Questo appartamento di 135 m² situato a Riviera del Sol, Málaga, offre una residenza completata nel 2007 con due camere da letto e due bagni. Posizionato in un complesso urbano ben collegato, l'immobile si trova a soli 393 metri dalla spiaggia più vicina e a 146 metri da un supermercato. La proprietà gode di una posizione elevata a 135 metri sul livello del mare, con vista verso il mare e orientamento sud-sudovest.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana ben consolidata di Riviera del Sol, con accesso diretto alla costa e servizi essenziali a breve distanza a piedi. La posizione privilegiata offre un equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza al mare, con tutte le necessità quotidiane raggiungibili senza necessità di veicolo.
La disposizione dell'immobile con due camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze di coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria o principale. La presenza di tre terrazze private e una zona soggiorno-pranzo spaziosa offre aree distint per il relax e l'intrattenimento, adattandosi a diversi stili di vita mediterranei.
Essendo un immobile completato nel 2007, la proprietà non si trova in fase di nuova costruzione. Lo stato di conservazione attuale riflette gli standard di qualità dell'epoca, con finiture come pavimenti in marmo e infissi a doppio vetro che rappresentano le caratteristiche costruttive tipiche di quel periodo nella Costa del Sol.
La proprietà non offre una piscina privata, ma solo accesso a piscine comuni. Non sono presenti giardini privati, ma solo aree verdi condivise. L'appartamento non si trova a livello del mare, richiedendo un dislivello del 6.4% per raggiungere la spiaggia più vicina, che potrebbe essere un fattore limitante per persone con mobilità ridotta.
Ref: VL810424
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria con caratteristiche abitabili tutto l'anno. La presenza di due camere da letto e due bagni la rende adatto per coloro che prevedono frequenti visite di ospiti o familiari. La posizione a soli 27 km dall'aeroporto di Malaga la rende conveniente per chi viaggia regolarmente tra la propria residenza principale e la Spagna. Per i professionisti che lavorano in modalità remota, la stabilità climatica con 17.9°C di temperatura media e 3.881 ore di sole all'anno offre un ambiente piacevole per tutto l'anno. Anche i golfisti apprezzeranno la vicinanza a tre campi da golf entro 4.6 km, permettendo praticamente giornaliere senza spostamenti lunghi.
L'appartamento presenta finiture di qualità tipiche delle costruzioni del 2007 nella Costa del Sol. I pavimenti in marmo presenti throughout la proprietá offrono durabilità e un'estetica classica mediterranea, mantenendo una temperatura interna più fresca durante i mesi estivi. Gli infissi a doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, riducendo i costi di climatizzazione e migliorando il comfort abitativo. Le armadiature a muro su misura nelle camere da letto ottimizzano lo spazio di stoccaggio, mentre la cucina ben attrezzata presenta elettrodomestici integrati che mantengono un aspetto ordinato e funzionale. I bagni, inclusa la suite en camera, sono finiti con materiali resistenti all'umidità, adeguati al clima costiero. Il sistema di climatizzazione con aria calda e fredda garantisce comfort in tutte le stagioni, essenziale per una proprietà destinata all'uso tutto l'anno.
Il prezzo di partenza di €295.000 per questo appartamento di 135 m² posiziona la proprietà nella fascia media-alta del mercato locale. Considerando le dimensioni generose, le tre terrazze private e la posizione in una zona ben servita, il prezzo riflette il valore aggiunto degli spazi esterni e la vicinanza sia alle spiagge che ai servizi. La disponibilità di posti auto sotterranei aggiunge un ulteriore elemento di valore in un'area dove il parcheggio può essere limitato durante la stagione alta.
Riviera del Sol offre un ambiente urbano costiero con un ritmo di vita piacevolmente lento, tipico della Costa del Sol. Le mattine iniziano con la possibilità di fare colazione in uno dei sette caffè nelle vicinanze, seguite da attività giornaliere come shopping al supermercato a soli 146 metri. Il pomeriggio può essere trascorso rilassandosi in una delle tre terrazze private, approfittando delle abbondanti ore di sole (3.881 all'anno). La vicinanza a 24 ristoranti offre molteplici opzioni per la cena senza necessità di spostarsi in auto. La presenza di quattro linee di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso Fuengirola o Marbella per coloro che preferiscono non guidare. La vita sociale è attiva ma non frenetica, con un mix di residenti permanenti e proprietari di seconde case che creano una comunità internazionale e accogliente.
L'appartamento si beneficia di un'infrastruttura completa che rende la vita quotidiana particolarmente conveniente. A soli 146 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre quattro farmacie nelle vicinanze assicurano accesso a servizi sanitari di base. Per l'assistenza medica più specializzata, l'ospedale più vicino si trova a 10 km, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. L'infrastruttura educativa è ben sviluppata con 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area, rendendo la zona adatta anche per famiglie con figli. I servizi bancari sono facilmente accessibili con tre banche nelle immediate vicinanze. La connessione internet è generalmente affidabile in quest'area urbana, un fattore importante per professionisti che lavorano in remoto o per chi desidera intrattenimento digitale.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Riviera del Sol, con evidenza della vicinanza alla costa e ai principali servizi. Si notano le tre spiagge raggiungibili a piedi e i quattro campi da golf entro 5 km, illustrando il solido equilibrio tra vita marina e attività ricreative della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si trova strategicamente nella regione di Mijas Costa, a metà strada tra Fuengirola (8.7 km a est) e Marbella (circa 20 km a ovest). Questa posizione offre un equilibrio ideale tra accessibilità ai servizi urbani e la tranquillità di un'area residenziale ben consolidata. La zona beneficia della vicinanza sia a località più turistiche come Fuengirola, con la sua vivace vita notturna e commerciale, sia a destinazioni più esclusive come Marbella, raggiungibile in circa 20 minuti. La presenza dell'autostrada AP-7 nelle immediate vicinanze collega facilmente l'intera Costa del Sol, da Malaga a Estepona, rendendo questa posizione un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione.
La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti (393 metri), rendendo le passeggiate sulla spiaggia unaattività quotidiana possibile. Il centro di Fuengirola si trova a 8.7 km, circa 15 minuti in auto, offrendo una più ampia selezione di negozi, ristoranti e servizi. Marbella è accessibile in circa 20 minuti tramite l'autostrada AP-7, facilmente raggiungibile grazie alla posizione strategica dell'appartamento. L'aeroporto internazionale di Malaga dista 27 km, circa 30 minuti in auto, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il campo Cabopino golf si trova a soli 3.2 km, mentre l'El Chaparral Golf Club è a 4.5 km, rendendo possibile praticare il golf quasi giornalmente.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 135 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole con temperature medie annue di 17.9°C, oscillando tra 12°C in inverno e 25°C in estate. Questa altitudine moderata contribuisce a mitigare l'umidità costiera senza sacrificare i benefici della vicinanza al mare. Con 3.881 ore di sole all'anno, la zona gode di uno dei climi più favorevoli d'Europa. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La pendenza del 6.4% verso la spiaggia crea un ambiente naturale di drenaggio che riduce il rischio di ristagni d'acqua e contribuisce a un ambiente più salubre durante i mesi più umidi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera a 393 metri e Playa de Calahonda - Rocas del Mar a 791 metri, offrono sabbia fine e acque trasparenti tipiche della Costa del Sol. Sebbene non specificamente certificate come Bandiera Blu, queste spiagge mantengono buoni standard di pulizia e servizi. Per gli appassionati di golf, la zona offre un'eccezionale concentrazione di campi con Cabopino golf a 3.2 km, El Chaparral Golf Club a 4.5 km e El Soto Golf a 4.6 km. Le strutture sportive includono il centro sportivo Finca Naundrup a 1.2 km e il Club del Sol a 1.2 km, offrendo opzioni per attività fisiche oltre al golf. La vicinanza a Puerto Cabopino (3.7 km) permette l'accesso ad attività nautiche e ristoranti sul porto, ampliando le opzioni ricreative disponibili.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova strategicamente nella regione di Mijas Costa, a metà strada tra Fuengirola (8.7 km a est) e Marbella (circa 20 km a ovest). Questa posizione offre un equilibrio ideale tra accessibilità ai servizi urbani e la tranquillità di un'area residenziale ben consolidata. La zona beneficia della vicinanza sia a località più turistiche come Fuengirola, con la sua vivace vita notturna e commerciale, sia a destinazioni più esclusive come Marbella, raggiungibile in circa 20 minuti. La presenza dell'autostrada AP-7 nelle immediate vicinanze collega facilmente l'intera Costa del Sol, da Malaga a Estepona, rendendo questa posizione un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rivendicando una posizione di equilibrio tra accessibilità e qualità della vita, questo appartamento a Riviera del Sol si differenzia da alternative nella regione. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), questa proprietà offre una connessione più diretta all'autostrada AP-7 e vicinanza a campi da golf prestigiosi, posizionandola meglio per chi cerca accesso a Marbella e alle sue strutture. Confrontandolo con Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), questo appartamento presenta una posizione più centrale rispetto ai servizi quotidiani e alle spiagge, sebbene a un prezzo superiore. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), la proprietà a Riviera del Sol beneficia di una posizione più centrale nella Costa del Sol, riducendo i tempi di percorrenza verso l'aeroporto di Malaga. La combinazione di dimensioni generose (135 m²), tre terrazze private e vicinanza sia alla spiaggia che ai campi da golf crea un valore aggiunto che giustifica il posizionamento di prezzo nel contesto regionale, specialmente considerando che molti progetti più recenti nella zona offrono spazi esterni più limitati o distanze maggiori dai servizi essenziali.
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