Розташований у Riviera del Sol, Мálaga, цей просторий 135-метровий квартири на верхньому поверсі пропонує комфортне проживання з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Збудований у 2007 році, цей житловий комплекс характеризується функціональним плануванням та практичним розташуванням. Квартира має кілька терас, включаючи велику терасу з вітальні з видом на море, а також додаткові тераси біля кожної спальні. Квартира також включає підземне паркувальне місце та доступ до двох громадських басейнів і добре доглянутих садів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в урбанізованій зоні Riviera del Sol, безпосередньо біля узбережжя Costa del Sol. Район характеризується розвиненою інфраструктурою з необхідними послугами в межах пішої доступності. Відстань до найближчого пляжу Playa de Calahonda - Riviera становить лише 393 метри, а до супермаркету та аптеки - менше 160 метрів. Забудова забезпечує зручний доступ до автомагістралі AP-7.
Ця двокімнатна квартира площею 135 м² відповідає потребам у просторому житловому просторі для пари або невеликої родини. Наявність двох терас дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі, а наявність гаража вирішує питання паркування. Орієнтація на південь та південний захід забезпечує природне освітлення протягом дня. Закрита тераса з вітальні створює додатковий функціональний простір для відпочинку та прийому їжі.
Ця квартира була введена в експлуатацію у 2007 році, що вказує на завершену будівельну фазу та відсутність будівельних ризиків. Комплекс було побудовано з урахуванням сучасних на той час стандартів будівництва. Стан готовності означає негайну можливість заселення після завершення угоди придбання. Інфраструктура навколишнього району повністю сформована та функціональна.
Проект не пропонує приватний басейн, оскільки має доступ лише до спільних басейнів комплексу. Відсутня безпосередня доступність до пляжу пішки без подолання значного схилу висотою 135 метрів над рівнем моря. Квартира не має власної земельної ділянки чи приватного саду. Обмежена кількість місць для паркування в межах комплексу (лише одне підземне місце).
Ref: VL810424
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира відповідає потребам пари або невеликої родини, яка шукає друге житло на середземноморському узбережжі для регулярного відпочинку. Простора планування з двома спальнями та двома терасами робить її придатною для тривалого проживання влітку. Наявність повсякденних послуг в межах пішої доступності робить її зручною для людей, які цінують самостійність під час відпочинку. Для пенсіонерів, які планують переїхати до Іспанії, ця пропозиція забезпечує комфортне життя в розвиненому районі з необхідною інфраструктурою та можливістю активного відпочинку на гольф-полях. Також квартира може бути привабливою для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду через високий попит на житло в цьому туристичному регіоні. Зручне сполучення з аеропортом Мálaga (30 хвилин на авто) робить її доступною для власників, які регулярно подорожують між країнами.
Ця квартира, збудована у 2007 році, характеризується якісною обробкою з використанням мармурної підлоги, що є популярним матеріалом в іспанському будівництві через його довговічність та прохолодну поверхню. Наявність подвійного скління вікн сприяє кращій теплоізоляції та шумозахисту, що особливо важливо в урбанізованих зонах. Кухня обладнана необхідною технікою та має орієнтацію на схід, що забезпечує природне освітлення в ранковий час. Ванні кімнери, включаючи гостьову, виконані з використанням якісних сантехнічних матеріалів. Наявність шаф-купе в спальнях дозволяє ефективно організувати простір зберігання. На закритій терасі встановлені відповідні огорожі та підлогове покриття, що забезпечує довговічність та зручність експлуатації. Загальна якість будівництва комплексу підтверджується хорошим станом громадських зон, басейнів та садових територій через 16 років після завершення будівництва.
Ця двокімнатна квартира площею 135 м² пропонується за ціною від €295,000. Враховуючи розташування в Riviera del Sol, близькість до моря та інфраструктури, а також наявність додаткових терас та підземного паркування, ціна відображає ринкову вартість подібних об'єктів у цьому районі. Порівняно з аналогічними пропозиціями в регіоні, такі як Aquamar у Торре дель Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира має конкурентоспроможну вартість з урахуванням її характеристик та локації.
Ця квартира створює умови для комфортного життя в атмосфері середземноморського стилю. Розташування на висоті 135 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на море та узбережжя, а також природну вентиляцію. Близькість до супермаркету (146 м), аптеки (155 м) та ресторанів робить повсякденне життя практичним та зручним. Громадські басейни та доглянуті сади комплексу створюють можливості для відпочинку без необхідності виїзду за межі території. Для активного відпочинку поруч знаходяться численні гольф-клуби, найближчі з яких знаходяться на відстані 3,2 км. Вечорами можна насолоджуватися заходом сонця з терас, що виходять на південний захід, а вдень приймати сонячні ванни на закритій терасі з вітальної. Влітку температура повітря коливається в межах 25-30°C, що дозволяє плавати в морі протягом чотирьох місяців на року. Для поїздок до Мálaga (27 км) або Марбельї (20 хвилин на авто) використовується зручний доступ до автомагістралі AP-7.
Життя в цьому районі забезпечує високий рівень комфорту завдяки розвиненій інфраструктурі та транспортній доступності. В межах 2 кілометрів від комплексу знаходяться 24 ресторани, 4 аптеки, 3 банки та 7 кафе, що забезпечує різноманітність повсякденних послуг. Відстань до найближчого пляжу становить лише 393 метри, однак через значний перепад висот (135 метрів над рівнем моря) до нього потрібно доїхати на авто приблизно 5-10 хвилин. Двічі на тиждень у районі проводяться ринкові заходи, де можна придбати свіжі продукти. Для потреб сімей з дітьми в районі є 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також міжнародна англійська школа на відстані 7,7 км. Медичне обслуговування забезпечують 2 центри первинної медико-санітарної допомоги та лікарня на відстані 10 км. Громадський транспорт представлений 4 автобусними маршрутами з 50 зупинками, що з'єднують район з Фуенхіролою (8,7 км) та Малахою. Міжміське сполучення можливе через залізничну станцію у Фуенхіролі.
Мапа демонструє вигідне розташування комплексу в районі Riviera del Sol, безпосередньо біля основної транспортної артерії регіону - автомагістралі AP-7. Блакитними позначками виділені найближчі пляжі, а зеленими - гольф-поля, що підкреслює рекреаційний потенціал місцевості. Червоними маркерами позначені ключові об'єкти інфраструктури, включаючи супермаркети та медичні заклади в межах пішої доступності від комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Riviera del Sol розташована в міській формуванні Міхас-Коста, між курортними містами Фуенхірола та Марбелья. Це місце є частиною західного узбережжя провінції Мálaga, відомого як Costa del Sol. Стратегічне розташування на автомагістралі AP-7 забезпечує зручний доступ до ключових міст регіону: до центру Мálaga можна дістатися за 30-40 хвилин, до Марбельї - за 20 хвилин, а до Фуенхіроли - за 10-15 хвилин. Відносно нова урбанізована зона була забудована в останні десятиліття, що забезпечує сучасну інфраструктуру та планування.
Розташування комплексу забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів інфраструктури Costa del Sol. До аеропорту Мálaga-Costa del Sol можна дістатися за 30 хвилин на авто (27 км), що робить його зручним для регулярних подорожей. Найближчі пляжі, включаючи Playa de Calahonda - Riviera (393 м), знаходяться на відстані 5-10 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу в районі доступні кілька гольф-клубів: Cabopino golf (3,2 км), El Chaparral Golf Club (4,5 км) та El Soto Golf (4,6 км). До центру міста Марбелья можна дістатися за 20 хвилин на авто, що дозволяє користуватися його розвиненою інфраструктурою. Порт Кабопіно, відомий своїми ресторанами та яхтовою мариною, знаходиться на відстані 3,7 км. Підзарядка електромобілів можлива на станції, що знаходиться за 1,1 км від комплексу.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у районі Riviera del Sol характеризується середземноморськими особливостями з м'якими зимами та теплим літом. Середньорічна температура становить 17,9°C, з коливаннями від 12°C взимку до 25°C влітку. Річна кількість сонячних годин сягає 3,881, що робить цей регіон одним із найсонячніших в Європі. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування комплексу (135 метрів над рівнем моря) забезпечує природну вентиляцію та панорамні види на узбережжя. Схил до моря становить 6,4%, що створює своєрідний мікроклімат з меншою вологістю порівняно безпосередньо прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія в районі Riviera del Sol пропонує доступ до кількох піщаних пляжів, найближчим з яких є Playa de Calahonda - Riviera (393 м). Хоча пляжі не мають статусу Blue Flag, вони відрізняються хорошим рівнем облаштування та чистотою. Розвинена інфраструктура пляжів включає душі, лежаки та ресторани. Для любителів водного спорту в районі доступні можливості для катання на водних мотоциклах, віндсерфінгу та плавання. Близькість до порту Кабопіно (3,7 км) дозволяє орендувати яхти для морських прогулянок. Спортивні можливості доповнюються трьома гольф-клубами в радіусі 5 км, включаючи Cabopino Golf (3,2 км) з його 18-лунковим полем.
Джерело: OpenStreetMap
Riviera del Sol розташована в міській формуванні Міхас-Коста, між курортними містами Фуенхірола та Марбелья. Це місце є частиною західного узбережжя провінції Мálaga, відомого як Costa del Sol. Стратегічне розташування на автомагістралі AP-7 забезпечує зручний доступ до ключових міст регіону: до центру Мálaga можна дістатися за 30-40 хвилин, до Марбельї - за 20 хвилин, а до Фуенхіроли - за 10-15 хвилин. Відносно нова урбанізована зона була забудована в останні десятиліття, що забезпечує сучасну інфраструктуру та планування.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Порівнюючи цю пропозицію в Riviera del Sol з аналогічними проектами в інших районах Costa del Sol, можна відзначити її конкурентні переваги. Наприклад, квартири в Aquamar у Торре дель Мар пропонуються від €269,950, але знаходяться в іншому сегменті узбережжя з менш розвиненою інфраструктурою гольф-туру. Lantana Residencial в Міхас має нижчу стартову ціну (від €205,000), але розташований далі від моря та має меншу площу типових квартир. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в східній частині Costa del Sol, що збільшує відстань до аеропорту Мálaga. На відміну від проектів у безпосередній близькості до Марбельї, де ціни на аналогічні квартири можуть на 20-30% вищі, ця пропозиція забезпечує баланс між вартістю та доступністю до престижних районів. Особливістю Riviera del Sol є його оптимальне розташування між міжнародним аеропортом та основними курортними центрами, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій з метою оренди.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
