Apartamento de dos dormitorios y dos baños, ubicado en la segunda planta de la Urbanización Canada Aguilar en Mojácar. La propiedad ofrece un entorno residencial con acceso a piscina comunitaria y jardines cuidados. Se sitúa en una zona urbana con servicios a poca distancia, combinando la conveniencia de tener comercios cercanos con la tranquilidad de un complejo residencial.
Mojácar, en la provincia de Almería, presenta un perfil distinto al de otras zonas costeras andaluzas como la Costa del Sol o la Costa de la Luz. Mientras que la Costa del Sol se caracteriza por una urbanización más densa y una mayor oferta de servicios de lujo y marinas, Mojácar mantiene un equilibrio entre su herencia de pueblo blanco y el desarrollo turístico de su costa. La altitud de su núcleo urbano principal, a 423 metros, ofrece vistas y un clima particular, diferenciándola de las llanuras costeras más extendidas. En comparación con el bullicio de Marbella o el desarrollo masivo de Benalmádena, Mojácar tiende a ofrecer un ritmo de vida más pausado, especialmente fuera de la temporada alta. La cercanía a campos de golf es notable, con varias opciones a menos de 15 km, un atractivo compartido con áreas como Sotogrande en la Costa del Sol, pero en un contexto geográfico y paisajístico diferente. Las conexiones de transporte, si bien operativas con varias líneas de autobús y una estación de tren cercana, no alcanzan la densidad de las grandes capitales de provincia como Málaga o Sevilla, lo que implica una mayor dependencia del vehículo privado para desplazamientos extensos, a pesar de la disponibilidad de servicios a pie en la zona urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se encuentra en Mojácar, una localidad costera en la provincia de Almería. La proximidad a la playa y a servicios urbanos es una característica destacada, facilitando el acceso a comercios, restaurantes y transporte público. La orientación este del apartamento y la presencia de una terraza privada permiten disfrutar del entorno exterior.
Esta vivienda responde a la necesidad de un hogar funcional con espacios bien definidos. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen versatilidad para residentes o invitados. La sala de estar con chimenea y la terraza privada cubren las expectativas de confort y disfrute del exterior, complementado por aire acondicionado para el confort climático durante todo el año.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lista para su ocupación. Se han realizado mejoras recientes en las zonas comunes, incluyendo el mantenimiento de jardines y piscina. La comunidad ha informado sobre planes de pintura exterior para 2026 y una repintura completa en 2027, indicando un mantenimiento continuo.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, centrándose en vistas al interior de la urbanización. La distancia al aeropuerto de Alicante es de aproximadamente 176 km (hemelsbreed), y a Málaga de 229 km, lo que requiere planificación para viajes aéreos de larga distancia. La ubicación en segunda planta implica acceso vía escaleras o ascensor.
Esta propiedad podría ser adecuada para quienes buscan establecer su residencia principal o secundaria en una zona con acceso directo a servicios y proximidad a la costa. La distribución de dos dormitorios y dos baños es funcional para parejas, familias pequeñas o para recibir visitas. La presencia de aire acondicionado y una terraza privada, junto con una chimenea en la sala de estar, sugiere un confort adaptable a distintas estaciones, incluyendo el uso durante los meses de invierno. La ubicación en una urbanización con piscina y jardines es ideal para aquellos que valoran las comodidades comunitarias y un entorno cuidado. Quienes prefieren tener supermercados, farmacias y restaurantes a poca distancia a pie encontrarán esta ubicación conveniente. La posibilidad de utilizar el transporte público para ciertos desplazamientos locales puede ser un factor decisivo para algunos compradores.
El apartamento cuenta con acabados orientados al confort y la funcionalidad. Dispone de aire acondicionado instalado en todas las estancias para regular la temperatura durante todo el año. La sala de estar está equipada con una chimenea de leña, añadiendo un elemento de calidez y ambiente. La cocina se presenta bien equipada, con espacio de almacenamiento y electrodomésticos, separada del salón por una puerta de cristal. Los baños incluyen bañera con ducha. Las puertas de doble acristalamiento en el salón conducen a una terraza privada. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados. Se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo asignada. La comunidad ha programado trabajos de pintura exterior, indicando un esfuerzo por mantener la estética y el valor de las instalaciones comunes.
El precio de partida para este apartamento de dos dormitorios y dos baños es de €155,950. Esta tarifa corresponde a un tamaño de 60 m² construidos. La disponibilidad está sujeta a las unidades restantes, dado que el estado de construcción es 'Gereed', indicando que la propiedad está lista para ser adquirida y ocupada. Los costes asociados incluyen una cuota de comunidad mensual de €88.67, un impuesto IBI anual de €187.11 y una tasa de basura anual de €205.60, que deben ser considerados en el presupuesto total de propiedad.
Este apartamento en Mojácar se presenta como una opción residencial dentro de una urbanización consolidada. La vida diaria se caracteriza por la accesibilidad a servicios, con supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes y cafeterías a una distancia caminable. La presencia de cinco líneas de transporte público y múltiples paradas en las proximidades sugiere una movilidad que puede prescindir del vehículo particular para desplazamientos locales. La altitud de 423 metros sobre el nivel del mar en el núcleo urbano de Mojácar, aunque este apartamento se encuentra más cerca de la costa, proporciona un contexto geográfico distintivo. La comunidad ofrece una piscina, un elemento central para el esparcimiento y la socialización durante los meses más cálidos, complementando la oferta recreativa del área.
Mojácar, situado en el sureste de Almería, ofrece un estilo de vida mediterráneo con una mezcla de encanto tradicional y modernidad costera. El municipio se divide entre el pueblo blanco elevado y Mojácar Playa, la zona turística costera. Con una población de 1,342 habitantes, mantiene una escala manejable. El clima se caracteriza por temperaturas medias entre 13°C y 27°C, con un promedio anual de 18.1°C y 3,885 horas de sol registradas históricamente, lo que fomenta actividades al aire libre durante gran parte del año. El acceso a 32 días festivos locales al año, junto con una abundante oferta de restaurantes (30 en un radio de 2 km) y cafés (17), contribuye a una vida social activa.
El mapa muestra la ubicación de Mojácar en la costa sureste de la provincia de Almería, Andalucía. Se aprecia su posición en relación con otras localidades costeras y el interior, así como la red de comunicaciones que la conectan con la capital provincial y la red de playas.
Mojácar se ubica en la provincia de Almería, en la comunidad autónoma de Andalucía, al sureste de España. Se encuentra a 90 km de la capital provincial, Almería. La localidad se caracteriza por su dualidad entre el pueblo blanco en la sierra y la franja costera de Mojácar Playa. Su posición geográfica la sitúa en una zona con un importante atractivo turístico, beneficiándose de la proximidad al mar Mediterráneo y de un entorno natural de montaña.
La propiedad se sitúa a 2.3 km de playas como Playa del Descargador y Playa de Vista de los Ángeles. Los servicios esenciales como supermercados se encuentran a 223 metros, y farmacias a 31 metros, facilitando las compras diarias. Los hospitales más cercanos están a 30 km. Para los aficionados al golf, los campos de Cortijo Grande y Desert Springs Golf Club se hallan a 7.0 km y 13 km respectivamente. La conexión con el exterior se complementa con la disponibilidad de 5 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en las cercanías. Las distancias a aeropuertos internacionales son significativas: Alicante-Elche (ALC) a unos 176 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 229 km por aire. La estación de tren más próxima es Los Tres Amigos, a 2.6 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar goza de un clima mediterráneo con veranos cálidos e inviernos suaves. La temperatura media anual se sitúa en 18.1°C, con máximas que alcanzan los 27°C en verano y mínimas que raramente bajan de los 13°C en invierno. El registro histórico de 3,885 horas de sol al año subraya la luminosidad de la región, propicia para actividades al aire libre. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C. La altitud de 423 metros del núcleo urbano principal contrasta con la proximidad a la costa de esta urbanización. La geografía de la zona, con su elevación y cercanía al mar, modera las temperaturas y crea un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Mojácar cuenta con múltiples playas, incluyendo varias con distinción de Bandera Azul, como El Descargador, a 2.3 km de la propiedad. Otras playas accesibles en un radio de 2.5 km son Playa de Vista de los Ángeles y Playa del Palmeral. La oferta recreativa se amplía con la presencia de campos de golf cercanos: Cortijo Grande (7.0 km) y Desert Springs Golf Club (13 km). La comunidad de la urbanización dispone de una piscina, ideal para el refresco y el ocio. La disponibilidad de 30 restaurantes y 17 cafeterías en las inmediaciones fomenta el disfrute de la gastronomía y la vida social al aire libre.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se ubica en la provincia de Almería, en la comunidad autónoma de Andalucía, al sureste de España. Se encuentra a 90 km de la capital provincial, Almería. La localidad se caracteriza por su dualidad entre el pueblo blanco en la sierra y la franja costera de Mojácar Playa. Su posición geográfica la sitúa en una zona con un importante atractivo turístico, beneficiándose de la proximidad al mar Mediterráneo y de un entorno natural de montaña.
Mojácar es una ciudad y municipio español situado en la parte suroriental de la comarca del Levante Almeriense, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. A orillas del mar Mediterráneo, este municipio limita con los de Garrucha, Vera, Turre y Carboneras. Cuenta con una población de 7680 habitantes. En su término desemboca el río Aguas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febrero | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayo | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junio | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septiembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octubre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noviembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Diciembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL959684
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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