Tento bytový projekt se nachází v Riviera del Sol, Málaga, a nabízí 135 m² bytovou jednotku se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Dokončený v roce 2007, apartmán je situován v dobře vybavené městské části s přímým přístupem ke klíčovým službám. Nemovitost disponuje jižní a jihozápadní orientací, společným bazénem a několika terasami s výhledem na moře. Poloha zajišťuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a dopravním spojením podél Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve městské části Riviera del Sol v oblasti Mijas Costa, v blízkosti pobřeží. Nachází se na vyvýšené pozici 135 metrů nad mořem s mírným svahem 6,4% k pobřeží. Lokalita nabízí přímý přístup k hlavním městským službám včetně supermarketů, restaurací a lékáren, všechny v docházkové vzdálenosti.
Bytová jednotka o rozloze 135 m² splňuje potřeby stálého bydlení nebo rekreačního využití pro menší rodinu nebo pár. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečnou kapacitu pro pohodlné bydlení. Rozsáhlé venkovní prostory včetně tří teras umožňují maximální využití středomořského klimatu pro venkovní posezení a relaxaci.
Projekt byl dokončen v roce 2007, což znamená plně vyvinutou lokalitu se stabilní infrastrukturou a zavedenými společenskými prostory. Nemovitost prošla všemi fázemi výstavby a je okamžitě obyvatelná bez stavebních rizik či nedokončených prvků, což zajišťuje jistotu a předvídatelnost pro budoucího majitele.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze sdílený společný bazén v komplexu. Vzhledem k poloze na vyvýšenině 135 metrů nad mořem je cesta na pláž mírně svažitá. Apartmán nevyužívá nejnovější energetické standardy, protože byl postaven v roce 2007. V areálu není zahrada přímé součástí nemovitosti, pouze společné zelené plochy.
Ref: VL810424
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro páry nebo menší rodiny hledající sekundární bydlení v jižním Španělsku s důrazem na pobřežní životní styl. Vhodný pro ty, kteří oceňují kombinaci městského pohodlí s přístupem k plážím a venkovním aktivitám. Lokalita je vhodná pro golf nadšence díky několika hřištím v dosahu 5 km. Pro profesionály pracující vzdáleně, kteří vyžadují spolehlivé internetové připojení a přístup k letišti pro občasné cesty do vlasti. Seniorům, kteří hledají nemovitost bez schodů s výtahem a s dobrým přístupem k zdravotnickým službám a denním potřebám. Investoři hledající pronájemní potenciál v oblasti s celoroční turistickou poptávkou a dobrou dostupností klíčových atrakcí.
Apartmán je vybaven kvalitními materiály odpovídajícími standardům z roku 2007. Podlahy jsou z mramoru, což zajišťuje dlouhou životnost a snadnou údržbu. Okna jsou dvojitá, což přispívá k tepelné a zvukové izolaci. Vybavená vestavěná skříň poskytuje dostatek úložného prostoru v ložnicích. Koupelny jsou včetně en-suite k hlavní ložnici, což zvyšuje komfort a soukromí. Byt je vybaven klimatizací s funkcí chlazení i topení, což zajišťuje celoroční komfortní teplotu. Důraz je kladen na praktičnost a funkčnost s dobrou využitelností prostoru. Venkovní prostory jsou designovány pro maximální využití klimatu s krytými terasami poskytujícími útočiště před přímým sluncem i deštěm. Celkově představuje nemovitost dobře udržovanou jednotku s klasickým, nadčasovým provedením bez extrémních designových prvků, které by rychle zastaraly.
Cena této nemovitosti začíná na €295,000 za 135 m² bytovou jednotku se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Tato cena odpovídá standardům pro apartmány této velikosti v lokalitě Riviera del Sol, zejména s ohledem na jižní orientaci, rozsáhlé venkovní prostory a vybavenost včetně garáže a sdílených společných prostor. Ceny v oblasti se pohybují v závislosti na přesné poloze, výhledu a stavu nemovitosti, přičemž tento projekt představuje střední segment místního trhu.
Denní život v této lokalitě kombinuje městské pohodlí s pobřežní atmosférou. Ráno lze využít terasy s východní orientací pro snídani s ranním sluncem, zatímco odpoledne a večery lze trávit na hlavní terase s jihozápadní expozicí a výhledem na moře. Díky blízkosti supermarketu a dalších služeb (do 200 m) lze běžné nákupy a záležitosti vyřídit pěšky. Lokalita je dostatečně aktivní s dostatkem restaurací a kaváren pro sociální život, ale zároveň klidná pro odpočinek. Pro sportovní aktivity je k dispozici několik golfových hřišť v okolí a pláže docházkové nebo krátkou jízdou autem. Večer lze využít místních restaurací pro večeři nebo relaxaci na jedné z mnoha teras s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem.
Život v této lokalitě nabízí dobrou dostupnost denních potřeb. Supermarket je vzdálen jen 146 metrů, lékárna 155 metrů, což umožňuje snadný přístup k základním službám bez nutnosti používat auto. Pro zdravotní péči je v dosahu 10 km nemocnice. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 4 linkami a 50 zastávkami v okolí. Pro vzdělávání je v oblasti k dispozici 15 základních a 10 středních škol, včetně mezinárodních jako English International College ve vzdálenosti 7,7 km. Komunikace s ostatními částmi Costa del Sol je zajištěna díky přímému přístupu na dálnici AP-7, která umožňuje rychlé spojení s Málaga (30 minut jízdy) a Marbella (20 minut jízdy). Lokalita kombinuje pohodlí městského života s přístupem k přírodním a rekreačním oblastem.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Riviera del Sol v kontextu klíčových zajímavostí a infrastruktury. V okolí jsou vidět pláže Playa de Calahonda, golfová hřiště Cabopino a El Chaparral, stejně jako hlavní dopravní spojení AP-7. Projekt je vyznačen vzhledem k nejbližším službám jako supermarkety, lékárny a restaurace v docházkové vzdálenosti. Mapa ukazuje, jak je lokalita propojena s okolními městy Fuengirola a Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v Riviera del Sol, která je součástí širší oblasti Mijas Costa. Nachází se mezi Fuengirolou (8,7 km na severovýchod) a Marbella (přibližně 20 km na jihozápad). Tato pozice nabízí výhodu přístupu k službám větších měst bez nutnosti bydlet v jejich rušném centru. Lokalita je dobře integrována do pobřežní infrastruktury Costa del Sol s přímým přístupem na hlavní dopravní tepnu AP-7. V porovnání s jinými částmi pobřeží představuje Riviera del Sol vyváženou kombinaci urbanizovaného prostředí s přístupem k přírodním a rekreačním oblastem, což ji činí atraktivní pro stálé i sezónní obyvatele.
Pláže jsou snadno dostupné, přičemž nejblíže se nachází Playa de Calahonda - Riviera (393 metrů), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 metrů) a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Návštěva pláže je možná pěšky nebo krátkou jízdou autem. Golfová hřiště Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km) jsou v krátké dosahu autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 27 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Města Fuengirola (8,7 km) a Marbella (20 minut jízdy) jsou snadno dostupná pro nákupy, kulturní akce nebo administrativní záležitosti. Pro ekologické vozidlo je nejbližší nabíjecí stanice EV ve vzdálenosti 1,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 135 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému proudění vzduchu a snižuje letní horka. Roční průměrná teplota činí 17,9°C s průměrnými teplotami v zimních měsících kolem 12°C a v letních měsících kolem 25°C. Ročně je zde 3.881 hodin slunečního svitu, což řadí lokalitu mezi nejslunečnější oblasti Evropy. Koupací sezóna, definovaná jako období s teplotou vody alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Relativní vlhkost zůstává po většinu roku v příjemném rozmezí. Mírný sklon terénu (6,4%) k pobřeží přispívá k přirozenému odvodu srážek a zabraňuje stagnaci vody. Poloha chráněná před přímým vlivem silných mořských větrů zajišťuje příjemnější podmínky pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejblíže k projektu se nachází pláže Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar a Playa de Calahonda - Calahonda, všechny v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí s písčitými pobřežími. Pro rekreační aktivity je v okolí několik golfových hřišť včetně Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Sportovní centra jako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km) nabízejí další sportovní možnosti. V oblasti je 24 restaurací, 4 lékárny, 3 banky a 7 kaváren, což zajišťuje bohatý společenský a kulturní život. Pro námořní aktivity jsou v dosahu přístavy Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován v Riviera del Sol, která je součástí širší oblasti Mijas Costa. Nachází se mezi Fuengirolou (8,7 km na severovýchod) a Marbella (přibližně 20 km na jihozápad). Tato pozice nabízí výhodu přístupu k službám větších měst bez nutnosti bydlet v jejich rušném centru. Lokalita je dobře integrována do pobřežní infrastruktury Costa del Sol s přímým přístupem na hlavní dopravní tepnu AP-7. V porovnání s jinými částmi pobřeží představuje Riviera del Sol vyváženou kombinaci urbanizovaného prostředí s přístupem k přírodním a rekreačním oblastem, což ji činí atraktivní pro stálé i sezónní obyvatele.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ve srovnání s okolními projekty nabízí Riviera del Sol vyváženou kombinaci cenové dostupnosti a služeb. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od €269.950, ale s menší dostupností k golfovým hřištím a větší vzdáleností od letiště. Lantana Residencial v Mijas s cenami od €205.000 je sice cenově dostupnější, ale nachází se dále od pobřeží a základních služeb. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000) se může pochlubit novější výstavbou, ale Riviera del Sol má výhodu již etablované komunity a stabilní infrastruktury. Co se týče klimatických podmínek, všechny tyto lokality sdílejí podobné charakteristiky s vysokým počtem slunečných hodin, ale Riviera del Sol má výhodu přístupu k plážím a současně k dopravní spojnici AP-7. Investičně se jedná o stabilní oblast s ročními zhruba 3.800 realitními transakcemi, což ukazuje na aktivní a likvidní trh ve srovnání s některými více izolovanými oblastmi Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
