Este apartamento de 135 m² localiza-se em Riviera del Sol, Málaga, offering dois quartos e duas casas de banho. O imóvel está situado no último andar de um complexo residencial com vistas para o mar. Concluído em 2007, dispõe de três terraços privados, estacionamento subterrâneo e acesso a piscinas comunitárias. A sua localização na Costa del Sol proporciona um clima mediterrâneo com aproximadamente 3.881 horas de sol por ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento encontra-se na parte alta de Riviera del Sol, uma urbanização da Costa del Sol com caracteristicas suburbanas. A área está bem servida de infraestruturas e serviços, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. A propriedade está a aproximadamente 2,1 km do mar, numa zona com uma inclinação de 6,4% em direção à costa.
Com 135 m² de área útil, este apartamento oferece espaço suficiente para residência permanente ou como segunda habitação. Os dois quartos e duas casas de banho, incluindo uma suite, atendem às necessidades de pequenas famílias ou casais. Os três terraços privados e as piscinas comunitárias proporcionam áreas exteriores adicionais para lazer e entretenimento.
Trata-se de um imóvel concluído em 2007, representando um empreendimento já estabelecido na região. Como propriedade de segunda mão, apresenta características construtivas do período, incluindo pisos de mármore e janelas de duplo vidro. O edifício dispõe de elevador para acesso fácil ao andar superior onde se localiza o apartamento.
O apartamento não apresenta certificação energética explícita nos dados disponíveis. A localização a 135 metros de altitude acima do nível do mar pode requerer deslocamentos verticais diários, especialmente considerando a inclinação de 6,4% em direção à praia. Não há menção a elementos de acessibilidade específicos para pessoas com mobilidade reduzida para além do elevador do edifício.
Ref: VL810424
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento pode adequar-se a diversos perfis de residentes. Para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, oferece espaço adequado e acesso a serviços essenciais como escolas e centros de saúde. Como segunda habitação, a localização próxima ao aeroporto de Málaga (27 km) facilita o acesso para proprietários que vivem noutros países e visitam regularmente. A proximidade de campos de golfe a menos de 5 km pode atrair entusiastas deste desporto. Para investidores, o facto de Riviera del Sol ser uma área com aproximadamente 3.800 transações imobiliárias indica um mercado ativo com potencial para valorização a médio prazo. O apartamento também pode servir como residência sazonal, especialmente durante os quatro meses de época de banhos com temperaturas da água adequadas.
O apartamento apresenta materiais e acabamentos típicos de construções do período de 2007 na Costa del Sol. Os pisos de mármore conferem durabilidade e sensação de frescura durante os meses mais quentes. As janelas de duplo vidro contribuem para o isolamento térmico e acústico, importante considerando a localização urbana. O sistema de ar condicionado com funções quente e fria permite o controlo de temperatura durante todo o ano. Os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento integradas nos quartos. Os três terraços privados representam um elemento distintivo da qualidade de vida proporcionada por este imóvel, permitindo o aproveitamento do clima exterior durante boa parte do ano. As áreas comuns do edifício, incluindo piscinas e jardins, complementam a oferta residencial com espaços de lazer coletivo bem mantidos.
O preço indicado para este apartamento é de €295.000. Como imóvel de segunda mão, o valor pode flutuar dependendo das condições de mercado locais e do estado de conservação da propriedade. Quando comparado com empreendimentos semelhantes na região, como os apartamentos em Mijas a partir de €205.000 ou em Estepona a partir de €259.000, posiciona-se num segmento médio-alto do mercado residencial da Costa del Sol.
A vida neste apartamento segue um ritmo mediterrâneo, com manhãs que podem começar com café num dos terraços orientados a sul, aproveitando as cerca de 3.881 horas de sol anuais da região. A proximidade de supermercados a 146 metros facilita as compras diárias, enquanto as farmácias a 155 metros garantem acesso a serviços de saúde básicos. A vida comunitária desenvolve-se em torno das duas piscinas e jardins partilhados do complexo. Para lazer, os residentes podem desfrutar das múltiplas opções gastronómicas nas 24 restaurantes num raio de 2 km. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade suburbana e acesso a serviços urbanos, sendo necessária uma viagem curto para desfrutar das praias ou das infraestruturas desportivas.
A vida em Riviera del Sol proporciona acesso equilibrado a serviços e lazer. A proximidade de supermercados e farmácias a menos de 200 metros facilita as necessidades diárias sem necessidade de automóvel. As escolas, com 15 estabelecimentos de ensino básico e 10 de secundário na região, tornam a área adequada para famílias com crianças. A infraestrutura de saúde inclui dois centros de saúde a curta distância, embora o hospital mais próximo esteja a 10 km. Os transportes públicos, com quatro linhas de autocarro e 50 paragens na área, conectam a localidade com centros urbanos como Fuengirola, onde se encontra a estação de comboios a 8,7 km. Esta rede de transportes permite deslocações a Málaga e outras cidades da região sem necessidade de automóvel próprio, embora a posse de veículo seja vantajosa para explorar plenamente a Costa del Sol.
O apartamento localiza-se na parte alta de Riviera del Sol, Málaga, a aproximadamente 135 metros acima do nível do mar. A posição oferece vistas sobre a costa e o Mediterrâneo, com o mar a cerca de 2,1 km em linha reta. O complexo residencial está bem integrado na rede viária da região, com acesso direto à autoestrada AP-7 que liga toda a Costa del Sol. A área circundante caracteriza-se por um desenvolvimento urbano ordenado, misturando zonas residenciais com espaços comerciais e de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol oriental, entre as cidades de Fuengirola e Marbella, pertencendo administrativamente ao município de Mijas. Esta posição estratégica permite acesso rápido a ambos os centros urbanos, sendo Fuengirola a aproximadamente 10 km a este e Marbella a cerca de 20 km a oeste. A localização a meia distância entre estas cidades proporciona tranquilidade suburbana sem sacrificar a proximidade a serviços e entretenimento. A área forma parte da chamada
O acesso às praias mais próximas, como Playa de Calahonda - Riviera, requer aproximadamente 2,1 km de distância, cerca de 5-10 minutos de carro. As cidades costeiras como Fuengirola e Marbella encontram-se a distâncias curtas, respetivamente a 8,7 km e aproximadamente 20 minutos. O aeroporto Internacional de Málaga situa-se a 27 km, cerca de 30 minutos de viagem, facilitando ligações internacionais. Para entusiastas de golfe, existem múltiplas opções a menos de 5 km, incluindo o campo de Golfe Cabopino a 3,2 km e o El Chaparral Golf Club a 4,5 km, tornando esta localização particularmente atractiva para praticantes deste desporto. O acesso à autoestrada AP-7 permite deslocações rápidas ao longo da Costa del Sol, tanto para leste em direção a Málaga como para oeste em direção a Marbella e Gibraltar.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Riviera del Sol caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 17,9°C, com variações entre 12°C e 25°C ao longo do ano. Os aproximadamente 3.881 horas de sol anuais criam um ambiente propício para atividades exteriores durante grande parte do ano. A altitude de 135 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural e vistas panorâmicas sobre a costa. A inclinação de 6,4% em direção ao mar contribui para a drenagem natural e cria microclimas favoráveis. A época de banhos estende-se por quatro meses, quando as águas atingem temperaturas iguais ou superiores a 20°C, permitindo desfrutar das praias próximas. Esta combinação de altitude e proximidade ao mar cria um microclima moderado, com menos humidade do que em zonas costeiras ao nível do mar e menos calor extremo do que no interior durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas de Riviera del Sol incluem Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa de Calahonda - Calahonda, todas a menos de 2,5 km de distância. Estas zonas balneares oferecem areias finas e águas calmas do Mediterrâneo. Para além das praias, a região dispõe de múltiplas infraestruturas desportivas, incluindo centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol a cerca de 1,2 km. A proximidade de diversos campos de golfe, como Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club e El Soto Golf, todos a menos de 5 km, estabelece a área como um importante destino para este desporto. Os residentes podem ainda aceder a marinas como Puerto Cabopino a 3,7 km, oferecendo instalações náuticas e restaurantes à beira-mar. A combinação destas infraestruturas proporciona múltiplas opções de lazer ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol oriental, entre as cidades de Fuengirola e Marbella, pertencendo administrativamente ao município de Mijas. Esta posição estratégica permite acesso rápido a ambos os centros urbanos, sendo Fuengirola a aproximadamente 10 km a este e Marbella a cerca de 20 km a oeste. A localização a meia distância entre estas cidades proporciona tranquilidade suburbana sem sacrificar a proximidade a serviços e entretenimento. A área forma parte da chamada
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Riviera del Sol posiciona-se como uma opção intermédia na Costa del Sol, equilibrando acessibilidade com tranquilidade. Quando comparado com áreas mais turísticas como Marbella, oferece preços mais acessíveis e maior autenticidade residencial. Em contraste com zonas mais isoladas como algumas partes de Estepona, Riviera del Sol proporciona melhor acesso a serviços e infraestruturas. Em termos de preços, este apartamento a €295.000 situa-se acima de opções em Mijas como Lantana Residencial (a partir de €205.000) e abaixo de empreendimentos mais exclusivos em zonas como Torre del Mar ou a própria Marbella. A densidade de serviços e o número de transações imobiliárias na área (aproximadamente 3.800) indicam um mercado ativo e estabelecido, diferente de áreas em desenvolvimento mais recente onde a infraestrutura ainda está em expansão. A proximidade de campos de golfe estabelece paralelos com outras áreas residenciais da Costa del Golf, mas com a vantagem de menor distância ao aeroporto e preços mais competitivos do que em zonas mais exclusivas como Sotogrande ou La Zagaleta.
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