Acest apartament cu două dormitoare este situat în zona La Parata din Mojácar Playa, Almería. Proprietatea are o suprafață de 75 m² și beneficiază de o orientare sudică, oferind vederi spre munți și câmpie. Apartamentul se află la etajul unui complex rezidențial liniștit, la aproximativ 2,3 km de plajele din apropiere. Imobilul este finalizat și recent renovat, cu actualizări ale instalațiilor electrice și sanitare, precum și modernizarea băilor. Locația oferă acces la facilități urbane, păstrând în același timp o atmosferă rurală datorită poziției sale elevate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona rezidențială La Parata din Mojácar Playa, la o altitudine de 423 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea se află la o distanță de 2,3 km de plajele locale, cu supermarket la 223 metri și farmacie la doar 31 de metri. Zona beneficiază de o combinație între accesibilitate urbană și caracterul liniștit al unei zone rezidențiale.
Apartamentul este configurat pentru a satisface nevoile de locuit cu două dormitoare, două băi și o terasă privată spațioasă. Sistemul de aer condiționat cu funcție de încălzire și răcire asigură confortul pe tot parcursul anului. Zona de zi generoasă cu bucătărie semi-deschisă oferă un spațiu practic pentru viața de zi cu zi, în timp ce balconul secundar de la al doilea dormitor adaugă un spațiu suplimentar.
Acest apartament este finalizat și gata de locuit. Proprietatea a fost recent supusă unor lucrări de reparații și modernizare, inclusiv reînnoirea instalațiilor electrice și sanitare, reparații complete la nivelul băilor și redecorare generală. Lucrările de întreținere recent finalizate asigură că proprietatea este în stare bună și nu necesită lucrări imediate din partea noului proprietar.
Acest apartament nu oferă loc de parcare desemnat, deși este disponibilă parcare stradală. Complexul rezidențial nu dispune de piscină comunitară, accesul la o piscină și teren de tenis fiind posibil doar prin abonament anual pe bază opțională. Apartamentul nu are depozit suplimentar sau camără de utilități. Sistemul de încălzire a apei funcționează cu butelii de gaz, nu cu sistem centralizat.
Ref: VL121868
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru diverse situații de viață. Datorită dimensiunii sale practice și a celor două dormitoare, poate funcționa ca reședință principală pentru un cuplu sau o mică familie. Cele două băi și spațiul de living generos permit o viață confortabilă pe tot parcursul anului, susținută de sistemul de aer condiționat cu funcție dublă. Pentru cei care caută o a doua reședință, proprietatea oferă o alternativă practică la complexele turistice mari. Poziționarea în zone mai liniștite permite o evadare reală de la agitația urbană, menținând în același timp accesul la servicii și facilități. Proximitatea față de plaje și zonele turistice o transformă într-o bază ideală pentru vacanțe prelungite sau weekenduri relaxante. Din perspectivă investițională, proprietatea reprezintă o opțiune pentru închiriere pe termen scurt sau lung, în special datorită renovărilor recente care asigură starea bună de funcționare. Zona La Parata este căutată de cei care doresc o experiență autentică în Mojácar, departe de complexele turistice masive, dar totuși la distanță accesibilă de principalele atracții. Proprietatea este de asemenea potrivită pentru persoanele care lucrează remote, beneficiind de liniște și vedere pitorească.
Apartamentul a fost supus unor lucrări ample de reparații și modernizare pentru a asigura standarde actuale de confort și funcționalitate. Instalațiile electrice și sanitare au fost complet reînnoite, eliminând potențialele probleme asociate cu sistemele vechi și reducând necesitatea intervențiilor pe termen scurt. Băile au fost modernizate cu accent pe funcționalitate și design contemporan. Baia principală din dormitorul principal dispune de duș walk-in, modern și spațios. Materialele folosite în băi sunt durabile și ușor de întreținut, selectate pentru a rezista la uzura zilnică. În living, ușile mari de sticlă care duc spre terasă asigură o bună izolare termică și fonică. Sistemul de aer condiționat cu funcție dublă (răcire și încălzire) este instalat atât în zona de zi, cât și în dormitorul principal, permițând controlul individual al temperaturii în funcție de preferințe. Bucătăria este echipată cu electrocasnice standard inclusiv mașină de spălat vase, cuptor, plită și hotă. Materialele folosite pentru blaturi și dulapuri sunt durabile și practice, selectate pentru a rezista la utilizare intensivă. În dormitorul principal, spațiile de depozitare încorporate oferit o soluție eficientă pentru organizarea hainelor și a obiectelor personale, evitând necesitatea mobilierului suplimentar.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare este de 175.000 de euro. Proprietatea are o suprafață de 75 m², ceea ce corespunde unui preț de aproximativ 2.333 de euro pe metru pătrat. Costurile anuale de întreținere includ impozitul pe proprietate (IBI) de 260,16 euro și taxele de salubritate de 205,60 euro, rezultând un total anual de aproximativ 465,76 euro. Proprietatea nu are cheltuieli de comunitate semnificative deoarece complexul nu oferă facilități comune suplimentare. Pentru accesul la piscina și terenul de tenis din apropiere, este necesar un abonament anual opțional, al cărui cost nu este inclus în prețul de listă al proprietății.
Viața de zi cu zi în acest apartament din La Parata combină accesul la facilitățile urbane cu atmosfera liniștită a unei zone rezidențiale. Dimineața, soarele intră prin ușile de sticlă mari ale livingului, creând un spațiu luminos pentru micul dejun. Terasa privată spațioasă oferă posibilitatea de a servi mesele în aer liber sau de a se relaxa, profitând de vederile spre munți și câmpie. Datorită poziționării sale la o distanță scurtă de facilități (supermarket la 223 metri, farmacie la 31 metri), sarcinile zilnice pot fi rezolvate cu ușurință pe jos. Restaurantele locale, inclusiv celebrul bar La Parata, sunt la distanță de mers pe jos, oferind opțiuni pentru mese în afara locuinței. Pentru plajă și activități maritime, este necesară o scurtă călătorie de 10 minute cu mașina sau o plimbare mai lungă. Timpul serii poate fi petrecut pe terasă, beneficiind de climatul blând al zonei, cu temperaturi medii anuale de 18,1°C. Pentru cei care lucrează de acasă, livingul generos poate fi adaptat ca spațiu de birou, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Lipsa zgomotului urban intens contribuie la un mediu de locuit liniștit, potrivit pentru relaxare după o zi activă.
Mojácar Playa oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la servicii. Proprietatea se află la doar 223 de metri de un supermarket, asigurând aprovizionarea ușoară cu produse de bază. Farmacia este situată la doar 31 de metri, oferind acces imediat la servicii medicale de bază și produse farmaceutice. Pentru servicii medicale mai specializate, spitalul cel mai apropiat se află la 30 de km, ceea ce necesită utilizarea unui vehicul pentru acces. Zonele de agrement și restaurantele sunt numeroase, cu 30 de restaurante și 17 cafenele în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni pentru mese în afara locuinței. Infrastructura de transport include 4 linii de autobuz public cu 50 de stații în apropiere, iar gara Los Tres Amigos se află la 2,6 km. Pentru deplasări mai lungi, stația de încărcare pentru vehicule electrice de la 1,2 km reprezintă un avantaj pentru proprietarii de mașini electrice. Această combinație de servicii esențiale la distanță de mers pe jos și facilități mai specializate la distanță medie definește un mediu de viață semi-independent, unde multe nevoi zilnice pot fi satisfăcute pe jos, dar pentru care un vehicul propriu sau servicii de transport sunt recomandate pentru explorarea regiunii.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în zona La Parata din Mojácar Playa. Proprietatea este marcată în relație cu principalele puncte de interes: plajele la 2,3 km sud-est, supermarketul la 223 metri nord, farmacia la 31 metri est și stația de tren Los Tres Amigos la 2,6 km nord-vest. Axa principală de acces leagă zona de coastă cu zona veche montană a orașului Mojácar, ilustrând dubla natură a acestei localități.
Mojácar este poziționată în sud-estul provinciei Almería, în Andaluzia, la aproximativ 90 km de capitala provinciei, Almería. Această locație plasează orașul într-o regiune caracterizată printr-un peisaj semi-arid cu influențe mediteraneene distincte. În comparație cu orașele de coastă mai mari din provincie, Mojácar păstrează un caracter mai tradițional, cu zona veche a orașului situată la altitudine, prezentând arhitectura albă specifică. Distanța față de principalele orașe turistice ale regiunii îi conferă un echilibru între accesibilitate și autenticitate. Mojácar nu este un centru urban major, dar oferă suficiente facilități pentru viața de zi cu zi, în timp ce atrage turiști datorită peisajului său distinct și combinației dintre zona montană tradițională și stațiunea de coastă modernă (Mojácar Playa).
Distanțele față de principalele puncte de interes sunt relativ scurte pentru această regiune a Spaniei. Plajele din apropiere, inclusiv Playa del Descargador și Playa de Vista de los Ángeles, se află la aproximativ 2,3 km, echivalent cu o călătorie de 10 minute cu mașina sau o plimbare de 25-30 minute. Terenurile de golf sunt accesibile, cu Cortijo Grande la 7 km, Desert Springs Golf Club la 13 km și Aguilón Golf la 27 km. Aeroportul cel mai apropiat este Almeria, la aproximativ 90 km, urmat de Alicante-Elche la 176 km și Málaga-Costa del Sol la 229 km. Aceste distanțe sugerează că pentru deplasări aeriene frecvente este necesară planificare atentă. Accesul la centrele urbane majore necesită de obicei utilizarea unui vehicul personal, deși pentru activitățile zilnice esențiale, majoritatea serviciilor se află la distanță rezonabilă în zona Mojácar Playa.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mojácar beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.885 de ore de soare pe an. Temperaturile medii variază între 13°C în luna cea mai rece și 27°C în cea mai caldă, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice confortabile. Poziționarea la 423 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat mai răcoros în timpul verii comparativ cu zonele de coastă directă, oferind un avantaj termic. Această altitudine moderată asigură și o vedere panoramică spre împrejurimi, fără a crea probleme de accesibilitate. Vara, căldura este prezentă, dar mai puțin intensă decât în zonele joase ale coastei, în timp ce iernile rămân blânde, temperaturile rareori scăzând sub pragul de îngheț. Această combinație de soare abundent și temperaturi moderate pe tot parcursul anului face ca locația să fie atractivă pentru rezidențiale pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere sunt în mare parte certificate cu Blue Flag, indicând standarde înalte de calitate a apei și servicii. Playa del Descargador, la doar 2,3 km, este una dintre cele 24 de plaje cu Blue Flag din regiune, oferind nisip fin și ape curate. Playa de Vista de los Ángeles și Playa del Palmeral sunt la distanțe similare, oferind opțiuni diverse pentru activități maritime. Pentru entuziaștii de golf, terenul Cortijo Grande este la doar 7 km, urmat de Desert Springs Golf Club la 13 km, ambele oferind facilități complete pentru jocul de golf. Facilitățile sportive suplimentare includ accesul la terenul de tenis din apropiere, disponibil prin abonament. Activitățile recreative sunt susținute de climatul favorabil, cu peste 300 de zile însorite pe an, permițând utilizarea frecventă a acestor facilități pe tot parcursul anului.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar este poziționată în sud-estul provinciei Almería, în Andaluzia, la aproximativ 90 km de capitala provinciei, Almería. Această locație plasează orașul într-o regiune caracterizată printr-un peisaj semi-arid cu influențe mediteraneene distincte. În comparație cu orașele de coastă mai mari din provincie, Mojácar păstrează un caracter mai tradițional, cu zona veche a orașului situată la altitudine, prezentând arhitectura albă specifică. Distanța față de principalele orașe turistice ale regiunii îi conferă un echilibru între accesibilitate și autenticitate. Mojácar nu este un centru urban major, dar oferă suficiente facilități pentru viața de zi cu zi, în timp ce atrage turiști datorită peisajului său distinct și combinației dintre zona montană tradițională și stațiunea de coastă modernă (Mojácar Playa).
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februarie | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Martie | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprilie | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembrie | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octombrie | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noiembrie | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Decembrie | 13.9°C | 32 mm | 180h |
În comparație cu alte proprietăți similare din Mojácar Playa, acest apartament oferă un echilibru între preț și poziționare. În timp ce apartamentele direct pe frontul marin sunt de obicei cu 15-25% mai scumpe, această proprietate, situată la doar 2,3 km de plajă, reprezintă o opțiune mai accesibilă fără a sacrifica accesul la facilitățile de coastă. Comparativ cu complexurile rezidențiale mari cu facilități comunitare extinse, acest apartament oferă mai multă intimitate și autonomie. Lipsa unei piscine comunitare poate fi percepută ca o limitare, dar compensează prin faptul că cheltuielile de întreținere sunt semnificativ mai mici. În plus, există opțiunea de a accesa facilități sportive printr-un abonament anual, care poate fi mai avantajos pentru rezidenții care nu folosesc regular piscina. În raport cu proprietățile din zona veche a orașului Mojácar (situat la altitudine), acest apartament oferă un acces mai ușor la servicii și o mobilitate mai bună, în special în timpul verii când drumurile spre zona montană pot fi mai greu accesibile. Diferența de preț între zona veche și zona de coastă este în general de 10-20% în favoarea zonei de coastă pentru proprietăți similare. În contextul provinciei Almería, Mojácar este considerată o destinație de prestigiu, cu prețuri care sunt în general cu 5-15% mai mari decât în alte orașe de coastă ale provinciei, reflectând statutul său de locație turistică consolidată și peisajul său distinctiv.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
