Šis viršutinio aukšto studijos tipo butas, esantis Miraflores, Malagoje, siūlo kompaktišką, bet funkcionalų būstą arti Viduržemio jūros. Pastatytas 1983 m. ir renovuotas, šis 58 m² ploto būstas pasižymi apgalvotu išplanavimu, tinkamu tiek poilsiui, tiek kasdieniam gyvenimui. Jo lokacija užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimių ir miesto patogumų, kartu išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Tai praktiškas pasirinkimas ieškantiems saulės ir patogumo Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs urbanizacijoje, vos už 937 metrų nuo Playa de El Dedo paplūdimio, todėl jūra ir pakrantės pramogos pasiekiamos pėsčiomis. Miesto centras su įvairiomis paslaugomis taip pat yra lengvai pasiekiamas, užtikrinant patogų gyvenimą be didelių atstumų.
Šis studijos tipo butas idealiai tinka vienam asmeniui ar porai, vertinantiems funkcionalumą ir arti esančius patogumus. Jis siūlo apgalvotą erdvės išnaudojimą, tinkamą tiek trumpalaikiams atostogų poreikiams, tiek pastoviam gyvenimui, su lengva prieiga prie miesto ir gamtos.
Nors pastatas statytas 1983 m., butas yra renovuotas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos – galima keltis iš karto. Dabartinė būklė leidžia naujiems savininkams pradėti mėgautis savo būstu be papildomų rūpesčių ar delsimų.
Šis objektas yra studijos tipo butas, todėl jis neturi atskirų miegamųjų kambarių. Nors jis turi balkoną, tai nėra didelis sodas ar terasa. Jis yra 14 km atstumu nuo pagrindinio oro uosto, o tai reiškia, kad kelionės gali užtrukti, lyginant su arčiau esančiomis lokacijomis.
Šis butas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjams. Jauniems specialistams ar studentams, ieškantiems patogaus ir prieinamo būsto arti miesto centro ir universiteto (jei tokie yra netoliese), tai būtų geras pasirinkimas. Taip pat tai gali būti puiki antroji poilsio rezidencija porai ar vienam asmeniui, norintiems mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir lengvai pasiekiama pakrante. Investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu nuomai, ypač trumpalaikei, šis butas gali būti patrauklus dėl savo lokacijos ir palankios kainos. Asmenims, kurie vertina mobilumą ir nori gyventi vietoje, kur dauguma reikalingų paslaugų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu, šis butas užtikrina savarankišką gyvenimo būdą be automobilio būtinybės.
Šis studijos tipo butas, pastatytas 1983 m., yra renovuotas ir pasižymi bendra gera būkle. Jis turi dalinai įrengtą virtuvę ir visiškai įrengtą vonios kambarį, atitinkantį šiuolaikinius standartus. Grindys yra marmurinės, suteikiančios elegantiškumo ir ilgaamžiškumo. Butas aprūpintas dvigubo stiklo langais, kurie pagerina šilumos ir garso izoliaciją, bei pluoštinio optinio ryšio tinklu. Oro kondicionierius užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Terasa su stogu ir privatus balkonas leidžia mėgautis lauko erdve. Šios savybės bendrai sudaro kokybišką ir patogią gyvenimo aplinką.
Šis studijos tipo butas Miraflores siūlomas už pradinę €250,000 kainą. Atsižvelgiant į jo lokaciją ir dydį, ši kaina atspindi rinkos vertę urbanizuotoje zonoje arti jūros. Nors tai yra 1 miegamojo ir 1 vonios kambario patalpa, jos 58 m² bendras plotas ir paruoštumas gyventi daro ją patrauklia. Kitos panašios lokacijos ir dydžio butų kainos regione gali svyruoti, tačiau šis pasiūlymas yra orientacinis. Dėl galimų papildomų mokesčių ar konkrečių apdailos variantų kaina gali keistis, todėl rekomenduojama pasitarti dėl tikslios kainos ir sąlygų.
Gyvenimas šiame bute Miraflores siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumo ir poilsio prie jūros. Kasdienybė prasideda nuo trumpo pasivaikščiojimo iki artimiausios 223 m atstumu esančios supermarketo ar 640 m nutolusios vaistinės. Jūra pasiekiama pėsčiomis, vos per 10-15 minučių, leidžianti mėgautis paplūdimio teikiamais malonumais bet kuriuo metu. Miesto pulsas jaučiamas per gausybę restoranų (33 per 2 km spinduliu) ir kavinių, užtikrinančių socialinį gyvenimą ir maitinimosi įvairovę. Vis dėlto, aukštis virš jūros lygio (49 m) ir nedidelis atstumas iki sporto centrų (nuo 500 m) suteikia galimybę mėgautis ramesne aplinka ir aktyviu laisvalaikiu. Tai vieta, kur patogiai derinama miesto infrastruktūra ir gamtos artumas.
Gyvenimas Miraflores rajone, Malagoje, suteikia lengvą priėjimą prie įvairių kasdienių patogumų. Supermarketas yra vos už 223 metrų, o vaistinė – už 640 metrų, užtikrinant, kad pagrindiniai poreikiai būtų lengvai patenkinti. Artimiausias paplūdimys, Playa de El Dedo, yra pasiekiamas pėsčiomis per mažiau nei kilometrą (937 m), leidžiantis mėgautis pakrante be didelių pastangų. Miesto infrastruktūra taip pat lengvai pasiekiama: per 2 km spinduliu rasite 33 restoranus, 12 vaistinių, 9 bankus ir 11 kavinių, siūlančius įvairias laisvalaikio ir pramogų galimybes. Sporto entuziastams netoliese yra sporto centrai, pavyzdžiui, Club Deportivo El Candado už 500 metrų. Bendrai, aplinka pasižymi geru infrastruktūros išvystymu ir lengvu pasiekiamumu prie svarbiausių paslaugų.
Šiame žemėlapyje pažymėta studijos tipo buto lokacija Miraflores, Malagoje. Ji iliustruoja artumą jūrai, paplūdimiams ir pagrindiniams miesto patogumams, tokiems kaip parduotuvės ir restoranai. Taip pat matyti bendras regiono urbanizacijos lygis ir jo ryšys su didesniais transporto mazgais, pavyzdžiui, oro uostu.
Miraflores yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Ši vieta yra tarp kitų populiarių pakrantės miestų, tokių kaip Malaga ir Torremolinos, suteikdama gerą priėjimą prie regiono infrastruktūros ir lankytinų vietų. Būdamas arčiau Malagos nei kitų atokesnių kurortų, jis siūlo lengvą susisiekimą su oro uostu ir miesto paslaugomis, tuo pačiu išlaikydamas ramesnę, labiau gyvenamąją atmosferą. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek miesto gyvenimo privalumais, tiek pakrantės regiono ramybe.
Šis studijos tipo butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de El Dedo, yra vos už 937 metrų, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Palo ir Playa de El Candado, pasiekiami per 1.2 ir 1.3 km. Pagrindinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 14 km, užtikrinant greitą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Miesto centre esančios stotelės, tokios kaip Atarazanas, yra už 6.7 km. Golfo mėgėjams, Club de Golf Málaga Parador yra už 13 km, o kiti golfo laukai pasiekiami per 16 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1.3 km, o artimiausia vaistinė – 640 m atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores regione vyrauja malonus Viduržemio jūros klimatas, su vidutine metine temperatūra apie 16.5°C ir svyruojanti nuo 9°C žiemos mėnesiais iki 24°C vasaros dienomis. Sausio mėnesį vidutinė temperatūra siekia apie 12°C, o rugpjūčio mėnesį – apie 26°C. Metinis saulės valandų skaičius siekia įspūdingus 3,875, kas leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Nors oficialus maudynių sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, dėl švelnių temperatūrų jūra dažnai tinkama maudynėms ir ilgesnį laikotarpį. Būsto aukštis virš jūros lygio (49 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (5.4%) sukuria patogią aplinką be ekstremalių klimato sąlygų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šioje vietovėje gausu rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Dedo (0.9 km), Playa de El Palo (1.2 km) ir Playa de El Candado (1.3 km), siūlo atpalaiduojančią aplinką prie jūros. Mėgstantiems aktyvų laisvalaikį, netoliese yra kelios sporto įstaigos: Club Deportivo El Candado (0.5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 km) ir Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km). Golfo entuziastams siūlomi net trys golfo klubai: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Taip pat netoliese yra kelios prieplaukos, pavyzdžiui, Puerto Deportivo del Candado (1.2 km), siūlančios jūrų pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Miraflores yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Ši vieta yra tarp kitų populiarių pakrantės miestų, tokių kaip Malaga ir Torremolinos, suteikdama gerą priėjimą prie regiono infrastruktūros ir lankytinų vietų. Būdamas arčiau Malagos nei kitų atokesnių kurortų, jis siūlo lengvą susisiekimą su oro uostu ir miesto paslaugomis, tuo pačiu išlaikydamas ramesnę, labiau gyvenamąją atmosferą. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek miesto gyvenimo privalumais, tiek pakrantės regiono ramybe.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Vidutinis
Ref: VL419701
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais nekilnojamojo turto pasiūlymais Costa del Sol regione, šis studijos tipo butas Miraflores išsiskiria savo funkcionalumu ir strategiškai patogia lokacija arti jūros bei miesto infrastruktūros. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo €418,800) ir Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000) siūlo brangesnius variantus, galbūt su didesniais plotais ar moderniais kompleksais, tačiau jų lokacija gali būti nutolus nuo pagrindinių paslaugų. Alba Benalmadena (nuo €598,000) yra dar brangesnis pasirinkimas, dažnai orientuotas į prabangesnį segmentą. Šis konkretus objektas, su savo pradine kaina apie €250,000, siūlo patrauklią galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą saulėtoje Ispanijoje už prieinamą kainą, ypač tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie paplūdimių ir miesto patogumų, nesukeldami didelių finansinių įsipareigojimų. Nors tai yra studijos tipo butas, jo renovuota būklė ir lokacija daro jį konkurencingu pasiūlymu lyginant su kitais regiono objektais, ypač atsižvelgiant į būsimo savininko poreikius ir biudžetą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
