Erdvus 135 m² butas Riviera del Sol, Málaga, gerai žinomoje gyvenvietėje Costa del Sol regione. Turintis 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir kelias terasas su jūros vaizdais. Užbaigtas 2007 metais, šis viršutinio aukšto butas turi bendrus baseinus, prižiūrimus sodus ir saugią požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Vieta yra patogi, su tiesioginiu priėjimu prie AP-7 greitkelio, leidžiančio lengvai keliauti po Costa del Sol regioną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Riviera del Sol, urbanizuotame pajūrio rajone tarp Málaga ir Marbella. Nuo jūros lygio butas yra 135 m aukštyje, suteikiantis panoraminį vaizdą kartu su patogiu priėjimu prie vietinių paslaugų ir transporto maršrutų. Tiesioginis susisiekimas su AP-7 greitkeliu palengvina keliones po Costa del Sol.
Buto išplanavimas suteikia funkcines erdves kasdieniam gyvenimui, įskaitant gerai įrengtą virtuvę, erdvų svetainės-valgomojo kambarį ir du proporcingus miegamuosius su vonios kambariu pagrindiniame miegamajame. Kelios privačios terasos išplėčia gyvenamąją erdvę lauke, siūlydamos lanksčias vietas poilsiui, valgymui ar jūros vaizdų mėgavimuisi.
Šis nekilnojamas turtas buvo užbaigtas 2007 metais ir atspiri subręrusį gyvenamąj kompleksą, o ne naują statybą. Pastatas turi išvystytus kraštovaizdžius ir bendras erdves, kurios susiformavo per laiką. Kaip užbaigtas projektas, butas yra prieinamas nedelsiant be statybų delsos ar neaiškumų dėl apdailos.
Butas neįeina į privačią sodo erdvę, nes lauko erdvės yra bendros. Butas yra gyvenamųjų namų komplekso su bendrais patogumais dalis, o ne atskiras pastatas. Buto padėtis 135 m aukštyje virš jūros lygio reiškia 6,4% nuolydį iki paplūdimio, kas gali būti iššūkis žmonėms su judėjimo apribojimais.
Ref: VL810424
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas ypač tinka tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp gyvenamosios erdvės ir pajūrio gyvenimo būdo. Dviejų miegamųjų konfigūracija tinka poroms, mažoms šeimoms arba senjorams, kuriais kartais lankosi svečiai. Artumas iki golfo aikštynų (per 5 km) traukia golfą mėgstančius, o paplūdimio pasiekiamumas per trumpą važiavimą patenkina norus reguliariai naudotis pajūriu. Išvystęs komplekso pobūdis teikia bendruomenės jausmą ir numatomumą, kuris gali patikti pirkėjams, pageidaujantiems subręrusių projektų, o ne naujų statybų. Saugi stovėjimo aikštelė ir tinkamas dydis padaro butą praktišką tiems, kurie gali jį palikti be prižiūros tam tikrą laiką, kas yra įprasta su antraisiais namais regione.
Butas turi kokybišką apdailą, būdingą Viduržemio jūros gyvenamiesiems namams, pastatytiems jo statybos laikotarpiu. Marmarinės grindys visame bute suteikia ilgaamžiškumo ir lengvai prižiūrimumą, kartu prisideddamos prie vėsios vidaus aplinkos šiltuoju metų laiku. Dvigubai stiklinti langai pagerina šiluminę ir garso izoliaciją, didindami komfortą ir energetinį efektyvumą. Įrengti drabužinės spintos suteikia praktinę laikymo erdvę be papildomų investicijų. Vonios kambarys pagrindiniame miegamajame rodo dėmesį patogumui išplanavime. Virtuvė yra gerai įrengta su praktiniais elementais, tinkamais kasdieniam naudojimui. Uždengtos terasos teikia apsaugotas lauko gyvenimo erdves, kurias galima naudoti ištisus metus.
Butas kainuoja 295 000 eurų, tai atitinka 135 m² būsto vertę šioje išvysčiusioje Riviera del Sol vietoje. Kaina yra konkurencinga palyginti su panašiais objektais regione, ypač atsižvelgiant į erdvų gyvenamąją plotą, kelias terasas, jūros vaizdus ir įtrauktą požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Buto užbaigimo data 2007 metais priskiria jį subręrusių projektų kategorijai, kurie paprastai siūlo daugiau vietos už mažesnę kainą palyginti su naujais statiniais.
Kasdieninis gyvenimas šiame Riviera del Sol bute derina gyvenamąjį komfortą su patogumu naudotis pajūrio paslaugomis. Išplanavimas palaiko praktinį gyvenimą su atskiromis erdvėmis poilsiai, maisto gaminimui ir socialiniam gyvenimui. Rytais galima pradėti pusryčiais vienoje iš terasų, naudojant virtuvės rytinę orientaciją. Gyvenamosios erdvės natūraliai pereina į lauko erdves, sukuriant vidinis-laukinį gyvenimo būdą, būdingą Viduržemio jūros regionui. Artimumas pagrindinėms paslaugoms, tokias kaip parduotuvės ir vaistinės, 150 metrų atstumu leidžia patogiai atlikti kasdienes rūpesčius pėsčiomis. Urbanizuota aplinka teikia bendruomenės jausmą be atokumo, būdingo atokesniems objektams, o pajūrio vieta išlaiko sulėtintą gyvenimo tempą, būdingą pajūrio gyvenimui.
Buto vieta siūlo gerai prijungtą gyvenamąją aplinką su infrastruktūra, palaikančia tiek kasdienes poreikius, tiek laisvalaikio veiklas. Artimoje aplinkoje (2 km spinduliu) gyventojai turi prieigą prie 24 restoranų, 4 vaistinių, 3 bankų ir 7 kavinienių, rodantys, kad tai gerai aptarnaujamas miesto rajonas. 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų platesnėje teritorijoje padaro šią vietą praktišką šeimoms su vaikais. Sveikatos paslaugos apima 2 sveikatos centrus artimoje aplinkoje, o ligoninė yra maždaug 10 km atstumu. Transporto tinklas apima 4 viešojo transporto maršrutus ir 50 stotelių, teikiančius galimybes tiems, kurie neturi nuosavų transporto priemonių. Infrastruktūra palaiko tiek nuolatinę gyvenamąją vietą, tiek antrųjų namų praktinius reikalavimus, su įsteigtomis paslaugomis ir patogumais, prisidedančiais prie kasdieninio patogumo.
Žemėlapis rodo buto vietą Riviera del Sol, išsidėsčiusį pajūrio ruože tarp Málaga ir Marbella. Vaizdas paryškina buto artumą prie AP-7 greitkelio, kuris yra pagrindinis transporto arterija po Costa del Sol. Žemėlapis taip pat rodo santykinius atstumus iki pagrindinių patogumų, įskaitant paplūdimius, golfo aikštynus ir miestus, parodydamas, kaip vieta subalansuoja pasiekiamumą su gyvenamuoju privačumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra Riviera del Sol, Mijas Costa dalis, kuri strategiškai yra tarp didelių centrų Málaga (rytuose) ir Marbella (vakaruose). Šis tarpinis miestelis suteikia prieigą prie abiejų miestų paslaugų ir patogumų išlaikant atskirą gyvenamąjį charakterį. Mijas Costa yra išvystytas pajūrio rajonas su mišria nuolatinių gyventojų ir poilsio namų mišrine, sukuriančia visus metus veikiančią bendruomenę, o ne tik sezoninį kurortą. Regiono populiarumas kyla iš subalansuoto pajūrio gyvenimo, infrastruktūros ir susisiekimo su platesniu Costa del Siol regiono pasiūlymo, todėl jis tampa praktišku pasirinkimu tiek pagrindinėms gyvenamosioms vietoms, tiek antriems namams.
Butas pasižymi strateginiu artumu prie pagrindinių Costa del Sol patogumų. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Calahonda-Riviera, yra maždaug 2,1 km atstumu, pasiekiami per 5-10 minučių važiavimą. Buto vieta tarp Málaga ir Marbella jį padaro maždaug 27 km atstumu nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto (apie 30 minučių važiavimo automobiliu) ir per 20 minučių nuo Marbella. Golfą mėgstantys turi kelias galimybes per 5 km, įskaitant Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) ir El Soto Golf (4,6 km). Kasdieninės būtinybės yra patogiai arti, su parduotuve vos 146 metrų atstumu ir vaistine 155 metrų atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra prieinama 1,1 km atstumu nuo buto, palaikanti šiuolaikinių transporto priemonių poreikius. Ši paslaugų ir pramogų pasiekiamumo kombinacija padidina praktinį vietos patrauklumą.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Butas mėgaujasi palankiu Viduržemio jūros klimatu, būdingu Costa del Sol regionui, su apytiksliai 3 881 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra 17,9°C sukuria patogias gyvenimo sąlygas ištisus metus, su temperatūromis paprastai svyruojančiomis nuo 12°C iki 25°C. 135 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia natūralią vėdinimą ir panoraminį vaizdą kartu išlaikant artumą prie jūros. Maudymosi sezonas trunka apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, todėl artimi paplūdimiai tampa praktiški reguliarams kelionėms. Buto orientacija ir jo terasų išsidėstymas leidžia gyventojams naudotis natūraliu šviesos režimu visą dieną. Klimatas palaiko lauko gyvenimą didžiąją metų dalį, ką papildo buto kelių terasų erdvės, suprojektuotos maksimaliai išnaudoti oro sąlygas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pajūrio vieta suteikia prieigą prie kelių paplūdimių per trumpą atstumą, su Playa de Calahonda-Riviera artimiausiu, 2,1 km atstumu. Šie paplūdimiai siūlo būdingą Viduržemio jūros patirtį su smėlėtais krantais ir patogumais lankytojams. Regionas ypač žinomas dėl golfo aikštynų, su keliais pasiekiamais iš buto. Cabopino Golf, vos 3,2 km atstumu, kartu su El Chaparral Golf Club (4,5 km) ir El Soto Golf (4,6 km), suteikia galimybes įvairių sugebėjimų golfą mėgstantiems. Sporto patogumai artimoje aplinkoje apima Finca Naundrup ir Club del Sol (abu 1,2 km atstumu), teikiančius papildomas pramogų galimybes. Pajūrio prieigos ir kokybiškų sporto patogumų kombinacija sukuria subalansuotą pramoginę aplinką, palaikančią tiek aktyvų, tiek atsipalaidavusį poilsį didžiąją metų dalį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Riviera del Sol, Mijas Costa dalis, kuri strategiškai yra tarp didelių centrų Málaga (rytuose) ir Marbella (vakaruose). Šis tarpinis miestelis suteikia prieigą prie abiejų miestų paslaugų ir patogumų išlaikant atskirą gyvenamąjį charakterį. Mijas Costa yra išvystytas pajūrio rajonas su mišria nuolatinių gyventojų ir poilsio namų mišrine, sukuriančia visus metus veikiančią bendruomenę, o ne tik sezoninį kurortą. Regiono populiarumas kyla iš subalansuoto pajūrio gyvenimo, infrastruktūros ir susisiekimo su platesniu Costa del Siol regiono pasiūlymo, todėl jis tampa praktišku pasirinkimu tiek pagrindinėms gyvenamosioms vietoms, tiek antriems namams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Riviera del Sol butas siūlo skirtingą vertinį palyginti su kitais objektais regione. Palyginus su Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), šis objektas siūlo labiau centrnę Costa del Sol vietą, arčiau tiek Málaga, tiek Marbella, nors ir šiek tiek aukštesne kaina. Palyginus su Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), Riviera del Sol butas siūlo didesnes gyvenamąsias erdves (135 m²) ir labiau išvystytą aplinką, tuo tarpu Lantana gali atstovauti naujesnes statybas. Palyginus su Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų), Riviera del Sol turtas turi išvystytą bendruomenę ir infrastruktūrą, tuo tarpu Estepona siūlo kitokį regioninį patyrimą toliau vakarine regiono pusėje. Riviera del Sol vieta atitinka pusiausvyrą tarp pasiekiamumo didžiuosiuose centruose, subyrėjusios bendruomenės ir praktinių naudų, suteikiamų užbaigtam projektui su patvirtintu veikimu regiono nekilnojamojo turto rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
