يقع هذا الشقق في منطقة لا باراتا المرتفعة في موجاكار بلايا، في منطقة المرية بإسبانيا. يتكون من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 75 متر مربع، ويوفر إطلالات على الجبال والمناطق الريفية. يقع الشقة على الطابق الأول مع شرفة خاصة وتكييف هواء ساخن وبارد. تم تجديد الوحدة بالكامل بما في ذلك الحمامات والأسلاك الكهربائية والسباكة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لا باراتا بموجاكار بلايا، على بعد حوالي 2.3 كم من الشواطئ الرئيسية. المنطقة مرتفعة قليلاً عن مستوى سطح البحر مما يوفر إطلالات ريفية مع الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية في مسافة قريبة.
الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة معيشية عملية مع غرفتين نوم وحمامين. توفر شرفة خاصة ومساحة معيشة مفتوحة جزئياً مع المطبخ، مما يجعلها مناسبة للحياة اليومية أو كمنزل عطلة.
تم اكتمال المشروع بالفعل وهو جاهز للسكن فوراً. تم تجديد الوحدة بالكامل مؤخراً، بما في ذلك الحمامات الحديثة والأسلاك الكهربائية والسباكة وإعادة الطلاء الكامل.
لا يوجد مسبح خاص بالمجتمع السكني، ولكن يمكن الوصول إلى مسبح وملاعب تنس عبر العضوية السنوية الاختيارية. كما لا يوجد موقف سيارات مخصص، لكن وقوف السيارات متاح في الشارع.
Ref: VL121868
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق. كما أنها مناسبة للمقيمين الدائمين الذين يفضلون العيش في مجتمع ساحلي مع إطلالات ريفية. يمكن للمستثمرين أيضاً الاستفادة من موقعها القريب من الشواطئ والمرافق السياحية في موجاكار بلايا، مما يجعلها خياراً جيداً للإيجار قصير الأجل.
تم تجديد الشقة بالكامل مؤخراً، مع التركيز على الجودة والوظائف العملية. تشمل التحسينات الحمامات المحدثة بأدشة استحمام، والأسلاك الكهربائية والسباكة الجديدة بالكامل، وإعادة الطلاء الكامل للمساحة. المطبخ مجهز بثلاجة وفرن وموقد وشفاط هواء. كما تم تركيب نظام تكييف هواء ساخن وبارد في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية. توفر النوافذ الزجاجية المزدوجة في غرفة النوم الثانية عزل حراري وصوتي أفضل.
يبدأ سعر الشقة من 175,000 يورو. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية مثل ضريبة الملكية السنوية (IBI) التي تبلغ حوالي 260.16 يورو سنوياً، ورسوم النفايات البالغة 205.60 يورو سنوياً. قد تختلف الأسعار النهائية بناءً على السوق الحالية وظروف البيع.
تتوفر في المنطقة المحيطة بالمشروع 30 مطعماً و17 مقهى و5 مصارف و2 صيدلية و3 عيادات طب الأسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يسهل الحياة اليومية. يمكن للسكان الحصول على احتياجاتهم الأساسية ضمن مسافة مشي قصيرة، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 223 متراً فقط. كما توجد الصيدلية على بعد 31 متراً. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام مع 4 خطوط حافلات و50 محطة توقف قريبة، وتقع محطة قطار لوس تريس أميغوس على بعد 2.6 كم.
تقع الشقة على بعد حوالي 2.3 كم من شاطئ ديسكارجادور وشاطئ فيستا دي لوس أنخيليس، بينما يبعد شاطئ بالمرال حوالي 2.5 كم. يقع أقرب ملعب جولف، كورتijo جراند، على بعد 7.0 كم، بينما يبعد نادي ديسيرت سبرينغز للجولف 13 كم. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 30 كم، ولكن توجد الصيدليات والعيادات الطبية القريبة في موجاكار نفسها. يمكن الوصول إلى محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم فقط.
يوضح موقع المشروع في منطقة لا باراتا بموجاكار بلايا. يمكن رؤية قربه من الشواطئ الرئيسية على الساحل الجنوبي، مع إطلالات على المناطق الريفية والجبال المحيطة. يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية والمطاعم والخدمات من الموقع.
تقع موجاكار في جنوب شرق مقاطعة المرية في منطقة الأندلس بإسبانيا، على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. المدينة تقع على الحدود مع البحر الأبيض المتوسط، وتتكون من جزأين رئيسيين: القرية الجبلية البيضاء التقليدية المرتفعة، ومنتجج موجاكار بلايا الساحلي الجنوبي. يقع هذا المشروع في منطقة لا باراتا بموجاكار بلايا، مما يوفر توازناً بين الحياة الساحلية والمناظر الطبيعية الجبلية.
تتوفر عدة شواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث يبعد شاطئ ديسكارجادور وشاطئ فيستا دي لوس أنخيليس حوالي 2.3 كم. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم في موجاكار بلايا خلال 10 دقائق بالسيارة. تقع أقبر مطارات دولية في أليكانتي على بعد حوالي 176 كم، ومالاجا على بعد 229 كم، وفالنسيا على بعد 289 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد عدة ملاعب في المنطقة، مع أقربها على بعد 7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة موجاكار بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية، مع نطاق شهري منخفض 13 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. تتمتع المنطقة بحوالي 3885 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في إسبانيا. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 423 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الجبال والمناطق الريفية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على 24 شاطئاً حائزاً على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ ديسكارجادور القريب. تقع معظم الشواطئ الرئيسية على بعد حوالي 2.3-2.5 كم من المشروع. كما توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى عدة ملاعب جولف، مع أقربها (كورتijo جراند) على بعد 7 كم فقط. يمكن للسكان الانضمام إلى نادي رياضي محلي يوفر مسبحاً كاملاً وملاعب تنس عبر العضوية السنوية الاختيارية، مع وجود بار ومطعم لا باراتا الشهير على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موجاكار في جنوب شرق مقاطعة المرية في منطقة الأندلس بإسبانيا، على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. المدينة تقع على الحدود مع البحر الأبيض المتوسط، وتتكون من جزأين رئيسيين: القرية الجبلية البيضاء التقليدية المرتفعة، ومنتجج موجاكار بلايا الساحلي الجنوبي. يقع هذا المشروع في منطقة لا باراتا بموجاكار بلايا، مما يوفر توازناً بين الحياة الساحلية والمناظر الطبيعية الجبلية.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
تختلف موجاكار عن المناطق الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول بسبب موقعها في مقاطعة المرية الأكثر جفافاً وأشعة شمس. في حين تتمتع مناطق مثل ماربيا وإستيبونا بمناخ أكثر رطوبة، تتمتع موجاكار بشتاء أكثر دفئاً وصيفاً أكثر جفافاً. كما أن الارتفاع (423 متر) فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات فريدة على الجبال والبحر، وهي ميزة غير شائعة في许多 المناطق الساحلية الأخرى. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل المرية (90 كم)، تقدم موجاكار تجربة ساحلية أكثر هدوءاً مع الحفاظ على الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية. تتمتع المنطقة أيضاً بعدد أقل من السكان مقارنة بالمناطق السياحية الأكثر شهرة على طول كوستا ديل سول، مما يوفر جواً أكثر استرخاءً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
