关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于莫哈卡尔·拉帕塔地区，距离海岸线约2.3公里。位置高于海平面423米，提供了壮观的乡村景观。距离最近的超市仅223米，药房31米，日常生活便利设施均在步行范围内。莫哈卡尔普莱亚的主要度假区可通过短距离车程到达，将乡村宁静与海滨便利完美结合。
这套公寓适合寻求既安静又便利生活方式的住户。两个卧室和两个浴室的布局非常适合小家庭、退休人士或作为度假住所。南侧朝向确保充足的阳光，而宽敞的露台则提供户外生活空间。靠近设施（超市223米，药房31米）使日常购物便捷，同时安静的环境保证了舒适的居住体验。
该公寓项目已完全完工，可立即入住。该物业已进行全面翻新，包括浴室升级、重新铺设电线和管道，以及全面重新装饰。建设状态为"完工"，意味着无需等待施工完成，买家可以立即搬入或开始出租。所有设施和装修均已完成，公寓已准备就绪，可供长期居住或作为投资物业。
该公寓没有指定的停车位，只能依靠路边停车。社区内没有游泳池，尽管附近有游泳和网球设施，但需要额外付费会员资格。距离主要医院（30公里）和国际机场（最近的是阿利坎特-埃尔切机场，约176公里）较远。物业位于一楼，可能没有电梯服务，这对行动不便的住户可能构成限制。
Ref: VL121868
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些寻求安达卢西亚真实体验的小家庭、退休夫妇或作为第二家园的买家。对于想要在地中海地区拥有度假屋的国际买家，该位置提供了乡村宁静与海滩便利的理想结合。对于退休人士，公寓的单层布局、靠近设施（药房31米，超市223米）以及安静的环境创造了舒适的生活环境。朝南的朝向和充足的阳光对那些喜欢温暖气候的人特别有吸引力。对于投资者，该物业具有作为长期租赁或度假租赁的潜力。莫哈卡尔是受游客欢迎的目的地，而公寓靠近海滩和设施使其对租户具有吸引力。对于远程工作者，公寓提供了安静的工作环境，同时靠近便利设施和休闲选择。对于喜爱户外活动的人，附近的海滩、高尔夫球场和徒步机会使这套公寓成为理想基地。
该公寓已进行全面翻新，注重质量和现代生活标准。浴室已完全升级，配备现代淋浴设施和时尚的固定装置。整个物业的电线和管道系统已更新，确保安全性和可靠性。厨房配备齐全，包括洗碗机、烤箱、炉灶和抽油烟机，提供充足的存储空间。虽然是半开放式设计，但厨房与生活区保持良好的分隔。公寓采用冷暖双功能空调系统，确保全年舒适。主卧室和客厅均配备此系统，允许独立控制不同区域的温度。窗户采用双玻璃设计，提高能源效率并减少外部噪音。墙壁涂有白色漆料，典型的安达卢西亚风格，使空间感觉明亮宽敞。露台是公寓的一个显著特点，提供户外生活空间，创造了室内外生活的无缝过渡。
这套两卧室公寓的起价为17.5万欧元，在莫哈卡尔地区具有竞争力的价格。75平方米的生活空间提供了高性价比，特别是考虑到已完成的翻新工作，包括升级的浴室、更新的电气和管道系统以及全面的重新装修。年度物业税（IBI）为260.16欧元，垃圾费为205.60欧元，维持成本相对较低。公寓可立即入住，无需额外投资装修或翻新。价格反映了该物业的优势，如朝南方向、两个浴室、宽敞的露台以及靠近设施的位置。
莫哈卡尔的这套公寓为住户提供了典型的安达卢西亚生活方式体验，融合了乡村宁静与海滨便利。早晨，住户可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏山脉和乡村的景色，然后步行223米到附近的超市购买日常用品。药房仅31米远，方便日常健康需求。白天，住户可以选择在公寓内放松，利用宽敞的客厅和设施齐全的厨房，或者探索莫哈卡尔老城的魅力白色建筑。距离2.3公里的海滩提供了完美的午后活动场所，可以在地中海游泳或日光浴。傍晚，当地餐厅（2公里范围内有30家）提供品尝西班牙美食的机会。社区附近的La Parata酒吧和餐厅是社交的热门场所。对于活跃的住户，附近的高尔夫球场（最近的是Cortijo Grande，7公里）提供了娱乐选择。虽然公共交通可供选择（4条线路，50个站点），但拥有汽车会更方便探索周边地区。
这套莫哈卡尔公寓的生活环境结合了乡村宁静与便利设施的便利性。距离超市仅223米，药房31米，日常必需品近在咫尺。2公里范围内有30家餐厅、17家咖啡馆和5家银行，提供丰富的餐饮和银行服务选择。教育设施包括2所学校，适合有孩子的家庭。医疗方面，有3家牙医诊所，但最近的医院位于30公里外。交通选择包括4条公共交通线路和50个站点，最近的火车站是Los Tres Amigos，距离2.6公里。莫哈卡尔镇本身保留了传统的安达卢西亚魅力，有狭窄的街道和白色房屋。镇上有各种节日，每年有32个当地节日，提供丰富的文化体验。对于日常购物和休闲，住户可以在莫哈卡尔普莱亚度假区找到更多选择，那里有商店、餐厅和娱乐场所。
地图显示莫哈卡尔位于阿尔梅里亚省东南海岸，距省府阿尔梅里亚市约90公里。该公寓位于莫哈卡尔普莱亚的拉帕塔区，距离海岸约2.3公里。其海拔423米的位置提供了朝向内陆的景观，而白色村庄的历史中心位于北部。最近的设施包括超市、餐厅和药房，均在短距离内，而蓝旗海滩则位于南部，可通过短距离车程到达。
莫哈卡尔位于阿尔梅里亚省东南部，在地中海沿岸。该自治区距离省府阿尔梅里亚市约90公里，处于相对偏远但连接良好的位置。莫哈卡尔是该地区重要的旅游目的地，结合了历史悠久的白色村庄和现代海滨度假区。与阿尔梅里亚省其他沿海地区相比，莫哈卡尔提供了一个更为宁静和传统的环境。该地区不像一些更西部的Costa del Sol度假村那样密集开发，保留了更多的本地特色和真实性。该位置是那些寻求比主要旅游区更安静、更真实安达卢西亚体验的人的理想选择。
这套公寓距离重要设施和休闲场所的位置相对便利。最近的蓝旗海滩包括Playa del Descargador、Playa de Vista de los Ángeles（均2.3公里）和Playa del Palmeral（2.5公里）。高尔夫爱好者可以选择附近的高尔夫球场，包括Cortijo Grande（7.0公里）、Desert Springs Golf Club（13公里）和Aguilón Golf（27公里）。对于城市设施，阿尔梅里亚市位于90公里处，提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），约176公里；马拉加-Costa del Sol机场（AGP）约229公里；瓦伦西亚机场（VLC）约289公里。最近的电动车充电站位于1.2公里处。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫哈卡尔位于海拔423米处，享有温和的地中海气候，年平均气温为18.1°C。夏季温度平均在27°C左右，冬季平均约13°C，创造了一个全年宜人的生活环境。该地区每年约有3,885小时的日照时间，是西班牙阳光最充足的地区之一。约4个月的游泳季节（水温≥20°C）允许从晚春到初秋享受海滩和水上活动。海拔位置有助于缓解夏季高温，提供比沿海地区更舒适的温度。莫哈卡尔的地理位置提供了地中海与内陆山脉之间的独特气候平衡。靠近海洋调节了极端温度，而海拔高度则提供了清新空气和减少湿度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
莫哈卡尔附近拥有丰富的海滩选择，包括多个蓝旗海滩，确保优质的水质和设施。最近的蓝旗海滩包括Playa del Descargador、Playa de Vista de los Ángeles和Playa del Palmeral，距离均在2.3-2.5公里范围内。阿尔梅里亚省总共有24个蓝旗海滩，提供了广泛的海岸选择。对于高尔夫爱好者，附近有几个备受推崇的高尔夫球场。最近的Cortijo Grande高尔夫球场距离7公里，提供9洞球场。Desert Springs高尔夫俱乐部（13公里）是欧洲唯一的亚利桑那式沙漠高尔夫球场。Aguilón高尔夫（27公里）则提供了18洞冠军球场。除了海滩和高尔夫，该地区还适合水上运动，包括帆船、浮潜和钓鱼。内陆的山地地形则适合徒步旅行和山地自行车。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
莫哈卡尔位于阿尔梅里亚省东南部，在地中海沿岸。该自治区距离省府阿尔梅里亚市约90公里，处于相对偏远但连接良好的位置。莫哈卡尔是该地区重要的旅游目的地，结合了历史悠久的白色村庄和现代海滨度假区。与阿尔梅里亚省其他沿海地区相比，莫哈卡尔提供了一个更为宁静和传统的环境。该地区不像一些更西部的Costa del Sol度假村那样密集开发，保留了更多的本地特色和真实性。该位置是那些寻求比主要旅游区更安静、更真实安达卢西亚体验的人的理想选择。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
与阿尔梅里亚省其他沿海地区相比，莫哈卡尔提供了一个独特的平衡，结合了传统安达卢西亚魅力与现代海滨便利。不像西部更发达的Costa del Sol地区，莫哈卡尔保留了更多的真实性，密度较低，提供了更宁静的生活环境。与附近的阿吉拉斯或加塔卡沃内斯等城镇相比，莫哈卡尔拥有更完善的旅游基础设施和更多国际设施，同时仍然保持其小镇氛围。在价格方面，莫哈卡尔的房产通常比更西部的马拉加省或更北的阿利坎特省更具竞争力。这套17.5万欧元的两卧室公寓代表了相对于这些地区类似房产的价值，特别是考虑到已完成的翻新工作。气候方面，莫哈卡尔受益于其地理位置，提供全年约3,885小时的日照时间和温和的冬季温度。与西班牙其他沿海地区相比，莫哈卡尔仍然相对未受大规模旅游发展的影响，为那些寻求更真实体验的人提供了吸引力。
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