Acest apartament tip studio, situat la etajul superior în Miraflores, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană animată, la scurtă distanță de plajă. Cu o suprafață de 58 m², proprietatea este gata de locuit și beneficiază de proximitatea față de diverse facilități. Amplasarea sa într-un mediu rezidențial consolidat, dar conectat la infrastructura urbană, îl face o opțiune de luat în considerare pentru cei care caută un stil de viață mediteranean accesibil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în Miraflores, o zonă din Málaga, la o distanță moderată de mers pe jos de plajă și de centre comerciale. Această proximitate față de servicii esențiale și unitățile de agrement subliniază un stil de viață urban, dar cu acces facil la coastă.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională, compactă, cu acces facil la facilități urbane și la litoral. Unitatea tip studio este potrivită pentru rezidenți individuali sau cupluri, subliniind un echilibru între confort personal și conectivitate la mediul înconjurător.
Apartamentul este deja finalizat ('Gata de locuit'), eliminând necesitatea de a aștepta construcția. Această stare oferă posibilitatea unei mutări imediate sau a unei utilizări rapide, fie pentru reședință personală, fie ca proprietate de investiție.
Acest apartament tip studio nu dispune de camere separate de zi sau dormitoare. De asemenea, nu oferă vederi panoramice la mare, ci mai degrabă la grădinile comune, și necesită utilizarea facilităților comune pentru piscină. Locația, deși urbană, nu se află în imediata apropiere a marilor orașe sau a aeroportului internațional, necesitând transport pentru acces.
Această proprietate se adresează unui profil de cumpărător care prioritizează accesul la servicii urbane și proximitatea față de mare, fără a dori să locuiască într-o zonă ultra-centrală sau turistică aglomerată. Este o opțiune potrivită pentru un profesionist care lucrează în Málaga și caută o reședință secundară confortabilă, ușor de întreținut, cu posibilitatea de a ajunge rapid la plajă. De asemenea, investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale convenabile, ar putea găsi valoare în această ofertă. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces la activități sportive și recreative, inclusiv golf, și care nu depind exclusiv de un vehicul personal, vor găsi în această locație multiple avantaje. Cei care doresc să experimenteze climatul mediteranean, cu un număr generos de ore de soare și un sezon de înot prelungit, vor aprecia condițiile oferite de această zonă.
Apartamentul, construit în 1983 și menționat ca fiind în stare bună, prezintă finisaje care includ parchet din marmură, un element specific construcțiilor din zonă care adaugă o notă de eleganță și durabilitate. Ferestrele mari, cu geam termopan, recent instalate, contribuie la izolarea termică și fonică, optimizând confortul interior și reducând pierderile de energie. Bucătăria este parțial mobilată, oferind o bază funcțională ce poate fi adaptată preferințelor personale. Dotările includ aer condiționat pentru climatizare, dulapuri încastrate pentru depozitare eficientă și conexiune la fibră optică, aspecte ce susțin un stil de viață modern. Mobilierul complet oferit simplifică procesul de mutare, transformând proprietatea într-o soluție gata de utilizare.
Prețul de €250.000 pentru acest apartament tip studio la etajul superior în Miraflores reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană consolidată, cu acces la facilități. Fiind un apartament gata de locuit, prețul include o proprietate funcțională, potrivită pentru diverse scopuri, de la locuință permanentă la investiție. Disponibilitatea imediată elimină incertitudinea legată de termenele de construcție, oferind o claritate sporită pentru potențialii cumpărători. Prețul este plasat în contextul pieței locale, unde proprietățile cu locație urbană și acces la servicii tind să mențină o valoare stabilă.
Miraflores, o zonă în cadrul orașului Málaga, propune un ritm de viață urban mediteranean. Această proprietate, situată la etajul superior, se integrează într-un context rezidențial unde numeroase servicii sunt accesibile la pas. Datorită proximității față de supermarketuri, farmacii și centre sportive, viața de zi cu zi este facilitată de accesibilitatea imediată a resurselor. De asemenea, apropierea de plajă (aproximativ 937 m) permite integrarea activităților de agrement pe litoral în rutina zilnică. Climatul blând, cu temperaturi medii anuale de 16.5°C și un sezon de înot extins, încurajează petrecerea timpului în aer liber. Zona beneficiază de un număr mare de linii de transport public și opriri, sugerând o bună conectivitate, chiar și fără deținerea unui vehicul personal.
Locuirea în Miraflores, Málaga, oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și o atmosferă rezidențială. La scurtă distanță se găsesc numeroase restaurante (33), farmacii (12), bănci (9) și cafenele (11), satisfăcând nevoile zilnice fără a necesita deplasări lungi. Proximitatea față de centre sportive precum Club Deportivo El Candado (0.5 km) și Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km) susține un stil de viață activ. Grădinile comune amenajate adaugă un spațiu verde, contribuind la o atmosferă calmă. Poziționarea la o altitudine de 49m sugerează o zonă predominant plană, facilitând deplasările pietonale. Zona este deservită de 29 de linii de transport public cu 50 de opriri, indicând o bună conectivitate și o alternativă la transportul individual.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Miraflores, Málaga. Se evidențiază proximitatea față de plajă, accesul la rețeaua de transport public și proximitatea față de diverse facilități urbane, cum ar fi magazine și centre sportive, creând o imagine de ansamblu a stilului de viață accesibil din această locație.
Miraflores este situat în regiunea metropolitană a orașului Málaga, pe coasta Costa del Sol. Poziționarea sa urbană, dar la o distanță relativ scurtă de zonele mai turistice, oferă un compromis între accesul la servicii și o atmosferă mai locală. Este la aproximativ 6.7 km de centrul orașului Málaga, facilitând accesul la atracțiile culturale și istorice ale acestuia, precum și la infrastructura de transport major, cum ar fi gara Málaga Centro Alameda (7.0 km).
Acest apartament se bucură de o poziție strategică în Miraflores, cu acces rapid la diverse facilități. Plaja Playa de El Dedo se află la doar 937 de metri, iar alte plaje precum Playa de El Palo și Playa de El Candado sunt la 1.2 km, respectiv 1.3 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 14 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu o supermarket la 223 m, o farmacie la 640 m și un spital la 1.8 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 13 km, iar alte două terenuri sunt la 16 km. Infrastructura pentru vehicule electrice este de asemenea disponibilă, cu un punct de încărcare la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Miraflores, Málaga, este caracterizat de temperaturi medii anuale de 16.5°C, cu variații între 9°C și 24°C pe parcursul anului. Zona înregistrează o medie istorică de 3.875 ore de soare anual, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 49m deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 5.4% către plajă influențează experiența locală. Acest climat mediteranean, cu veri calde și ierni blânde, creează condiții propice pentru un stil de viață activ pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de El Dedo (0.9 km), urmată de Playa de El Palo (1.2 km) și Playa de El Candado (1.3 km). Deși nu sunt menționate ca având distinctia Blue Flag, aceste plaje oferă acces la Marea Mediterană. Pentru activități sportive și recreative, în apropiere se află centre precum Club Deportivo El Candado (0.5 km) și Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 km). Pasionații de golf au la dispoziție Club de Golf Málaga Parador la 13.4 km, iar alte opțiuni sunt la 16 km. Mai multe porturi de agrement sunt, de asemenea, accesibile, cel mai apropiat fiind Puerto Deportivo del Candado la 1.2 km.
Sursă: OpenStreetMap
Miraflores este situat în regiunea metropolitană a orașului Málaga, pe coasta Costa del Sol. Poziționarea sa urbană, dar la o distanță relativ scurtă de zonele mai turistice, oferă un compromis între accesul la servicii și o atmosferă mai locală. Este la aproximativ 6.7 km de centrul orașului Málaga, facilitând accesul la atracțiile culturale și istorice ale acestuia, precum și la infrastructura de transport major, cum ar fi gara Málaga Centro Alameda (7.0 km).
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.2°C | 61 mm |
| Februarie | 9.5°C | 64 mm |
| Martie | 11.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Iunie | 19.8°C | 7 mm |
| Iulie | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.3°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL419701
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament tip studio din Miraflores se distinge prin prețul său accesibil, de €250.000, plasându-l sub media proprietăților similare din zone mai exclusiviste precum Marbella sau Estepona. Proiecte precum 'Acqua Gardens' și 'Aby Upper' din Estepona, cu prețuri începând de la €418.800, respectiv €320.000, oferă, de obicei, spații mai mari sau facilități superioare, dar la un cost pe măsură. 'Alba Benalmádena', cu prețuri de peste €598.000, reprezintă un segment de piață superior. Apartamentul din Miraflores se poziționează ca o opțiune pragmatică, axată pe funcționalitate și locație urbană, spre deosebire de dezvoltările de lux sau de pe prima linie de plajă. Este ideal pentru cei care pun accent pe accesibilitatea imediată la servicii și pe proximitatea față de o plajă urbană, mai degrabă decât pe vederi spectaculoase sau spații extinse. Proximitatea față de Málaga și aeroport, combinată cu un preț de intrare mai redus, îl diferențiază de proprietățile din zone mai izolate sau mai scumpe de-a lungul coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
