Το διαμέρισμα βρίσκεται στην ανώτερη περιοχή της Ριβιέρα ντελ Σολ, με εκτεταμένη επιφάνεια 135 τετραγωνικών μέτρων. Η θέση προσφέρει ευνοϊκή προσανατολισμό προς νότο και νοτιοδυτικά, διασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με κατανεμημένο χώρο που επιτρέπει άνετη διαβίωση. Η ύπαρξη τριών ιδιωτικών βεράντων και κοινόχρηστων πισινών ενισχύει τις δυνατότητες εξωτερικού χώρου σε αυτή την πολυτελή κατοικία ολοκληρωμένη το 2007.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Ριβιέρα ντελ Σολ, σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή διαθέτει πυκνή υποδομή υπηρεσιών, με εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η απευθείας πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς Μάλαγα και Μαρμπέγια.
Η κατανομή του χώρου με δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εξυπηρετεί τις ανάγκες ζευγών ή μικρών οικογενειών. Η κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και οι αποθηκευτικοί χώροι διευκολύνουν την καθημερινή χρήση. Η ύπαρξη πολλαπλών βεράντων παρέχει ευελιξία σε εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το κτήριο ολοκληρώθηκε το 2007 και αποτελεί πλέον ένα ωριμασμένο οικιστικό συγκρότημα. Η κατασκευή ακολουθεί τις προδιαγραφές της εποχής του, με χρήση υλικών υψηλής αντοχής όπως μαρμάρινες δαπέδων και διπλών κρυστάλλινων παραθύρων. Το ακίνητο ανήκει στην κατηγορία των μεταπωλήσεων, με την υποδομή του κτηρίου να έχει σταθεροποιηθεί με τα χρόνια.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες απαιτει αυτοκίνητο λόγω της κλίσης 6.4%. Δεν υπάρχουν πρόσθετοι χώροι όπως πλήρης σοφίτα ή υπόγειο, ενώ η θέση σε πολυώροφο κτήριο περιορίζει τη δυνατότητα για αρχιτεκτονικές τροποποιήσεις.
Ref: VL810424
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν κατοικία δεύτερης κατοικίας με καλή συνδεσιμότητα σε αεροδρόμιο (27 χλμ.) και αστικά κέντρα. Επίσης, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την αστική ευκολία σε συνδυασμό με παράκτιο τρόπο ζωής. Η παρουσία γήπεδων γκολφ σε κοντινή απόσταση το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ, ενώ η ευκολία πρόσβασης σε διεθνή σχολεία (7.7 χλμ.) εξυπηρετεί οικογένειες με παιδιά. Για επενδυτές, η σταθεροποιημένη περιοχή με υψηλό αριθμό real estate συναλλαγών (3,800) υποδεικνύει ενεργή αγορά με καλή ρευστότητα.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα δαπέδους σε όλους τους χώρους, προσφέροντας ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό. Οι τοίχοι είναι βαμμένοι σε ουδέτερες αποχρώσεις με μπλε έμφαση σε συγκεκριμένα σημεία, δημιουργώντας θαλάσσια αισθητική. Τα δίπλα τζάμια παρέχουν μόνωση και θερμική προστασία, σημαντικά για το μεσογειακό κλίμα. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και ευρύχωρες, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και ευρύχωρους αποθηκευτικούς χώρους. Η εξωτερική βαφή και οι κατασκευές των βεράντων έχουν υποστεί φθορά λόγω του παράκτιου κλίματος, απαιτώντας τακτική συντήρηση.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €295,000, αντιστοιχώντας σε €2,185 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην μέση κατηγορία της αγοράς της περιοχής, με συγκρίσιμα διαμερίσματα σε κοντινές περιοχές να κυμαίνονται από €205,000 (Lantana Residencial) έως €269,950 (Aquamar in Torre del Mar). Η τιμή περιλαμβάνει μια θέση Parking σε υπόγειο γκαράζ, αυξάνοντας την αξία του πακέτου σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα χωρίς σταθμευόμενο χώρο.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας χαλάρωσης. Το πρωί ξεκινά με φυσικό φως στις νότιες βεράντες, ιδανικό για πρωινό στον εξωτερικό χώρο. Τα ψώνια γίνονται εύκολα λόγω της κοντινής απότησης από το σούπερ μάρκετ (146 μέτρα) και τα εστιατόρια της περιοχής. Το απόγευμα προσφέρει επιλογές μεταξύ χαλάρωσης στην κοινόχρηστη πισίνα ή περιήγησης στα κοντινά καταστήματα. Το βράδυ, οι βεράντες με θέα στη θάλασσα δημιουργούν ιδανικό περιβάλλον για διαβίωση ή ψυχαγωγία. Η πρόσβαση σε ποικιλία γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση (3.2-4.6 χλμ.) προσφέρει επιπλέον δραστηριότητες για κατοίκους όλων των ηλικιών.
Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει υψηλό βαθμό αστικής ευκολίας με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 7 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ. Οι υποδομές υγείας περιλαμβάνουν 2 κέντρα υγείας και νοσοκομείο σε απόσταση 10 χλμ. Για μετακινήσεις, υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, ενώ ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται στο Φουενχιρόλα (8.7 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει καλό οδικό δίκτυο με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας τόσο τις τοπικές όσο και τις περιφερειακές μετακινήσεις. Η υψηλή πυκνότητα τουριστικών υποδομών (10 ξενοδοχεία, 2,131 κλίνες) υποδεικνύει ζωντανή τουριστική δραστηριότητα κυρίως τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στην περιοχή Riviera del Sol, με σαφή επισήμανση της γειτνίασης με τις κύριες οδικές αρτηρίες και τα κοντινά σημεία ενδιαφέροντος. Η τοποθεσία προσφέρει οπτικοποίηση των αποστάσεων προς παραλίες, εμπορικά κέντρα και υποδομές αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ριβιέρα ντελ Σολ βρίσκεται στην περιοχή Μίχας Κόστα, μεταξύ Φουενχιρόλα και Μαρμπέγια. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ευκολίας της αστικής ζωής και της παράκτιας αναψυχής. Σε περιφερειακό επίπεδο, η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, με καλή σύνδεση τόσο με το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας όσο και με τις τουριστικές υποδομές της ακτής. Η τοπική οικονομία βασίζεται στον τουρισμό, το εμπόριο και τις υπηρεσίες, με υψηλή δραστηριότητα κατά τους θερινούς μήνες.
Οι παραλίες βρίσκονται σε σχετικά κοντινή απόσταση, με την πλησιέστερη (Playa de Calahonda - Riviera) στα 393 μέτρα σε ευθεία γραμμή, αλλά η πραγματική πρόσβαση απαιτει περίπου 2.1 χλμ. οδήγησης λόγω της κλίσης. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 27 χλμ. (περίπου 30 λεπτά οδήγηση), ενώ το γκολφ Cabopino βρίσκεται σε απόσταση 3.2 χλμ. Οι υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα περιλαμβάνουν σταθμό φόρτισης σε απόσταση 1.1 χλμ. Οι μεγαλύτερες πόλεις, όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια, είναι προσβάσιμες σε 30 και 20 λεπτά αντίστοιχα μέσω του αυτοκινητοδρόμου AP-7.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και ετήσιες βροχοπτώσεις συγκεντρωμένες κυρίως τους χειμερινούς μήνες. Με 3,881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα από τα πιο ηλιόλουστα κλίματα στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσικό αερισμό και θέα, ενώ η κλίση προς τη θάλασσα (6.4%) επηρεάζει την πρόσβαση αλλά προσφέρει πανοραμική θέα. Η τοπική χλωρίδα χαρακτηρίζεται από μεσογειακά φυτά όπως ελαιόδεντρα και αλμυρικά είδη, προσαρμοσμένα στο ξηρό καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με τις Playa de Calahonda - Riviera (393 μέτρα), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 μέτρα) και Playa de Calahonda - Calahonda (1.0 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η περιοχή διαθέτει πλούσιες υποδοχές αναψυχής, με 24 εστιατόρια και αθλητικά κέντρα όπως η Finca Naundrup (1.2 χλμ) και το Club del Sol (1.2 χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Cabopino Golf (3.2 χλμ), El Chaparral Golf Club (4.5 χλμ) και El Soto Golf (4.6 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης μαρίνα στο Puerto Cabopino (3.7 χλμ) για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ριβιέρα ντελ Σολ βρίσκεται στην περιοχή Μίχας Κόστα, μεταξύ Φουενχιρόλα και Μαρμπέγια. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ευκολίας της αστικής ζωής και της παράκτιας αναψυχής. Σε περιφερειακό επίπεδο, η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, με καλή σύνδεση τόσο με το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας όσο και με τις τουριστικές υποδομές της ακτής. Η τοπική οικονομία βασίζεται στον τουρισμό, το εμπόριο και τις υπηρεσίες, με υψηλή δραστηριότητα κατά τους θερινούς μήνες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στη Ριβιέρα ντελ Σολ προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205,000) και το Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ (από €269,950). Η τοποθεσία προσφέρει καλύτερη συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259,000), που βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Μίχας Κόστα προσφέρει ισορροπημένη ανάμιξη τουριστικής δραστηριότητας και καθημερινών υπηρεσιών, σε αντίθεση με τις αποκλειστικά τουριστικές περιοχές του δυτικού τμήματος της Κόστα ντελ Σολ. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε σχετικά κοντινή απόσταση (7.7 χλμ) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές που λείπουν τέτοιες υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
