アルメリア県南部、地中海に面したモハカルに位置するこの物件は、海岸近くの都市環境にあり、徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っています。このアパートメントは、モハカル・プラヤの賑わいと、伝統的な白い山岳集落であるモハカル・プエブロの魅力を享受できるロケーションにあります。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、この地域での快適な生活を支えます。
モハカル地域のアパートメント市場は、沿岸部のビーチフロント物件、内陸部の静かな村、そしてゴルフコース周辺のレジデンスなど、多様な選択肢を提供しています。本物件は、モハカル・プラヤの利便性と、プエブロの伝統的な魅力の中間に位置し、価格帯（€155,950〜）においても、競争力のあるポジションを占めています。例えば、海岸沿いの新築物件は、より高価になる傾向がありますが、同様の設備を提供します。一方、内陸部の物件は、より手頃な価格となる場合が多いですが、ビーチへのアクセスは限定的になります。モハカル周辺のゴルフコース近隣の物件は、ゴルファーにとっては魅力的ですが、生活施設へのアクセスが本物件ほど便利ではない場合があります。本物件は、手頃な価格で、ビーチ、施設、そして伝統的なスペインの雰囲気をバランス良く享受できる点が、他の地域や物件タイプと比較した場合の強みと言えます。年間を通しての気候、豊富な日照時間、そして比較的穏やかなコミュニティ管理費も、この地域の全体的な魅力に寄与しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件は、海岸線から約2.3kmの距離に位置し、スーパーマーケット、薬局、カフェなどの生活必需施設が近接しています。公共交通機関のアクセスも良好ですが、周辺のゴルフコースや空港への移動には自動車があると便利です。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、少人数の家族やカップルに適しています。プライベートテラスは、屋外でのリラックスした時間を過ごすための空間を提供します。エアコン完備で、年間を通じて快適な居住環境が期待できます。
本物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住が可能です。コミュニティの共有エリアでは、2026年6月までに一部の塗装工事、2027年中に全面的な塗装工事が予定されています。共用庭園の整備やプールの改修も recent に行われています。
この物件は、海岸への直接的なアクセスや、大規模な商業施設、国際空港への近接性を提供していません。また、最新の建築基準に準拠した最新設備を備えた新築物件ではなく、年間を通しての不動産投資としての収益性に関する保証はありません。
このアパートメントは、スペイン南部の温暖な気候と海辺のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。年間3,885時間という豊富な日照時間と、水温が20℃以上になる4ヶ月間の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを重視する方に最適です。また、徒歩圏内にレストランやカフェが多数あり、日常生活に必要な施設も近いため、利便性を重視する方にも適しています。モハカル・プエブロの伝統的な雰囲気と、モハカル・プラヤのビーチリゾートの活気を両方楽しみたい方、あるいは、比較的静かな地域でリラックスした生活を送りたい方に、この物件は合致するでしょう。年間を通じて約18.1℃という平均気温は、一年中快適な生活を約束します。
このアパートメントは、広々とした明るいリビングエリアが特徴で、プライベートテラスへのアクセスが可能です。テラスからは、緑豊かな周辺の景観を楽しむことができます。リビングルームには、涼しい季節に快適さを提供する暖炉が備え付けられています。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、バスタブとオーバーヘッドシャワーが設置されています。2つ目のベッドルームにはテラスへのアクセスと組み込み式ワードローブがあります。キッチンは十分な収納スペースと主要な家電製品を備えており、リビングエリアとはガラスドアで仕切ることができます。室内には、年間を通じて快適に過ごすためのエアコンが完備されています。建物の共用部では、2026年6月までに部分的な塗装工事、2027年中に全面的な塗装工事が予定されており、コミュニティ全体の外観維持が計画されています。共用庭園の清掃やプールの改修も recent に行われ、良好な状態が保たれています。
本物件は、2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントで、価格は€155,950からとなっています。建物の専有面積は60平方メートルです。月額€88.67のコミュニティ管理費、年間€187.11の固定資産税（IBI）、年間€205.60のゴミ処理費が別途発生します。家具は交渉可能であり、地下駐車スペースが1台分含まれています。この物件はすでに完成しているため、購入後速やかに引き渡しが可能です。
モハカル・プエブロは、アンダルシア地方の伝統的な白い家並みが残る、絵のように美しい山岳集落です。一方、モハカル・プラヤは、地中海沿岸に広がるモダンなリゾートエリアで、ビーチ、レストラン、ショップが立ち並びます。このアパートメントは、両方のエリアの利便性を享受できる戦略的な位置にあります。日中は30軒以上のレストランやカフェで食事を楽しんだり、近隣の2つの学校や5つの銀行を利用したりできます。公共交通機関も50箇所のバス停を通じて利用可能ですが、広範囲にわたる移動や、7.0km離れたゴルフコースへのアクセスには自動車が推奨されます。
モハカルは、アルメリア県南東部に位置し、地中海に面した自治体です。県都アルメリアからは約90kmの距離にあります。伝統的な白い家並みが特徴的な山岳集落であり、南側の海岸沿いには「モハカル・プラヤ」と呼ばれるリゾートエリアも広がっています。このアパートメントは、その両方のエリアの利便性を享受できる立地にあります。近隣には30軒以上のレストラン、17軒のカフェ、2軒の薬局、5つの銀行があり、徒歩圏内で日々の生活に必要なほとんどの用事を済ませることができます。また、50箇所の公共交通機関のバス停が利用可能で、4つの路線が運行されています。しかし、広範囲の移動や、7.0km離れたゴルフコースへのアクセスには自動車が便利です。病院までは約30kmです。
この地図は、スペイン南東部、アルメリア県に位置するモハカルとその周辺地域を示しています。物件の位置は、地中海沿岸からわずかに内陸に入った、都市部と自然が融合するエリアにあります。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要な交通網、および生活施設へのアクセスが視覚的に確認できます。
モハカルは、スペイン南東部アルメリア県の沿岸部に位置し、地中海に面しています。県都アルメリア市からは約90kmの距離にあり、この地域は伝統的な白い山岳集落と、モダンなビーチリゾートの両方の顔を持っています。物件は、このモハカル・プラヤの活気あるエリアの近くに位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。周辺の都市としては、アルメリア市が主要な行政・商業の中心となります。この立地は、静かな環境と、近隣の都市やリゾートエリアへのアクセスのバランスが取れていると言えます。
本物件は、海岸から約2.3kmの距離にあり、自転車や徒歩でもアクセス可能な範囲です。近隣にはスーパーマーケットが223m、薬局が31mの場所にあり、日々の買い物に便利です。ゴルフ愛好家には、7.0km先にCortijo Grande、13km先にDesert Springs Golf Club、27km先にAguilón Golfといった複数のゴルフコースが近接しています。最寄りの公共交通機関の駅はLos Tres Amigos（2.6km）です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約176km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約229kmと、いずれもやや距離があります。EV充電ステーションは1.2kmの場所にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハカルは、年間平均気温18.1℃、夏は27℃、冬は13℃前後と、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,885時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、年間を通じて多くの時間を屋外で過ごすことが可能です。水温が20℃以上になる時期は4ヶ月間と、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適した期間があります。物件の標高は423mであり、海岸からの距離はありますが、丘陵地帯に位置するため、穏やかな海風を感じられる可能性があります。この気候条件は、特に冬場の寒さを避けたい人々にとって魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
モハカル周辺には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが多数存在します。物件から約2.3kmの場所にはPlaya del Descargador、Playa de Vista de los Ángelesがあり、2.5kmにはPlaya del Palmeralがあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフに関しては、Cortijo Grande（7.0km）、Desert Springs Golf Club（13km）、Aguilón Golf（27km）といった複数のゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとって恵まれた環境です。その他、近隣には多数のレストランやカフェがあり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
モハカルは、スペイン南東部アルメリア県の沿岸部に位置し、地中海に面しています。県都アルメリア市からは約90kmの距離にあり、この地域は伝統的な白い山岳集落と、モダンなビーチリゾートの両方の顔を持っています。物件は、このモハカル・プラヤの活気あるエリアの近くに位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。周辺の都市としては、アルメリア市が主要な行政・商業の中心となります。この立地は、静かな環境と、近隣の都市やリゾートエリアへのアクセスのバランスが取れていると言えます。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL959684
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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