立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、リビエラ・デル・ソルという閑静なエリアに位置しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。海にも近く、海岸沿いの散策やビーチでのリラックスを楽しめるロケーションです。都市部へのアクセスも考慮されており、利便性と落ち着いた住環境が両立しています。
4つの寝室と4つのバスルームを持つこの広々とした住居は、大家族やゲストをもてなす機会が多い家庭に適しています。独立したオフィススペースは、在宅勤務や趣味の部屋として活用できます。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。コミュニティプールへのアクセスは、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。
この物件は、すでに建設が完了しており、即時入居が可能な状態です。新築またはそれに近い状態でありながら、建設プロセスを経ずに購入できるため、購入者は完成後の物件を直接確認できます。これにより、購入者は建物の状態や仕上がりを実際に見て判断することができます。最新の建築基準に基づいて建てられていることが期待されます。
この物件は、直接的な海辺の立地ではありません。また、戸建て住宅ではなく、テラスハウス（集合住宅の一部）であるため、完全なプライバシーや独立した庭園の広さにおいては、一戸建てとは異なります。敷地面積が200平方メートルと、共有スペースを考慮すると、広大なプライベートガーデンを期待する場合には、その点が考慮事項となります。
Ref: VL777441
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテラスハウスは、家族での移住を検討している方、またはセカンドハウスとして、快適さと利便性を重視する方に適しています。4つの寝室は、子供部屋、ゲストルーム、書斎など、多様な用途に対応できます。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的です。空港まで約27kmという近さ、および近隣の主要都市への良好なアクセスは、国内外への移動が多い方や、多忙なビジネスパーソンにも便利です。また、2つのコミュニティプールは、リゾートのような快適さを求める方に喜ばれるでしょう。近隣の教育機関や医療施設へのアクセスも、子育て世代にとって安心材料となります。
このテラスハウスの品質と仕上げについては、提供された情報から詳細な仕様を特定することは困難ですが、一般的に、この地域の新築または完成済みの物件は、現代的な基準に準拠した品質で建設されています。これには、断熱性能、耐久性のある建材の使用、そして現代的なデザインが期待されます。バスルームは4つあり、そのうちの1つは窓付きであることが写真から示唆されています。キッチンは「easy-to-navigate」と表現されており、機能性を重視した設計であることがうかがえます。全体として、快適な居住空間を提供するための、実用的かつ魅力的な仕上げが施されていると考えられます。詳細な仕様については、直接の物件確認が推奨されます。
このテラスハウスの価格は549,000ユーロからです。4つの寝室と4つのバスルームを備えた物件としては、この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける中規模から大規模の住宅の相場と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。物件は完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、時期による価格変動のリスクは低いです。 €549,000という価格は、立地、広さ、設備を考慮したもので、この地域の不動産市場における標準的な価格設定と言えます。提供される総住居面積は261平方メートルです。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの海岸線沿いに位置する、発展した地域です。このテラスハウスは、都市部の利便性と、リゾートらしい落ち着いた雰囲気を併せ持つエリアにあります。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局は150メートル以内にあり、24軒のレストランや7軒のカフェも2km圏内に点在しています。これにより、日々の生活は非常に快適で、多様な選択肢に恵まれています。また、クラブやスポーツセンターも近く、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な環境です。年間を通じて温暖な気候と3,881時間に及ぶ日照時間は、アウトドア活動を促進します。
Riviera del Solは、アンダルシアの海岸沿いに位置し、都市部へのアクセスとリゾートの雰囲気を兼ね備えています。この地域は、年間平均気温17.9℃、年間3,881時間の日照時間という恵まれた気候にあり、一年を通じて快適な生活が送れます。周辺には、24軒のレストラン、7軒のカフェ、4軒の薬局、3軒の銀行など、日常生活に必要な施設が豊富に揃っています。また、スポーツセンターやゴルフコースも近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。近隣には15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。これにより、住民は、利便性が高く、多様なレクリエーション機会に恵まれた環境で生活することができます。
この地図は、Riviera del Sol、Málagaの地理的な位置を示しています。海岸線に近接し、周辺には主要な道路網が整備されていることがわかります。この地域は、都市部へのアクセスと、リゾートらしい環境を両立させていることが、地図上からも理解できます。
Riviera del Solは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。この地域は、マラガ空港から約27km、マルベーリャからは約20分、フエンヒロラからは約10分という、交通の要衝にあります。東にはベナルマデナやトレモリーノス、西にはマルベーリャやエステポナといった主要な観光都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも容易です。これにより、住民は、地域内の多様な文化、レクリエーション、ショッピングの機会に容易にアクセスできます。また、内陸部へのアクセスも良好で、アンダルシアの他の地域への旅行も可能です。
このテラスハウスは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチ（Playa de Calahonda - Riviera）までは約2.1km（直線距離）ですが、水泳シーズンは4ヶ月間楽しめます。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約26kmと、国際的な移動も容易です。スーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、レストラン（24軒）、カフェ（7軒）などが徒歩圏内または短距離にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。ゴルフ愛好家には、Cabopinoゴルフ（3.2km）やEl Chaparral Golf Club（4.5km）などの複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も50のバス停と4つの路線があり、地域内の移動もサポートします。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（8.7km）です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温17.9℃、年間3,881時間という豊富な日照時間を誇る、温暖な地中海性気候に恵まれています。この気候は、一年を通じて快適なアウトドア活動を可能にします。特に、約4ヶ月間続く水温20℃以上のスイミングシーズンは、ビーチやプールでの楽しみを広げます。物件は標高135mに位置し、海岸からの傾斜は6.4%とやや急ですが、これにより、一部の物件からは海や周辺の景観を楽しむことができる可能性があります。周辺には、自然保護区などの詳細な情報はありませんが、海岸沿いの環境は、リラックスした雰囲気を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、複数のビーチがあります。最も近いPlaya de Calahonda - Rivieraまでは約2.1km（直線距離）ですが、他にもPlaya de Calahonda - Rocas del Mar（2.3km）やPlaya de Calahonda - Calahonda（2.3km）などがあります。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopinoゴルフ（3.2km）、El Chaparral Golf Club（4.5km）、El Soto Golf（4.6km）といった複数のゴルフコースが近接しており、恵まれた環境と言えます。また、Finca Naundrup（1.2km）やClub del Sol（1.2km）のようなスポーツセンターもあり、多様なレクリエーション活動が可能です。Puerto Cabopino（3.7km）やPuerto Deportivo de Fuengirola（9.2km）といったマリーナも近く、マリンアクティビティの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
Riviera del Solは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。この地域は、マラガ空港から約27km、マルベーリャからは約20分、フエンヒロラからは約10分という、交通の要衝にあります。東にはベナルマデナやトレモリーノス、西にはマルベーリャやエステポナといった主要な観光都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも容易です。これにより、住民は、地域内の多様な文化、レクリエーション、ショッピングの機会に容易にアクセスできます。また、内陸部へのアクセスも良好で、アンダルシアの他の地域への旅行も可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル全体で見ると、このRiviera del Solのテラスハウスは、その立地と価格帯において、中堅クラスに位置づけられます。例えば、トーレ・デル・モルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）と比較すると、価格は高めですが、それはより広範な住居面積（261平方メートル対して、他は不明またはそれ以下）と、より充実した設備（4ベッドルーム、4バスルーム）が理由と考えられます。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）も、価格帯は近いですが、Riviera del Solの物件は、より確立された都市部近郊のコミュニティに位置しており、徒歩圏内の利便性が高いという特徴があります。この物件の€549,000という価格は、マルベーリャやエステポナの高級エリアと比較すれば手頃ですが、フエンヒロラやトーレ・デル・モルといったより東側の地域と比較すると、同等またはそれ以上の価格帯となります。これは、Riviera del Solが、交通の便が良く、成熟したインフラと、国際的な居住者に人気のあるエリアであることの反映と言えます。総じて、この物件は、利便性と居住空間の広さを重視する購入者にとって、コストパフォーマンスの良い選択肢となり得ます。
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