Эта квартира площадью 135 м² расположена в Ривьера-дель-Соль, Малага, в комплексе, построенном в 2007 году. Жилье включает две спальни, две ванные комнаты и три террасы, включая просторную террасу с видом на море от гостиной. Квартира находится на верхнем этаже с лифтом, что обеспечивает удобство доступа. Комплекс предлагает общие бассейны, ухоженные сады и подземную парковку. Расположение в урбанизированной зоне Ривьера-дель-Соль обеспечивает сочетание прибрежного образа жизни и доступа к городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Ривьера-дель-Соль, урбанизированном районе Михас-Коста на Коста-дель-Соль. Объект расположен на высоте 135 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамный вид на море. Район находится в непосредственной близости от побережья с прямым доступом к автомагистрали AP-7, соединяющей Малагу и Марбелью. Такое расположение обеспечивает как прибрежный образ жизни, так и удобную транспортную доступность.
Эта квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами хорошо подходит для пар или небольших семей, ищущих функциональное жилье. Три террасы значительно увеличивают жилую площадь, что идеально для средиземноморского образа жизни с возможностью отдыха на открытом воздухе. Наличие подземной парковки и лифта в комплексе повышает комфортность, особенно для пожилых людей или лиц с ограниченной подвижностью. Планировка позволяет использовать жилье как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома.
Здание было построено в 2007 году, что означает, что это уже готовое жилье с устоявшейся репутацией в районе. Как завершенный проект, комплекс прошел проверку временем и сохранил свое качество. Общие пространства, включая бассейны и садовые зоны, хорошо поддерживаются сообществом владельцев. Квартира оборудована современными удобствами, такими как кондиционирование, двойное остекление и мраморные полы, что подтверждает хорошее состояние объекта после более чем 15 лет эксплуатации.
Эта квартира не предлагает прямого выхода к пляжу; ближайший пляж находится на расстоянии 2,1 км. Комплекс не имеет частных бассейнов, а только общие. Расположение на возвышенности с уклоном 6,4% в сторону моря может представлять физическую нагрузку для некоторых людей. В квартире отсутствует сад на уровне земли; внешнее пространство ограничено террасами. Здание не имеет статуса нового строительства, что означает некоторый износ конструкций по сравнению с новостройками.
Ref: VL810424
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира хорошо подходит для пар или небольших семей, ищущих сочетание прибрежной жизни и современных удобств. Наличие двух спален и двух ванных комнат обеспечивает достаточную гибкость как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположение рядом с международными школами, таким как English International College в 7,7 км, делает его особенно подходящим для семей с детьми школьного возраста. Для любителей гольфа расположение идеально, с тремя полями для гольфа в пределах 5 км. Близость к пляжам, хотя и не в пешей доступности, предлагает возможности для любителей пляжного отдыха, готовых совершать короткую поездку на автомобиле. Экспаты, ищущие второе жилье в устоявшемся сообществе, оценят эту квартиру благодаря сочетанию местных удобств и международной атмосферы. Хорошие транспортные связи с аэропортом Малаги (27 км) делают его практичным для людей, часто путешествующих.
Эта квартира, построенная в 2007 году, демонстрирует характеристики качества и долговечности, типичные для того периода строительства на Коста-дель-Соль. Наличие мраморных полов по всей квартире придает не только роскошный вид, но и предлагает практические преимущества, такие как прохлада в летние месяцы и легкость в уходе. Мрамор широко используется в испанском рынке недвижимости благодаря своей долговечности и пригодности для средиземноморского климата. Установка кондиционирования как для обогрева, так и для охлаждения является важной особенностью, обеспечивающей комфорт круглый год. Система, вероятно, была обновлена с момента постройки, учитывая возраст здания. Двойное остекление является важной технической характеристикой, обеспечивающей звукоизоляцию и энергоэффективность, что критично в районе с туристической активностью и жарким летом. Кухня оборудована встроенной техникой и имеет восточную ориентацию, обеспечивая естественное утреннее освещение при приготовлении пищи. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют достаточно места для хранения, практическая особенность, часто упускаемая в квартирах для отпуска.
Эта квартира предлагается от €295.000 за площадь 135 м², что составляет около €2.185 за квадратный метр. Это размещает объект в среднем ценовом сегменте рынка Ривьера-дель-Соль. Цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950), Lantana Residencial в Михас (от €205.000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000). Цена отражает расположение, размер и удобства квартиры, включая подземную парковку и три террасы.
Ежедневная жизнь в Ривьера-дель-Соль сочетает в себе как местную атмосферу, так и присутствие международных экспатов. Утром жители могут наслаждаться утренним солнцем на главной террасе с видом на Средиземное море, завтракая продуктами из ближайшего супермаркета, расположенного всего в 146 метрах. Для обеда или ужина доступны многочисленные рестораны и кафе в шаговой доступности. Наличие 24 ресторанов в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие выбора. Для повседневных покупок поблизости есть несколько супермаркетов, а аптеки и медицинские центры обеспечивают доступ к здравоохранению. Сам комплекс предлагает спокойную атмосферу с общими бассейнами и ухоженными садами, идеальными для отдыха после насыщенного дня. Близость к полей для гольфа (Кабопино, Эль-Чапарраль, Эль-Сото) делает эту локацию привлекательной для любителей гольфа. С 3881 часами солнечного света в году, жители могут наслаждаться активностями на открытом воздухе большую часть года.
Инфраструктура вокруг Ривьера-дель-Соль хорошо развита, что обеспечивает высокий уровень удобства для жителей. В радиусе 2 км находятся 24 ресторана, 7 кафе, 4 аптеки и 3 банка, что свидетельствует о развитой сети местных услуг. Близость супермаркета всего в 146 метрах делает ежедневные покупки чрезвычайно удобными. Медицинские услуги хорошо доступны: два медицинских центра в непосредственной близости и больница на расстоянии 10 км. Для семей с детьми в регионе есть 15 начальных школ и 10 средних школ, включая международные варианты, такие как English International College на расстоянии 7,7 км. Транспортные возможности отличные, с прямым доступом к автомагистрали AP-7, соединяющей прибрежный регион. Аэропорт Малаги доступен примерно за 30 минут езды (27 км), а Марбелья находится в 20 минутах езды. Для пользователей общественного транспорта доступны 4 автобусных маршрута и 50 остановок в районе, с железнодорожной станцией Фуэнхиролы на расстоянии 8,7 км. Наличие яхтенной марины в Пуэрто-Кабопино (3,7 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и отдыха.
Карта показывает расположение квартиры в Ривьера-дель-Соль в регионе Михас-Коста на Коста-дель-Соль. Объект четко позиционирован между береговой линией и автомагистралью AP-7, что обеспечивает как вид на море, так и отличное сообщение. Ближайшие пляжи, поля для гольфа и объекты инфраструктуры отмечены, а также относительные расстояния до важных локаций, таких как аэропорт Малаги и города Фуэнхирола и Марбелья. Холмистый рельеф виден, с квартирой на высоте 135 метров над уровнем моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера-дель-Соль стратегически расположена в Михас-Коста, между крупными городами Фуэнхирола и Марбелья. Эта позиция предоставляет жителям преимущества как доступа к городским удобствам, так и покоя жилого прибрежного сообщества. Фуэнхирола, на расстоянии 8,7 км, является оживленным прибрежным городом с обширными возможностями для шоппинга, ресторанами и железнодорожной станцией с сообщением до Малаги и далее. Марбелья, самый известный роскошный центр Коста-дель-Соль, находится примерно в 20 минутах езды, обеспечивая доступ к бутикам высокого класса, международным ресторанам и ночной жизни. Исторический район Михас-Пуэбло находится недалеко и предлагает традиционную андалусскую архитектуру и виды на побережье. Эта центральная позиция делает Ривьера-дель-Соль базой для исследования всей Коста-дель-Соль, от оживленного Торремолинос на востоке до эксклюзивной Эстепоны на западе.
Доступность важных объектов от этой квартиры в Ривьера-дель-Соль в целом хороший. Ближайший пляж, Плайя-де-Калонда - Ривьера, находится на расстоянии 2,1 км, что составляет около 5-10 минут на машине. Другие пляжи поблизости, такие как Плайя-де-Калонда - Рокас-дель-Мар и Плайя-де-Калонда - Калонда, находятся на расстоянии 2,3 км. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 27 км, что при хорошей транспортной ситуации составляет около 30 минут езды. Для любителей гольфа расположение особенно выгодное: поле для гольфа Кабопино на 3,2 км, гольф-клуб Эль-Чапарраль на 4,5 км и поле для гольфа Эль-Сото на 4,6 км. Ближайшие города, такие как Фуэнхирола (8,7 км) и Ла-Кала-де-Михас (2,9 км), легко достижимы для ежедневных нужд или поездок. Яхтенная марина Пуэрто-Кабопино находится на расстоянии 3,7 км и предлагает возможности для водных видов спорта. Зарядная станция для электромобилей доступна на расстоянии 1,1 км, что выгодно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривьера-дель-Соль характеризуется типичными средиземноморскими условиями с теплым, сухим летом и мягкой зимой. Исторически средний показатель в 3881 час солнечного света в год делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Средняя годовая температура составляет 17,9°C, с летними температурами, в среднем колеблющимися между 25°C и 30°C, и зимними месяцами с температурой редко ниже 12°C. Купальный сезон в Средиземном море длится около 4 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и охлаждающий эффект в летние месяцы. Уклон 6,4% в сторону моря означает, что многие дома и квартиры, включая эту, пользуются панорамным видом на море. Микроклимат находится под влиянием близости Средиземного моря, которое действует как терморегулятор.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в окрестностях Ривьера-дель-Соль предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Плайя-де-Калонда - Ривьера, на расстоянии 2,1 км, является одним из ближайших пляжей, за которым следуют Плайя-де-Калонда - Рокас-дель-Мар и Плайя-де-Калонда - Калонда на расстоянии 2,3 км. Эти пляжи известны своими песчаными берегами и прибрежными променадами, идеальными для прогулок вдоль моря. Для любителей гольфа регион вокруг Ривьера-дель-Соль является настоящим раем. В радиусе 5 км находятся поле для гольфа Кабопино (3,2 км), гольф-клуб Эль-Чапарраль (4,5 км) и поле для гольфа Эль-Сото (4,6 км). Эти поля для гольфа предлагают разнообразные ландшафты и сложные трассы для игроков разного уровня. Спортивные объекты в окрестностях включают Финка-Наундруп (1,2 км), Клуб-дель-Соль (1,2 км) и гольф-клуб Ла-Сиеста (1,4 км). Для любителей водных видов спорта яхтенная марина Пуэрто-Кабопино (3,7 км) предоставляет возможности для парусного спорта, каякинга и других водных активностей.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль стратегически расположена в Михас-Коста, между крупными городами Фуэнхирола и Марбелья. Эта позиция предоставляет жителям преимущества как доступа к городским удобствам, так и покоя жилого прибрежного сообщества. Фуэнхирола, на расстоянии 8,7 км, является оживленным прибрежным городом с обширными возможностями для шоппинга, ресторанами и железнодорожной станцией с сообщением до Малаги и далее. Марбелья, самый известный роскошный центр Коста-дель-Соль, находится примерно в 20 минутах езды, обеспечивая доступ к бутикам высокого класса, международным ресторанам и ночной жизни. Исторический район Михас-Пуэбло находится недалеко и предлагает традиционную андалусскую архитектуру и виды на побережье. Эта центральная позиция делает Ривьера-дель-Соль базой для исследования всей Коста-дель-Соль, от оживленного Торремолинос на востоке до эксклюзивной Эстепоны на западе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
По сравнению с соседними проектами эта квартира в Ривьера-дель-Соль представляет интересный баланс между ценой, локацией и удобствами. Aquamar в Торре-дель-Мар, с ценами от €269.950, предлагает аналогичное жилье, но в менее развитом регионе с меньшим количеством международных удобств. Lantana Residencial в Михас, от €205.000, значительно дешевле, но предлагает меньше площади и более простую отделку. Etherna Homes 2 в Эстепоне, с ценами от €259.000, находится в развивающемся регионе, предлагающем большую эксклюзивность, но с меньшим прямым доступом к устоявшимся удобствам, чем Ривьера-дель-Соль. Локация в Ривьера-дель-Соль предлагает более зрелое сообщество со смесью местных жителей и международных экспатов, в отличие от новых разработок, которые часто заселяются преимущественно экспатами. По сравнению с более эксклюзивными районами, такими как Марбелья или Голден-Майл, Ривьера-дель-Соль предлагает более реалистичные цены без существенной потери качества жизни. Близость как к аэропорту, так и к Марбелье делает ее стратегическим выбором для людей, желающих иметь доступ как к международным объектам, так и возможности наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
