Проектът се намира в Мирафлорес, Малага, предлагайки студио тип „топ етаж“ с една спалня и една баня. Жилищната площ е 58 кв.м., като имотът е завършен и готов за обитаване. Проектът е позициониран в градска среда, осигуряваща лесен достъп до различни удобства, както и близост до плажа, което го прави атрактивен за жители и инвеститори.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Мирафлорес, градска зона, която се характеризира с наличието на множество удобства в непосредствена близост. Близостта до плажа е ключов фактор, като основните плажни ивици са на пешеходно разстояние. Тази локация предлага комбинация от градски живот и достъп до крайбрежието.
Студио тип „топ етаж“ е подходящ за хора, търсещи компактно и функционално жилище. Наличието на една спалня и една баня, заедно с площ от 58 кв.м., е ориентирано към индивидуални ползватели или двойки. Допълнителните удобства като обща градина и близост до услуги отговарят на нуждите за комфорт и практичност.
Жилището е завършено и готово за обитаване. Построено през 1983 г., то е реновирано и поддържано, за да отговаря на съвременните изисквания за живот. Липсата на предстоящи строителни дейности означава, че купувачите могат да се нанесат веднага, без да чакат завършване.
Този имот не предлага множество спални или отделни зони, характерни за по-големи къщи. Няма частна градина, а разчита на общи зелени площи. Не се предлагат и вили или отделни къщи, а само студиа в жилищна сграда. Паркирането не е изрично упоменато като частно.
Това студио е подходящо за хора, които ценят градския начин на живот и непосредствената близост до плажа. Идеално е за млади професионалисти, студенти или двойки, които търсят компактно и лесно за поддръжка жилище в оживен район. Хора, които често пътуват, ще оценят близостта до летище Малага (14 км) и добрата транспортна свързаност. За инвеститори, този имот предлага потенциал за отдаване под наем, поради популярността на района и близостта до туристически атракции и удобства. Сезонността на района, с 4-месечен плувен сезон и 3,875 слънчеви часа годишно, го прави привлекателен за ваканционен дом или целогодишно ползване от хора, които обичат слънчевото време.
Имотът е построен през 1983 г. и е поддържан, като се акцентира върху функционалност и комфорт. Въпреки че конкретните детайли за материалите не са изчерпателно описани, се споменава наличието на мраморни подове, което е типично за качествени имоти в региона. Инсталирани са нови двойно стъклени прозорци, които подобряват изолацията и намаляват шума. Климатизацията осигурява комфортна температура през цялата година. Кухнята е частично оборудвана, което дава възможност на новите собственици да я персонализират според своите предпочитания. Вградените гардероби предлагат практично решение за съхранение. Проектът разчита на качествени материали, които са издръжливи и лесни за поддръжка, което е важно за имоти, предназначени както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем.
Предлаганото студио в Мирафлорес е с начална цена от €250,000. Като студио тип „топ етаж“, то представлява най-достъпният вариант в този проект, което го прави привлекателно за купувачи с ограничен бюджет или търсещи втори дом. Цената отразява местоположението в близост до плажа и градските удобства. В момента има налични обекти, като конкретните цени и наличности може да варират според конкретната единица и етаж. Предвид факта, че строителството е завършено, имотът е готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем.
Проектът се намира в жилищен район на Мирафлорес, Малага, който съчетава предимствата на градската среда с близостта до морето. Всяка сутрин жителите могат да се насладят на достъп до местни кафенета и магазини, разположени на пешеходно разстояние. Близостта на плажове като Playa de El Dedo (937 м) и Playa de El Palo (1.2 км) предполага лесни разходки крайбрежието или плажни дейности. Удобството да имаш супермаркет на 223 метра и аптека на 640 метра, както и болница на 1.8 км, осигурява спокойствие в ежедневието. Транспортните връзки са добре развити, с 29 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, което улеснява придвижването до централната част на Малага или други населени места.
Животът в Мирафлорес, Малага, предлага динамична градска среда с множество възможности за отдих и развлечения. Районът е добре обслужван от търговски обекти, като супермаркет е само на 223 метра, а аптека на 640 метра. Болницата е на 1.8 км, което осигурява допълнителна сигурност. За любителите на кулинарията, в радиус от 2 км има 33 ресторанта и 11 кафенета. Близостта до плажове като Playa de El Dedo (937 м) позволява лесен достъп до морския бряг за разходки или водни спортове. За спортно ориентирани хора, спортни центрове като Club Deportivo El Candado са само на 500 метра. Центровете за спорт El Palo Nuevo San Ignacio и Polideportivo Municipal José Paterna са също в близост. Наличието на 29 линии на обществен транспорт и 50 спирки гарантира добра мобилност.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на имота в градската тъкан на Мирафлорес, Малага. Тя илюстрира гъстотата на застрояване, близостта до основни пътища и разстоянието до ключови точки като плажа, търговски обекти и транспортни връзки.
Мирафлорес се намира в източната част на Малага, в близост до градски райони като El Palo и El Candado. Това осигурява лесен достъп до централната част на Малага, която е на около 6.7-7.2 км (железопътни гари Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina). Позиционирането предлага баланс между спокойна жилищна среда и градски удобства. Близостта до основни пътни артерии улеснява пътуването до други популярни курорти по Коста дел Сол.
Локацията на имота в Мирафлорес предлага отлична достъпност до ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de El Dedo, е само на 937 метра, което го прави леснодостъпен пеша. Други плажове като Playa de El Palo и Playa de El Candado са на разстояние около 1.2-1.3 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 14 км по въздух, което е удобно за пътуващи. Градските удобства са наблизо: супермаркет (223 м), аптека (640 м), болница (1.8 км). За голф играчите, Club de Golf Málaga Parador е на 13 км, а Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez са на 16 км. Наличието на EV зарядна станция на 1.3 км е предимство за собственици на електрически автомобили.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мирафлорес се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 16.5°C, с вариации между 9°C и 24°C през годината. Регионът получава изобилна слънчева светлина – средно 3,875 часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, през който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 49 метра над морското равнище и умерената надморска височина до плажа (5.4% наклон) допринасят за приятния климат и леката достъпност до крайбрежието. Местните празници, 32 на брой годишно, обогатяват културния живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Мирафлорес предлага разнообразие от плажни и спортни възможности. Най-близкият плаж е Playa de El Dedo, на 937 метра, следван от Playa de El Palo (1.2 км) и Playa de El Candado (1.3 км). Тези плажове са подходящи за почивка и водни спортове. Спортните центрове са леснодостъпни: Club Deportivo El Candado (0.5 км), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 км) и Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 км). За любителите на голфа, наличностите включват Club de Golf Málaga Parador (13 км), Club de Golf de Guadalhorce (16 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 км). Близостта до пристанища като Puerto Deportivo del Candado (1.2 км) предоставя допълнителни възможности за морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Мирафлорес се намира в източната част на Малага, в близост до градски райони като El Palo и El Candado. Това осигурява лесен достъп до централната част на Малага, която е на около 6.7-7.2 км (железопътни гари Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina). Позиционирането предлага баланс между спокойна жилищна среда и градски удобства. Близостта до основни пътни артерии улеснява пътуването до други популярни курорти по Коста дел Сол.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Умерен
Ref: VL419701
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), предлаганото студио в Мирафлорес е значително по-достъпно, с начална цена от €250,000. Това го позиционира като привлекателен вариант за купувачи с по-ограничен бюджет, които все пак искат да бъдат близо до крайбрежието на Коста дел Сол. Проектът Alba Benalmadena в Беналмадена, със стартова цена от €598,000, е в напълно различен ценови сегмент и предлага по-луксозни имоти. Докато проектите в Естепона може да предлагат по-нови конструкции или по-големи площи, студиото в Мирафлорес се отличава с локацията си в утвърден градски район с всички необходими удобства на пешеходно разстояние и близост до плажа. Тази комбинация от цена, местоположение и налични удобства го прави конкурентен на пазара, особено за инвестиционни цели или като втори дом.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
