Двухкомнатная двухванная квартира площадью 75 м² расположена в районе Ла Парата, Мохакар. Проект завершён и готов к проживанию. Квартира находится на первом этаже с южной ориентацией, что обеспечивает естественное освещение. Объект расположен на высоте 423 м над уровнем моря с видом на горы и сельскую местность, сохраняя при этом близость к пляжам и городской инфраструктуре Мохакар Плая.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом районе Ла Парата в Мохакар, на расстоянии 2,3 км от пляжей. Аптека находится в 31 метре, супермаркет, в 223 метрах. Расположение на возвышенности обеспечивает панорамные виды, но требует передвижения по наклонной местности. Ближайшая автобусная остановка находится на расстоянии 2,6 км.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для небольших семей или пар. Пространство включает открытую кухню-гостиную, выходящую на террасу, что идеально для приёма пищи и отдыха на открытом воздухе. Главный санузел при главной спальне обеспечивает дополнительный комфорт. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство для хранения.
Объект полностью завершён и готов к заселению. В ходе недавней реконструкции были обновлены ванные комнаты, заменена электропроводка и сантехника, полностью перекрашены все помещения. Все улучшения выполнены с учётом современных стандартов качества и комфорта, что обеспечивает отсутствие необходимости в дополнительных работах со стороны нового владельца.
В жилом комплексе отсутствует общий бассейн, что ограничивает возможности для отдыха на территории. Парковка не закреплена за конкретной квартирой, что может создавать сложности в пиковые сезоны. Удалённость от аэропорта (около 176 км до Аликанте) требует планирования трансфера. Расположение на возвышенности означает, что все передвижения будут сопряжены с подъёмами и спусками.
Ref: VL121868
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для различных жизненных ситуаций. Для пар или небольших семей, ищущих постоянное жильё в Испании с сочетанием городской доступности и сельского уединения. Благодаря наличию двух спален, квартира также удобна для тех, кто планирует принимать гостей. Для инвесторов объект представляет интерес из-за его расположения в туристическом регионе, что позволяет сдавать его в аренду в пиковые месяцы. Для тех, кто ищет второе жильё для отпуска, объект предлагает необходимый комфорт с близостью к пляжам и местным достопримечательностям. Удалённость от крупных аэропортов делает эту квартиру менее подходящей для тех, кто планирует частые короткие поездки, но идеальной для продолжительного проживания в течение отпуска или в межсезонье.
Отделка квартиры выполнена с акцентом на функциональность и современные материалы. Сантехника и электропроводка полностью обновлены в ходе недавней реконструкции, что обеспечивает надёжность систем. Ванные комнаты оборудованы современными душевыми кабинами, а главная спальня имеет дополнительную санузел, что повышает уровень комфорта. Кухня оборудована встроенной мебелью, предоставляющей достаточное пространство для хранения, и техникой известных брендов, включая посудомоечную машину и варочную панель с вытяжкой. Окна с двойным остеклением в спальне обеспечивают теплоизоляцию и снижение уровня шума. Система кондиционирования с функцией охлаждения и обогрева установлена как в гостиной, так и в главной спальне, что обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Водонагреватель работает на сжиженном газе в баллонах, что является распространённым решением в этом регионе.
Цена объекта начинается от €175,000, что соответствует средней стоимости для двухкомнатных квартир в этом районе Мохакара. Стоимость включает полностью оборудованную кухню с бытовой техникой, включая посудомоечную машину, духовку и варочную панель. Объект имеет закончившийся ремонт, что снижает потенциальные дополнительные расходы на реконструкцию. Годовой налог на имущество (IBI) составляет €260,16, а плата за вывоз мусора, €205,60 в год. Эти расходы соответствуют средним показателям для аналогичной недвижимости в регионе.
Ежедневная жизнь в этой квартире определяется её расположением в спокойном районе Ла Парата. Утром можно начать день с кофе на террасе с видом на горы, используя естественное освещение от южной ориентации. Покупки для повседневных нужд не составляют труда: до ближайшей аптеки можно дойти пешком за 4 минуты, а до супермаркета, около 3 минут. Вечером можно поужинать на террасе, наслаждаясь тишиной сельской местности. Для активного отдыха доступны плавание в морских водах на расстоянии короткой поездки или посещение гольф-клубов в окрестностях. Сохраняя при этом доступ к городским удобствам Мохакара, включая рестораны и бары, расположенные в шаговой доступности. Вечерние прогулки по окрестностям позволяют насладиться типичным андалусским воздухом и видами на побережье.
Инфраструктура вокруг объекта включает все необходимые повседневные услуги в радиусе 2,3 км. В районе есть 30 ресторанов, 17 кафе, 5 банков, 3 стоматологические клиники и 2 аптеки. До ближайшей школы можно дойти пешком, что удобно для семей с детьми. Транспортная доступность обеспечивается 4 автобусными маршрутами с 50 остановками в окрестностях, ближайшая остановка находится в 2,6 км. Больница расположена в 30 км, что требует наличия транспортного средства для доступа к специализированной медицинской помощи. В целом, повседневная жизнь не требует автомобиля для базовых нужд, но он рекомендуется для более дальних поездок или посещения удалённых объектов, таких как больницы или крупные торговые центры.
Карта показывает расположение объекта в районе Ла Парата Мохакара с визуализацией расстояний до ключевых объектов: пляжей (2,3-2,5 км), супермаркета (223 м), аптеки (31 м) и гольф-клубов (7-27 км). Представлена транспортная инфраструктура, включая автобусные маршруты и основные дороги, соединяющие объект с центром Мохакара и другими городами провинции Альмерия. Отображено рельефное положение объекта на высоте 423 м над уровнем моря.
Мохакар расположен в юго-восточной части провинции Альмерия в Андалусии, на расстоянии 90 км от столицы провинции. Положение объекта в районе Ла Парата предлагает сочетание прибрежного образа жизни с преимуществами возвышенности, обеспечивая панорамные виды и более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Это положение позволяет легко добраться как до пляжных зон Мохакар Плая, так и до традиционного белого горного деревенского центра Мохакара, предоставляя возможность наслаждаться как морским, так и горным воздухом в течение коротких поездок.
Ближайшие пляжи (Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles и Playa del Palmeral) находятся на расстоянии 2,3-2,5 км, что составляет примерно 5-10 минут на автомобиле. До гольф-клубов разной степени удалённости: Cortijo Grande (7 км), Desert Springs Golf Club (13 км) и Aguilón Golf (27 км). Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 176 км, что составляет около 2 часов езды. До центра Мохакара можно доехать за 10-15 минут. Для зарядки электромобилей есть станция на расстоянии 1,2 км. Наличие автомобиля рекомендуется для полноценного использования всех возможностей региона, особенно для посещения удалённых объектов или поездок в аэропорт.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,1°C и диапазоном среднемесячных температур от 13°C до 27°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3885, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта (423 м над уровнем моря) обеспечивает более умеренные температуры по сравнению с прибрежными районами в летний период, сохраняя при этом доступ к морским купаниям в течение длительного сезона. Незначительные перепады высот в районе создают умеренный рельеф, благоприятный для пеших прогулок и активного отдыха на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Мохакара включает 24 пляжа с Голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Ближайшие пляжи, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles и Playa del Palmeral, находятся на расстоянии 2,3-2,5 км от объекта. Для любителей гольфа доступны три площадки: Cortijo Grande (7 км), Desert Springs Golf Club (13 км) и Aguilón Golf (27 км). Хотя в самом комплексе нет бассейна, жители могут получить доступ к полноразмерному бассейну и теннисному корту через дополнительное членство в местном клубе. В регионе также развиты водные виды спорта, включая парусный спорт, подводное плавание и рыбалку, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха в течение всего года.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар расположен в юго-восточной части провинции Альмерия в Андалусии, на расстоянии 90 км от столицы провинции. Положение объекта в районе Ла Парата предлагает сочетание прибрежного образа жизни с преимуществами возвышенности, обеспечивая панорамные виды и более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Это положение позволяет легко добраться как до пляжных зон Мохакар Плая, так и до традиционного белого горного деревенского центра Мохакара, предоставляя возможность наслаждаться как морским, так и горным воздухом в течение коротких поездок.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февраль | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Апрель | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Июль | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Сентябрь | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октябрь | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноябрь | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декабрь | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Мохакар отличается от других курортных районов Коста-дель-Соль сочетанием традиционного андалусского колорита с современными туристическими удобствами. В отличие от более масштабных и оживлённых курортов, таких как Марбелья или Фуэнхирола, Мохакар сохранил более аутентичную атмосферу с меньшей плотностью застройки и более спокойным ритмом жизни. По сравнению с соседними регионами, такими как Коста-Калида или Коста-Бланка, Мохакар предлагает более сухой климат с более высокой годовой солнечной радиацией (3885 солнечных часов в год). Цены на недвижимость в Мохакаре остаются более доступными по сравнению с престижными районами Малаги или Аликанте, предлагая при этом аналогичное качество жизни. Расположение объекта в районе Ла Парата обеспечивает преимущества возвышенности, отсутствующие в большинстве прибрежных комплексов, включая лучшую вентиляцию, панорамные виды и защиту от летней жары, что особенно важно для комфортного проживания в андалусском климате.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
