Αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια βρίσκεται στην Urbanización Canada Aguilar, Μοχακάρ, επαρχία Αλμερία. Το ακίνητο, με νότιο προσανατολισμό, προσφέρει 60 τ.μ. χώρου διαβίωσης και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Βρίσκεται σε υψόμετρο 423 μέτρων, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις παροχές της παράκτιας περιοχής.
Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, το Μοχακάρ στην Αλμερία προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική εμπειρία. Ενώ η Costa del Sol είναι γνωστή για την πυκνή τουριστική της ανάπτυξη και τις πολυάριθμες γήπεδα γκολφ, η Αλμερία, και ειδικότερα το Μοχακάρ, διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, συνδυάζοντας την ορεινή ομορφιά με τις παραλίες. Αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης 155.950 €, τοποθετείται σε ένα πιο προσιτό εύρος τιμών σε σύγκριση με πολλές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε 2 Blue Flag παραλίες και η ύπαρξη 3.885 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως είναι συγκρίσιμα με τα καλύτερα σημεία της νότιας ακτής. Ωστόσο, η απόσταση από τα κύρια αεροδρόμια, όπως η Μάλαγα (229 χλμ hemelsbreed), είναι σημαντικά μεγαλύτερη από ό,τι για πολλά έργα στην κεντρική Costa del Sol. Η αστική φύση της τοποθεσίας, με άμεση πρόσβαση σε παροχές, το καθιστά πρακτικό, αν και μπορεί να στερείται της απόλυτης ηρεμίας που προσφέρουν απομονωμένες επαύλεις σε άλλες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Μοχακάρ, κοντά στην ακτή. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, καφέ και εστιατόρια, καθιστώντας το πρακτικό για καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει περαιτέρω μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, κοινόχρηστης πισίνας και κλιματισμού καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και χαλάρωση. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως εξοχική κατοικία.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν απαιτείται αναμονή για κατασκευή. Πρόσφατες εργασίες στην κοινότητα περιλαμβάνουν τη συντήρηση των κοινόχρηστων κήπων και της πισίνας. Προγραμματίζονται εργασίες βαφής σε μέρος της κοινότητας έως τον Ιούνιο του 2026 και σε ολόκληρη την κοινότητα το 2027.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο 423 μέτρων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική (πάνω από 170 χλμ hemelsbreed). Η γύρω περιοχή είναι αστική, που μπορεί να σημαίνει λιγότερη απομόνωση σε σύγκριση με αγροτικές τοποθεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα πρακτικό σπίτι στην Ισπανία, κοντά σε παράκτιες περιοχές. Η ευκολία πρόσβασης σε αγορές, εστιατόρια και την παραλία (2.3 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για όσους εκτιμούν την άνεση. Η ύπαρξη κλιματισμού και ιδιωτικής βεράντας ενισχύει την ελκυστικότητα για χρήση όλο το χρόνο ή ως εξοχική κατοικία. Η ύπαρξη τζακιού προσφέρει επιπλέον άνεση τις ψυχρότερες περιόδους. Η κοινότητα διαθέτει επίσης πισίνα, ιδανική για χαλάρωση κατά τους θερμότερους μήνες.
Το διαμέρισμα προσφέρει λειτουργικότητα και βασική άνεση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με αρκετό αποθηκευτικό χώρο και βασικές ηλεκτρικές συσκευές. Ο χώρος καθιστικού είναι φωτεινός και διαθέτει τζάκι για τις ψυχρότερες ημέρες. Τα υπνοδωμάτια είναι άνετα, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Ο έλεγχος του κλίματος επιτυγχάνεται μέσω εγκατεστημένου κλιματισμού σε όλο το διαμέρισμα. Η κοινότητα έχει αναλάβει εργασίες συντήρησης, συμπεριλαμβανομένης της βελτίωσης της πισίνας και των κήπων, με περαιτέρω εργασίες βαφής προγραμματισμένες για το 2026-2027.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι 155.950 €. Το ακίνητο έχει μέγεθος 60 τ.μ. και είναι έτοιμο προς παράδοση. Οι μηνιαίες κοινοτικές χρεώσεις ανέρχονται σε 88,67 €, ο ετήσιος φόρος ακινήτων (IBI) είναι 187,11 € και τα τέλη αποκομιδής απορριμμάτων είναι 205,60 € ετησίως. Αυτές οι πρόσθετες δαπάνες είναι σημαντικές για τον συνολικό υπολογισμό του κόστους διατήρησης του ακινήτου.
Η Urbanización Canada Aguilar στο Μοχακάρ προσφέρει έναν ήρεμο, οικιστικό τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα, που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, είναι προσανατολισμένο προς τα ανατολικά, εξασφαλίζοντας πρωινό φως στην ιδιωτική βεράντα. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε ένα ευρύ φάσμα παροχών, συμπεριλαμβανομένων 30 εστιατορίων, 2 σχολείων, 5 τραπεζών και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία χάρη στην ανύψωση και τους καλά διατηρημένους κοινόχρηστους χώρους. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσδίδει τοπικό χρώμα.
Η ζωή στο Μοχακάρ, όπως αντικατοπτρίζεται από αυτή την τοποθεσία, συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με τη ζωντάνια μιας παραθαλάσσιας περιοχής. Η εγγύτητα σε 30 εστιατόρια, 2 σχολικές μονάδες, 2 φαρμακεία, 5 τράπεζες και 17 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Το υψόμετρο των 423 μέτρων προσφέρει μια διακριτή ατμόσφαιρα, διαφορετική από τις χαμηλότερες παραθαλάσσιες ζώνες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Αυτή η προβολή του Μοχακάρ, Αλμερία, δίνει μια οπτική αναπαράσταση της θέσης του διαμερίσματος εντός της αστικής περιοχής. Εμφανίζει την εγγύτητα σε τοπικές παροχές, την προσέγγιση προς τις παραλίες και τη γενική διάταξη της κοινότητας Canada Aguilar.
Το Μοχακάρ βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία Αλμερία της Ανδαλουσίας, περίπου 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η θέση του το τοποθετεί στρατηγικά εντός της περιοχής, προσφέροντας συνδυασμό ορεινού τοπίου και ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε άλλα παραθαλάσσια θέρετρα και η σύνδεσή του με το οδικό δίκτυο διευκολύνουν την πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Η προσβασιμότητα προς τις παραλίες όπως η Playa del Descargador και η Playa de Vista de los Ángeles είναι περίπου 2.3 χλμ. Η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (223 μ.) και φαρμακείο (31 μ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινότητα. Για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, τα γήπεδα Cortijo Grande και Desert Springs Golf Club βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις (7.0 χλμ και 13 χλμ αντίστοιχα). Η μετακίνηση προς μεγαλύτερα αστικά κέντρα ή αεροδρόμια απαιτεί μεγαλύτερη διαδρομή, καθώς η Αλικάντε είναι περίπου 176 χλμ μακριά (hemelsbreed) και η Μάλαγα περίπου 229 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μοχακάρ απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 13°C έως 27°C, με μέσο όρο 18.1°C. Με ιστορικά 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το επίσημο κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Το υψόμετρο των 423 μέτρων μπορεί να προσφέρει ελαφρώς πιο ήπιες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή κατά τη διάρκεια των μηνών αιχμής του καλοκαιριού.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτή του Μοχακάρ είναι γνωστή για τις παραλίες της, με πολλές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal και El Descargador. Η εγγύτητα του διαμερίσματος σε αυτές τις παραλίες (περίπου 2.3 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Cortijo Grande (7.0 χλμ) και το Desert Springs Golf Club (13 χλμ). Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει επίσης δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες και εξερεύνηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Μοχακάρ βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία Αλμερία της Ανδαλουσίας, περίπου 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η θέση του το τοποθετεί στρατηγικά εντός της περιοχής, προσφέροντας συνδυασμό ορεινού τοπίου και ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε άλλα παραθαλάσσια θέρετρα και η σύνδεσή του με το οδικό δίκτυο διευκολύνουν την πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL959684
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
