Στο Miraflores της Μάλαγα, παρουσιάζεται ένα διαμέρισμα τύπου Top Floor Studio, εμβαδού 58 τ.μ., με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Η τιμή του είναι €250.000 και είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την άνεση της προσέγγισης της θάλασσας, καθιστώντας το μια αξιοσημείωτη επιλογή στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Miraflores, εντός της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες καθορίζει τον αστικό του χαρακτήρα, ενώ η μικρή απόσταση από τη θάλασσα προσδίδει ένα στοιχείο παραθαλάσσιας ζωής.
Αυτό το στούντιο ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για πρακτική διαβίωση σε αστικό περιβάλλον. Η διάταξη, η προσβασιμότητα σε παροχές και η εγγύτητα σε παραλίες απευθύνονται σε όσους επιθυμούν έναν λειτουργικό χώρο διαμονής με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής, επιτρέποντας άμεση μεταβίβαση και χρήση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών.
Η συγκεκριμένη διαμόρφωση ως studio δεν προσφέρει ξεχωριστούς χώρους υπνοδωματίου, ενιαίοι χώροι καθιστούν την ιδιωτικότητα περιορισμένη. Επιπλέον, η θέση σε αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και ενδεχομένως θόρυβο, χαρακτηριστικά που δεν ταιριάζουν σε όσους αναζητούν απόλυτη ηρεμία.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαμονής στην καρδιά μιας αστικής περιοχής, με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν να μετακινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο, εκτιμώντας την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και, κυρίως, σε παραλίες όπως η Playa de El Dedo, που απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ) καθιστά την πρόσβαση εύκολη για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους αναζητούν μια βάση για εκδρομές. Επίσης, η ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων και η δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστης πισίνας προσφέρουν επιπλέον χώρους αναψυχής. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα και οι περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν την ιδέα ενός ευχάριστου, καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, τρόπου ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα του ακινήτου, που χτίστηκε το 1983, αντικατοπτρίζουν την εποχή του, με ενσωματωμένες λύσεις για βελτιστοποίηση του χώρου. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσδίδουν ανθεκτικότητα και κομψότητα. Τα πρόσφατα εγκατεστημένα παράθυρα με διπλά τζάμια (double glazing) ενισχύουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, προσφέροντας βελτιωμένη άνεση. Ο κλιματισμός διασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, παρέχοντας τη βασική υποδομή για λειτουργικότητα. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια (fitted wardrobes) με καθρέφτες μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο, μια ουσιαστική ανάγκη σε ένα studio. Η παρουσία οπτικής ίνας (fiber optic) υποστηρίζει σύγχρονες ανάγκες επικοινωνίας. Η συνολική κατάσταση (Good) υποδηλώνει ότι οι υφιστάμενες φινιρίσματα είναι σε καλή κατάσταση, αν και η αισθητική μπορεί να απαιτεί ανανέωση σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις.
Η τιμή για αυτό το Top Floor Studio στο Miraflores ξεκινά από €250.000. Η διαμόρφωση του χώρου ως studio, με 1 υπνοδωμάτιο (που ενσωματώνεται στον ενιαίο χώρο) και 1 μπάνιο, επηρεάζει την τιμολόγηση. Η συνολική επιφάνεια των 58 τ.μ. είναι έτοιμη προς παράδοση, γεγονός που μειώνει την αβεβαιότητα της αναμονής. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, την αστική ενσωμάτωση και την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, η τιμή αυτή τοποθετείται εντός του πλαισίου της τρέχουσας αγοράς ακινήτων στην περιοχή της Μάλαγα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί.
Το Miraflores, στη Μάλαγα, αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή όπου η καθημερινότητα διακρίνεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες παροχές. Η εγγύτητα σε καταστήματα (223μ), φαρμακεία (640μ) και κέντρα αναψυχής (33 εστιατόρια εντός 2 χλμ) δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για πολλές δραστηριότητες, όπως η προσέγγιση των κοντινών παραλιών (Playa de El Dedo στα 937μ), συμβάλλει σε έναν πρακτικό και ενεργό τρόπο ζωής. Η υψομετρική διαφορά 5.4% προς την παραλία υποδηλώνει μια ήπια κλίση. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.5°C και 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Η ζωή στο Miraflores, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την υψηλή πυκνότητα παροχών. Σε ακτίνα 2 χλμ, εντοπίζονται 33 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 11 καφετέριες, υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Club Deportivo El Candado (0.5 χλμ) και το Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η πρόσβαση στο πλησιέστερο νοσοκομείο σε 1.8 χλμ εξασφαλίζει ιατρική κάλυψη. Η παρουσία 29 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα, ενώ η απόσταση 223 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ εξασφαλίζει την καθημερινή ευκολία.
Η τοποθεσία του Miraflores, Μάλαγα, παρουσιάζεται στον χάρτη, τονίζοντας την αστική του ενσωμάτωση και την εγγύτητά του στην ακτογραμμή. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα αναδεικνύεται ως σημαντικός παράγοντας προσβασιμότητας.
Το Miraflores, στη Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ακτή της Costa del Sol. Η εγγύτητά του στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο διεθνώς. Η σύνδεσή του με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, με κοντινούς σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Atarazanas (6.7 χλμ), προσφέρει επιλογές μετακίνησης προς άλλες πόλεις και περιοχές. Βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες υπηρεσίες, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ακίνητο είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de El Dedo, απέχει μόλις 937 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de El Palo (1.2 χλμ) και η Playa de El Candado (1.3 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση 1.3 χλμ από έναν σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και 640 μέτρα από ένα φαρμακείο υπογραμμίζουν την πρακτική ευκολία. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 14 χιλιόμετρα μακριά, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 13 χλμ, ενώ άλλες επιλογές είναι προσβάσιμες σε λίγο μεγαλύτερες αποστάσεις. Οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί, όπως ο Atarazanas στα 6.7 χλμ, προσφέρουν περαιτέρω επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Miraflores απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.5°C, που κυμαίνεται από 9°C έως 24°C. Με περίπου 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η ήπια κλίση 5.4% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de El Dedo, καθιστά την πρόσβαση άνετη. Η υψομετρική θέση στα 49 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ευχάριστο κλίμα. Ο επίσημος μήνας κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, αν και η ηλιοφάνεια επιτρέπει δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Miraflores προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de El Dedo, βρίσκεται σε απόσταση 937 μέτρων, ενώ η Playa de El Palo και η Playa de El Candado είναι προσβάσιμες σε 1.2 χλμ και 1.3 χλμ αντίστοιχα. Το Club Deportivo El Candado (0.5 χλμ) και το Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 χλμ) προσφέρουν αθλητικές εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 13.4 χλμ. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo del Candado (1.2 χλμ), προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες θαλάσσιας αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Miraflores, στη Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ακτή της Costa del Sol. Η εγγύτητά του στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο διεθνώς. Η σύνδεσή του με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, με κοντινούς σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Atarazanas (6.7 χλμ), προσφέρει επιλογές μετακίνησης προς άλλες πόλεις και περιοχές. Βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες υπηρεσίες, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής ακτογραμμής.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.2°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.5°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.3°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 69 mm |
Μέτριο
Ref: VL419701
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας το Miraflores με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Benalmádena, παρατηρούνται διαφορές στην τιμολόγηση και τον χαρακτήρα. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €418.800, το Aby Upper από €320.000, ενώ το Alba Benalmádena φτάνει τα €598.000. Αυτά τα έργα, αν και σε παρόμοια γεωγραφική περιοχή, μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως μεγαλύτερες επιφάνειες, περισσότερα υπνοδωμάτια ή διαφορετικές εγκαταστάσεις, αντικατοπτρίζοντας τις αντίστοιχες τιμές. Το Top Floor Studio στο Miraflores, με τιμή έναρξης €250.000, τοποθετείται σε πιο προσιτή κατηγορία, εστιάζοντας στην πρακτικότητα και την αστική του θέση. Η εγγύτητα του Miraflores σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ) και οι κοντινές παραλίες, προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαμονής σε ζωντανή περιοχή. Σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή αποκλειστικές περιοχές, το Miraflores προσφέρει μια πιο καθημερινή, αστική εμπειρία, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες, γεγονός που μπορεί να εκτιμηθεί από αγοραστές που αναζητούν ευκολία και προσβασιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
