يقع هذا المنزل شبه المنفصل في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة ضمن بلدية موجاكار، ويقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 261 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، ويضم العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة وفيرة للعائلات. تقع الملكية في بيئة غنية بالمرافق، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والترفيه، مع الحفاظ على أجواء هادئة. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من السواحل، مما يجعله جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المنزل بموقع استراتيجي في ريفيرا ديل سول، ويقع ضمن بيئة حضرية حيث تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى الخدمات اليومية، بينما يضمن القرب النسبي من السواحل سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يعزز الموقع إمكانية الوصول، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمهام اليومية والترفيه.
تم تصميم هذه الوحدة السكنية المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة. يوفر وجود مساحة مكتبية مخصصة إمكانية العمل من المنزل، وهو اعتبار مهم في أسلوب الحياة المعاصر. تتيح المرافق المجتمعية، مثل حمامات السباحة، الاسترخاء والأنشطة الترفيهية، مما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط والمتوازن.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل شبه المنفصل، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. يسمح هذا الوضع للمشترين بتجنب فترات انتظار البناء، مما يسهل عملية الانتقال بشكل أسرع. يشير اكتمال البناء إلى أن جميع الأعمال الهيكلية والتشطيبات قد تم الانتهاء منها وفقًا للمواصفات، مما يوفر رؤية واضحة للممتلكات.
لا يقدم هذا العقار حمام سباحة خاصًا؛ بدلاً من ذلك، يمكن للمقيمين الاستفادة من حمامات السباحة المجتمعية. بينما تقع الشواطئ والمرافق على مسافة قريبة، فإن مسافة 2.1 كم إلى أقرب شاطئ رئيسي وأكثر من 6% ميل منحدر قد تتطلب استخدام وسيلة نقل. نظرًا لوقوعه في منطقة حضرية، قد لا يوفر العقار العزلة الكاملة أو الهدوء التام.
Ref: VL777441
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل شبه المنفصل مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في بيئة ساحلية نشطة. يعتبر المسكن مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك ضمن نطاق 2 كيلومتر. أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية سيستفيدون من القرب من الشواطئ (393 مترًا إلى أقرب شاطئ) ومجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية. يقع المنزل على بعد 27 كم فقط من مطار مالاغا، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين أو أولئك الذين لديهم التزامات في الخارج. بالنسبة للعائلات، يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن نطاق 2 كيلومتر بيئة تعليمية يمكن الوصول إليها.
يتميز هذا المنزل شبه المنفصل بمساحة معيشة واسعة تبلغ 261 مترًا مربعًا، وهو مصمم لتوفير الراحة والوظائف. يتضمن تصميم المنزل 4 غرف نوم و 4 حمامات، مع مساحة مكتبية مخصصة، مما يلبي الاحتياجات المختلفة. تم الانتهاء من العقار، مما يشير إلى اكتمال البناء والتشطيبات. توفر الحدائق المجتمعية وحمامات السباحة مساحات إضافية للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يمكن أن تساهم تكاليف التشغيل المنخفضة، بما في ذلك المياه المشمولة في رسوم المجتمع، في سهولة الصيانة. بينما لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن حجم العقار وطبيعته المكتملة تشير إلى مستوى مناسب من التشطيب.
يتم تقديم هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 549,000 يورو. يضم العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 261 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 200 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إليه مباشرة. تشتمل رسوم المجتمع الشهرية على رسوم المياه، مما يساعد في التحكم في التكاليف التشغيلية. مع 3800 معاملة عقارية مسجلة في المنطقة، يشير الطلب المستمر إلى سوق عقاري نشط. يوفر القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس بيئة معيشية عملية.
تقع ريفيرا ديل سول في موقع يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى المناطق الساحلية، مما يخلق إيقاعًا يوميًا يوازن بين الراحة والموقع. تسمح المرافق القريبة، مثل المحلات التجارية والصيدليات، بإجراء المهام اليومية بسهولة، بينما يوفر القرب من الشواطئ فرصًا للترفيه في الهواء الطلق. توفر المنطقة ظروفًا مناخية مواتية، مع متوسط درجات حرارة معتدلة وساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يدعم نمط حياة خارجي. يوفر وجود 3800 معاملة عقارية في المنطقة نشاطًا مستمرًا في السوق. تشير كثافة المؤسسات التعليمية والرعاية الصحية إلى بيئة مجتمعية راسخة ومجهزة جيدًا.
تقع ريفيرا ديل سول في منطقة حضرية، مما يوفر إحساسًا بالاستقرار والمجتمع. يشير وجود 24 مطعمًا و 7 مقاهي و 4 صيدليات و 3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى أن وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي كالاوندو - ريفيرا على بعد 393 مترًا، وصولاً سهلاً إلى الأنشطة الساحلية. بالنسبة لأولئك الذين لديهم أطفال، فإن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يوفر خيارات تعليمية قريبة. يساهم القرب من 5 مراكز رياضية وملاعب جولف متعددة في أسلوب حياة نشط. يتيح المطار الذي يبعد 27 كم السفر بسهولة، بينما توفر شبكة النقل العام المكونة من 4 خطوط و 50 محطة خيارات للتنقل.
تقع هذه الملكية في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من الساحل والمرافق. يوضح الموقع على الخريطة اتصاله بالبنية التحتية المحيطة، بما في ذلك قرب الشواطئ والمطاعم ومراكز النقل. يبرز القرب من المناطق الحضرية الرئيسية والمطار أهميته كقاعدة مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول.
تقع ريفيرا ديل سول ضمن بلدية موجاكار، وتوفر موقعًا متميزًا على كوستا ديل سول. يقع على بعد 27 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. يقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى، بما في ذلك ماربيا على بعد أقل من 20 دقيقة بالسيارة. تشير المنطقة المحيطة إلى بيئة راسخة مع بنية تحتية متطورة، مدعومة بوجود 3800 معاملة عقارية. يضع هذا الموقع العقار في مكان يسهل الوصول إليه ومرغوب فيه داخل المنطقة الساحلية.
يقع العقار على بعد 393 مترًا فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي كالاوندو - ريفيرا، ويقع ضمن بيئة حضرية يمكن الوصول إليها بسهولة. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 27 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 8.7 كم. تتوفر العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 146 مترًا وصيدلية على بعد 155 مترًا. يستفيد عشاق الجولف من القرب من ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 3.2 كم. تعزز شبكة النقل العام، المكونة من 4 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 25 درجة مئوية. يوفر عدد ساعات سطوع الشمس الذي يبلغ 3881 ساعة سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار 6.4% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس متموجة. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن المناخ يشجع على نمط حياة خارجي، مع ما يقرب من 4 أشهر مناسبة للسباحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع هذا المنزل شبه المنفصل بوصول جيد إلى الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالاوندو - ريفيرا، على بعد 393 مترًا. تستفيد المنطقة من قربها من مناطق الجذب الترفيهية، بما في ذلك 5 مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم. يوجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، مثل Cabopino Golf على بعد 3.2 كم. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية أخرى مثل marinas، مثل Puerto Cabopino على بعد 3.7 كم. يوفر الموسم الممتد للسباحة لمدة 4 أشهر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيرا ديل سول ضمن بلدية موجاكار، وتوفر موقعًا متميزًا على كوستا ديل سول. يقع على بعد 27 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. يقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى، بما في ذلك ماربيا على بعد أقل من 20 دقيقة بالسيارة. تشير المنطقة المحيطة إلى بيئة راسخة مع بنية تحتية متطورة، مدعومة بوجود 3800 معاملة عقارية. يضع هذا الموقع العقار في مكان يسهل الوصول إليه ومرغوب فيه داخل المنطقة الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنةً بالخيارات الأخرى المتاحة في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل ذو الـ 4 غرف نوم في Riviera del Sol بسعر 549,000 يورو مساحة معيشة أكبر (261 مترًا مربعًا) وعددًا أكبر من غرف النوم والحمامات (4 لكل منهما). بينما تكون أسعار المشاريع الأخرى أقل، فإنها غالبًا ما توفر مساحات أصغر وعددًا أقل من الغرف. يضع الموقع في Riviera del Sol، بالقرب من المرافق والمطار، هذا العقار كخيار رئيسي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والوصول في بيئة حضرية ساحلية. بالمقارنة مع المناطق الأخرى، فإن قرب الملكية من الشواطئ (393 مترًا) والمرافق الحضرية (سوبر ماركت على بعد 146 مترًا) يضيف إلى جاذبيتها. في حين أن الشواطئ والمرافق قد تكون أقل تكلفة في أماكن أخرى، فإن حجم العقار والموقع والوضع المكتمل يوفر قيمة مختلفة للمشترين الذين يبحثون عن منزل مجهز بالكامل في موقع متميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
