Situata nella vivace Riviera del Sol, questa residenza semi-indipendente offre uno spazio abitativo generoso e una vita comoda in una zona ben consolidata della Costa del Sol. Con quattro camere da letto e quattro bagni, questo immobile è progettato per accogliere famiglie o ospiti. La vicinanza a servizi essenziali, spiagge e collegamenti di trasporto la rende una scelta pratica per coloro che cercano una residenza stabile o una casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato, con l'ambiente circostante caratterizzato da altre residenze e servizi a portata di mano. La vicinanza alla costa è un fattore chiave, offrendo un facile accesso alle aree balneari tipiche della regione.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca spazio e funzionalità. La configurazione con quattro camere da letto e quattro bagni suggerisce un'abitazione adatta a famiglie numerose o a chi desidera ospitare regolarmente visitatori, con la flessibilità di spazi aggiuntivi come un ufficio.
Essendo un'immobile già completato, non è soggetto alle tempistiche di una nuova costruzione. Gli acquirenti possono insediarsi rapidamente, senza dover attendere fasi di cantiere o consegna, garantendo una transizione immediata nella nuova proprietà.
Nonostante la vicinanza al mare, la proprietà non è situata direttamente sulla spiaggia, richiedendo un breve spostamento per raggiungerla. Inoltre, la pendenza verso la costa indica che l'accesso diretto alla spiaggia potrebbe non essere ideale per tutti, specialmente per chi cerca una passeggiata completamente pianeggiante.
Ref: VL777441
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è adatta a famiglie che cercano una casa permanente in Spagna, grazie alla sua ampiezza e alla presenza di servizi nelle vicinanze come scuole e negozi. È anche una valida opzione per coloro che desiderano una casa vacanza spaziosa, capace di ospitare amici e parenti, data la vicinanza a spiagge e attrazioni turistiche. La sua posizione, a breve distanza dall'aeroporto di Malaga, la rende accessibile per viaggiatori frequenti. La vita in un contesto urbano consolidato, con una buona infrastruttura di trasporto pubblico, può attrarre anche chi cerca una mobilità più sostenibile o preferisce non dipendere esclusivamente dall'auto per gli spostamenti quotidiani.
L'immobile, essendo già completato, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi attuali. La descrizione menziona quattro bagni moderni, suggerendo un'attenzione al comfort e all'estetica contemporanea. L'esistenza di un ufficio dedicato e di una cucina funzionale indica una progettazione orientata alla praticità quotidiana. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e sulle tecniche costruttive non siano forniti, il fatto che sia pronto per l'abitazione implica che gli standard di costruzione siano conformi alle normative vigenti al momento della realizzazione. La presenza di un garage chiuso e di un posto auto aggiuntivo (carport) aggiunge un livello di praticità alla gestione del veicolo.
L'immobile è proposto a partire da €549.000. Questa fascia di prezzo riflette le dimensioni dell'abitazione, con i suoi 261 m² di superficie utile distribuiti su quattro camere da letto e quattro bagni, e il terreno di 200 m². La tipologia semi-detached e la disponibilità immediata, essendo l'immobile già completato, sono fattori che incidono sulla valutazione. La Riviera del Sol è un'area con una domanda costante, e il prezzo si posiziona in linea con proprietà simili per caratteristiche e ubicazione nella zona, offrendo un'opzione concreta per chi cerca una residenza spaziosa sulla Costa del Sol.
La Riviera del Sol è una zona che combina la tranquillità residenziale con la convenienza di avere numerosi servizi a breve distanza. Il ritmo di vita qui è generalmente rilassato, influenzato dal clima mediterraneo e dalla vicinanza al mare. Le giornate possono essere scandite dalla routine di una comunità consolidata, con accesso a negozi, ristoranti e attività ricreative. La presenza di scuole e centri sanitari nelle vicinanze suggerisce un ambiente adatto alla vita familiare e quotidiana, piuttosto che un'area puramente turistica. L'ambiente urbano circostante assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte, mentre la vicinanza alla costa invita a godere del clima e delle opportunità all'aperto.
Vivere nella Riviera del Sol significa godere di un ambiente residenziale ben servito. La vicinanza a una farmacia (155 m) e a un supermercato (146 m) garantisce l'accesso ai beni di prima necessità con facilità. La zona offre anche una concentrazione di attività ricreative e di svago, con numerosi ristoranti e caffè raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La presenza di centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze (come Cabopino Golf a 3,2 km) soddisfa le esigenze degli appassionati di sport. L'ambiente generale è quello di una località consolidata sulla costa, con un equilibrio tra vita comunitaria e accesso ai servizi, pur mantenendo un ritmo vita tipicamente mediterraneo.
Questa mappa posiziona la proprietà all'interno di Riviera del Sol, una zona consolidata sulla costa andalusa. Evidenzia la vicinanza a servizi essenziali, vie di comunicazione principali e le distanze dalle spiagge e da centri urbani più ampi come Fuengirola e Marbella.
La Riviera del Sol si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città più note di Marbella e Fuengirola. La sua posizione la rende un punto di appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Marbella, con la sua offerta di lusso e intrattenimento, è raggiungibile in circa 20 minuti, mentre Fuengirola offre un'atmosfera più vivace e orientata alle famiglie. La distanza dall'aeroporto internazionale di Malaga (circa 30 minuti dall'uscita esistente) facilita i collegamenti con il resto d'Europa, posizionando la località in un'area ben integrata nelle reti di trasporto internazionali.
La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e vita locale. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 27 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente comodi. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2,1 km, accessibili con un breve tragitto. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a portata di mano, tra cui Cabopino Golf a 3,2 km. La rete di trasporto pubblico è supportata da 50 fermate e 4 linee, facilitando gli spostamenti verso le città vicine come Fuengirola (a 8,7 km). La presenza di negozi, farmacie e centri sanitari entro pochi chilometri completa il quadro delle comodità quotidiane.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Riviera del Sol gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, caratterizzato da temperature medie annuali di circa 17,9°C e un elevato numero di ore di sole, con una media storica di 3.881 ore annue. Questo clima favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un periodo di balneazione stimato in 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare, sebbene non elevatissima, può offrire una leggera brezza marina e una vista più ampia sul paesaggio circostante. La pendenza del 6,4% verso il mare, pur non essendo eccessivamente ripida, indica un terreno leggermente ondulato che contribuisce al carattere del paesaggio locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un elemento distintivo di questa zona. Diverse spiagge della Playa de Calahonda sono raggiungibili in circa 2-2,3 km, offrendo opzioni per il relax e le attività balneari. Per gli appassionati di golf, la regione è rinomata, con campi come Cabopino Golf e El Chaparral Golf Club a distanze gestibili (rispettivamente 3,2 km e 4,5 km). La presenza di centri sportivi come Club del Sol a 1,2 km arricchisce l'offerta ricreativa. Inoltre, la vicinanza a marine come Puerto Cabopino (3,7 km) apre possibilità per sport acquatici e attività legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
La Riviera del Sol si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città più note di Marbella e Fuengirola. La sua posizione la rende un punto di appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Marbella, con la sua offerta di lusso e intrattenimento, è raggiungibile in circa 20 minuti, mentre Fuengirola offre un'atmosfera più vivace e orientata alle famiglie. La distanza dall'aeroporto internazionale di Malaga (circa 30 minuti dall'uscita esistente) facilita i collegamenti con il resto d'Europa, posizionando la località in un'area ben integrata nelle reti di trasporto internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Confrontando questa residenza con progetti simili come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), si nota una differenza significativa nel punto di prezzo. Il prezzo di €549.000 per questa proprietà a Riviera del Sol riflette dimensioni maggiori, un numero superiore di camere e bagni, e una tipologia semi-detached su un lotto di terreno più esteso rispetto alle opzioni più economiche menzionate, che tendono ad essere appartamenti o villette a schiera con meno spazio. La Riviera del Sol, pur essendo una zona ben servita, si posiziona in una fascia di mercato leggermente superiore rispetto ad alcune delle aree più orientali o occidentali della Costa del Sol, specialmente per immobili con queste caratteristiche. La disponibilità immediata e le specifiche dell'immobile sono fattori chiave che giustificano questo posizionamento rispetto a sviluppi potenzialmente futuri o di dimensioni più contenute.
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