该项目位于西班牙阿尔梅里亚省莫哈卡尔（Mojácar）的Canada Aguilar城市化小区，提供一套两卧室、两浴室的公寓。该项目坐落于城市化环境中，靠近海岸线，周边生活设施触手可及。莫哈卡尔地区以其传统的白色山城风貌和沿海度假区而闻名，为居民提供了独特的地中海生活体验。该地区全年气候温和，阳光充足，是享受户外活动和海滨生活的理想场所。
莫哈卡尔地区以其独特的白色山城风貌和沿海度假胜地而闻名，与周边地区如阿尔梅里亚市或更北的阿利坎特地区相比，莫哈卡尔提供了一种更为宁静且传统的西班牙南部生活体验。与其他沿海项目相比，此公寓位于一个已成熟的城市化小区内，生活设施便利，步行可达性高，这在许多大型度假区中并不常见。例如，许多新建项目可能更侧重于大型社区或独立别墅，而此项目则提供了公寓形式，并带有实用的社区配套（如公共泳池）。价格方面，155,950欧元的起价在莫哈卡尔地区，对于一套两居室公寓来说，具有一定的市场竞争力，尤其考虑到其现房状态和便利的位置。然而，与更靠近主要机场（如马拉加）的区域相比，前往国际机场的距离较远，这可能是考虑因素之一。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于莫哈卡尔的城市化区域，距离海岸线不远，周边社区配套设施齐全，步行即可到达商店、餐馆和咖啡馆。这种位置为居民提供了便利的生活条件，同时也能享受到西班牙东南沿海地区的独特魅力，但距离主要机场和城镇的距离较远，需要考虑交通便利性。
该公寓适合寻求便捷生活方式的个人或小型家庭。两间卧室和两间浴室的设计提供了充足的生活空间。靠近便利设施意味着日常生活所需物品和休闲活动场所都近在咫尺。此外，私人露台和社区公共泳池提供了户外休闲和社交的空间。
此项目为现房，意味着公寓已完工可立即入住。公寓位于一个已建成的城市化小区内，小区正在进行公共区域的翻新工程，包括外墙粉刷计划在2026年6月部分完成，2027年全面完成。游泳池和花园也已得到维护和改善，确保了居住的舒适性和小区的整体品质。
该项目不提供独立的别墅或宽敞的花园空间，而是公寓形式。虽然周边生活便利，但项目距离主要国际机场（如阿利坎特和马拉加）有一定距离，自驾是更便捷的交通方式。部分公共区域的翻新仍在进行中，可能会在短期内对小区景观产生一定影响。
此公寓适合寻求在西班牙南部享受阳光和海滩生活方式的购房者。对于希望拥有一个维护良好、配套设施齐全的第二居所，或者希望在温暖气候下度过部分时光的人来说，这里是一个不错的选择。如果您喜欢步行探索周边环境，享受便利的日常生活，并且不介意在需要时使用车辆进行长途旅行（如前往机场或探索周边城镇），那么这个项目将非常适合您。公寓的现房状态意味着您可以快速入住，享受已有的社区设施，包括正在进行的公共区域翻新，这将进一步提升小区的整体环境。
该公寓内部设计实用，设有两间卧室和两间浴室，其中一间为套间。客厅配有壁炉，为凉爽的季节增添了舒适感。厨房设备齐全，并可与客厅通过玻璃门隔开。公寓内部安装了空调，确保全年舒适。此外，公寓拥有私人露台，提供了户外放松的空间。现有的建筑信息表明，公共区域（如外墙）将在未来几年内进行翻新，这将有助于维护和提升小区的整体外观和价值。虽然具体材料细节未完全展开，但作为现房，其内部装修和设施基本符合当代居住标准。
该公寓的起售价为155,950欧元。项目为现房，有两间卧室和两间浴室，居住面积为60平方米。公寓位于二楼，朝东。该价格反映了在莫哈卡尔地区一个配套设施齐全的城市化小区中，一套已完工公寓的价值。小区提供公共泳池和花园，并已安装空调。月度物业管理费约为88.67欧元，年物业税（IBI）为187.11欧元，垃圾处理费为205.60欧元。家具协商购买。
该公寓位于莫哈卡尔（Mojácar）一个成熟的城市化小区内，生活节奏相对悠闲。步行范围内即可满足日常基本需求，如超市、药店、银行、餐馆和咖啡馆。由于距离海滩约2.3公里，自驾前往海滩或周边城镇会更加便利。小区的公共泳池和维护良好的花园为居民提供了放松和社交的场所。莫哈卡尔本身是一个混合了传统山城风情和现代海滨度假区的独特地区，既有宁静的居住环境，也提供了丰富的休闲选择，尤其适合那些希望远离都市喧嚣、享受地中海气候和生活方式的人群。该地区年平均气温18.1°C，阳光充足，非常适合户外活动。
公寓所在的Canada Aguilar城市化小区位于莫哈卡尔（Mojácar）的城市区域，生活便利性较高。步行即可到达各类商店（距离超市223米）、餐馆（2公里内有30家）、咖啡馆（2公里内有17家）、银行（2公里内有5家）和药店（距离31米）。2公里范围内还有2所学校。小区的公共交通也相对便利，有50个公交站点和4条公交线路，方便前往周边地区。距离海滩约2.3公里，距离高尔夫球场（如Cortijo Grande）约7公里。虽然距离主要机场较远，但区域内完善的设施和良好的可达性，使得日常生活和休闲活动都十分便捷。
此地图显示了公寓在莫哈卡尔（Mojácar）的位置。图上标注了公寓的城市化小区，以及周边区域的地理特征，包括海岸线、海滩、主要道路和邻近城镇。通过地图可以直观地了解公寓与海滩、高尔夫球场、超市及其他生活设施的相对距离，为规划日常出行和休闲活动提供参考。
该公寓位于阿尔梅里亚省的莫哈卡尔（Mojácar） municipality，地处安达卢西亚大区的东南部，濒临地中海。它距离省会城市阿尔梅里亚约90公里。莫哈卡尔分为两个主要区域：传统的白色山城（Mojácar pueblo）位于内陆山上，展示着传统的安达卢西亚建筑风格；而莫哈卡尔海滩（Mojácar playa）则是一个现代化的沿海度假区。该项目位于城市化区域，连接了这两个区域的便利性，既能享受海滨的活力，也靠近山城的独特魅力。
该公寓地理位置便利，靠近日常生活所需设施。步行即可到达药店（31米）和超市（223米），以及众多餐馆和咖啡馆。距离海滩（如Playa del Descargador）约2.3公里，驾车前往仅需几分钟。高尔夫爱好者可以在7公里内到达Cortijo Grande高尔夫球场，其他球场如Desert Springs Golf Club也在13公里范围内。虽然距离最近的火车站Los Tres Amigos有2.6公里，但该地区有50个公交站点和4条公交线路，提供了公共交通的选择。项目距离省会城市阿尔梅里亚约90公里。前往主要机场如阿利坎特（ALC）约176公里，马拉加（AGP）约229公里，需要较长的车程。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫哈卡尔地区以其地中海气候而闻名，年平均气温为18.1°C，夏季平均温度在13°C至27°C之间。该地区年平均日照时间长达3,885小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这为享受户外活动提供了绝佳条件。游泳季节通常为4个月，此时海水温度可达20°C以上。该地区海拔423米，靠近海岸，气候温和宜人，少雨且阳光充足。虽然公寓本身位于城市化区域，但周边自然风光优美，靠近地中海，为居民提供了亲近自然的便利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
莫哈卡尔地区拥有多处蓝旗认证的海滩，如Playa del Descargador（距离公寓2.3公里）。共有24处蓝旗海滩可供选择，这意味着它们在水质、安全和设施方面达到高标准。除了海滩活动，该地区也适合高尔夫爱好者，距离Cortijo Grande高尔夫球场仅7公里，Desert Springs Golf Club和Aguilón Golf也在合理范围内。此外，周边的餐厅、咖啡馆和商店提供了丰富的休闲娱乐选择，满足不同居民的需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于阿尔梅里亚省的莫哈卡尔（Mojácar） municipality，地处安达卢西亚大区的东南部，濒临地中海。它距离省会城市阿尔梅里亚约90公里。莫哈卡尔分为两个主要区域：传统的白色山城（Mojácar pueblo）位于内陆山上，展示着传统的安达卢西亚建筑风格；而莫哈卡尔海滩（Mojácar playa）则是一个现代化的沿海度假区。该项目位于城市化区域，连接了这两个区域的便利性，既能享受海滨的活力，也靠近山城的独特魅力。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL959684
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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