Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains est situé dans la charmante commune de Mojácar, dans la province d'Almería. Niché au deuxième étage de l'Urbanisation Canada Aguilar, il offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement urbain doté de commodités accessibles à pied. La construction achevée assure une disponibilité immédiate pour ses futurs occupants, combinant le confort moderne avec la sérénité de la vie méditerranéenne.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, cet appartement à Mojácar présente des caractéristiques distinctes. La région d'Almería, et spécifiquement Mojácar, est souvent moins développée que ses voisines plus à l'ouest, offrant une atmosphère potentiellement plus authentique et moins saturée en tourisme de masse. Le prix de départ de 155.950 € pour un appartement de deux chambres prêt à l'emploi se situe dans une fourchette compétitive, surtout compte tenu des commodités offertes comme la piscine communautaire et le parking souterrain. Les conditions climatiques, avec 3.885 heures d'ensoleillement par an, sont exceptionnelles même pour le sud de l'Espagne. Cependant, la distance plus importante aux aéroports internationaux majeurs (Alicante à 176 km, Malaga à 229 km) peut être un facteur à considérer par rapport à d'autres régions plus directement desservies. La présence de 24 plages Pavillon Bleu dans la région souligne la qualité environnementale et touristique, un atout partagé avec d'autres zones côtières prisées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Mojácar, Almería, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la côte méditerranéenne. L'environnement est urbain, avec des services essentiels tels que des commerces, des restaurants et des pharmacies accessibles en quelques minutes de marche, offrant une commodité appréciable au quotidien.
Ce logement convient aux personnes recherchant un pied-à-terre ensoleillé ou une résidence principale offrant un accès facile aux services. Les deux chambres et deux salles de bains répondent aux besoins des familles ou des couples désirant de l'espace, tandis que la terrasse privée et la piscine communautaire ajoutent aux agréments de vie.
Le bâtiment, dont la construction est achevée, est prêt à être habité. Les aménagements communautaires tels que la piscine et les jardins sont entretenus. Des travaux de peinture sont prévus en 2026 et 2027, assurant le maintien et l'embellissement continu des parties communes.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe depuis l'appartement. La proximité d'autres bâtiments et la localisation en milieu urbain impliquent une exposition au bruit ambiant. De plus, bien que des services soient proches, un véhicule reste pratique pour explorer la région plus large ou accéder aux installations sportives éloignées.
Cet appartement conviendrait à un couple ou une petite famille cherchant une résidence secondaire sous le soleil d'Andalousie, ou à des retraités souhaitant s'installer dans un environnement calme avec toutes les commodités à portée de main. Les personnes appréciant un mode de vie actif trouveront leur compte grâce à la proximité des plages et des installations sportives. L'accès facile aux services locaux, comme la pharmacie située à seulement 31 mètres, renforce son attrait pour ceux qui privilégient la commodité. De plus, l'existence d'un fireplace dans le salon suggère un confort appréciable durant les mois les plus frais de l'année, offrant une double saisonnalité d'utilisation. La présence d'une place de parking souterrain résout la problématique du stationnement, souvent un point d'attention dans les zones côtières animées.
L'appartement, d'une superficie de 60 m², dispose de deux chambres et deux salles de bains. L'orientation Est garantit une luminosité matinale agréable. Le salon est agrémenté d'une cheminée à feu de bois, ajoutant une touche chaleureuse pour les périodes plus fraîches. La cuisine est fonctionnelle, équipée d'un espace de rangement suffisant et d'électroménagers, séparée du salon par une porte vitrée. La climatisation est installée dans tout le logement, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les chambres sont dotées de placards intégrés, et la chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative avec baignoire. La terrasse privée offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat local. Un parking souterrain attribué complète les prestations.
L'appartement est proposé au prix de 155.950 €. Il s'agit d'un appartement prêt à l'emploi, ce qui signifie qu'il est disponible immédiatement après l'achat. Le prix indiqué est le point de départ pour ce type de bien, pouvant varier en fonction des finitions spécifiques ou de l'ameublement s'il est négociable. Les frais mensuels de communauté s'élèvent à 88,67 €, la taxe foncière annuelle (IBI) est de 187,11 €, et les frais de ramassage des ordures sont de 205,60 € par an. Ces coûts additionnels doivent être pris en compte dans le budget global d'acquisition et de possession.
Mojácar, une municipalité pittoresque de la province d'Almería, offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Le village historique, perché sur une colline, conserve son charme andalou avec ses maisons blanchies à la chaux, tandis que Mojácar Playa, la station balnéaire côtière, attire les visiteurs avec ses plages et son animation. Cet appartement, situé dans une urbanisation résidentielle, bénéficie d'un équilibre entre la tranquillité et la proximité des commodités. Les résidents peuvent profiter de promenades le long de la côte, explorer les ruelles blanchies du vieux village, ou savourer la gastronomie locale dans les nombreux restaurants et bars. La vie quotidienne y est rythmée par le soleil généreux et la douceur du climat méditerranéen, avec des journées typiques incluant des matinées sur la terrasse privée, des après-midis à la piscine communautaire ou à la plage, et des soirées animées dans les environs.
Le quotidien à Mojácar est marqué par un rythme de vie méditerranéen. À quelques pas de l'appartement, les résidents trouvent des restaurants, cafés et commerces, évitant ainsi la nécessité d'utiliser une voiture pour les courses ou les sorties. La présence de deux écoles et de trois dentistes dans un rayon de 2 km témoigne de l'infrastructure locale. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 30 km. La connexion au réseau de transport public est assurée par 5 lignes et 50 arrêts de bus dans les environs, facilitant les déplacements sans véhicule personnel pour les trajets locaux.
Cette carte situe l'appartement dans la zone résidentielle de Mojácar, Almería. Elle met en évidence la proximité des plages, des services de proximité tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des infrastructures de transport comme la gare routière. Les zones de loisirs telles que les terrains de golf sont également représentées, offrant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat et de ses atouts.
Mojácar est située dans le sud-est de la province d'Almería, à environ 90 km de la capitale provinciale. Elle est nichée entre la Sierra de Cabrera et la mer Méditerranée. Cette position géographique la place à une distance raisonnable des grandes villes comme Almería, tout en offrant le caractère d'une station balnéaire et d'un village de montagne traditionnel. Sa proximité avec d'autres municipalités côtières de la Costa de Almería lui permet de bénéficier de l'attractivité touristique de la région, tout en conservant une identité propre.
L'appartement se situe à environ 2,3 km des plages les plus proches, comme Playa del Descargador, et à 2,5 km de Playa del Palmeral. Pour les amateurs de golf, les parcours de Cortijo Grande et Desert Springs Golf Club sont respectivement à 7 km et 13 km. La commodité est renforcée par la présence d'une superette à 223 mètres et d'une pharmacie à seulement 31 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche parmi les grands aéroports internationaux, situé à environ 176 km à vol d'oiseau, tandis que Malaga (AGP) est à 229 km. La gare la plus proche, Los Tres Amigos, se trouve à 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 18,1°C, avec des moyennes oscillant entre 13°C et 27°C selon les saisons. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3.885 heures par an, favorisant les activités de plein air. Le potentiel d'utilisation des plages s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude du village, à 423 mètres, offre des vues dégagées mais implique également un léger éloignement des côtes basses. La proximité de la mer tempère les températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mojácar compte plusieurs plages, dont certaines ont reçu le label Pavillon Bleu, comme Playa del Descargador, située à 2,3 km. Au total, la région offre 24 plages Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) et Aguilón Golf (27 km). L'urbanisation elle-même dispose d'une piscine communautaire, complétant les options de loisirs aquatiques. L'environnement permet également diverses activités nautiques et de plein air, renforcées par le climat favorable et l'ensoleillement important.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar est située dans le sud-est de la province d'Almería, à environ 90 km de la capitale provinciale. Elle est nichée entre la Sierra de Cabrera et la mer Méditerranée. Cette position géographique la place à une distance raisonnable des grandes villes comme Almería, tout en offrant le caractère d'une station balnéaire et d'un village de montagne traditionnel. Sa proximité avec d'autres municipalités côtières de la Costa de Almería lui permet de bénéficier de l'attractivité touristique de la région, tout en conservant une identité propre.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL959684
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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