Tento dvoupokojový byt o rozloze 75 m² se nachází v oblasti La Parata v Mojácar Playa, Almería. Byt je již dokončen a nachází se v klidné řadové zástavbě. Nabízí jižní orientaci s výhledem na hory a venkov. Nemovitost disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Součástí je také soukromá terasa pro venkovní relaxaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti La Parata, která je částí Mojácar Playa. Leží ve zvýšené poloze s výhledem na okolní krajinu. V docházkové vzdálenosti jsou základní občanské vybavení včetně restaurací a obchodů. Pláže jsou vzdáleny přibližně 2,3 km, což představuje krátkou jízdu automobilem.
Byt nabízí funkční uspořádání pro stálé bydlení nebo rekreační využití. Disponuje dvěma ložnicemi, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojen s terasou, která rozšiřuje obytný prostor. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok.
Projekt je již dokončen a nemovitost je ihned k dispozici pro nastěhování. Byl proveden kompletní renovace, včetně modernizace koupelen, obnovy elektroinstalace, rozvodů vody a kompletní přestavby interiéru. Všechny úpravy jsou již dokončeny a nemovitost je připravena k užívání.
Projekt neobsahuje vlastní parkovací stání, pouze možnost parkování na ulici. V rámci komunity není k dispozici bazén, avšak možnost využití bazénu a tenisového kurtu je dostupná prostřednictvím ročního členství. Nemovitost se nenachází přímo u pláže, vyžaduje krátkou jízdu automobilem.
Ref: VL121868
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro osoby hledající klidnější prostředí s dostupností pláží a služeb. Vhodný pro páry nebo malé rodiny, které ocení kombinaci venkovského charakteru a přístupu ke kustovnímu životnímu stylu. Vyhovuje těm, kteří preferují samostatné bydlení s možností využití venkovních teras. Také odpovídá potřebám investorů hledajících rekreační nemovitost s potenciálem pronájmu. Lokalita je vhodná pro ty, kteří nevadí nutnost používat automobil pro přesun k plážím nebo do větších měst.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci koupelen s kvalitními sanitárními keramikami, obnovu elektroinstalace a rozvodů vody dle současných norem. V interiéru byly použity kvalitní materiály včetně dřevěných podlah v obývací části a moderních obkladů v koupelnách. Okenní a dveřní výplně jsou vybaveny dvojitým sklem pro lepší tepelnou izolaci. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky, trouby a varné desky. Povrchové úpravy v celé nemovitosti byly provedeny s důrazem na trvanlivost a snadnou údržbu.
Cena nemovitosti začíná na 175 000 €, což představuje konkurenceschopnou nabídku v této oblasti. Uvedená cena se vztahuje ke dvoupokojovému bytu s rozlohou 75 m². Náklady na provoz nemovitosti zahrnují roční daň z nemovitosti (IBI) ve výši 260,16 € a poplatky za odpady 205,60 €. Tyto náklady představují průměrnou zátěž pro podobné nemovitosti v oblasti.
Denní život v této nemovitosti probíhá v klidném rytmu typickém pro venkovskou atmosféru s výhledem na hory. Ráno lze využít slunné terasy k snídani, zatímco odpoledne je vhodný pro odpočinek v klimatizovaných prostorách. Večery lze trávit na teraze s výhledem na západ slunce nad okolní krajinou. Obchodní potřeby lze vyřídit v místních obchodech v docházkové vzdálenosti, zatímco širší nabídka služeb a zábavy je dostupná v nedalekém Mojácar Playa. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností základních služeb.
Okolí nemovitosti nabízí základní služby v docházkové vzdálenosti - nejbližší supermarket je vzdálen 223 metrů a lékárna 31 metrů. Pro širší služby je potřeba vyrazit do centra Mojácar Playa, kam je to přibližně 10 minut jízdy autem. Nemocniční péče je dostupná v Almeríi ve vzdálenosti 30 km. Veřejná doprava je zajištěna 4 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, vlaková stanice Los Tres Amigos se nachází ve vzdálenosti 2,6 km. Pro cestování na delší vzdálenosti je možné využít letiště v Alicante (176 km) nebo Málagě (229 km), což představuje přibližně dvouhodinovou jízdu.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v oblasti La Parata, která je částí Mojácar Playa. Z mapy je patrná zvýšená poloha s výhledem na okolní krajinu. Rovněž jsou vyznačeny nejbližší pláže, golfová hřiště a základní služby. Mapa dokládá izolovanou polohu nemovitosti v klidné části oblasti s dobrou dostupností do centra Mojácar.
Mojácar se nachází v provincii Almería, přibližně 90 km od hlavního města provincie. Tato lokalita leží na jihovýchodě Andalusie u Středozemního moře. V porovnání s jinými pobřežními oblastmi nabízí Mojácar kombinaci tradičního horského městečka a moderního přímořského letoviska. Nachází se mezi městy Garrucha na severu a Carboneras na jihu. Provincie Almería je známá svým suchým klimatem a přírodní rezervací Cabo de Gata.
Pláže Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles jsou vzdáleny 2,3 km, což představuje 5-10 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Cortijo Grande je dostupné za 7 km, zatímco Desert Springs Golf Club je vzdálen 13 km. Letiště Alicante-Elche se nachází 176 km daleko, což představuje přibližně 2 hodiny jízdy. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 1,2 km. Všechny tyto služby vyžadují využití automobilu, což je v této oblasti běžné.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mojácar se nachází ve výšce 423 metrů nad mořem, což přináší mírnější klima v porovnání s přímým pobřežím. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 13°C v zimě a 27°C v létě. Ročně je zaznamenáno 3 885 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá 4 měsíce s teplotou vody nad 20°C. Tato kombinace nadmořské výšky a množství slunečního svitu vytváří příjemné klima s mírnějšími letními teplotami ve srovnání s níže položenými oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V oblasti je celkem 24 pláží s Modrou vlajkou, z nichž nejblíže jsou Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles ve vzdálenosti 2,3 km. Tyto pláže nabízejí plné vybavení včetně sprch, restaurací a možností vodních sportů. Golfovým nadšencům jsou k dispozici tři golfová hřiště: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (27 km). Pro sportovní vyžití slouží tenisové kurty dostupné prostřednictvím místního členství. Možnosti outdoorových aktivit zahrnují turistiku v okolních horách a cyklistiku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nachází v provincii Almería, přibližně 90 km od hlavního města provincie. Tato lokalita leží na jihovýchodě Andalusie u Středozemního moře. V porovnání s jinými pobřežními oblastmi nabízí Mojácar kombinaci tradičního horského městečka a moderního přímořského letoviska. Nachází se mezi městy Garrucha na severu a Carboneras na jihu. Provincie Almería je známá svým suchým klimatem a přírodní rezervací Cabo de Gata.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Únor | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Březen | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Duben | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Květen | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Červen | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Srpen | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Září | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Říjen | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinec | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ve srovnání s jinými pobřežními oblastmi jako Costa del Sol nabízí Mojácar klidnější atmosféru s nižší hustotou osídlení. Oproti oblastem jako Marbella má Mojácar zachovalejší tradiční charakter. Ceny nemovitostí jsou v Mojácar obecně nižší než na předních pobřežních místech Costa del Sol. Klima je suchší a slunečnější s méně srážek než v severnějších pobřežních oblastech. Oproti nedaleké oblasti Cabo de Gata má Mojácar lepší dostupnost služeb a infrastruktury. Hlavní výhodou oproti jiným andaluským pobřežním oblastem je kombinace tradičního španělského charakteru a moderního turistického vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
