Този първи етаж апартамент с две спални е разположен в района Ла Парата в Мохакар, Алмерия. С площ от 75 квадратни метра и южно изложение, имотът предлага просторна всекидневна с трапезария, полуотворена кухня, две спални и две банни стаи. Апартаментът е напълно завършен и наскоро реновиран, включително обновени бани, нова електрическа инсталация и водопроводи, както и пълна декорация. Намира се на тихо място с гледка към планините и селската местност, като същевременно е на кратко разстояние от удобствата на Мохакар Плая.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в района Ла Парата в Мохакар, на височина 423 метра над морското равнище. Разположен е в урбанизирана зона с основни удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажа (2,3-2,5 км) и планинският характер на района създават уникална комбинация от крайбрежен lifestyle и планинска атмосфера в рамките на една и съща община.
Апартаментът отговаря на основните жилищни нужди с двата си спални, две бани и достатъчно жизнено пространство. Южното изложение гарантира естествено осветление през целия ден. Наличието на климатична система осигурява комфорт целогодишно. Терасата и балконът предлагат допълнително външно пространство за отдих, а местоположението позволява лесен достъп до ежедневни удобства като магазини и аптеки.
Апартаментът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване. Проведени са значителни ремонтни дейности, включително модернизация на баните, подмяна на електрическата инсталация и водопроводи, както и пълна вътрешна декорация. Тези подобрения показват, че имотът е поддържан и актуализиран, отговаряйки на съвременните стандарти за жилищни условия и комфорт.
Комплексът не разполага със собствен басейн, което означава, че достъпът до водни занимания изисква алтернативни решения. Няма определено парко място, така че паркирането е само на обществени места. Разстоянието до основни здравни услуги (болница на 30 км) може да бъде предизвикателство при спешни случаи без автомобил. Липсата на асансьор може да ограничи достъпа за хора с двигателни увреждания.
Ref: VL121868
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би бил подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом за ваканции в Испания. Със своите две спални и две бани, имотът предлага достатъчно пространство за комфортно пребиваване за по-дълги периоди. Поради реновираното състояние и готовността за незабавно настаняване, той би представлявал интерес за хора, които не желаят да се ангажират с допълнителни ремонтни дейности. Инвеститорите биха могли да видят потенциал в имота поради турстическата привлекателност на района, което позволява отдаване под наем през летния сезон. За тези, които търсят баланс между планински и морски климат, местоположението предлага тази уникална комбинация. Също така, поради наличието на основни удобства на разстояние пеша, имотът би могъл да бъде подходящ и за възрастни хора, които търсят спокойна среда, но с лесен достъп до ежедневни нужди.
Апартаментът е подложен на цялостна модернизация, което се отразява в качеството на неговите материали и изпълнение. Баните са напълно обновени със съвременни санитарни установки и душове, което показва внимание към детайла и функционалността. Главната спалня разполага с баня тип en-suite с вграден душ, което е признак на съвременен жилищен стандарт. Електрическата инсталация и водопроводите са напълно подменени, което гарантира безопасност и съответствие с актуалните нормативни изисквания. Климатичната система осигурява както отопление, така и охлаждане, което е съществено за комфорт в разнообразния климат на региона. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява изолацията и намалява външния шум. Терасата и балконът са функционално проектирани с голи стъклени врати, които осигуряват достатъчно естествена светлина и визуална връзка с околната среда. Кухненското оборудване е стандартно, но функционално, включително съдомиялна, фурна, плот и абсорбатор.
Апартаментът се предлага на цена от €175,000, което представлява начална цена за имоти с подобни характеристики в района. Тази цена е съобразена с местоположението, размерите (75 кв.м.), броя на спалните и баните, както и с проведените подобрения. Важно е да се имат предвид допълнителните разходи, свързани с притежанието на имота, включително годишен данък върху недвижимите имоти в размер на €260,16 и такси за отпадъци от €205,60 годишно. Пазарът на недвижими имоти в Мохакар показва стабилност, като цените варират в зависимост от конкретното местоположение, гледката и достъпа до удобства.
Всякодневието в този апартамент в Мохакар предлага баланс между спокойствието на планинския живот и удобството на крайбрежните занимания. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата с изглед към планините, докато следобедите могат да бъдат посветени на плажа, намиращ се само на кратко разстояние с кола. Районът Ла Парата осигурява по-тиха и спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените туристически зони, но все пак предлага лесен достъп до ресторанти, барове и ежедневни удобства. Жителите могат да се възползват от местната икономика и култура, като същевременно имат достъп до модерни удобства. Универсалният достъп до плажове, планински маршрути и културни дейности прави този апартамент подходящ за тези, които търсят разнообразие от преживявания. Вечерите могат да бъдат прекарани в местния ресторант La Parata, разположен на късо разстояние, или в комфорта на дома, с наслада от гледката към залез слънце над планините.
Животът в района на Ла Парата в Мохакар предлага комбинация от удобства и природна среда. На разстояние от 223 метра се намира супермаркет, а аптеката е само на 31 метра, което улеснява ежедневните покупки и достъпа до здравни услуги. Районът разполага с 30 ресторанта в радиус от 2 км, което показва добре развита кулинарна сцена. Образователните възможности са представени от 2 училища в близост. Банковите услуги са достъпни чрез 5 клона в района. Удобството на местния транспорт е осигурено от 4 автобусни линии и 50 спирки, включително жп гара "Los Tres Amigos" на 2,6 км. За тези, които пътуват с електрически автомобили, EV зарядна станция е налична на 1,2 км. Стоматологичната грижа е осигурена от 3 клиники в близост. Въпреки че районът предлага основни удобства, достъпът до специализирана медицинска помощ изисква пътуване до болница на 30 км, което трябва да се вземе предвид при планиране на ежедневието.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в района Ла Парата в Мохакар. Височинното разположение на 423 метра над морското равнище осигурява панорамни гледки към както към планините, така и към Средиземно море. На картата се вижда близостта до плажовете на Мохакар Плая, както и до основните пътни артерии, които свързват района с по-широкия регион на Алмерия и Андалусия.
Мохакар заема уникална позиция в югоизточната част на провинция Алмерия, Андалусия. Намира се на 90 км от столицата на провинцията, Алмерия, и се простира по средиземноморското крайбрежие. Като планинско село с традиционна бяла архитектура и едновременно с това туристически курорт на брега (Мохакар Плая), то предлага комбинация, която го отличава от другите крайбрежни градове в региона. В сравнение с по-големите курорти като Алмерия или Агилас, Мохакар запазва по-автентична и спокойна атмосфера, докато все още предлага модерни удобства. Неговото местоположение го прави подходяща база за изследване както на крайбрежните, така и на вътрешните части на провинция Алмерия.
Плажовете са на кратко разстояние с кола: Playa del Descargador (2,3 км), Playa de Vista de los Ángeles (2,3 км) и Playa del Palmeral (2,5 км). Тези плажове, заедно с 24-те Blue Flag плажа в региона, предлагат възможности за плажни дейности и водни спортове. За любителите на голфа, няколко голф игрища са достъпни: Cortijo Grande (7,0 км), Desert Springs Golf Club (13 км) и Aguilón Golf (27 км). Летищата са на значително разстояние: Alicante-Elche (ALC) (~176 км), Malaga-Costa del Sol (AGP) (~229 км) и Valencia (VLC) (~289 км), което трябва да се има предвид при международни пътувания. Железопътната гара "Los Tres Amigos" на 2,6 км осигурява връзка с по-широкия регион, а четирите автобусни линии и 50 спирки предлагат местен транспорт. Достъпът до кола е препоръчителен за максимална мобилност, въпреки че основните удобства са на разстояние пеша.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар се отличава с благоприятен климат със средна годишна температура от 18,1°C. Температурите варират между 13°C през зимните месеци и 27°C през летния сезон, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Регионът се радва на 3,885 слънчеви часа годишно, което го превръща в едно от най-слънчевите места в Европа. Високият брой слънчеви дни има положителен ефект върху настроението и външните дейности. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Разположен на височина 423 метра над морското равнище, районът предлага освежаващ бриз през летните месеци и по-умерени температури в сравнение с крайбрежните зони. Тази височина също така осигурява впечатляващи панорамни гледки към морето и планините, допринасяйки за уникалния природен пейзаж на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Мохакар са част от 24-те Blue Flag плажа в региона, което гарантира висок стандарт на чистота и безопасност. Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles и Playa del Palmeral са на разстояние между 2,3 и 2,5 км от апартамента. Тези плажове предлагат пясъчни брегове и кристални води, подходящи за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, районът предлага няколко възможности: Cortijo Grande на 7,0 км, Desert Springs Golf Club на 13 км и Aguilón Golf на 27 км. Тези голф игрища осигуряват възможности за игра през цялата година благодарение на благоприятния климат. Въпреки че комплексът няма собствен басейн, жителите имат достъп до плувен басейн и тенис кортове в близост чрез годишен абонамент. В региона има и 30 ресторанта и 17 кафенета, които предлагат разнообразие от кулинарни преживявания и социални дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар заема уникална позиция в югоизточната част на провинция Алмерия, Андалусия. Намира се на 90 км от столицата на провинцията, Алмерия, и се простира по средиземноморското крайбрежие. Като планинско село с традиционна бяла архитектура и едновременно с това туристически курорт на брега (Мохакар Плая), то предлага комбинация, която го отличава от другите крайбрежни градове в региона. В сравнение с по-големите курорти като Алмерия или Агилас, Мохакар запазва по-автентична и спокойна атмосфера, докато все още предлага модерни удобства. Неговото местоположение го прави подходяща база за изследване както на крайбрежните, така и на вътрешните части на провинция Алмерия.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февруари | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Юни | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Юли | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септември | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октомври | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноември | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декември | 13.9°C | 32 mm | 180h |
В сравнение с други крайбрежни райони на Коста дел Сол или Коста Бланка, Мохакар предлага по-автентична и по-малко урбанизирана среда. Докато по-големите курорти като Марбеля или Бенидорм се характеризират с висока плътност на застрояване и масов туризъм, Мохакар запазва традиционния си чар с бели къщи и по-спокойна атмосфера. В сравнение с по-вътрешните части на провинция Алмерия, Мохакар предлага уникалната комбинация от планински и крайбрежен климат, което е рядкост в региона. Цените на имотите тук са по-достъпни в сравнение с престижните райони на Коста дел Сол, като същевременно предлагат сходни климатични условия и природни забележителности. Инфраструктурата е добре развита, макар и не толкова интензивна като в по-големите градове. Културният живот в Мохакар е по-близък до местните традиции, с 32 местни празника годишно, в сравнение с по-туристически ориентираните събития в по-големите курорти. Това прави Мохакар подходящ избор за тези, които търсят баланс между автентичен испански lifestyle и удобствата на модерния туристически регион.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
