaze nabízí kombinaci městského života a přístupu k pobřežním rekreačním zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Miraflores, která je známá svou blízkostí k pláži a snadným přístupem k pobřežním oblastem. Jeho poloha umožňuje pěší dostupnost k základním službám a rekreačním příležitostem, což snižuje závislost na dopravních prostředcích pro každodenní potřeby.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní a funkční bydlení s výhodou blízkosti moře a městského vybavení. Nabízí základní komfort s potenciálem pro osobní úpravy, přičemž je ideální pro ty, kteří preferují životní styl na dosah pláže a místních služeb.
Tato jednotka byla dokončena v roce 1983 a je již k dispozici k nastěhování. Projekt nepředstavuje novostavbu, ale zavedenou nemovitost v zavedené lokalitě. Její současný stav poskytuje okamžitou možnost bydlení bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Tento byt nenabízí výhled na moře ani rozsáhlý soukromý pozemek. Není to nová výstavba s nejmodernějšími technologiemi a energetickou účinností. Projekt také nenabízí více než jednu ložnici, což omezuje jeho kapacitu pro větší domácnosti nebo potřebu oddělených pokojů.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, který hledá rekreační nemovitost nebo menší trvalé bydliště v blízkosti moře na Costa del Sol. Pokud je prioritou snadný přístup k pláži a městským službám a nevadí vám menší obytná plocha a absence přímého výhledu na moře, může být tato nemovitost dobrou volbou. Je to také možnost pro investory hledající nemovitost k pronájmu v oblíbené turistické destinaci. Uvažte ji, pokud oceníte životní styl, kde je většina denních potřeb a rekreačních aktivit dosažitelná pěšky nebo krátkou jízdou.
Tento byt byl postaven v roce 1983, což naznačuje standardy výstavby té doby. Jako byt v nejvyšším patře může mít výhody, jako je lepší izolace nebo méně hluku od sousedů nad ním. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty a mramorové podlahy, které jsou typické pro středomořské nemovitosti. Kuchyně je částečně vybavená a nábytek je plně zařízený, což naznačuje, že byt je připraven k okamžitému užívání. Okna s dvojitým zasklením a optické připojení jsou modernější prvky, které zvyšují komfort a funkčnost.
Cena této nemovitosti je stanovena na 250 000 EUR. Jedná se o studio v nejvyšším patře, což obvykle naznačuje dobrou polohu v rámci budovy s potenciálně lepším osvětlením nebo výhledem, i když výhled na moře není specifikován. Dispozice je 1 ložnice a 1 koupelna na ploše 58 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. Tržní hodnota se bude odvíjet od přesné polohy v rámci Miraflores, stavu nemovitosti a aktuální poptávky na trhu v této žádané lokalitě Costa del Sol.
Miraflores, kde se tento byt nachází, je živá městská oblast na pobřeží Costa del Sol. Každodenní život se zde točí kolem snadného přístupu k pobřeží a městským službám. Vzdálenost pouhých 937 metrů k pláži Playa de El Dedo znamená, že procházky k moři jsou snadno proveditelné. Základní potřeby jako supermarkety (223 m) a lékárny (640 m) jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako 33 restaurací a 11 kaváren v okruhu 2 km. Blízkost sportovních center, jako je Club Deportivo El Candado (500 m), podporuje aktivní životní styl. Lokalita je dobře obsluhována 29 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě a okolí bez nutnosti vlastního vozidla.
Miraflores je městská čtvrť, která nabízí rovnováhu mezi klidným pobytovým prostředím a přístupem k městským zařízením. Služby jako supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. V okolí se nachází 33 restaurací a 11 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování a společenského vyžití. Kulturní aktivity a památky, jako jsou vyhlídky, jsou také v dosahu, což obohacuje životní zážitek. Blízkost 50 zastávek veřejné dopravy a 29 linek zajišťuje dobrou mobilitu po celé oblasti.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v Miraflores, Málaze, s vyznačením blízkosti klíčových bodů, jako jsou pláže, obchody, a dopravní spojení. Poskytuje vizuální přehled o urbanistickém uspořádání a dostupnosti základních služeb a rekreačních aktivit v okolí.
Miraflores se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Tato lokalita poskytuje dobré spojení s dalšími významnými městy regionu. Centrum Málagy je vzdálené přibližně 7 km, což umožňuje snadný přístup k městským atrakcím, nákupním možnostem a kulturním událostem. Oblast je také strategicky umístěna v rámci pobřežní dálnice, což usnadňuje cestování na západ směrem k Esteponě a Marbelle nebo na východ směrem k Torremolinos a Benalmádeně.
Projekt se nachází v dosahu hlavních dopravních uzlů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 14 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako je Playa de El Dedo, jsou vzdáleny pouhých 937 metrů. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je dosažitelné do 13 km. V bezprostřední blízkosti se nachází také supermarket (223 m), nemocnice (1.8 km) a lékárna (640 m), což poskytuje veškeré potřebné vybavení pro pohodlné bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 9-24 °C a 16.5 °C průměrně za celý rok. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3,875 ročně, což podporuje celoroční pobyt venku. Plážová sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 49 metrů nad mořem a mírný sklon 5.4 % k pláži přispívají k příjemnému prostředí bez extrémních klimatických podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Miraflores nabízí vynikající přístup k pobřežním rekreačním zařízením. Nejbližší pláž, Playa de El Dedo, je vzdálena pouhých 937 metrů. V okruhu 1.3 km se nacházejí další pláže jako Playa de El Palo a Playa de El Candado. Pro milovníky golfu je k dispozici Club de Golf Málaga Parador do 13 km. K dispozici jsou také sportovní centra, jako je Club Deportivo El Candado (500 m), a přístavy, jako je Puerto Deportivo del Candado (1.2 km), které nabízejí další možnosti pro volný čas a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Miraflores se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Tato lokalita poskytuje dobré spojení s dalšími významnými městy regionu. Centrum Málagy je vzdálené přibližně 7 km, což umožňuje snadný přístup k městským atrakcím, nákupním možnostem a kulturním událostem. Oblast je také strategicky umístěna v rámci pobřežní dálnice, což usnadňuje cestování na západ směrem k Esteponě a Marbelle nebo na východ směrem k Torremolinos a Benalmádeně.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.2°C | 61 mm |
| Únor | 9.5°C | 64 mm |
| Březen | 11.5°C | 53 mm |
| Duben | 13.5°C | 37 mm |
| Květen | 15.7°C | 34 mm |
| Červen | 19.8°C | 7 mm |
| Červenec | 23.2°C | 1 mm |
| Srpen | 23.5°C | 2 mm |
| Září | 20.3°C | 10 mm |
| Říjen | 16.5°C | 54 mm |
| Listopad | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 69 mm |
Mírný
Ref: VL419701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) nabízí tento byt v Miraflores nižší vstupní cenu, což z něj činí cenově dostupnější možnost v rámci regionu Costa del Sol. Zatímco tyto srovnatelné nemovitosti mohou nabízet novější výstavbu nebo jiné typy bytů (např. více pokojů), tento byt vyniká svou polohou v zavedené městské oblasti s okamžitou dostupností k pobřeží a službám. Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) představuje vyšší cenovou kategorii, pravděpodobně s luxusnějším vybavením nebo výhledem. Tento byt v Miraflores se proto umisťuje jako praktická volba pro ty, kteří hledají přístup k pobřežnímu životnímu stylu bez nutnosti vysokých investic, s důrazem na funkčnost a polohu spíše než na rozsáhlé vybavení nebo moderní design.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
