Este proyecto de viviendas adosadas se sitúa en Riviera del Sol, una zona consolidada en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Diseñado para un estilo de vida residencial, ofrece una superficie habitable de 261 m² en parcelas de 200 m². La propiedad, ya construida, se presenta como una opción atractiva para quienes buscan establecerse en un entorno con acceso a comodidades urbanas y proximidad a la costa. Su configuración de cuatro dormitorios y cuatro baños sugiere una adecuación para familias o para quienes requieren espacio adicional para invitados o trabajo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento en Riviera del Sol, un área urbana consolidada, sitúa la propiedad en un contexto de fácil acceso a servicios. La cercanía a la costa, a menos de 400 metros en línea recta de la playa más próxima, y la presencia de una red de transporte público con varias líneas y paradas, facilitan la movilidad dentro y fuera del área residencial. La distancia a pie a comercios y farmacias refuerza la conveniencia diaria.
La configuración de cuatro dormitorios y cuatro baños responde a necesidades de espacio familiar o para acoger invitados con comodidad. La superficie habitable de 261 m² permite la creación de distintas zonas funcionales, incluyendo un espacio de oficina mencionado en descripciones previas. La disponibilidad de garaje cerrado y carport asegura la practicidad en el día a día para el resguardo de vehículos.
El estado de construcción 'Gereed' indica que la propiedad está lista para su ocupación inmediata. Al tratarse de una vivienda ya finalizada, los compradores no enfrentan plazos de espera asociados a la construcción. Esto permite una planificación concreta para la mudanza y la posibilidad de evaluar la calidad de los acabados y las instalaciones de manera directa antes de la adquisición.
Este proyecto no ofrece las características de una villa independiente ni amplios terrenos privados, dado su formato de vivienda adosada con una parcela de 200 m². No se proporciona información sobre sostenibilidad avanzada o certificaciones energéticas específicas más allá de las normativas de construcción estándar. Tampoco incluye piscina privada; el acceso se limita a piscinas comunitarias.
Ref: VL777441
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda se alinea con las expectativas de compradores que buscan un hogar establecido en una zona con alta conectividad y servicios cercanos. Es adecuada para familias debido a sus cuatro dormitorios y proximidad a centros educativos. Profesionales que requieran un espacio de oficina o la posibilidad de recibir visitas con frecuencia encontrarán valor en la distribución y el número de baños. Los amantes de la playa y las actividades náuticas se beneficiarán de la corta distancia al litoral. Asimismo, personas que prefieren evitar las esperas de la obra nueva y desean una mudanza rápida encontrarán esta propiedad lista para habitar una opción conveniente. La presencia de infraestructuras como la red de transporte público y la proximidad al aeropuerto de Málaga (27 km) son factores clave para quienes valoran la accesibilidad y la movilidad internacional.
La descripción del proyecto menciona un interior con una cocina de fácil manejo, cuatro dormitorios amplios y cuatro baños modernos, junto con un espacio de oficina. Estos elementos sugieren un diseño interior funcional, orientado a la habitabilidad. Al tratarse de una construcción terminada, la calidad de los acabados, como suelos, carpintería interior y exterior, y equipamiento de baños y cocina, se puede evaluar directamente. Los materiales y técnicas constructivas empleadas se ajustan a los estándares de edificación residencial en la región, buscando ofrecer durabilidad y confort. La información sobre costes de mantenimiento bajos y la inclusión del agua en las cuotas comunitarias apuntan a una gestión eficiente de los recursos y gastos recurrentes para el propietario.
La propiedad se ofrece a un precio de €549,000. Este valor corresponde a una vivienda adosada de cuatro dormitorios y cuatro baños, con una superficie construida de 261 m² sobre una parcela de 200 m². El mercado inmobiliario en la provincia de Málaga, y específicamente en la Costa del Sol, presenta una diversidad de precios influenciada por la ubicación, tamaño y características de la propiedad. Dado que la vivienda está lista para entregar, el precio refleja la adquisición de un activo ya construido, sin costes adicionales de obra, pero sujeto a las condiciones del mercado actual para propiedades de este tipo y tamaño en zonas consolidadas.
Riviera del Sol se caracteriza por ser un núcleo urbano residencial consolidado, donde la vida diaria se desenvuelve en un entorno con alta densidad de servicios y comercios accesibles a pie. La presencia de 24 restaurantes, 7 cafeterías, 4 farmacias y 3 bancos en un radio de 2 km, junto con 15 escuelas primarias y 10 secundarias, configura un ecosistema funcional para la vida familiar y cotidiana. La proximidad a centros deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol, ambos a 1.2 km, fomenta un estilo de vida activo. A pesar de su carácter urbano, la cercanía a la costa, con playas a menos de 400 metros, ofrece acceso a entornos naturales y recreativos marinos. La altitud de 135 metros proporciona ciertas vistas y una ventilación natural, mientras que la pendiente del 6.4% hacia la playa indica un terreno con cierto desnivel.
El entorno de Riviera del Sol ofrece una experiencia de vida urbana con acceso a múltiples servicios y ocio. La proximidad a centros educativos, comerciales y de salud crea un ambiente propicio para la vida familiar y el día a día. La presencia de hoteles y la actividad turística indican una zona dinámica, especialmente durante las temporadas altas. Sin embargo, al ser una zona residencial consolidada, también mantiene una atmósfera más tranquila fuera de los núcleos turísticos principales. La red de transporte público, con 50 paradas de autobús, facilita la conexión con localidades vecinas como Fuengirola (a 8.7 km) y el acceso a infraestructuras de mayor envergadura como el aeropuerto.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Riviera del Sol, en la Costa del Sol. Permite visualizar la proximidad a la línea de costa, las principales vías de acceso y la densidad de servicios en el entorno inmediato. La escala muestra la distancia a puntos clave como playas, comercios y la conexión con municipios vecinos.
Riviera del Sol se posiciona en la Costa del Sol, un litoral conocido por su desarrollo turístico y residencial. Está situada entre Mijas y Marbella, dos localidades de referencia en la provincia de Málaga. Su localización permite un acceso relativamente rápido a destinos de interés como Marbella, a menos de 20 minutos, y Fuengirola, a unos 10 minutos, facilitando la exploración de la oferta cultural, comercial y de ocio de estas ciudades. La cercanía al aeropuerto internacional de Málaga (27 km) la convierte en un punto estratégico para residentes y visitantes internacionales, integrándola eficazmente en la red de comunicaciones regional.
La ubicación en Riviera del Sol garantiza una excelente conectividad. La playa más cercana se encuentra a 393 metros, con otras playas accesibles en un radio de 1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 27 km, lo que facilita los desplazamientos internacionales. Para las compras diarias, una supermercado se halla a 146 metros y una farmacia a 155 metros. En términos de ocio deportivo, varias opciones de golf como Cabopino Golf y El Chaparral Golf Club están a poca distancia (3.2 km y 4.5 km respectivamente). La presencia de 50 paradas de transporte público y 4 líneas operativas en la zona mejora la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol se caracteriza por temperaturas suaves durante todo el año, con una media anual de 17.9°C y un rango que típicamente oscila entre 12°C y 25°C. La región disfruta de una elevada exposición solar, con un promedio histórico de 3,881 horas de sol anuales, lo que extiende la temporada de disfrute al aire libre. El periodo propicio para actividades acuáticas como el baño en el mar se estima en cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 135 metros sobre el nivel del mar puede aportar una ligera brisa y vistas panorámicas, aunque la pendiente del 6.4% hacia la costa sugiere un relieve con desniveles notables.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado, con la playa de Playa de Calahonda - Riviera a tan solo 393 metros. En un radio de 1 km se encuentran otras secciones de la misma playa, facilitando el acceso a diferentes entornos costeros. Para los aficionados al golf, la zona cuenta con múltiples campos de renombre, incluyendo Cabopino Golf a 3.2 km y El Chaparral Golf Club a 4.5 km. Otros centros recreativos y deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol se sitúan a 1.2 km, ofreciendo instalaciones para diversas actividades. La oferta se complementa con puertos deportivos cercanos como Puerto Cabopino (3.7 km) y servicios de ocio acuático.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se posiciona en la Costa del Sol, un litoral conocido por su desarrollo turístico y residencial. Está situada entre Mijas y Marbella, dos localidades de referencia en la provincia de Málaga. Su localización permite un acceso relativamente rápido a destinos de interés como Marbella, a menos de 20 minutos, y Fuengirola, a unos 10 minutos, facilitando la exploración de la oferta cultural, comercial y de ocio de estas ciudades. La cercanía al aeropuerto internacional de Málaga (27 km) la convierte en un punto estratégico para residentes y visitantes internacionales, integrándola eficazmente en la red de comunicaciones regional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
En el mercado de la Costa del Sol, propiedades como esta vivienda adosada en Riviera del Sol se sitúan en un segmento de oferta que combina la vida urbana con la proximidad a la costa. En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (€269,950) o Lantana Residencial en Mijas (€205,000), este proyecto presenta un precio significativamente superior (€549,000), lo cual se correlaciona con su mayor tamaño (261 m² construidos vs. superficies usualmente menores en promociones de obra nueva más asequibles), mayor número de habitaciones y baños, y su ubicación en una zona consolidada con acceso inmediato a servicios. Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000) también se encuentra en un rango de precios inferior. La diferencia de precio puede atribuirse a la madurez del área de Riviera del Sol, la disponibilidad de viviendas listas para entregar (en lugar de en construcción) y las características específicas de la propiedad, como su parcela y distribución interior. Mientras que las alternativas mencionadas podrían enfocarse en nuevos desarrollos con características de diseño modernas y precios de entrada más bajos, esta propiedad ofrece una solución habitable inmediata en una ubicación establecida, con la conveniencia de tener comodidades a poca distancia y una buena conexión con el aeropuerto y ciudades cercanas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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