Tento polodomový dom sa nachádza v meste Riviera del Sol, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. S obytnou plochou 261 m² a pozemkom 200 m² ponúka tento dom dostatok priestoru. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Lokalita v urbanizovanej oblasti s dobrým dosahom k službám a v blízkosti pláží predstavuje potenciál pre bývanie alebo rekreačné využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v meste Riviera del Sol, v rámci urbanizovanej oblasti s priamym prístupom k pobrežiu. Vďaka tomu sú základné denné potreby, ako aj rekreačné aktivity, dostupné v pešej vzdialenosti. Blízkosť k hlavným dopravným tepnám umožňuje ľahký prístup k okolitým mestám a letisku.
Tento polodomový dom je navrhnutý pre potreby rodiny alebo osôb hľadajúcich priestranné bývanie s výhodami života v blízkosti mora. S štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Integrácia pracovného priestoru a blízkosť k medzinárodným školám z neho robia atraktívnu voľbu pre dlhodobé bývanie.
Tento projekt je už vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Kupujúci sa nemusia zaoberať dlhým čakaním na výstavbu. Po získaní všetkých povolení a kolaudácii je dom pripravený na odovzdanie novým majiteľom bez ďalších stavebných procesov.
Tento projekt neponúka priamy prístup k pláži, najbližšia pláž je vzdialená 2.1 km. Hoci je dom v urbanizovanej oblasti, nie je súčasťou rozsiahleho rezortu s vlastnými službami ako hotel alebo špecializované centrum. Výška 135 m nad morom a 6.4% sklon k pláži naznačujú, že ide o mierne svahovitý terén.
Ref: VL777441
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento polodomový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné a dobre vybavené bývanie v blízkosti pobrežia. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí ocenia blízkosť k mestským službám, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú dostupné v pešej vzdialenosti. Rodiny s deťmi môžu oceniť blízkosť medzinárodných škôl a možnosť využívania komunitných bazénov. Tí, ktorí si užívajú aktívny životný štýl, budú mať prospech z blízkosti golfových ihrísk, športových centier a pláží. Pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov alebo investíciu, ponúka táto nehnuteľnosť dobrú rovnováhu medzi pohodlím, dostupnosťou a rekreačnými príležitosťami. Poloha v rámci urbanizovanej oblasti s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou letiska Málaga (26 km) ho robí praktickým aj pre tých, ktorí často cestujú.
Tento polodomový dom bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. S obytnou plochou 261 m² a štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru. Dizajn zahŕňa aj dedikovaný kancelársky priestor, čo je praktické pre prácu z domu. Vybavenie ako uzatvorená garáž a prístrešok pre auto poskytujú dodatočné pohodlie a bezpečnosť. Projekt tiež disponuje dvoma komunitnými bazénmi, ktoré slúžia na relaxáciu a voľnočasové aktivity obyvateľov. Hoci konkrétne materiály a technické špecifikácie nie sú podrobne uvedené, celkové vyhotovenie zodpovedá štandardom moderného bývania v tejto oblasti, s cieľom zabezpečiť nízke prevádzkové náklady, pričom voda je zahrnutá v poplatkoch za komunitu.
Cena tohto polodomového domu začína na úrovni 549 000 EUR. Tento cenový bod odráža polohu v obľúbenej destinácii Costa del Sol a rozlohu nehnuteľnosti. S celkovou obytnou plochou 261 m² a 4 spálňami, cena za štvorcový meter je konkurencieschopná v kontexte trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Dom je momentálne dokončený, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité kúpenie a nasťahovanie. Vzhľadom na charakter projektu ako dokončeného bývania, nie sú k dispozícii rôzne varianty alebo možnosti úpravy, kupuje sa nehnuteľnosť v stave, v akom sa nachádza.
Riviera del Sol je urbanizovaná oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá kombinuje bývanie s dostupnosťou k plážam a službám. Tento polodomový dom, s rozlohou 261 m², sa nachádza v nadmorskej výške 135 metrov, čo naznačuje mierny sklon terénu s potenciálom pre výhľady. Oblasť je charakterizovaná ako miera obývaná, s mestským charakterom, ale zároveň s blízkosťou k prírodným prvkom a golfovým ihriskám. Z historického hľadiska tu možno očakávať stabilnú klímu s viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne a plaveckou sezónou trvajúcou štyri mesiace. S priemerom 17.9°C počas roka a miernymi teplotami medzi 12-25°C počas roka, oblasť ponúka príjemné prostredie pre celoročné bývanie. Dostupnosť služieb ako lekárne, banky a kaviarní v okruhu 2 km prispieva k pohodliu každodenného života.
Bývanie v Riviera del Sol znamená život v mestskej, ale zároveň pokojnej lokalite na pobreží. Vďaka nadmorskej výške 135 metrov a miernemu sklonu terénu je možné očakávať výhľady na okolie a čiastočne na more. Lokalita je charakterizovaná ako dobre obsluhovaná, s obchodmi, lekárňami a reštauráciami v pešej dostupnosti. Verejná doprava je zabezpečená piatimi linkami s päťdesiatimi zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb bez nutnosti vlastného vozidla, hoci vlastné auto je v tejto oblasti štandardom. Priemerný ročný príjem v provincii vo výške 16 450 EUR naznačuje strednú socio-ekonomickú úroveň regiónu. Počet 32 miestnych sviatkov ročne pridáva kultúrny rozmer k životu v tejto oblasti.
Poloha projektu v meste Riviera del Sol, na stredozemnom pobreží Costa del Sol. Okolie je charakteristické urbanizovanou zástavbou, v blízkosti sú pláže, golfové ihriská a mestské vybavenie. Dobre napojená na dopravnú sieť s blízkosťou letiska Málaga.
Riviera del Sol sa nachádza na pobreží Costa del Sol, medzi mestami Fuengirola a Mijas. Toto umiestnenie poskytuje dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou k väčším mestám a pokojnejším prostredím. Je vzdialená približne 9.2 km od Fuengiroly a 29 km od Marbelly, čo umožňuje ľahký prístup k ich rozsiahlejším službám a kultúrnym ponukám. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené asi 26 km, čo zjednodušuje medzinárodné cestovanie. Oblasť je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, známej svojou turistickou infraštruktúrou, golfovými ihriskami a plážami.
Poloha v Riviera del Sol poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž Playa de Calahonda - Riviera je vzdialená 2.1 km, čo je dosiahnuteľné pešo alebo krátkou jazdou autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 26 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Supermarket a lekáreň sú v bezprostrednej blízkosti (146 m a 155 m), čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 5 km dostupné tri golfové kluby, vrátane Cabopino Golf. V rámci 2 km radiusu sa nachádza 24 reštaurácií a 7 kaviarní, ako aj základné služby ako banky a zubné ordinácie. Toto umiestnenie spája výhody života v blízkosti prírody a pláží s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre a mestským službám.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Riviera del Sol sú typické pre stredomorské pobrežie Costa del Sol. S priemernou ročnou teplotou 17.9°C a minimom 12°C a maximom 25°C počas roka, oblasť ponúka príjemné počasie po väčšinu roka. Historický počet 3881 slnečných hodín ročne naznačuje vysokú slnečnosť. Plavecká sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 135 metrov a mierny sklon k moru (6.4%) môžu prispievať k miernej klíme a potenciálnym výhľadom. Hoci oblasť nie je priamo v horách, mierne zvlnený terén poskytuje prirodzené prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Riviera del Sol ponúka širokú škálu rekreačných možností, predovšetkým spojených s pobrežím a golfom. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Calahonda - Riviera, sú vzdialené približne 2.1 km. Hoci nie sú priamo pri dome, sú ľahko dostupné. V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádza päť pláží s označením Blue Flag, čo zaručuje ich kvalitu a vybavenosť. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf (3.2 km) a El Chaparral Golf Club (4.5 km). V blízkosti sú aj športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre aktívny oddych. Prístavy ako Puerto Cabopino (3.7 km) sú tiež ľahko dostupné pre vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza na pobreží Costa del Sol, medzi mestami Fuengirola a Mijas. Toto umiestnenie poskytuje dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou k väčším mestám a pokojnejším prostredím. Je vzdialená približne 9.2 km od Fuengiroly a 29 km od Marbelly, čo umožňuje ľahký prístup k ich rozsiahlejším službám a kultúrnym ponukám. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené asi 26 km, čo zjednodušuje medzinárodné cestovanie. Oblasť je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, známej svojou turistickou infraštruktúrou, golfovými ihriskami a plážami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento polodomový dom v Riviera del Sol s cenou od €549,000 predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová hladina je však odôvodnená väčšou obytnou plochou (261 m² oproti napr. 100-150 m² v uvedených príkladoch) a polohou v etablovanom, priamo pri pobreží ležiacom urbanizovanom centre. Zatiaľ čo porovnávané projekty ponúkajú nižšie vstupné ceny, ich veľkosť, počet izieb alebo presná lokalita sa môžu líšiť. Tento projekt sa zameriava na kupujúcich, ktorí hľadajú priestrannejšie rodinné bývanie alebo luxusnejší druhý domov s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V kontexte regiónu Costa del Sol, kde ceny nehnuteľností kolíšu v závislosti od presnej lokality, vzdialenosti k moru, vybavenosti a veľkosti, cena €549,000 zodpovedá štandardom pre rodinné domy v atraktívnych, dobre dostupných lokalitách s dobrou infraštruktúrou, aj keď nie priamo na pláži.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
