O apartamento está localizado em Riviera del Sol, Málaga, uma área urbana desenvolvida na Costa del Sol. Esta propriedade de três quartos e dois banhos foi completamente renovada, com 100 metros quadrados de área útil. Situado a apenas 393 metros da Playa de Calahonda - Riviera, oferece acesso conveniente ao mar enquanto desfruta de vistas parciais do oceano a partir do seu terraço virado a sudoeste. O edifício dispõe de elevador e estacionamento subterrâneo privado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido num contexto urbano consolidado de Riviera del Sol, com infraestruturas e serviços estabelecidos. A localização permite acesso pedestre a supermercados (146m), farmácias (155m) e restaurantes nas proximidades. A proximidade com o mar (393m) define o caráter costeiro da zona, enquanto as várias opções de golfe dentro de um raio de 5 km complementam a oferta de lazer.
A distribuição funcional do apartamento atende às necessidades residenciais contemporâneas, com três quartos espaçosos e dois banhos completos. A cozinha aberta com ilha central e a sala de estar integrada criam um ambiente diurno fluido, enquanto o terraço exterior amplifica a área útil com um espaço adicional para refeições e descanso. Os armários embutidos em todos os quartos respondem às necessidades de arrumação.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970 que passou por uma reforma completa recente, incluindo atualização de sistemas elétricos e hidráulicos. As intervenções mantiveram a estrutura original mas substituíram todos os elementos de acabamento, instalações e equipamentos. O processo de renovação abrangeu desde o revestimento do solo até os eletrodomésticos, garantindo funcionalidade atualizada com a garantia de novos equipamentos.
O apartamento não dispõe de piscina privada, apenas acesso à área comunitária do edifício. A localização a 135 metros acima do nível do mar implica uma inclinação acentuada (6,4%) até à praia, o que pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. O imóvel não apresenta adaptações específicas para acessibilidade, e o estacionamento, embora privado, está situado na garagem comunitária do edifício.
Este apartamento adapta-se particularmente a famílias ou casais que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com padrões de acabamento elevados e todas as comodidades necessárias sem necessidade de intervenções pós-compra. A distribuição com três quartos oferece flexibilidade para diferentes configurações familiares, enquanto a proximidade de escolas e serviços básicos torna-o adequado para residentes a longo prazo. Para investidores, a localização turística consolidada e a possibilidade de arrendamento a longo prazo por aproximadamente 3500 euros mensais apresentam potencial de retorno. Aqueles que valorizam tanto o acesso a praias como a proximidade de campos de golfe encontrarão nesta localização um equilíbrio entre estas duas vertentes do estilo de vida mediterrânico.
A renovação do apartamento privilegiou materiais de qualidade e equipamentos de primeira linha. A cozinha, de uma marca dinamarquesa conceituada, incorpora eletrodomésticos Siemens incluindo máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa, frigorífico e exaustor. As bancadas são em pedra real, garantindo durabilidade e aesthetics. O pavimento interior é em mármore bege cuidadosamente polido, enquanto no terraço foram aplicados ladrhões porcelânicos na mesma tonalidade, criando continuidade visual. Todas as janelas e portas de correr são em PVC com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico. O sistema de ar condicionado centralizado com função quente e fria é novo, assim como o boiler elétrico e 80% da instalação elétrica. As portas interiores, a porta de entrada e os armários embutidos também foram substituídos por modelos novos.
O apartamento está disponível por um preço de 619.000 euros, valor que inclui a renovação completa, todos os eletrodomésticos Siemens de alta gama e o pacote de mobiliário e decoração concebido por um designer de interiores. Este posicionamento no mercado situa-se acima de projetos comparáveis na região, como Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 euros) ou Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 euros), refletindo tanto a localização privilegiada como o elevado padrão de acabamentos e equipamentos incluídos.
Riviera del Sol apresenta um ritmo de vida que combina a comodidade urbana com o ambiente litoral. Os habitantes podem começar o dia com uma caminhada até à praia ou desfrutar do pequeno-almoço no terraço com vistas para o mar. Durante as horas de maior calor, a proximidade com o comércio local permite realizar compras a pé, enquanto a tarde oferece opções como prática de desporto nos campos de golfe próximos ou descanso na área comunitária com piscina. O final do dia pode ser aproveitado para contemplar o pôr do sol a partir do terraço virado a sudoeste, uma característica distintiva desta propriedade. A vida nocturna na zona oferece restaurantes e cafés a curta distância, permitindo socializar sem necessidade de deslocações longas.
A envolvente do apartamento oferece uma ampla gama de infraestruturas e serviços a curta distância. A 146 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia está a apenas 155 metros. Para necessidades de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 10 quilómetros. A área dispõe de 24 restaurantes, 4 farmácias, 3 bancos e 7 cafés num raio de 2 quilómetros, proporcionando diversidade para o dia a dia. Para famílias com crianças, existem 15 escolas básicas e 10 escolas secundárias na região, garantindo opções educativas a diferentes distâncias. Os centros de desporto Finca Naundrup e Club del Sol, a cerca de 1,2 quilómetros, oferecem instalações para atividade física e lazer, enquanto a estação de comboios de Fuengirola, a 8,7 quilómetros, garante ligações a outras localidades da Costa del Sol.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Riviera del Sol, destacando a proximidade imediata da costa (393m) e a inserção num tecido urbano consolidado. As linhas de acesso principais e a rede viária circundante permitem deslocações eficientes tanto para leste (em direção a Fuengirola e Málaga) como para oeste (em direção a Marbella). A representação visual dos campos de golfe próximos evidencia a oferta desportiva da área, enquanto a marcação das zonas comerciais e de serviços demonstra a autonomia do local no dia a dia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as localidades de Fuengirola e Marbella, a aproximadamente 10 quilómetros de cada uma. Esta posição intermédia permite beneficiar das infraestruturas e serviços destes centros urbanos mantendo um ambiente mais tranquilo e residencial. A proximidade com Mijas Pueblo, a cerca de 5 quilómetros, proporciona acesso a uma das aldeias brancas mais típicas da Andaluzia. A 27 quilómetros a este encontra-se Málaga, capital da província e principal centro económico e cultural da região. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e qualidade de vida costeira.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica em relação a diversas infraestruturas essenciais. O acesso à praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, é de apenas 393 metros em linha reta, enquanto outras opções como Playa de Calahonda - Rocas del Mar estão a 791 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 27 quilómetros, aproximadamente 25 minutos de carro. Para os entusiastas de golfe, existem três campos num raio de 5 quilómetros: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) e El Soto Golf (4,6 km). As localidades de Mijas e Fuengirola, com amplas ofertas comerciais e de serviços, estão a curta distância, permitindo acesso rápido a centros urbanos mais desenvolvidos.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 17,9°C, com mínimas médias de 12°C e máximas de 25°C. Os 3.881 horas de sol por ano garantem elevada exposição solar, particularmente aproveitada no terraço virado a sudoeste. A altitude de 135 metros acima do nível do mar proporciona vantagens térmicas em relação às zonas mais baixas, reduzindo a humidade excessiva. A estação de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A inclinação do terreno em direção à praia (6,4%) favorece a ventilação natural e contribui para a drenagem de águas pluviais. Os 32 feriados locais por ano refletem a riqueza cultural da região, com diversas celebrações ao longo do calendário.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade com as praias é uma das características distintivas da localização, com a Playa de Calahonda - Riviera a apenas 393 metros de distância. Esta praia, juntamente com Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 metros) e Playa de Calahonda (1 quilómetro), oferece opções para lazer costeiro diário. A área dispõe de várias infraestruturas recreativas, incluindo o centro desportivo Finca Naundrup e o Club del Sol a 1,2 quilómetros. Para os entusiastas de golfe, a concentração de campos de qualidade é notável: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km), El Soto Golf (4,6 km) e o Par 3 Course (3 quilómetros). A Marina de Puerto Cabopino, a 3,7 quilómetros, oferece instalações náuticas e ambiente marítimo, complementando as opções de recreação na região.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as localidades de Fuengirola e Marbella, a aproximadamente 10 quilómetros de cada uma. Esta posição intermédia permite beneficiar das infraestruturas e serviços destes centros urbanos mantendo um ambiente mais tranquilo e residencial. A proximidade com Mijas Pueblo, a cerca de 5 quilómetros, proporciona acesso a uma das aldeias brancas mais típicas da Andaluzia. A 27 quilómetros a este encontra-se Málaga, capital da província e principal centro económico e cultural da região. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e qualidade de vida costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL662209
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, este apartamento em Riviera del Sol posiciona-se num segmento superior de mercado, tanto em termos de preço como de acabamentos. Enquanto projetos como Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 euros) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 euros) apresentam pontos de entrada mais acessíveis, o apartamento analisado oferece uma localização consolidada com serviços estabelecidos, renovação completa e mobiliário incluído. Em relação a Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 euros), a localização em Riviera del Sol beneficia de maior proximidade com campos de golfe de prestígio e com o pólo turístico de Marbella. A nível regional, a Costa del Sol Oriental apresenta preços mais moderados em comparação com a Costa del Sol Ocidental (Marbella e arredores), mas este apartamento representa um ponto intermédio, combinando qualidade de construção, localização privilegiada e preço competitivo face a propostas similares na zona de Marbella.
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