立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソル地区に位置し、カラホンダビーチまでわずか393メートルと非常に近い距離にあります。このアパートは市街地にありながらも、海岸線へのアクセスに優れた立地です。最寄りのスーパーマーケットは146メートル、薬局は155メートルと生活必需品へのアクセスが便利です。マラガ空港までは27キロ、フエンヒローラ駅までは8.7キロの距離に位置しています。
この物件は、2つの広い寝室と2つのバスルームを備え、カップルや小家族に適した住空間を提供します。エアコン、大理石の床、設置済みのクローゼットなど、快適な日常生活をサポートする設備が整っています。各寝室にはプライベートテラスがあり、リビングからは海を眺めることができる南向きのテラスにアクセス可能です。地下駐車場とユーティリティルームも完備されています。
この物件は2007年に完成しており、完成済みの住宅です。建物は既に完成しているため、購入後すぐに入居可能です。建物全体の維持管理が行き届いており、共用スペースは良好な状態に保たれています。エレベーターなどの施設は全て稼働しており、建物の構造的な問題はありません。
この物件は中心市街地からやや離れた住宅地に位置しているため、繁華街の活気を直近で楽しむことはできません。また、物件は高台（標高135メートル）に位置し、ビーチまで6.4%の勾配があるため、高齢者や移動制約のある方にとっては徒歩での移動が困難な場合があります。専用のプールはなく、共用プールのみの利用となります。
Ref: VL810424
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、コスタ・デル・ソルで第二の住宅を探している国際的な購入者に適しています。特に、年間を通じて温暖な気候を楽しみながらも、都市部の喧騒から離れた落ち着いた環境を求める方に最適です。2つの寝室と2つのバスルームがあるため、カップルや小家族、または長期滞在のゲストを頻繁に招待する方にとって実用的な選択肢です。また、複数のゴルフコースが近くにあるため、ゴルフを楽しむことを目的とした休暇に最適な拠点となります。通勤や旅行の利便性を重視する方にも向いており、マラガ空港まで30分、マルベージャまで20分というアクセスの良さは、頻繁に行き来する方にとって大きな利点です。自転車や徒歩で日常的な用事を済ませたい方にとっても、周辺施設の充実度が高い魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートは、大理石の床、二重ガラス窓、設置済みのクローゼットなど、質の高い仕上げが特徴です。キッチンは東向きに設置されており、朝日を浴びながら調理することができます。リビングルームは広々としており、南向きのテラスに直接アクセスできる設計です。各寝室にはプライベートテラスが付属しており、プライバシーと屋外空間を両立しています。エアコンシステムは完備されており、暖房と冷房の両方に対応しているため、年間を通じて快適な室温を保つことができます。バスルームの1つは主寝室に付属するスイート形式で、利便性を高めています。共用スペースでは、2つのプールと手入れの行き届いた庭園が利用でき、建物全体の維持管理が行き届いています。地下駐車場には安全な駐車スペースが確保されており、車の保護にも配慮されています。
この135平方メートルのアパートは295,000ユーロからとなっており、コスタ・デル・ソルの同様な物件と比較して標準的な価格帯に位置しています。この価格には2つの寝室、2つのバスルーム、複数のテラス、地下駐車場スペース、そして共用施設の利用権が含まれています。リビエラ・デル・ソル地区の住宅価格は周辺地域と比較して安定しており、物件の価値維持に適しています。類似の広さと設備を持つアパートと比較して、この物件は海への近さと日常生活の利便性のバランスが取れており、価格に見合う価値を提供しています。
リビエラ・デル・ソルのこのアパートは、コスタ・デル・ソルの静かで整然とした住宅地域に位置する日常の生活拠点です。朝は東向きのキッチンから日差しを浴び、リビングの南向きテラスで朝食を楽しむことができます。日中は各寝室のプライベートテラスでくつろぎ、午後には共用プールで水泳を楽しむこともできます。夕方にはテラスから沈む太陽を眺めながら、地中海の穏やかな雰囲気を満喫できます。近くには24軒のレストランやカフェがあり、徒歩で食事やショッピングに出かけることが可能です。週末には近くのゴルフコースでスポーツを楽しむこともでき、ビーチまでは車で数分の距離です。この地域は年間を通じて温暖な気候に恵まれており、特に夏の4ヶ月間は海水浴が楽しめる気候です。
このアパートはリビエラ・デル・ソルの住宅地に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで146メートル、薬局まで155メートルと、日常の買い物に便利です。周囲2キロメートル圏内には24軒のレストラン、7軒のカフェ、3軒の銀行があり、多様な選択肢が提供されています。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が近くにあります。健康面では2つの医療センターが利用可能で、緊急の場合は10キロメートル先の病院にアクセスできます。交通面では、4つの公共交通路線と50のバス停があり、車を使わなくても地域内の移動が可能です。自転車での移動にも適した地形で、環境に配慮した生活が送れます。周辺には多くの国際的な住民がおり、多文化的な雰囲気を楽しむことができます。
この地図はリビエラ・デル・ソル地域における物件の正確な位置を示しています。海岸線に近い住宅地に位置し、周辺にはゴルフコース、教育施設、商業施設が点在しています。最も近いビーチは南方向に393メートルの距離にあり、主要道路へのアクセスも良好です。地図からわかるように、この物件は静かで安全な住宅環境と、コスタ・デル・ソルのレクリエーション施設へのアクセスのバランスが取れた立地にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルはマラガ県のミハス・コスタ地域に位置し、フエンヒローラとマルベージャの主要都市の中間地点にあります。この立地により、2つの都市の利便性を享受しながらも、より静かな住宅地環境を維持することができます。マラガ市内までは車で約30分、マルベージャまでは約20分の距離です。AP-7高速道路への直接アクセスにより、コスタ・デル・ソル沿いの他の地域への移動も容易です。地域全体は国際的なリゾート地として発展しており、多くの外国人居住者がいる多文化的な環境です。地元の経済は観光と不動産が中心で、国際的なサービスや施設が充実しています。
このアパートからは、主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるカラホンダ・リビエラビーチまで393メートルと、実質的に海岸に隣接しています。マラガ空港までは27キロメートル、車でおよそ30分の距離です。ゴルフ愛好家には複数の選択肢があり、カボピノゴルフ（3.2キロメートル）、エル・チャパラルゴルフクラブ（4.5キロメートル）、エル・ソトゴルフ（4.6キロメートル）が近くにあります。電気自動車の充電スタンドは1.1キロメートルの距離にあります。ショッピングやエンターテイメントを楽しむには、フエンヒローラ（8.7キロメートル）やマルベージャ（車で20分）へのアクセスが便利です。最寄りの鉄道駅であるフエンヒローラ駅からは、コスタ・デル・ソルの他の地域への公共交通機関を利用できます。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは年間平均気温17.9℃、年間約3,881時間の日照時間に恵まれた温暖な地中海性気候です。夏の平均気温は25℃前後で、海水温が20℃以上になる4ヶ月間は海水浴に適しています。冬の平均気温は12℃程度と穏やかで、年間を通じて過ごしやすい気候です。標高135メートルに位置するため、海岸沿いの暑さからやや緩和された環境が楽しめます。この地域では年間32回の地元のお祭りが開催され、スペインの文化と伝統を身近に体験できます。しかし、標高差があるため、ビーチまで6.4%の勾配があり、歩行にはやや体力を要する場合があります。全体的に、温暖な気候と豊かな自然環境が融合した、健康的で活動的なライフスタイルを送るのに適した地域です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートからは複数の質の高いビーチにアクセスできます。最も近いのはカラホンダ・リビエラビーチ（393メートル）で、次いでカラホンダ・ロカス・デル・マールビーチ（791メートル）、カラホンダビーチ（1.0キロメートル）が続きます。これらのビーチは清潔で、サービス施設も整っています。水泳以外にも、カボピノゴルフ（3.2キロメートル）、エル・チャパラルゴルフクラブ（4.5キロメートル）、エル・ソトゴルフ（4.6キロメートル）など複数のゴルフコースが近くにあり、ゴルフ愛好家に最適な環境です。スポーツ施設としては、フィンカ・ナウンドルップ（1.2キロメートル）、クラブ・デル・ソル（1.2キロメートル）、ラ・シエスタゴルフクラブ（1.4キロメートル）などがあり、多様なレクリエーション活動が楽しめます。近くのマリーナにはカボピノ港（3.7キロメートル）があり、ボート活動やウォータースポーツも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルはマラガ県のミハス・コスタ地域に位置し、フエンヒローラとマルベージャの主要都市の中間地点にあります。この立地により、2つの都市の利便性を享受しながらも、より静かな住宅地環境を維持することができます。マラガ市内までは車で約30分、マルベージャまでは約20分の距離です。AP-7高速道路への直接アクセスにより、コスタ・デル・ソル沿いの他の地域への移動も容易です。地域全体は国際的なリゾート地として発展しており、多くの外国人居住者がいる多文化的な環境です。地元の経済は観光と不動産が中心で、国際的なサービスや施設が充実しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
リビエラ・デル・ソルのこのアパートは、コスタ・デル・ソルの他の地域に比べ、バランスの取れた立地と価格設定を特徴としています。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）と比較すると、こちらはより高級な住宅地に位置し、ゴルフコースへのアクセスが優れています。一方、ミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）は価格面では手頃ですが、リビエラ・デル・ソルの方が海岸への近さと周辺施設の充実度で上回ります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）はより新しい開発ですが、リビエラ・デル・ソルの方がマラガ空港や主要都市へのアクセスに優れています。全体的に見て、この物件は価格と立地、施設の充実度のバランスが取れており、特にコスタ・デル・ソルでの生活体験を重視する購入者にとって魅力的な選択肢です。リビエラ・デル・ソル地域は、過度の観光地化を避けつつも、必要なサービスとレクリエーション施設が揃っている点で、長期的な居住に適した環境と言えます。
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