Este empreendimento oferece moradias de banda interligada com 4 quartos e 4 casas de banho em Riviera del Sol, Málaga. Com uma área construída de 261 m² e um lote de 200 m², estas casas prontas a habitar combinam conforto moderno com uma localização privilegiada na Costa del Sol. Situado numa zona urbana com acesso a pé a comodidades, o projeto proporciona um estilo de vida conveniente com vistas residenciais e acesso a piscinas comuns.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Riviera del Sol, este empreendimento beneficia de uma proximidade a pé a uma variedade de serviços, incluindo supermercados e farmácias. A sua posição numa zona urbana desenvolvida garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas, enquanto a proximidade a áreas naturais e praias, embora não imediatamente adjacentes, oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e lazer costeiro.
As moradias são desenhadas para acomodar famílias ou indivíduos que procuram espaço e funcionalidade. Com quatro quartos e quatro casas de banho, oferecem amplas acomodações. A configuração de casa de banda interligada, com um terraço e varanda, juntamente com áreas comuns como piscinas, atende à procura por conforto, lazer e vida familiar no clima mediterrânico.
Este projeto consiste em moradias de banda interligada concluídas, prontas para habitação imediata. Como empreendimento com construção finalizada, não há fases de construção futuras ou planos de expansão a considerar. A disponibilidade imediata permite aos compradores mudarem-se rapidamente para as suas novas casas, evitando os prazos associados à construção nova.
O empreendimento não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as propriedades, e a proximidade à praia requer um percurso de 2.1 km. Embora a área seja urbana, o acesso a grandes áreas verdes ou parques naturais protegidos não é uma característica imediata. A intensidade da vida local e o tráfego em certas épocas do ano podem variar, dada a natureza urbana da localização.
Ref: VL777441
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estas moradias são adequadas para compradores que procuram uma residência principal espaçosa ou uma casa de férias de luxo na Costa del Sol, onde a conveniência urbana se combina com o acesso a lazer. Famílias que necessitam de múltiplos quartos e casas de banho encontrarão aqui acomodações amplas, complementadas por espaços exteriores privativos e piscinas comuns. O comprador que valoriza a proximidade a serviços, como supermercados e farmácias a uma curta distância, e não se importa com uma caminhada moderada ou um curto trajeto de carro até à praia, ficará bem servido. A localização é também atrativa para aqueles que viajam frequentemente, dada a distância de 27 km ao aeroporto de Málaga. A natureza concluída do empreendimento apela a quem deseja uma aquisição rápida sem as incertezas da construção.
Embora os detalhes específicos sobre os materiais de acabamento e as técnicas de construção não sejam totalmente detalhados, a descrição e as fotografias sugerem um padrão de qualidade adequado para o mercado de moradias modernas na Costa del Sol. As casas de banho com janelas indicam atenção à ventilação e luz natural. A inclusão de uma garagem fechada e de um lugar de estacionamento em carrocina sugere funcionalidade e segurança. A existência de piscinas comunitárias acrescenta valor às áreas comuns. Espera-se que os acabamentos interiores e exteriores reflitam as normas contemporâneas de construção, com foco na durabilidade e estética para garantir conforto e satisfação a longo prazo para os residentes.
O preço de entrada para estas moradias de banda interligada é de €549.000. Esta faixa de preço reflete as características de quatro quartos e quatro casas de banho, a área construída de 261 m² e o lote privativo de 200 m². Como empreendimento concluído, a disponibilidade é imediata, permitindo que os compradores se mudem sem esperar por construção. Variações de preço dentro do projeto, se houver, dependeriam de localização específica, tamanho do lote ou características únicas de cada unidade, mas o valor inicial estabelece um ponto de referência para propriedades de maior dimensão e com múltiplas casas de banho nesta área.
Riviera del Sol apresenta-se como uma zona residencial consolidada dentro da Mijas Costa, oferecendo uma mistura de conveniência urbana e acesso a lazer costeiro. O dia a dia aqui é caracterizado pela facilidade de acesso a serviços essenciais, com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. As moradias, situadas numa área com 135 metros acima do nível do mar, beneficiam de uma altitude que contribui para um clima agradável e vistas para a paisagem circundante, embora a inclinação para a praia de 6.4% sugira um terreno com alguma topografia. A presença de escolas internacionais e centros de saúde nas proximidades reforça a adequação para famílias e residentes de longa duração que procuram um estilo de vida prático e integrado na comunidade costeira.
Viver em Riviera del Sol significa estar inserido num ambiente urbano vibrante, onde as necessidades do dia a dia estão a uma curta distância. A proximidade a supermercados (146 m) e farmácias (155 m) facilita as compras e o acesso a cuidados de saúde imediatos. A zona dispõe de uma oferta diversificada de restaurantes (24 num raio de 2km) e cafés, promovendo um estilo de vida social. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, juntamente com 2 centros de saúde, garante o acesso a serviços essenciais. A infraestrutura de transporte é suportada por 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, com a estação de comboios de Fuengirola a 8.7 km, facilitando a deslocação regional.
Este mapa situa Riviera del Sol, Mijas, dentro da província de Málaga. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e a cidade de Fuengirola. A localização é apresentada no contexto da Costa del Sol, uma popular região costeira conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico.
Riviera del Sol está estrategicamente situada na costa de Mijas, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e o acesso rápido às atrações e infraestruturas de cidades maiores. Fuengirola, com a sua promenade e estação de comboios, fica a 8.7 km, enquanto Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, está a menos de 20 minutos de carro. Esta localização central na Costa del Sol facilita a exploração da região, desde o interior andaluz até outras cidades costeiras.
A localização em Riviera del Sol oferece uma conectividade conveniente. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, situa-se a 393 metros, com outras praias a menos de 1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 26 km em linha reta, o que se traduz numa viagem de cerca de 27 km por estrada, permitindo acesso rápido a voos internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos como o Cabopino Golf estão a 3.2 km, e o El Chaparral Golf Club a 4.5 km. A disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.1 km e uma farmácia a 155 metros sublinha a conveniência moderna da área.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e picos que podem atingir 25°C no verão. O número histórico de 3.881 horas de sol por ano é um dos mais elevados da Europa, permitindo um extenso período de atividades ao ar livre. O 'swimming season' dura aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente ligeiramente mais fresco e vistas desafogadas. A inclinação de 6.4% em direção à praia indica uma paisagem com relevo, comum em muitas áreas costeiras de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área em torno de Riviera del Sol é rica em opções de lazer. As praias de Calahonda estão acessíveis a uma curta distância, com a Playa de Calahonda - Riviera a 393 metros. A região é conhecida pelas suas instalações desportivas, incluindo centros como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km. Para os golfistas, uma variedade de campos de renome como o Cabopino Golf (3.2 km) e o El Soto Golf (4.6 km) estão nas proximidades. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) e a possibilidade de desportos aquáticos complementam a oferta recreativa costeira.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente situada na costa de Mijas, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e o acesso rápido às atrações e infraestruturas de cidades maiores. Fuengirola, com a sua promenade e estação de comboios, fica a 8.7 km, enquanto Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, está a menos de 20 minutos de carro. Esta localização central na Costa del Sol facilita a exploração da região, desde o interior andaluz até outras cidades costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este projeto em Riviera del Sol apresenta um ponto de preço mais elevado de €549.000. Esta diferença de preço é justificada pelas características específicas desta propriedade, nomeadamente o maior número de quartos (4 contra tipicamente 2 ou 3 nas ofertas mais económicas) e casas de banho (4), a área construída significativamente maior (261 m²) e um lote de terreno privativo de 200 m². Enquanto os outros exemplos podem representar opções mais acessíveis para um segundo lar ou investimento, esta propriedade em Riviera del Sol posiciona-se como uma opção mais substancial para famílias ou para quem procura mais espaço e comodidades privativas numa localização urbana consolidada. A proximidade imediata a serviços a pé, que é um ponto forte deste projeto, pode ser menos pronunciada em empreendimentos mais afastados ou em fases de desenvolvimento inicial noutras áreas da costa.
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