Dieses Reihenhaus in Riviera del Sol, Málaga, bietet mit 261 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern großzügigen Raum. Es befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt. Die Lage kombiniert die Nähe zu Küstenattraktionen mit guter Erreichbarkeit von Infrastruktur, was es zu einer funktionalen Wahl für verschiedene Wohnbedürfnisse macht. Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist in Riviera del Sol, einem städtischen Sektor an der Küste von Mijas, gelegen. Es profitiert von der unmittelbaren Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ist durch die Nähe zur Autobahn und dem Flughafen Málaga gegeben, was die Mobilität erleichtert.
Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist dieses Haus für Familien oder Personen konzipiert, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die Wohnfläche von 261 m² auf einem 200 m² großen Grundstück ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Erholungsbereichen. Die Ausstattung, wie z.B. eine geschlossene Garage, unterstützt praktische Wohnanforderungen.
Der Bau des Reihenhauses ist vollständig abgeschlossen. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und das Objekt sofort bezogen oder genutzt werden kann. Die vorhandene Infrastruktur und die etablierte Umgebung unterstreichen den fertigen Charakter der Siedlung.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, obwohl Strände in Reichweite sind. Die Hanglage zur Küste ist mit 6,4% Gefälle als steil zu bezeichnen. Die Grundstücksgröße von 200 m² ist für ein freistehendes Haus eher gering. Es gibt keine expliziten Informationen zu Smart-Home-Technologien oder besonderen Energieeffizienz-Zertifikaten jenseits von Standardvorgaben.
Ref: VL777441
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf Platz im Inneren legen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die eine Immobilie mit vier Schlafzimmern und vier Bädern in der Nähe von internationalen Schulen und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Personen, die eine sofort beziehbare Immobilie bevorzugen und die Nähe zu Stränden sowie Golfplätzen schätzen, werden hier fündig. Auch Pendler, die den Flughafen Málaga (27 km) regelmäßig nutzen, profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Lage in einer touristisch erschlossenen Gegend mit vielen Annehmlichkeiten spricht jene an, die eine lebendige Nachbarschaft bevorzugen, aber dennoch Ruhe durch Gemeinschaftspools und private Garagenplätze suchen.
Die vorhandene Beschreibung erwähnt 'vier modern ausgestattete Badezimmer' und impliziert eine solide Bauweise, ohne jedoch spezifische Details zu Materialien oder Herstellern zu nennen. Die Innenausstattung ist auf Funktionalität ausgelegt, mit einer 'leicht zu navigierenden Küche'. Fotos deuten auf zeitgemäße Oberflächen und eine helle Farbgestaltung hin. Da das Projekt als 'Gereed' markiert ist, ist davon auszugehen, dass die Bauarbeiten und die Installationen abgeschlossen sind. Details zur Energieeffizienz, wie Isolierungsstandards oder Heiz-/Kühlsysteme, sind nicht explizit aufgeführt, was eine genauere Prüfung vor Ort ratsam erscheinen lässt. Die überdachte Garage und der Carport bieten praktischen Schutz für Fahrzeuge.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 549.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 261 m² auf einem 200 m² großen Grundstück, was einen Preis von etwa 2.100 € pro Quadratmeter Wohnfläche ergibt. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für Reihenhäuser in der Region. Da das Projekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, steht es sofort zur Verfügung. Es sind keine weiteren Preisstaffelungen oder Optionen für unterschiedliche Ausstattungen innerhalb dieses spezifischen Objekts vermerkt.
Riviera del Sol präsentiert sich als eine städtisch geprägte Küstenregion, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus permanenten Wohnsitzen und Ferienimmobilien gekennzeichnet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (146 m), Apotheken (155 m) und Restaurants (24 im 2km Radius) prägt den Alltag. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im näheren Umkreis vorhanden. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.881 Sonnenstunden begünstigt eine aktive Lebensweise im Freien. Das Schwimmvergnügen ist durch das Meer und Gemeinschaftspools gegeben, wobei die Wassertemperaturen über vier Monate hinweg im Bereich von mindestens 20°C liegen.
Das tägliche Leben in Riviera del Sol ist geprägt von der Nähe zu einer breiten Palette an Dienstleistungen. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was Erledigungen vereinfacht. Zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km (24 Restaurants, 7 Cafés) bieten vielfältige gastronomische Optionen. Die Verfügbarkeit von 4 OV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis deutet auf eine grundsätzlich gute Anbindung hin, auch wenn ein Auto für viele Aktivitäten als praktisch gilt. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, wie z.B. die nahegelegenen Sportzentren und Golfplätze. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda (weniger als 1 km entfernt) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer.
Die Lage von Riviera del Sol an der zentralen Costa del Sol positioniert das Objekt in einer dynamischen Region Andalusiens. Die Übersichtskarte zeigt die Nähe zu wichtigen Küstenstädten wie Fuengirola und Marbella sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga, was die internationale Anbindung unterstreicht.
Riviera del Sol befindet sich an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Marbella gelegen. Es gehört zur Gemeinde Mijas. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Zentren: Fuengirola mit seinem Bahnhof und der Promenade ist etwa 8,7 km entfernt, während das mondänere Marbella mit seinen Yachthäfen und Boutiquen in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Die unmittelbare Küstenlage und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der A-7 machen die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes einfach.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Punkt: Der Flughafen Málaga ist nur 27 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind in weniger als 2,5 km erreichbar, wobei Playa de Calahonda - Riviera mit 393 m Luftlinie am nächsten liegt. Für Golfer befinden sich namhafte Plätze wie Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km) in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 10 km Entfernung und mehrere Gesundheitszentren im nahen Umkreis gewährleistet. Einkaufsoptionen sind durch Supermärkte (146 m) und weitere Geschäfte im Zentrum gegeben. Das nächste Stadtzentrum ist Fuengirola, 8,7 km entfernt, mit einem Bahnhof.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol liegt auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Region profitiert von rund 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt bedeutet. Das Schwimmvergnügen im Meer ist über einen Zeitraum von etwa vier Monaten, typischerweise von Juni bis September, gewährleistet, da die Wassertemperaturen dann regelmäßig 20°C überschreiten. Die Hanglage zum Meer ist mit 6,4% als steil einzustufen, was bei Spaziergängen in Richtung Strand zu beachten ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Riviera del Sol bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Calahonda - Riviera, der nur 393 Meter Luftlinie entfernt liegt, während die Strände Playa de Calahonda - Rocas del Mar und Playa de Calahonda - Calahonda etwa 1 km bzw. 1 km entfernt sind. Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind zahlreiche Plätze in der Umgebung, darunter Cabopino Golf (3,2 km) und El Soto Golf (4,6 km), leicht erreichbar. Zudem gibt es Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol, beide 1,2 km entfernt, die weitere Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Marbella gelegen. Es gehört zur Gemeinde Mijas. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Zentren: Fuengirola mit seinem Bahnhof und der Promenade ist etwa 8,7 km entfernt, während das mondänere Marbella mit seinen Yachthäfen und Boutiquen in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Die unmittelbare Küstenlage und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der A-7 machen die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes einfach.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis von 549.000 € im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauwohnungen oder kleinere Reihenhäuser darstellen und preislich deutlich darunter liegen, bietet dieses Projekt mit 261 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern eine signifikant größere Wohnkapazität. Die Lage in Riviera del Sol, einer etablierten städtischen Zone, unterscheidet sich von möglicherweise neueren oder abgeschiedeneren Entwicklungen. Die 'Gereedschaps'-Klassifizierung deutet auf ein fertiges Produkt hin, im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten, die sich noch im Bau befinden. Die angebotenen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften sind typisch für die zentrale Costa del Sol, aber der höhere Preis spiegelt die Größe und Ausstattung des Hauses wider.
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