立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、モハカル・プラヤの賑やかなエリアから少し離れた、標高の高いラ・パラタ地区に位置しています。周辺には伝統的な白い家並みが広がり、静かで落ち着いた住環境が保たれています。海岸線や主要なビーチへは車で短時間でアクセス可能です。
この物件は、日当たりの良いリビングダイニング、広々としたテラス、そしてモダンに改装されたバスルームを備えています。南向きのバルコニーからは田園風景を望むことができ、リラックスできる空間を求める方や、スペインでのセカンドハウス、あるいは年間を通じて快適に暮らせる住まいを探している方に適しています。
このアパートメントは、既に完成しており、入居可能な状態です。バスルームの改修、配管・配線の更新、内装の全面的な再装飾など、一定のリフォームが行われています。したがって、購入後すぐに居住を開始できます。
この物件には、専用の駐車場はありません。また、物件が属するコミュニティにはプールがありませんが、近隣施設にオプションでアクセス可能です。ガスはボンベ式で供給されます。これらの点は、物件の利用方法やライフスタイルを検討する上で考慮する必要があります。
Ref: VL121868
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、モハカルの静かな丘陵地帯で、伝統的なスペインの雰囲気を残しつつも、利便性の高い生活を求める方に適しています。伝統的な白い家並みと田園風景に囲まれた環境は、リラックスしたライフスタイルを重視する方に合っています。また、ビーチやレストラン、ショップなどのアメニティへのアクセスも良好であるため、アクティブな生活と静かな隠れ家を両立させたい方にも良い選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と3,885時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動や、スペインでのセカンドハウス、あるいは移住を検討している方にとって魅力的です。さらに、改装済みのバスルームや新しい配管・配線など、メンテナンスが行き届いている点は、購入後すぐに快適な生活を始めたいと考える方にとって安心材料となります。投資物件としても、その立地と周辺環境から、一定の需要が見込まれます。
このアパートメントは、快適性と機能性を重視した内装が施されています。リビングエリアには、デュアルタイプの冷暖房エアコンが設置されており、年間を通じて快適な室内温度を保つことができます。キッチンは、食器洗い機、オーブン、コンロ、換気扇などの主要な電化製品を備え、十分な収納スペースも確保されています。給湯はガスボンベ式です。主寝室には、こちらも冷暖房エアコンが完備されており、内蔵収納スペースがあります。モダンに改装された専用バスルームには、ウォークインシャワーが設置されています。2階の寝室は、壁一面に収納があり、バルコニーへのアクセスも可能です。物件全体で、バスルームの改修、配管・配線の更新、および内装の再装飾が行われており、全体的に良好な状態を維持しています。窓は二重ガラス（木製サッシ）が一部使用されており、断熱性や静粛性の向上に寄与しています。これらの仕様は、居住者の快適性を高めるための配慮がなされていることを示しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€175,000から購入可能です。提示価格は、物件の広さ、立地、設備、そして市場の状況を考慮したものです。75平方メートルの居住スペースには、リビングダイニング、キッチン、2つの寝室、2つのバスルームが含まれています。各部屋にはエアコンが設置されており、快適な室内環境を提供します。テラスは屋外での食事やリラクゼーションに適したスペースです。この価格帯で、スペイン南東部の魅力的な地域に、すでに完成しており、一部リフォーム済みの物件を見つけることができます。周辺の類似物件と比較して、この価格設定は、モハカルの住宅市場において競争力のある選択肢となり得ます。
モハカルのラ・パラタ地区にあるこのアパートメントは、静かな生活と利便性のバランスが取れた立地です。標高423mに位置し、伝統的な白い家並みが残る丘陵地帯にあります。南向きのテラスからは、山と田園の広がる穏やかな景色を眺めることができます。リビングダイニングは明るく開放的で、テラスへのアクセスも容易です。キッチンは機能的で、必要な設備が整っています。主寝室には専用バスルームが備わっており、快適なプライベート空間を提供します。2階の寝室からは小さなバルコニーに出ることができ、ここからも同様に田園風景を楽しめます。地域にはレストランやバーがあり、徒歩圏内で利用可能です。全体として、落ち着いた環境でありながら、モハカル・プラヤのビーチやアメニティへのアクセスも良好なため、日々の生活を豊かにする環境と言えます。
モハカルのラ・パラタ地区は、都市の利便性と静かな居住環境を両立させたエリアです。物件からわずか223メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、31メートルの距離には薬局があり、急な体調不良にも対応できます。周辺2kmの範囲には30軒以上のレストラン、17軒のカフェ、5軒の銀行、3軒の歯科医院、2校の学校があり、日常生活に必要なサービスや娯楽施設が充実しています。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停があり、4つの公共交通路線が運行しています。これにより、車がなくても移動が可能です。一方で、車があれば、さらに広範囲の施設や観光地へのアクセスが容易になります。例えば、ゴルフコース（近隣に3つ）、ビーチ、そしてアルメリア市（約90km）や近隣の町への移動が便利になります。この地域は、日々の生活に必要なものが身近に揃いながらも、落ち着いた環境で暮らせるのが特徴です。
この地図は、スペイン南東部、アンダルシア州アルメリア県に位置するモハカルとその周辺地域を示しています。物件が位置するラ・パラタ地区は、モハカル・プラヤの海岸線から内陸に入った丘陵地帯にあります。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、レストランなどの施設が点在しており、地図上でその位置関係を確認することができます。
このアパートメントは、アンダルシア州アルメリア県に位置するモハカル municipality 内にあります。モハカルは、県都アルメリア市から約90kmの距離にあり、地中海に面しています。伝統的な白い家並みが連なる山村の景観と、南部の海岸沿いにあるリゾート地「モハカル・プラヤ」が特徴です。この物件は、そのモハカル・プラヤから内陸に入った、標高の高いラ・パラタ地区に位置しています。周辺地域には、アルメリア、グラナダ、ムルシアといった主要都市がありますが、いずれも車でのアクセスが必要な距離にあります。この立地は、賑やかなリゾートエリアの利便性を享受しつつ、より静かで落ち着いた環境を求める居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、モハカル・プラヤの中心部から車で短時間（約10分）の距離にあり、ビーチやショップへのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デル・デスカンサドールまで約2.3kmです。スーパーマーケットまでわずか223m、薬局は31mと、生活必需品へのアクセスは非常に便利です。医療施設としては、30km離れた場所に病院があります。ゴルフ愛好家には、7.0kmの距離にコルトハ・グランデ、13kmにデザート・スプリングス・ゴルフ・クラブ、27kmにアギロン・ゴルフといった複数のゴルフコースが利用可能です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約176km（空路）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約229km（空路）と、やや距離があります。最寄りの鉄道駅「ロス・トレス・アミーゴス」までは2.6kmです。EV充電ステーションも1.2kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハカルは、スペイン南東部、アルメリア県に位置し、地中海に面しています。標高423mに位置するこの地域は、年間を通して温暖な気候が特徴で、平均気温は13℃から27℃の間で推移します。年間平均気温は18.1℃です。日照時間も豊富で、年間平均3,885時間の日照に恵まれています。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに適した環境です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上になります。この気候は、スペイン南部の典型的な地中海性気候であり、冬は穏やかで夏は暑くなります。高台に位置しているため、周辺の田園風景や遠くに広がる海岸線の眺望を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
モハカル周辺には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが多数あります。具体的には、アグアダルーセ、アグアマルガ、カリプソ、エル・カンタル、エル・デスカンサドールなどが含まれ、合計で24のビーチが地域に点在しています。物件から最も近いビーチまでは約2.3kmです。ゴルフに関しては、近隣に複数のコースが点在しており、7.0kmのコルトハ・グランデ、13kmのデザート・スプリングス・ゴルフ・クラブ、27kmのアギロン・ゴルフなどを利用できます。また、物件から徒歩圏内には、テニスコートも利用可能な施設があります（オプションの年間会員制）。これらの施設は、リラックスだけでなく、アクティブなレクリエーション活動を楽しむための多様な機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア州アルメリア県に位置するモハカル municipality 内にあります。モハカルは、県都アルメリア市から約90kmの距離にあり、地中海に面しています。伝統的な白い家並みが連なる山村の景観と、南部の海岸沿いにあるリゾート地「モハカル・プラヤ」が特徴です。この物件は、そのモハカル・プラヤから内陸に入った、標高の高いラ・パラタ地区に位置しています。周辺地域には、アルメリア、グラナダ、ムルシアといった主要都市がありますが、いずれも車でのアクセスが必要な距離にあります。この立地は、賑やかなリゾートエリアの利便性を享受しつつ、より静かで落ち着いた環境を求める居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカのような他の主要なスペインの沿岸地域と比較すると、アルメリア県、特にモハカル周辺は、より穏やかな開発と、伝統的なスペインのライフスタイルを維持している地域として位置づけられます。コスタ・デル・ソルが国際的な開発と観光で知られているのに対し、モハカルは、その丘陵地帯の景観と白い家並みといった独特の魅力を保っています。このアパートメントは、75平方メートルの広さで€175,000という価格設定であり、これは、より成熟した市場であるコスタ・デル・ソルの一部地域と比較して、一般的に手頃な価格帯と言えます。また、空港への距離は、マラガやアリカンテなどの主要空港からやや離れていますが、これは、より静かな環境を求める層にとっては利点となり得ます。周辺には複数のゴルフコースがありますが、コスタ・デル・ソルほど集積しているわけではありません。しかし、ブルーフラッグ認証ビーチが多数存在し、日照時間も豊富なため、ビーチライフやアウトドア活動を重視する層には魅力的な選択肢です。この物件は、現代的な快適さと伝統的な環境の融合を求める、スペインでのセカンドハウスや移住先を探している層に適した、アルメリア地域ならではの価値を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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