Цей повністю оновлений трикімнатний апартамент знаходиться в Рів'єра-дель-Соль, Малаґа, безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Площею 100 м², квартира має дві ванні кімнати, сучасну кухню з островом та просторою L-подібною терасою з частковим видом на море. Останній капітальний ремонт включав установку нових систем кондиціювання, високоякісних меблів та сучасної сантехніки. Будівля, збудована у 1970 році, має ліфт та пропонує власне підземне паркування та комору.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо біля узбережжя забезпечує легкий доступ до пляжів, з найближчим на відстані 393 метрів. Урбанізаційна зона має розвинену інфраструктуру з супермаркетами, ресторанами та аптеками в межах 200 метрів. Розташування на висоті 135 метрів над рівнем моря та ухил 6,4% до пляжу створюють характерний ландшафт місцевості.
Три просторі спальні з вбудованими шафами та електричними жалюзі задовольнять потреби сімей або пар, які цінують окремі зони для відпочинку. Відкритий план кухні, вітальної та їдальні створює єдиний соціальний простір, а L-подібна тераса розширює житлову площу для відпочинку на свіжому повітрі. Дві повністю обладнані ванні кімнати забезпечують зручність для мешканців.
Хоча будівля була побудована в 1970 році, нещодавній капітальний ремонт оновив квартиру до сучасних стандартів. Ремонт включав повну заміну водопровідних труб, електричної проводки (80%), встановлення нових вікон з подвійним склінням та сучасних систем кондиціювання. Всі роботи виконані з використанням високоякісних матеріалів, зокрема мармуру для підлоги та керамограніту для тераси.
Квартира не пропонує власного басейну, оскільки має доступ до спільного басейну в житловому комплексі. Відсутня можливість розширення житлової площі через структуру будівлі. Висота над рівнем моря та ухил до пляжу можуть бути обмеженням для людей з обмеженою рухливістю. Деякі види з вікон частково обмежені через міську забудову.
Ця квартира підійде сім'ям або парам, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з поєднанням міських зручностей та близькості до моря. Близькість до міжнародних шкіл, зокрема English International College (7,7 км), робить її привабливою для сімей з дітьми. Кількість спальних місць дозволяє розмістити сім'ю з дітьми або використовувати одну з кімнат як кабінет для роботи вдома. Наявність тераси з видом на море та сонячним освітленням робить її ідеальною для тих, хто цінує відпочинок на свіжому повітрі та відкриті простори. Професіоналам, які працюють віддалено, сподобається швидкий інтернет, доступний у регіоні, та можливість роботи з тераси з видом на море.
Якість оздоблення цієї квартири відповідає високим стандартам завдяки нещодавньому капітальному ремонту. Підлога в житлових приміщеннях викладена відполірованим бежевим мармуром, що не лише створює елегантний вигляд, але й забезпечує довговічність та легкість у догляді. На терасі використано керамогранітну плитку в аналогічному бежевому відтінку, стійку до погодних умов та змін температури. Вікна та балконні двері повністю замінені на нові з подвійним склінням та ПВХ-профілем, що забезпечує ефективну теплоізоляцію та шумозахист. Кухня виконана відомим данським брендом з інтегрованими приладами Siemens, включаючи посудомийну машину, духовку, мікрохвильову піч, варочну поверхню, холодильник, морозильну камеру та витяжку.
Цей трикімнатний апартамент з двома ванними кімнатами пропонується за ціною від €619,000. Вартість включає повне меблювання та обладнання, а також місце для підземного паркування та комору. Враховуючи недавній капітальний ремонт з використанням високоякісних матеріалів та систем, ціна відображає інвестицію в довгострокову якість житла. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна знаходиться у середньому та вищому сегменті, що виправдано розташуванням першої лінії моря, повністю обладнаним станом та включенням всіх меблів та приладів у вартість.
Щоденне життя в цій квартирі в Рів'єра-дель-Соль поєднує зручності міського середовища з близькістю до моря. Вранці можна насолодитися кавою на сонячній терасі, орієнтованій на південний захід, перш ніж вирушити на прогулянку до найближчого пляжу. Після цього можна відвідати місцеві супермаркети, магазини або ресторани, які знаходяться в кроковій доступності. Розвинена інфраструктура включає аптеки, банки та медичні центри в межах 2 км, що забезпечує комфортне повсякденне життя. Післяобідню спеку можна пережити в охолодженому квартирі з сучасною системою кондиціювання, а ввечері знову вийти на терасу для спостереження за заходом сонця. Вихідні дні можна присвятити грі в гольф на одному з численних полів поблизу або дослідженню узбережжя.
Інфраструктура навколо Рів'єра-дель-Соль дозволяє комфортне повсякденне життя без необхідності постійного використання автомобіля. У межах 2 км знаходяться 24 ресторани, 4 аптеки, 3 банки, 7 кафе та стоматологічна клініка. Для сімей з дітьми доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл у регіоні. Медичне обслуговування забезпечують два медичні центри, а найближча лікарня знаходиться на відстані 10 км. Транспортна доступність включає 4 автобусні маршрути з 50 зупинками, що забезпечує сполучення з Малаґою та іншими населеними пунктами. Найближча залізнична станція розташована у Фуенгіролі (8,7 км), звідки можна дістатися до Малаґи та інших міст уздовж узбережжя.
Розташування цього об'єкта на карті показує його стратегічне положення в Рів'єра-дель-Соль, з прямим доступом до пляжів та основних транспортних артерій. Карта демонструє близькість до гольф-полів, супермаркетів та іншої інфраструктури, що робить його привабливим для тих, хто цінує зручність та доступність. Легкий доступ до шосе AP-7 забезпечує швидке сполучення з Малаґою, аеропортом та іншими містами вздовж Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль розташована в муніципалітеті Міхас, на захід від МалаҐи, і є частиною Costa del Sol. Цей регіон відомий своїм балансом між туристичною привабливістю та можливостями для постійного проживання. На відміну від більш гучних сусідніх курортів, таких як Марбелья, Рів'єра-дель-Соль пропонує більш спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому доступ до всіх необхідних зручностей. Розташування між Фуенгіролою (8,7 км) та Марбельєю (приблизно 15 км) дозволяє легко користуватися інфраструктурою цих більших міст.
Найближчі пляжі знаходяться в межах 1 км: Playa de Calahonda - Riviera (393 м), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 м) та Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км). До центру Міхас можна дістатися за 10-15 хвилин на автомобілі, тоді як до Фуенгіроли - приблизно за 20-25 хвилин. Аеропорт Малаґа-Коста-дель-Соль розташований на відстані 27 км, що становить близько 30-40 хвилин їзди залежно від трафіку. Для любителів гольфу доступні три поля в межах 5 км: Cabopino Golf (3,2 км), El Chaparral Golf Club (4,5 км) та El Soto Golf (4,6 км).
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Рів'єра-дель-Соль характеризується середньорічною температурою 17,9°C з коливаннями від 12°C взимку до 25°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,881, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря (135 метрів) пом'якшує літню спеку та забезпечує природну вентиляцію, але водночас створює ухил до пляжу 6,4%, що може враховуватися при плануванні прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в безпосередній близькості до Рів'єра-дель-Соль пропонують можливості для водного відпочинку та рекреації. Найближчі пляжі включають Playa de Calahonda - Riviera (393 м), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 м) та Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км), що дозволяє легко дістатися до моря пішки. Для любителів гольфу в регіоні доступні кілька високоякісних полів: Cabopino Golf (3,2 км), El Chaparral Golf Club (4,5 км) та El Soto Golf (4,6 км). Спортивні можливості включають фітнес-центри Finca Naundrup (1,2 км) та Club del Sol (1,2 км), а також La Siesta Golf Club (1,4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль розташована в муніципалітеті Міхас, на захід від МалаҐи, і є частиною Costa del Sol. Цей регіон відомий своїм балансом між туристичною привабливістю та можливостями для постійного проживання. На відміну від більш гучних сусідніх курортів, таких як Марбелья, Рів'єра-дель-Соль пропонує більш спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому доступ до всіх необхідних зручностей. Розташування між Фуенгіролою (8,7 км) та Марбельєю (приблизно 15 км) дозволяє легко користуватися інфраструктурою цих більших міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL662209
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняння з аналогічними об'єктами в регіоні показує, що ця квартира в Рів'єра-дель-Соль позиціонується у середньому та вищому ціновому сегменті. Наприклад, проекти Aquamar в Торре-дель-Мар пропонують ціни від €269,950, Lantana Residencial в Міхас - від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259,000. Однак, на відміну від цих новобудов, даний об'єкт має переваги вже існуючої будівлі зі стабільною громадою та розвиненою інфраструктурою. На відміну від менших туристичних міст вздовж узбережжя, Рів'єра-дель-Соль пропонує більш стабільне середовище для постійного проживання з доступом до міжнародних шкіл та медичних установ. Головною перевагою цього об'єкта порівняно з конкурентами є поєднання недавнього капітального ремонту з високоякісними матеріалами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
